2024年度物业清洁外包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业清洁外包合同本合同目录一览1.合同双方信息1.1物业管理方信息1.2清洁外包方信息1.3合同期限2.服务范围2.1清洁区域2.2清洁内容2.3清洁频率3.服务标准3.1清洁质量标准3.2清洁作业规范3.3清洁用品及工具4.服务费用4.1清洁费用总额4.2费用支付方式4.3费用结算周期5.服务时间5.1工作时间5.2休息日及节假日安排5.3应急服务响应时间6.质量控制6.1质量检查标准6.2质量检查周期6.3质量问题处理流程7.安全管理7.1安全责任划分7.2安全培训7.3安全措施8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1物业管理方信息物业管理方名称：________物业管理方地址：________物业管理方联系人：________物业管理方联系电话：________1.2清洁外包方信息清洁外包方名称：________清洁外包方地址：________清洁外包方联系人：________清洁外包方联系电话：________1.3合同期限本合同自________年________月________日起至________年________月________日止。2.服务范围2.1清洁区域大楼公共区域楼梯、电梯公共卫生间停车场绿化区域2.2清洁内容本合同清洁内容包括但不限于：地面清洁窗户清洁墙面清洁卫生间清洁垃圾分类与处理2.3清洁频率公共区域：每日清洁楼梯、电梯：每日清洁公共卫生间：每日清洁停车场：每日清洁绿化区域：每周清洁3.服务标准3.1清洁质量标准地面清洁：无污渍、无灰尘、无杂物窗户清洁：无污渍、无水印、无指纹墙面清洁：无污渍、无灰尘、无霉斑卫生间清洁：无异味、无污渍、无杂物垃圾分类与处理：按照国家相关规定进行分类，及时清理3.2清洁作业规范使用清洁剂时需佩戴手套清洁工具使用后需及时清洗并归位清洁过程中不得损坏公共设施清洁现场保持整洁，不得随意堆放物品3.3清洁用品及工具清洁用品：清洁剂、拖把、抹布、清洁桶等清洁工具：吸尘器、擦窗器、清洁刷等4.服务费用4.1清洁费用总额本合同清洁费用总额为人民币________元。4.2费用支付方式付款方式：按月结算付款时间：每月________日前支付上一个月的清洁费用4.3费用结算周期结算周期：每月结算一次5.服务时间5.1工作时间工作时间：每日________时至________时5.2休息日及节假日安排休息日：每周________日节假日安排：按照国家规定执行5.3应急服务响应时间应急服务响应时间：自接到通知起________小时内到达现场6.质量控制6.1质量检查标准每月进行一次全面质量检查检查内容包括但不限于清洁区域、清洁内容、清洁质量等6.2质量检查周期质量检查周期：每月一次6.3质量问题处理流程发现质量问题后，清洁外包方需立即采取措施进行整改整改完成后，物业管理方进行验收，确认问题已解决8.保密条款8.1保密内容合同双方对本合同内容、服务细节、客户信息等予以保密。8.2保密义务合同双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。清洁外包方对物业管理方提供的服务场所、设施、客户信息等负有保密义务。8.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形清洁外包方未按约定提供服务质量或未按时完成服务。物业管理方未按时支付服务费用。一方违反保密条款。一方违反合同其他约定。9.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行状态。若补救措施无法恢复合同履行状态，违约方应支付违约金。若违约行为导致对方遭受经济损失，违约方应赔偿实际损失。9.3违约处理方式双方协商解决。协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同解除10.1合同解除条件合同一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同前，一方应书面通知另一方。双方协商解除合同，应签署解除协议。10.3合同解除后的责任解除合同后，双方应按照约定进行结算。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.争议解决11.1争议解决方式双方协商解决。协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构合同签订地仲裁委员会。11.3争议解决程序双方应在争议发生后________日内向仲裁委员会提出仲裁申请。仲裁委员会受理仲裁申请后，应在________日内组成仲裁庭。12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序合同终止前，双方应按照约定进行结算。合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式通知应以书面形式进行。通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：清洁外包方资质证明清洁服务方案服务费用明细14.合同签署及生效日期本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因或需求，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方主体。1.2第三方可以是中介机构、咨询机构、监理机构、保险公司、担保公司等。1.3第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则。2.第三方责权利2.1责任第三方应承担其在合同关系中的责任，包括但不限于合同履行监督、服务质量评估、争议调解等。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得违反合同规定。