2024全新厂房转让包括土地使用权及配套设施租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新厂房转让，包括土地使用权及配套设施租赁服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.厂房及土地使用权转让3.1厂房及土地使用权概述3.2转让价格及支付方式3.3转让手续及期限4.配套设施租赁4.1配套设施概述4.2租赁价格及支付方式4.3租赁期限及续租条件5.合同履行5.1履行义务5.2履行方式5.3履行期限6.交付及验收6.1厂房及土地交付6.2配套设施交付6.3验收标准及程序7.质量保证与售后服务7.1质量保证7.2售后服务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更及解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“厂房”指位于[具体地址]的工业厂房，包括所有建筑物、构筑物及其附属设施。1.1.2“土地使用权”指甲方拥有的[具体地块编号]土地使用权。1.1.3“配套设施”指厂房内及周围附属的供水、供电、供暖、通讯、消防等基础设施。1.1.4“转让价格”指本合同中约定的厂房及土地使用权的总转让金额。1.1.5“租赁价格”指本合同中约定的配套设施租赁的总租金金额。1.1.6“本合同”指本《2024全新厂房转让，包括土地使用权及配套设施租赁服务协议》。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义和解释，除非上下文另有要求，均应按照通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.厂房及土地使用权转让3.1厂房及土地使用权概述甲方同意将其拥有的[具体地块编号]土地使用权及厂房转让给乙方。3.2转让价格及支付方式转让价格为人民币[转让价格]元整。乙方应在合同签订后[具体日期]内支付转让价格的[百分比]作为首付款，剩余部分应在[具体日期]前支付完毕。3.3转让手续及期限甲方负责办理厂房及土地使用权的转让手续，乙方应在甲方完成转让手续后[具体日期]内完成交接。4.配套设施租赁4.1配套设施概述乙方租赁甲方提供的配套设施，包括但不限于供水、供电、供暖、通讯、消防等。4.2租赁价格及支付方式租赁价格为人民币[租赁价格]元/年。乙方应在合同签订后[具体日期]内支付第一年的租金，此后每年于[具体日期]前支付下一年度的租金。4.3租赁期限及续租条件租赁期限为[租赁期限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。如乙方需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后签订续租协议。5.合同履行5.1履行义务双方应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2履行方式甲方应保证转让的厂房及土地使用权符合相关法律法规的要求。乙方应按照约定的方式支付转让价格和租赁价格。5.3履行期限双方应在约定的期限内完成转让价格和租赁价格的支付。6.交付及验收6.1厂房及土地交付甲方应在转让手续完成后，将厂房及土地使用权交付给乙方。6.2配套设施交付甲方应在交付厂房及土地使用权的同时，将配套设施交付给乙方。6.3验收标准及程序乙方应在接收厂房及配套设施后[具体日期]内进行验收，并书面通知甲方验收结果。验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。8.违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方未按照本合同约定的期限支付转让价格或租赁价格。8.1.2任何一方未按照本合同约定履行交付和验收义务。8.1.3任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担8.2.1未按期支付的，应向守约方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[百分比]。8.2.2未按期交付或验收的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]。8.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。9.3争议解决程序仲裁应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。10.合同变更与解除10.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1双方协商一致。10.2.2一方违约，且违约方在收到违约通知后[具体期限]内未纠正违约行为。10.3变更及解除程序任何变更或解除本合同的行为，均应书面通知对方，并签订书面变更或解除协议。11.通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过[具体送达方式]送达。11.2送达地址甲方：[甲方详细地址]乙方：[乙方详细地址]12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件12.2.1合同约定的租赁期限届满。12.2.2本合同约定的其他终止条件成就。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.1厂房及土地使用权转让清单14.2.2配套设施清单14.2.3交接清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方或合同项下财产造成的损失，其责任限额不超过其接受服务报酬的[百分比]。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据服务协议收取服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任甲方应确保第三方在介入过程中能够获得必要的资料和协助，并对其提供的服务质量负责。