过户后抵押合同范例

过户后抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”）过户给乙方后，乙方为甲方提供抵押贷款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

2.房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、过户事宜

1.甲方同意将房产过户给乙方，乙方同意接受该房产。

2.双方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成房产过户手续。

3.房产过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照法律规定各自承担。

三、抵押事宜

1.乙方同意为甲方提供抵押贷款，贷款金额为__________元。

2.抵押期限为__________年，自抵押登记之日起计算。

3.抵押期间，乙方不得擅自转让、出租、抵押房产。

4.抵押期间，甲方应按时偿还乙方贷款本息。

四、违约责任

1.如甲方未按时偿还乙方贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款，并按照合同约定支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋所有权人身份证明复印件

（3）贷款合同复印件

（4）抵押登记证明复印件

（5）其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”）过户给乙方后，乙方为甲方提供抵押贷款事宜，并由丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

2.房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、过户事宜

1.甲方同意将房产过户给乙方，乙方同意接受该房产。

2.双方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成房产过户手续。

3.房产过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照法律规定各自承担。

三、抵押事宜

1.乙方同意为甲方提供抵押贷款，贷款金额为__________元。

2.抵押期限为__________年，自抵押登记之日起计算。

3.抵押期间，乙方不得擅自转让、出租、抵押房产。

4.丙方作为担保方，承诺在乙方无力偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。

四、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金__________元。

2.丙方有权要求甲方提供与抵押贷款相关的财务资料，以确保甲方按时偿还贷款。

3.丙方有权监督乙方履行贷款合同，并在乙方违约时采取必要措施。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在抵押期间保持房产的完好，不得进行任何可能损害房产价值的装修或改造。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间缴纳房产保险，确保房产在发生意外损失时，甲方权益得到保障。

3.甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自改变房产用途，确保房产价值稳定。

4.甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处分房产，确保甲方在贷款偿还后能够顺利取得房产所有权。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

2.乙方如擅自转让、出租、抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在抵押期间不得进行任何可能损害甲方权益的行为，否则甲方有权要求乙方停止并赔偿损失。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋所有权人身份证明复印件

（3）贷款合同复印件

（4）抵押登记证明复印件

（5）担保合同复印件

（6）其他三方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，确保甲方在贷款期间和贷款偿还后，其权益得到充分保障。丙方作为担保方，其责任和义务的履行，有助于降低甲方的风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，其权益在本合同中得到充分体现和保障。甲方通过设定多项权利条款，确保其在抵押期间和贷款偿还后的利益不受损害。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障自身的权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”）并申请抵押贷款事宜，由丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

2.房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、购房事宜

1.乙方同意购买甲方名下的房产，甲方同意将房产过户给乙方。

2.双方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成房产过户手续。

3.房产过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照法律规定各自承担。

三、抵押贷款事宜

1.乙方为购买房产，向甲方申请抵押贷款，贷款金额为__________元。

2.抵押期限为__________年，自抵押登记之日起计算。

3.抵押期间，乙方不得擅自转让、出租、抵押房产。

四、丙方责任与权利

1.丙方同意为本合同提供担保，担保方式为__________。

2.丙方有权要求乙方提供与抵押贷款相关的财务资料，以确保乙方按时偿还贷款。

3.丙方有权监督乙方履行贷款合同，并在乙方违约时采取必要措施。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在抵押期间保持房产的完好，不得进行任何可能损害房产价值的装修或改造。

2.乙方有权要求甲方在抵押期间缴纳房产保险，确保房产在发生意外损失时，乙方权益得到保障。

3.乙方有权要求甲方在抵押期间不得擅自改变房产用途，确保房产价值稳定。

4.乙方有权要求甲方在抵押期间不得擅自处分房产，确保乙方在贷款偿还后能够顺利取得房产所有权。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时过户房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

2.甲方如擅自转让、出租、抵押房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在抵押期间不得进行任何可能损害乙方权益的行为，否则乙方有权要求甲方停止并赔偿损失。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋所有权人身份证明复印件

（3）贷款合同复印件

（4）抵押登记证明复印件

（5）担保合同复印件

（6）其他三方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在本合同中占据