2.2权利第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.3义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。4.第三方介入后的额外条款4.1甲乙方责任甲乙方应按照合同约定，履行其义务，配合第三方的工作。甲乙方应保证第三方在合同履行过程中的合法权益。4.2第三方责任第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的，应承担赔偿责任。4.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同费用中。第三方介入费用应在合同签订时一次性支付。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方介入协议中约定的内容确定。5.2若第三方责任限额未在协议中约定，则以合同签订时甲乙双方协商确定的金额为准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间，应根据合同约定和第三方介入协议，明确各自的职责、权利和义务。第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行。6.2第三方与物业管理方第三方对物业管理方的责任，应限于其在合同关系中的职责范围内。第三方不得干预物业管理方的正常工作。6.3第三方与清洁外包方第三方对清洁外包方的责任，应限于其在合同关系中的职责范围内。第三方不得干预清洁外包方的正常工作。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。7.2第三方介入协议的解除，需经甲乙双方同意，并签订书面解除协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.第三方介入的终止9.1第三方介入终止，需经甲乙双方同意，并签订书面终止协议。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理方资质证明要求：提供有效的营业执照、资质证书等证明文件。说明：证明物业管理方的合法性和资质。2.清洁外包方资质证明要求：提供有效的营业执照、清洁服务资质证书等证明文件。说明：证明清洁外包方的合法性和清洁服务能力。3.清洁服务方案要求：详细列出清洁服务的内容、频率、标准、人员配备等。说明：明确清洁服务的具体安排和标准。4.服务费用明细要求：列明各项服务的单价、总价、支付方式等。说明：便于甲乙双方核对费用，确保支付合理。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：保障合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：明确合同解除的条件和责任。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：保障争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：清洁外包方未按约定提供服务质量或未按时完成服务。物业管理方未按时支付服务费用。一方违反保密条款。一方违反合同其他约定。2.责任认定标准：违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行状态。若补救措施无法恢复合同履行状态，违约方应支付违约金。若违约行为导致对方遭受经济损失，违约方应赔偿实际损失。3.违约责任示例：示例一：清洁外包方未按时完成服务，导致物业管理方遭受损失。责任认定：清洁外包方需支付违约金，并赔偿物业管理方因违约造成的实际损失。示例二：物业管理方未按时支付服务费用，导致清洁外包方遭受损失。责任认定：物业管理方需支付违约金，并赔偿清洁外包方因违约造成的实际损失。示例三：一方泄露合同内容或相关信息，违反保密条款。责任认定：违约方需支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业清洁外包合同1本合同目录一览1.1合同基本信息1.2合同签订双方1.3合同有效期1.4物业清洁外包范围2.1清洁服务标准2.2清洁服务时间2.3清洁服务人员3.1费用支付方式3.2费用结算周期3.3费用支付方式变更4.1质量要求4.2质量检查与验收4.3质量问题处理5.1安全责任5.2安全事故处理5.3安全培训与教育6.1服务范围调整6.2服务项目增加或减少6.3服务内容变更7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.1违约责任8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后的事项11.1合同附件11.2合同附件说明12.1合同变更12.2合同变更程序12.3合同变更后的生效日期13.1合同解除13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.1合同终止14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同编号：_______1.1.2合同签订日期：_______1.1.3合同签订地点：_______1.2合同签订双方1.2.1物业方：_______1.2.2服务方：_______1.2.3法定代表人/负责人：_______1.2.4联系方式：_______1.3合同有效期1.3.1合同开始日期：_______1.3.2合同结束日期：_______1.4物业清洁外包范围1.4.1包含物业区域内公共区域、住宅楼、办公楼、停车场等场所的日常清洁工作。1.4.2包括地面清洁、垃圾清运、卫生间清洁、公共设施清洁等具体服务内容。1.4.3清洁范围具体以双方确认的《清洁服务清单》为准。2.1清洁服务标准2.1.1服务方应按照国家及行业标准执行清洁服务。2.1.2服务方应保证清洁工作质量，达到物业方提出的清洁标准。2.1.3服务方应定期对清洁设备、工具进行维护和更新。2.2清洁服务时间2.2.1清洁服务时间为每日_______时，可根据实际需要调整。