16.1.2乙方责任乙方应确保第三方在介入过程中能够获得必要的资料和协助，并对其提供的服务质量负责。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为服务关系，第三方仅对甲乙双方提供服务，不承担甲乙双方之间的任何法律责任。17.2第三方与合同项下其他各方的划分说明17.2.1第三方与合同项下其他方的责任划分第三方仅对其提供的服务承担相应责任，不涉及合同项下其他方的责任。17.2.2第三方与合同项下其他方的权利义务划分第三方在服务过程中，其权利义务仅限于服务协议约定的内容，不涉及合同项下其他方的权利义务。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1本合同终止。18.1.2第三方不再符合介入条件。18.1.3第三方提出终止介入的书面申请，并经甲乙双方同意。18.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，签订终止协议，明确各方责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房及土地使用权转让清单详细要求：清单应包括厂房及土地使用权的详细描述、面积、权属证明文件、评估报告等。说明：此清单为合同附件，用于明确双方转让的资产范围。2.配套设施清单详细要求：清单应包括配套设施的详细描述、规格、数量、使用状况等。说明：此清单为合同附件，用于明确双方租赁的配套设施范围。3.交接清单详细要求：交接清单应包括厂房、土地使用权及配套设施的实际交付情况，包括数量、质量、损坏情况等。说明：此清单为合同附件，用于确认双方交接的资产状况。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方提供的服务。5.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、日期、付款方式等。说明：此凭证为合同附件，用于证明付款行为。6.违约通知详细要求：违约通知应包括违约方的名称、违约行为、违约事实、违约责任等。说明：此通知为合同附件，用于明确违约行为及责任。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为合同附件，用于规范争议解决。8.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议为合同附件，用于规范合同变更。9.合同解除协议详细要求：协议应包括解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：此协议为合同附件，用于规范合同解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按期支付转让价格或租赁价格。未按期交付厂房及土地使用权。提供的厂房及土地使用权不符合约定标准。1.2乙方违约行为未按期支付转让价格或租赁价格。未按期接收厂房及土地使用权。违反保密条款，泄露合同内容。1.3第三方违约行为未按约定提供服务。提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按期支付转让价格或租赁价格的，应向乙方支付违约金。未按期交付厂房及土地使用权的，应赔偿乙方因此遭受的损失。提供的厂房及土地使用权不符合约定的，应承担修复或赔偿责任。2.2乙方违约责任未按期支付转让价格或租赁价格的，应向甲方支付违约金。未按期接收厂房及土地使用权的，应承担相应的违约责任。违反保密条款的，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准的，应退还服务费用，并承担相应的赔偿责任。3.示例说明3.1甲方未按期交付厂房及土地使用权，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方[具体金额]元。3.2乙方违反保密条款，泄露合同内容，应承担相应的法律责任，并向甲方支付[具体金额]元的违约金。全文完。2024全新厂房转让，包括土地使用权及配套设施租赁服务协议1本合同目录一览1.甲方、乙方的基本情况1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人2.厂房及土地使用权的转让2.1厂房及土地使用权的基本情况2.2转让价格及支付方式2.3交付时间及方式3.配套设施租赁服务3.1配套设施的基本情况3.2租赁期限及租金3.3租赁用途及限制4.付款方式及期限4.1首付款支付4.2分期付款及还款方式4.3违约责任5.产权过户手续5.1过户手续办理时间及费用5.2甲方协助办理产权过户手续5.3乙方配合办理产权过户手续6.厂房及土地使用权的交付6.1厂房及土地使用权交付时间6.2交付条件及验收标准6.3交付后责任及义务7.租赁服务内容及标准7.1配套设施租赁服务内容7.2服务标准及质量保证7.3服务期限及终止条件8.甲方权利和义务8.1甲方提供厂房及土地使用权8.2甲方提供租赁服务8.3甲方协助办理相关手续9.乙方权利和义务9.1乙方支付转让款及租金9.2乙方遵守租赁合同约定9.3乙方配合办理相关手续10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条甲方、乙方的基本情况1.1甲方名称：有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：YY实业公司1.5乙方地址：市区路号1.6乙方法定代表人：第二条厂房及土地使用权的转让2.1厂房及土地使用权基本情况：甲方拥有位于市区路号的厂房及土地使用权，土地面积为10000平方米，厂房面积为5000平方米，土地使用年限为50年。2.2转让价格：厂房及土地使用权转让总价为人民币1000万元整。2.3支付方式：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币200万元，余款人民币800万元分两次支付，第一次在厂房及土地使用权交付后30日内支付，第二次在交付后6个月内支付完毕。