银行土地抵押合同范例

银行土地抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，为向乙方借款人民币______________元，甲方同意以其拥有的土地使用权作为抵押物，乙方同意接受甲方提供的抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

1.2抵押物的四至范围为：____________________。

1.3抵押物的所有权、使用权、收益权等相关权益均归甲方所有，抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置抵押物。

二、借款金额

2.1甲方向乙方借款人民币______________元（大写：____________________）。

2.2借款期限自本合同签订之日起至______________年______________月______________日止。

2.3甲方应按照约定的还款计划，在借款期限内按时足额偿还乙方借款本息。

三、抵押物登记

3.1甲方应在本合同签订后______________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。

3.2乙方有权在抵押登记证明上注明其为抵押权人。

四、抵押物的保管与处置

4.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损害。

4.2如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失或价值降低，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3抵押期间，如乙方需要处置抵押物以实现债权，甲方应予以配合。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并按照约定的利率支付罚息。

5.2如甲方未按约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.借款合同；

3.借款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，为向乙方借款人民币______________元，甲方同意以其拥有的土地使用权作为抵押物，乙方同意接受甲方提供的抵押物，丙方作为担保人，愿意为甲方的债务承担连带保证责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

1.2抵押物的四至范围为：____________________。

1.3抵押物的所有权、使用权、收益权等相关权益均归甲方所有，抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置抵押物。

二、借款金额

2.1甲方向乙方借款人民币______________元（大写：____________________）。

2.2借款期限自本合同签订之日起至______________年______________月______________日止。

2.3甲方应按照约定的还款计划，在借款期限内按时足额偿还乙方借款本息。

三、担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务承担连带保证责任，即当甲方未按时偿还借款本息时，乙方有权要求丙方承担全部或部分债务清偿责任。

3.2丙方应在借款合同签订之日起______________日内，向乙方提供书面担保书，明确保证责任和期限。

3.3丙方保证责任不因甲方与乙方的其他纠纷而免除。

四、抵押物的保管与处置

4.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损害。

4.2如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失或价值降低，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3抵押期间，如乙方需要处置抵押物以实现债权，甲方应予以配合。

五、甲方的权利

5.1甲方有权在借款期限内，按照约定提前偿还借款本金。

5.2甲方有权在借款期限内，与乙方协商调整还款计划。

5.3甲方有权在丙方履行保证责任后，向丙方追偿。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还借款本息。

6.2乙方有权要求丙方履行保证责任，并有权向丙方追偿。

6.3乙方有权在甲方未按时偿还借款本息的情况下，要求处置抵押物。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

7.2如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3如乙方违反本合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方按时偿还借款本息，并有权要求乙方履行保证责任。

8.2丙方有权在履行保证责任后，向甲方追偿。

九、丙方的违约责任

9.1如丙方未按时履行保证责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

9.2如丙方违反保证义务，损害甲方权益，甲方有权要求丙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.借款合同；

3.借款凭证；

4.担保书；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的借款提供额外的担保，增强甲方的信用度，降低乙方的风险，同时保障甲方的权益，确保在甲方无法偿还借款时，丙方能够及时履行保证责任，维护甲方的利益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的权益，确保甲方在借款期间享有更多的自主权和灵活性。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低甲方风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________项目，甲方拟向乙方申请人民币______________元的贷款，为降低贷款风险，甲方同意以其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“抵押物”）作为抵押担保，丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供连带责任担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1甲方向乙方申请贷款人民币______________元（大写：____________________）。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至______________年______________月______________日止。

1.3甲方应按照约定的还款计划，在借款期限内按时足额偿还乙方贷款本息。

二、抵押物

2.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方的贷款担保。

2.2抵押物的四至范围为：____________________。

2.3抵押物的所有权、使用权、收益权等相关权益均归甲方所有，抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置抵押物。

三、担保责任

3.1丙方同意为甲方的贷款承担连带责任担保，即当甲方未按时偿还贷款本息时，乙方有权要求丙方承担全部或部分债务清偿责任。

3.2丙方应在贷款合同签订之日起______________日内，向乙方提供书面担保书，明确保证责任和期限。

3.3丙方保证责任不因甲方与乙方的其他纠纷而免除。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在贷款期限内，按照约定提前收回贷款本金。

4.2乙方有权在贷款期限内，与甲方协商调整还款计划。

4.3乙方有权在丙方履行保证责任后，向甲方追偿。

五、丙方的权利

5.1丙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款本息。

5.2丙方有权在履行保证责任后，向甲方追偿。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照约定的还款计划，在借款期限内按时足额偿还乙方贷款本息。

6.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损害。

6.3甲方不得擅自处置抵押物，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权要求提前收回贷款。

7.2如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方有权要求甲方承担违约责任。

7.3如甲方违反本合同约定，损害乙方权益，甲方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.贷款合同；

3.贷款凭证；

4.担保书；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，通过增加乙方的权利条款和利益条款，保障乙方的贷款安全，确保乙方能够按时收回贷款本息。同时，通过增加甲