2.2.2服务方应按照物业方要求的时间安排清洁工作。2.3清洁服务人员2.3.1服务方应配备足够的清洁人员，保证清洁工作的顺利进行。2.3.2清洁人员应经过专业培训，具备相应的技能和服务意识。3.1费用支付方式3.1.1物业方按月支付服务费用。3.1.2服务费用支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。3.2费用结算周期3.2.1费用结算周期为每月_______日。3.3费用支付方式变更3.3.1如有变更，双方应提前_______天通知对方。4.1质量要求4.1.1清洁工作质量应符合国家及行业标准。4.1.2服务方应定期对清洁工作进行自查，确保质量符合要求。4.2质量检查与验收4.2.1物业方有权对清洁工作进行不定期检查。4.2.2服务方应积极配合物业方的检查，对存在问题及时整改。4.3质量问题处理4.3.1对检查中发现的问题，服务方应在_______日内整改完毕。4.3.2如整改后仍不符合要求，物业方有权要求服务方进行返工。5.1安全责任5.1.1服务方应确保清洁过程中的安全，防止意外事故发生。5.1.2服务方应遵守国家及地方有关安全法规，确保清洁人员的安全。5.2安全事故处理5.2.1发生安全事故，服务方应及时上报物业方，并采取相应措施进行处理。5.2.2物业方和服务方应共同配合，查明事故原因，制定预防措施。5.3安全培训与教育5.3.1服务方应定期对清洁人员进行安全培训。5.3.2清洁人员应掌握必要的安全知识和技能。8.1违约责任8.1.1若服务方未按合同规定提供清洁服务，或服务质量未达到合同要求，物业方有权要求服务方进行整改，并承担由此产生的额外费用。8.1.2若服务方连续两次未能满足合同规定的整改要求，物业方有权解除合同，并要求服务方赔偿因此造成的损失。8.1.3若物业方未按合同规定支付费用，服务方有权暂停服务，并要求物业方支付逾期付款的违约金。8.2违约责任承担8.2.1双方因违约造成的损失，应按照实际损失金额计算。8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的合理预期损失。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响时，双方互不承担违约责任。8.3.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方应提供相关证明。9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后_______日内提交书面争议通知。9.2.2争议通知应详细说明争议事实、理由和请求。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同生效。10.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项准备工作。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为_______10.3合同生效后的事项10.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3.2合同生效后，双方应及时解决合同执行过程中出现的问题。11.1合同附件《清洁服务清单》服务方资质证明文件物业方提供的场地使用说明11.2合同附件说明11.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.1合同变更12.1.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1双方应就变更内容达成一致意见，并由双方负责人签字盖章。12.3合同变更后的生效日期12.3.1合同变更后的生效日期以变更协议中约定的日期为准。13.1合同解除13.1.1合同解除应符合法定或约定的条件。13.2合同解除程序13.2.1合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.3合同解除后的处理14.1合同终止14.1.1合同终止是指合同约定的权利和义务已经全部履行完毕。14.2合同终止条件14.2.1合同终止的条件包括但不限于：合同有效期届满双方协商一致解除合同合同因法定原因被解除14.3合同终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的第三方介入，是指在不影响合同主体权利义务的前提下，由合同双方同意引入的，为合同执行提供专业服务、监督、咨询或其他协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入的类型15.2.1监理方：负责对合同执行过程进行监督，确保服务质量和合同条款的履行。15.2.2咨询方：提供专业咨询服务，帮助合同双方解决合同执行过程中的问题。15.2.3中介方：作为合同双方的中介，协助合同签订、执行和解除。15.3第三方介入的程序15.3.1合同双方应就引入第三方的意愿和目的达成一致。15.3.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.1甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入后，甲乙方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地和人员。16.2第三方介入的职责16.2.1监理方职责：对服务方的工作进行定期检查和评估。对服务方提出整改意见，并监督整改落实。确保服务质量符合合同要求。16.2.2咨询方职责：提供专业的咨询服务，协助解决合同执行过程中的问题。对合同执行过程中可能出现的问题进行风险评估和预警。16.2.3中介方职责：协助合同双方进行沟通和协调。协助合同签订、执行和解除。16.3第三方介入的权利16.3.1第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和协助。16.