第三条配套设施租赁服务3.1配套设施基本情况：厂房内配备有办公室、仓库、生产车间、食堂等配套设施，共计500平方米。3.2租赁期限及租金：租赁期限为10年，租金为人民币10万元/年，租金每年递增5%。3.3租赁用途及限制：乙方仅限于生产经营活动使用，不得进行非法活动或改变房屋结构。第四条付款方式及期限4.1首付款支付：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币200万元，支付方式为银行转账。4.2分期付款及还款方式：余款人民币800万元分两次支付，每次支付人民币400万元，支付方式同首付款。4.3违约责任：如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%作为违约金。第五条产权过户手续5.1过户手续办理时间及费用：双方应在合同签订之日起3个月内完成产权过户手续，过户费用按国家规定标准执行。5.2甲方协助办理产权过户手续：甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理产权过户手续。5.3乙方配合办理产权过户手续：乙方应按照甲方的要求，及时提供相关文件和资料，配合办理产权过户手续。第六条厂房及土地使用权的交付6.1厂房及土地使用权交付时间：乙方支付首付款后，甲方应在30日内将厂房及土地使用权交付给乙方。6.2交付条件及验收标准：交付时，厂房及土地使用权应符合合同约定条件，乙方应在交付后5个工作日内进行验收。6.3交付后责任及义务：交付后，厂房及土地使用权的所有权及使用权归乙方所有，乙方应按照合同约定使用和维护。第七条租赁服务内容及标准7.1配套设施租赁服务内容：甲方应保证租赁设施的正常使用，提供必要的管理和维护服务。7.2服务标准及质量保证：租赁设施应满足乙方生产经营需要，确保设施安全、卫生、无安全隐患。7.3服务期限及终止条件：租赁服务期限与厂房及土地使用权租赁期限一致，如乙方提前终止租赁，应提前一个月通知甲方。第八条甲方权利和义务8.1甲方提供厂房及土地使用权：甲方保证厂房及土地使用权的所有权清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在使用过程中不受第三方干扰。8.2甲方提供租赁服务：甲方应保证租赁设施的持续、稳定、安全运行，确保乙方正常生产经营。8.3甲方协助办理相关手续：甲方应积极配合乙方办理厂房及土地使用权的过户手续，并承担相应费用。第九条乙方权利和义务9.1乙方支付转让款及租金：乙方应按照合同约定的时间和方式支付厂房及土地使用权的转让款及配套设施租赁服务租金。9.2乙方遵守租赁合同约定：乙方应遵守租赁合同的各项约定，合理使用租赁设施，不得擅自改变房屋结构或用途。9.3乙方配合办理相关手续：乙方应按照甲方的要求，及时提供相关文件和资料，配合办理产权过户手续。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付厂房及土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付人民币10万元的违约金。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付转让款或租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币5万元的违约金。10.3违约赔偿标准：如一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同解除12.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理相关事宜。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理相关事宜。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括厂房及土地使用权转让协议、配套设施租赁服务协议等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按法律规定执行。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于协助办理产权过户、提供专业评估、提供法律服务、监理工程进度和质量等。第十六条第三方介入的引入方式1.双方协商一致后，由甲方或乙方邀请第三方介入；2.任何一方在合同履行过程中，认为需要第三方介入以保障合同履行的，应书面通知另一方，经另一方同意后，可引入第三方。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不得超过其在本合同项下的收入或报酬的总额。第十八条第三方责权利的界定18.1责任：第三方应按照合同约定或委托事项的要求，履行其职责，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。18.2权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、场所、人员等。18.3利益：第三方在履行合同过程中产生的合理费用，由甲方或乙方承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方：甲方与第三方之间的关系由双方另行签订的委托协议或合同约定，与本合同无关。19.2乙方与第三方：乙方与第三方之间的关系由双方另行签订的委托协议或合同约定，与本合同无关。19.3第三方与合同履行的关系：第三方参与本合同履行的，其工作成果或服务应直接对甲方或乙方负责，甲方或乙方应承担相应的管理责任。第二十条第三方介入的具体条款20.1产权过户协助：第三方在产权过户过程中，应按照国家法律法规和甲方、乙方的要求，提供专业服务，确保过户手续的顺利进行。20.2评估机构：第三方评估机构应在甲方、乙方授权范围内，对厂房及土地使用权进行评估，评估结果作为交易依据。20.3法律服务：第三方律师事务所应提供法律咨询、起草合同、参与谈判等服务，保障甲方、乙方的合法权益。20.4监理公司：第三方监理公司应按照甲方、乙方的要求，对厂房及土地使用权的建设、装修、设备安装等工程进行监理，确保工程质量和进度。