私人主体建房合同范例

私人主体建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（以下简称“甲方”）；

乙方（以下简称“乙方”）：_______（以下简称“乙方”）。

鉴于：

1.甲方拥有合法的土地使用权，愿意将其用于建筑房屋；

2.乙方愿意出资建设上述房屋，并与甲方达成以下协议：

第一条合同标的

1.1甲方将位于____市____区____街道____号的土地使用权提供给乙方建设房屋，该地块面积为____平方米，四至范围为____。

第二条合同内容

2.1乙方在本合同约定的范围内，负责房屋的勘察、设计、施工、装修、配套设施等全部工作。

2.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付房屋建设所需资金。

2.3乙方应按照甲方要求，按时、保质、保量完成房屋建设。

第三条合同价款

3.1房屋建设总造价为____元人民币（大写：____元整），具体造价包括土地费用、勘察设计费、建筑材料费、施工费、配套设施费等。

3.2甲方应在签订本合同之日起____日内向乙方支付____元人民币作为首付款，余款在房屋竣工验收合格后____日内一次性支付。

第四条工期及验收

4.1房屋建设工期为____年____个月，自合同签订之日起计算。

4.2房屋竣工验收合格后，甲方应在____日内办理相关手续，并将房屋交付乙方使用。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定支付房屋建设资金，应向乙方支付____元人民币的违约金。

5.2若乙方未按约定完成房屋建设，应向甲方支付____元人民币的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地使用证复印件

附件二：房屋设计图纸

附件三：施工合同

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（以下简称“甲方”）；

乙方（以下简称“乙方”）：_______（以下简称“乙方”）；

丙方（以下简称“丙方”）：_______（以下简称“丙方”）。

鉴于：

1.甲方拥有合法的土地使用权，愿意将其用于建筑房屋；

2.乙方愿意出资建设上述房屋，并与甲方达成以下协议；

3.丙方作为专业施工管理单位，愿意提供施工管理和监督服务。

第一条合同标的

1.1甲方将位于____市____区____街道____号的土地使用权提供给乙方建设房屋，该地块面积为____平方米，四至范围为____。

1.2丙方负责对房屋建设过程进行专业施工管理和监督。

第二条丙方职责

2.1丙方应按照甲方和乙方的要求，制定详细的施工管理计划，包括施工方案、进度安排、质量标准等。

2.2丙方应监督乙方严格按照施工规范进行施工，确保工程质量和安全。

2.3丙方应定期向甲方和乙方报告施工进度和存在的问题，并提出解决方案。

第三条甲方权益

3.1甲方享有房屋建设的最终决定权，包括设计方案、施工方案、工程进度等。

3.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责，并有权对乙方和丙方的行为进行监督。

3.3甲方有权要求乙方和丙方提供必要的施工资料和报告，以保障甲方权益。

第四条乙方权益

4.1乙方享有房屋建设过程中的合法经营权，包括施工组织、材料采购、工程结算等。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的施工管理和监督服务，并有权对丙方的服务提出意见或建议。

第五条乙方违约责任

5.1若乙方未按约定完成房屋建设，应向甲方支付____元人民币的违约金。

5.2若乙方违反施工规范，导致工程质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿损失。

5.3若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应确保施工管理和监督服务的质量，对施工过程中的质量问题负责。

6.2丙方应严格按照合同约定提供施工管理和监督服务，不得擅自变更或终止服务。

第七条丙方违约责任

7.1若丙方未按约定提供施工管理和监督服务，应向甲方支付____元人民币的违约金。

7.2若丙方违反合同约定，导致工程质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：土地使用证复印件

附件二：房屋设计图纸

附件三：施工合同

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

丙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：____年____月____日

第三方主体介入的意义和目的在于，通过丙方的专业施工管理和监督，确保房屋建设的质量、进度和安全。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地所有者和资金提供方，拥有对房屋建设过程的最终决定权，保障其权益不受侵犯，同时通过丙方的专业服务，提高施工效率，降低风险。本合同的签订，旨在明确各方的责权利，确保房屋建设项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（以下简称“甲方”）；

乙方（以下简称“乙方”）：_______（以下简称“乙方”）；

丙方（以下简称“丙方”）：_______（以下简称“丙方”）。

鉴于：

1.甲方拥有合法的土地使用权，愿意将其用于建设商业综合体；

2.乙方作为投资方，愿意出资并负责商业综合体的建设与运营；

3.丙方作为专业项目管理单位，愿意提供项目管理和咨询服务。

第一条合同标的

1.1甲方将位于____市____区____街道____号的土地使用权提供给乙方建设商业综合体，该地块面积为____平方米，四至范围为____。

1.2丙方负责对商业综合体的建设过程进行专业项目管理，包括设计、施工、监理等。

第二条乙方权益

2.1乙方享有商业综合体建设过程中的投资回报权，包括租金收入、商业运营收益等。

2.2乙方有权根据市场需求和商业策略，对商业综合体的设计、定位和运营方案进行决策。

2.3乙方有权要求丙方提供专业项目管理服务，并对丙方的服务提出意见或建议。

第三条丙方职责

3.1丙方应按照乙方的需求和设计要求，制定详细的项目管理计划，确保项目按时、按质、按预算完成。

3.2丙方应监督设计单位和施工单位的工作，确保设计方案的合理性和施工质量。

3.3丙方应定期向乙方报告项目进度、成本控制和存在的问题，并提出解决方案。

第四条乙方权利条款

4.1乙方有权在项目设计阶段，要求设计单位进行多方案比较，以选择最优设计方案。

4.2乙方有权在施工阶段，对施工进度和质量进行监督，并对不合格工程要求返工或更换施工单位。

4.3乙方有权在运营阶段，根据市场情况调整商业组合和运营策略。

第五条甲方违约责任

5.1若甲方未按约定提供土地使用权，或未按时支付相关费用，应向乙方支付____元人民币的违约金。

5.2若甲方违反合同约定，导致乙方投资损失，应承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方违反合同约定，给丙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条丙方违约责任

6.1若丙方未按约定提供项目管理服务，或服务不符合合同要求，应向乙方支付____元人民币的违约金。

6.2若丙方违反合同约定，导致项目延期或成本超支，应承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：土地使用证复印件

附件二：商业综合体设计图纸

附件三：施工合同

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

丙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

代