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或要求。16.4第三方介入的限制16.4.1第三方不得干预甲乙方根据合同享有的权利。16.4.2第三方不得泄露甲乙方商业秘密和敏感信息。17.1第三方的责任限额17.1.1第三方介入合同中，第三方的责任限额由合同双方与第三方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于：第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合合同要求而产生的损失。第三方在履行职责过程中因疏忽或过失造成甲乙方的损失。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方责任承担方式由第三方介入协议约定，包括但不限于：经济赔偿修理、重作、更换恢复原状赔偿损失17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲乙方之间：第三方应独立承担其责任，不得以甲乙方为共同被告。第三方在履行职责过程中，其行为后果由第三方自行承担。17.3.2第三方与物业方之间：第三方应按照合同约定和物业方要求履行职责。物业方有权对第三方的工作进行监督和检查。17.3.3第三方与服务方之间：第三方有权要求服务方按照合同约定提供服务。服务方应接受第三方的监督和指导。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁服务清单详细列明物业清洁外包的具体范围和服务内容。明确清洁工作的频率、时间、标准等。2.服务方资质证明文件包括服务方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。服务方应具备合法的经营范围和相应的资质。3.物业方提供的场地使用说明详细说明物业方提供的场地使用权限、限制和要求。包括场地使用时间、清洁范围、特殊要求等。4.第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权利义务和责任限额。包括第三方的选择、监督、评估和退出机制。5.费用支付明细表详细列明各项费用的计算方法和支付时间。包括服务费、管理费、税费等。6.安全事故报告详细记录安全事故的发生时间、地点、原因、处理结果等。包括对事故责任人的处理意见。7.质量检查报告详细记录质量检查的时间、地点、结果、整改措施等。包括对服务质量的总体评价。8.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等信息。作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定未按合同规定提供清洁服务：服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿物业方因此遭受的损失。清洁服务质量不符合合同要求：服务方应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿损失。服务方未按合同规定支付费用：服务方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。2.物业方违约行为及责任认定未按合同规定支付费用：物业方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。未提供必要的配合和支持：物业方应承担违约责任，包括但不限于赔偿服务方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同约定的职责：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此遭受的损失。第三方泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任。示例说明：服务方未按时完成清洁工作，导致物业方未能按时对外开放，物业方因此遭受客户投诉，服务方应承担赔偿损失的责任。第三方在监督过程中泄露了物业方的商业秘密，导致物业方遭受经济损失，第三方应承担赔偿损失的责任。全文完。2024年度物业清洁外包合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1物业管理单位名称1.2物业管理单位地址1.3物业管理单位联系人及联系方式1.4清洁外包单位名称1.5清洁外包单位地址1.6清洁外包单位联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1清洁外包服务内容2.2清洁外包服务区域2.3清洁外包服务时间3.合同价格及支付方式3.1清洁外包服务费用3.2付款方式3.3付款时间4.服务质量标准4.1清洁外包服务质量要求4.2清洁外包服务验收标准4.3质量问题处理办法5.保密条款5.1保密事项5.2保密期限5.3违约责任6.服务期限6.1合同有效期6.2合同续签7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同签订日期12.2合同签订地点12.3合同份数及效力13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同备案及存档14.1合同备案单位14.2合同存档单位第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1物业管理单位名称：物业管理有限责任公司1.2物业管理单位地址：市区街道号1.3物业管理单位联系人：张先生1.4物业管理单位联系电话：1381.5清洁外包单位名称：清洁服务有限责任公司1.6清洁外包单位地址：市区街道号1.7清洁外包单位联系人：李女士1.8清洁外包单位联系电话：13956782.合同标的及范围2.1清洁外包服务内容：2.1.1大堂地面、墙面、玻璃、卫生间清洁2.1.2公共区域地面、墙面、玻璃、卫生间清洁2.1.3室外环境绿化带、道路、垃圾桶清洁2.1.4设施设备表面清洁2.2清洁外包服务区域：物业管理有限责任公司所辖物业全部区域2.3清洁外包服务时间：每日7:00至19:003.