第二十一条第三方介入的变更与终止21.1变更：任何一方认为第三方介入的内容或方式需要变更的，应书面通知另一方，经双方协商一致后，可对第三方介入的内容或方式进行变更。21.2终止：如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，导致合同无法继续履行的，任何一方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的违约责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第十一条“争议解决”的相关规定进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房及土地使用权转让协议详细要求：包括厂房及土地使用权的具体信息、转让价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是合同的核心部分，详细规定了厂房及土地使用权的转让条件和双方的权利义务。2.配套设施租赁服务协议详细要求：包括配套设施的具体信息、租赁期限、租金、服务标准等。说明：本附件规定了乙方租赁配套设施的相关事宜，明确了租赁双方的权利义务。3.产权过户手续清单详细要求：包括产权过户所需的所有文件清单、办理流程、费用等。说明：本附件用于指导双方办理产权过户手续，确保手续的顺利进行。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、职责、权利义务、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，明确第三方与合同各方的权利义务关系。5.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、方式、收款人等。说明：本附件用于证明双方已按约定支付款项，作为财务核算的依据。6.工程验收报告详细要求：包括工程概况、质量验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件用于证明工程已按约定完成，质量符合要求。7.违约金支付凭证详细要求：包括违约行为、违约金额、支付时间、方式等。说明：本附件用于证明违约方已支付违约金，作为违约责任履行的依据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时，通过协商或仲裁等方式解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付厂房及土地使用权。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币10万元的违约金。示例说明：如甲方未在合同约定的30日内交付厂房及土地使用权，则从第31日起，甲方每日应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让款或租金。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币5万元的违约金。示例说明：如乙方未在合同约定的5个工作日内支付首付款，则从第6日起，乙方每日应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中出现重大违约行为。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不得超过其在本合同项下的收入或报酬的总额。示例说明：如第三方在评估过程中故意提供虚假评估结果，导致乙方遭受损失，则第三方应赔偿乙方相应的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和影响，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如一方未经另一方同意，擅自改变厂房结构或用途，则违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024全新厂房转让，包括土地使用权及配套设施租赁服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效日期1.4协议期限2.转让方与受让方信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息2.3双方法定代表人或授权代表信息3.厂房及土地使用权转让3.1厂房基本情况3.2土地使用权基本情况3.3转让价格及支付方式3.4转让手续及税费承担4.配套设施租赁服务4.1配套设施清单4.2租赁期限4.3租金计算及支付方式4.4配套设施维护及维修责任5.转让方权利义务5.1转让方提供资料的义务5.2转让方配合办理相关手续的义务5.3转让方保证厂房及土地使用权合法性的义务6.受让方权利义务6.1受让方支付转让款的义务6.2受让方接受厂房及土地使用权的义务6.3受让方遵守相关法律法规的义务7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算标准7.3损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：厂房及土地使用权转让清单12.2附件二：配套设施租赁清单12.3附件三：其他相关附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024全新厂房转让，包括土地使用权及配套设施租赁服务协议”。1.2协议目的1.3协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4协议期限本协议有效期为自生效之日起至厂房及土地使用权转让完成并交付使用之日止。2.