新楼购楼合同模板

新楼购楼合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的新建楼座，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同项下房屋位于____________________，土地证号：____________________，建筑面积：____________________平方米，房屋用途：____________________。

1.2甲方购买乙方上述房屋，建筑面积共计____________________平方米，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

二、付款方式

2.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于房屋交付前____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应于房屋交付后____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付

3.1乙方应于本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在接到乙方交付通知后____________________日内，对房屋进行验收，如有异议，应在验收通知发出之日起____________________日内向乙方提出。

四、税费承担

4.1双方同意，本合同项下房屋的税费按国家相关法律法规规定，由买方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期交付之日起至实际交付之日止。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.土地使用权证书复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的新建楼座，为确保交易安全，甲乙双方及丙方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同项下房屋位于____________________，土地证号：____________________，建筑面积：____________________平方米，房屋用途：____________________。

二、付款方式

2.1甲方购买乙方上述房屋，建筑面积共计____________________平方米，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应于房屋交付前____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4甲方应于房屋交付后____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保条款

3.1丙方为保证甲方按时履行付款义务，同意为甲方的付款行为提供担保。

3.2担保方式：丙方以其合法拥有的财产，向甲方提供____________________担保。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至甲方支付房屋总价款的最后一期款项之日起三年。

四、房屋交付

4.1乙方应于本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在接到乙方交付通知后____________________日内，对房屋进行验收，如有异议，应在验收通知发出之日起____________________日内向乙方提出。

五、税费承担

5.1双方同意，本合同项下房屋的税费按国家相关法律法规规定，由买方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

6.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期交付之日起至实际交付之日止。

6.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期履行之日起至实际履行之日止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方在房屋交易过程中的权益，降低交易风险，确保交易安全。

8.2丙方作为担保方，对甲方履行付款义务提供担保，有利于甲方在资金紧张的情况下顺利完成购房，实现甲方购房目的。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方在房屋交易过程中的权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位。

9.2甲方作为买方，在房屋交易中具有主导地位，有利于甲方在交易过程中获得更多优惠和保障，实现甲方购房目的。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.土地使用权证书复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有一处位于____________________的房产，有意将该房产出售，甲方有意购买，为确保交易顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，就房产买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本合同项下房产位于____________________，房产证号：____________________，建筑面积：____________________平方米，房产用途：____________________。

二、交易价格

2.1甲方购买乙方上述房产，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、融资条款

3.1甲方因资金周转需要，同意向丙方申请融资，用于支付房产交易款项。

3.2丙方同意向甲方提供不超过房产交易总价款的____________________%的融资，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.3融资期限：____________________年，自甲方收到融资款项之日起计算。

四、付款方式

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付房产交易总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.2甲方应在融资款项到位后____________________日内，向乙方支付剩余的房产交易总价款。

五、房产交付

5.1乙方应于本合同约定的房产交付期限内，将房产交付给甲方。

5.2甲方在接到乙方交付通知后____________________日内，对房产进行验收，如有异议，应在验收通知发出之日起____________________日内向乙方提出。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

6.2乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期交付之日起至实际交付之日止。

6.3丙方未按本合同约定提供融资的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期提供融资之日起至实际提供融资之日止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，优先保障乙方在房产交易过程中的权益，确保乙方能够顺利出售房产，实现乙方利益最大化。

8.2乙方作为卖方，在交易中具有主导地位，有利于乙方在交易过程中获得更多利益，保障乙方权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

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