合同价格及支付方式3.1清洁外包服务费用：人民币万元/年3.2付款方式：3.2.1每季度支付一次3.2.2首次支付合同总价的30%，合同签订后5个工作日内支付3.2.3每季度支付时支付合同总价的40%，支付时间为季度结束后10个工作日内3.2.4年度支付时支付合同总价的30%，支付时间为年度结束后20个工作日内4.服务质量标准4.1清洁外包服务质量要求：4.1.1清洁工具、用品应符合国家相关标准，使用过程中不得对环境造成污染4.1.2清洁工作应按时完成，不得影响物业的正常使用4.1.3清洁后应保持地面干燥、无水渍、无污渍4.1.4设施设备表面清洁应达到可见光亮，无明显污渍4.2清洁外包服务验收标准：4.2.1清洁外包单位每月应向物业管理单位提交清洁服务验收报告4.2.2物业管理单位在收到验收报告后5个工作日内进行验收4.2.3验收合格后，物业管理单位应在验收报告上签字确认4.3质量问题处理办法：4.3.1清洁外包单位应在接到物业管理单位提出的质量问题通知后24小时内进行处理4.3.2处理完成后，清洁外包单位应向物业管理单位提交处理情况报告5.保密条款5.1保密事项：5.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密5.1.2双方在合同履行过程中所涉及到的物业业主信息5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止5.3违约责任：5.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金6.服务期限6.1合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.2合同续签：6.2.1双方在合同到期前30日内可协商续签合同6.2.2若双方未在规定时间内达成续签协议，合同自动终止8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决8.2争议解决机构：8.2.1市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：市区9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2双方应在收到解除通知后15日内完成合同解除手续10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订后5个工作日内，清洁外包单位向物业管理单位提交服务人员名单10.2合同终止条件：10.2.1合同期满10.2.2合同解除11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1清洁外包服务人员名单11.1.2清洁外包服务具体区域划分图11.1.3清洁外包服务质量标准明细表11.2合同附件内容：11.2.1合同附件内容应与合同内容一致11.2.2合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力12.其他约定事项12.1合同签订日期：2024年1月1日12.2合同签订地点：市区物业管理有限责任公司12.3合同份数及效力：12.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力12.3.2合同份数不足时，可由双方协商增加份数13.合同签署13.1合同签署人：13.1.1物业管理单位代表：张先生13.1.2清洁外包单位代表：李女士13.2合同签署日期：2024年1月1日14.合同备案及存档14.1合同备案单位：14.1.1市区市场监督管理局14.2合同存档单位：14.2.1物业管理有限责任公司14.2.2清洁服务有限责任公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：15.1.1本合同所指第三方，是指除甲方（物业管理单位）和乙方（清洁外包单位）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同相关事宜的处理。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入可涉及合同履行的监督、评估、调解、仲裁等环节。15.2.2第三方介入可就合同条款的执行、服务质量、争议解决等问题提供专业意见或服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：16.1.1双方协商一致后，可引入第三方介入。16.1.2甲方或乙方提出引入第三方介入的请求，并说明介入的具体原因和需求。16.1.3双方共同确定第三方介入的方式、范围和期限。17.第三方的责任限额17.1责任限额：17.1.1第三方在介入过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.1.3第三方的责任限额应合理、公正，并考虑第三方提供服务的性质和可能产生的风险。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行的相关事宜进行调查、评估和监督。18.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，提出专业意见或建议。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、公正地履行职责。18.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。18.2.3第三方应按时提交评估报告、监督报告等，并对其内容的真实性负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：19.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。19.1.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以合同约定为准。