转让方与受让方信息2.1转让方基本信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2受让方基本信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________2.3双方法定代表人或授权代表信息双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）如下：甲方代表：____________________乙方代表：____________________3.厂房及土地使用权转让3.1厂房基本情况厂房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。3.2土地使用权基本情况土地使用权位于____________________，面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。3.3转让价格及支付方式厂房及土地使用权转让价格为人民币____________________元整。乙方应在本协议生效后____________________个工作日内支付全部转让款。3.4转让手续及税费承担甲方负责办理厂房及土地使用权的转让手续，相关税费由甲方承担。4.配套设施租赁服务4.1配套设施清单配套设施包括____________________等。4.2租赁期限配套设施租赁期限为____________________。4.3租金计算及支付方式配套设施租金为人民币____________________元/月。乙方应于每月____________________日前支付当月租金。4.4配套设施维护及维修责任配套设施在正常使用范围内的维护及维修责任由甲方承担。5.转让方权利义务5.1转让方提供资料的义务甲方应向乙方提供厂房及土地使用权的权属证明、相关评估报告等资料。5.2转让方配合办理相关手续的义务甲方应配合乙方办理厂房及土地使用权的过户手续。5.3转让方保证厂房及土地使用权合法性的义务甲方保证厂房及土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。6.受让方权利义务6.1受让方支付转让款的义务乙方应按照本协议约定的时间和方式支付厂房及土地使用权的转让款。6.2受让方接受厂房及土地使用权的义务乙方应在厂房及土地使用权过户手续办理完毕后接收并使用。6.3受让方遵守相关法律法规的义务乙方在使用厂房及土地使用权过程中，应遵守国家有关法律法规。7.违约责任7.1违约情形及处理方式若任何一方违反本协议约定，导致合同目的无法实现，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2违约金计算标准违约金按照违约行为所造成的损失计算，最高不超过____________________元。7.3损害赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会有管辖权的人民法院8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，包括但不限于仲裁规则或民事诉讼程序。9.合同解除9.1合同解除条件一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；发生不可抗力事件，使合同目的无法实现；法律法规或政策变化导致合同无法履行；9.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除理由。自通知到达之日起，本协议解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照本协议约定处理未履行完毕的事项。10.合同变更10.1合同变更条件双方协商一致，可对本协议内容进行变更。10.2合同变更程序合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利义务。11.通知与送达11.1通知方式除非本协议另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址。11.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________11.3送达方式通知可通过快递、挂号信、电子邮件或专人送达等方式进行。12.合同附件12.1附件一：厂房及土地使用权转让清单12.2附件二：配套设施租赁清单12.3附件三：其他相关附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）并交付之日起生效。13.2合同终止条件本协议因解除、履行完毕或其他法定原因终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的事项，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务提供商、监理单位等。2.第三方介入的情形2.1中介方甲方或乙方在合同履行过程中，可聘请中介方提供专业服务，如市场推广、交易撮合、咨询服务等。2.2评估机构合同签订前，双方可委托评估机构对厂房及土地使用权进行评估，以确定转让价格。2.3法律服务提供商双方可聘请法律服务提供商提供法律咨询、合同审查等服务。2.4监理单位在合同履行过程中，双方可聘请监理单位对工程进度、质量等进行监督。3.第三方责任限额3.1责任限额原则第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同标的额的____________________%。3.2责任限额计算第三方责任限额的具体数额，由双方在合同中约定。4.第三方权利义务4.1第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助；第三方有权在合同约定范围内独立履行职责。4.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应保守甲方、乙方商业秘密；第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行本合同时，其行为产生的法律责任由第三方自行承担；甲方、乙方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方承担相应责任。5