2024年专业健身培训教室租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专业健身培训教室租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5甲方基本信息1.6乙方基本信息2.租赁标的2.1健身培训教室的具体位置2.2健身培训教室的面积2.3健身培训教室的设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.租赁费用的缴纳5.1水电费用5.2物业管理费用5.3其他相关费用6.租赁标的的使用及维护6.1甲方对租赁标的的使用权限6.2乙方对租赁标的的维护责任6.3乙方对租赁标的的装修限制7.甲方责任7.1甲方对租赁标的的提供7.2甲方对租赁标的的安全保障7.3甲方对租赁标的的维修责任8.乙方责任8.1乙方对租赁标的的合理使用8.2乙方对租赁标的的保养责任8.3乙方对租赁标的的擅自改变处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任的承担方式10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件的效力12.3合同附件的变更13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：SG202401010011.2合同名称：2024年专业健身培训教室租赁合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5甲方基本信息：1.5.1甲方名称：健身管理有限公司1.5.2甲方法定代表人：1.5.3甲方地址：市区路号1.5.4甲方联系电话：13856781.6乙方基本信息：1.6.1乙方名称：健身工作室1.6.2乙方法定代表人：1.6.3乙方地址：市区路号1.6.4乙方联系电话：13956782.租赁标的2.1健身培训教室的具体位置：市区路号2楼2.2健身培训教室的面积：100平方米2.3健身培训教室的设施设备：2.3.1健身器械：跑步机、动感单车、哑铃等2.3.2基础设施：照明、空调、音响、更衣室等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2025年1月1日3.3租赁期限的延长及缩短：经双方协商一致，可对租赁期限进行适当延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金5.租赁费用的缴纳5.1水电费用：由乙方自行承担，按实际使用量缴纳5.2物业管理费用：每月人民币500元整，由乙方在支付租金时一并缴纳5.3其他相关费用：如维修、保养等费用，由双方另行协商解决6.租赁标的的使用及维护6.1甲方对租赁标的的使用权限：甲方保留对租赁标的的整体使用权6.2乙方对租赁标的的维护责任：乙方负责租赁标的的日常维护和保养6.3乙方对租赁标的的装修限制：乙方不得对租赁标的进行擅自装修，如需装修，须事先征得甲方同意7.甲方责任7.1甲方对租赁标的的提供：甲方应保证租赁标的符合合同约定的使用要求7.2甲方对租赁标的的安全保障：甲方负责租赁标的的安全，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全7.3甲方对租赁标的的维修责任：因租赁标的本身原因导致的损坏，甲方负责维修或更换8.乙方责任8.1乙方对租赁标的的合理使用：乙方应按照租赁标的的用途合理使用，不得用于非法活动8.2乙方对租赁标的的保养责任：乙方应妥善保养租赁标的，保持其良好状态，不得故意损坏或滥用8.3乙方对租赁标的的擅自改变处理：乙方如需对租赁标的进行任何改变，必须事先获得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的标的，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等9.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或损坏租赁标的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约责任的承担方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，如合同未约定或约定不明确，违约方应承担相应的法律责任10.合同解除与终止10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除的程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并经双方协商一致10.3合同终止的条件：合同期满或双方协商一致解除合同10.4合同终止的程序：合同终止后，双方应进行资产清算，并办理相关手续11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括租赁标的清单、租金支付时间表等12.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力12.3合同附件的变更：合同附件的变更需经双方书面确认13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月2日14.合同附件14.1租赁标的清单14.2租金支付时间表14.3甲方授权委托书（如有）14.4乙方营业执照副本复印件（如有）14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行的独立主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色和责任。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应将第三方介入事宜书面通知对方，并在合同中约定第三方介入的具体程序。4.第三方介入的职责4.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，确保合同条款的顺利履行。4.1.2担保方：提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。4.1.3评估机构：对租赁标的进行评估，确保其符合合同约定的条件。5.第三方介入的权利5.1.1了解合同内容及相关信息。5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助。5.1.3对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。6.第三方介入的责任6.1.1严格遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。6.1.2确保其提供的服务符合专业标准。6.1.3对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担相应的责任。7.第三方责任限额的明确7.1第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。7.2第三方责任限额的确定：7.2.1合同中明确约定第三方责任限额。7.2.2若合同未约定，则以第三方实际承担责任的能力为准。8.第三方介入的变更8.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并在合同中进行相应调整。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1合同履行完毕。9.1.2第三方职责已履行完毕。9.1.3双方协商一致。9.2第三方介入的终止程序：9.2.1第三方书面通知甲乙双方。9.2.2双方确认第三方职责已履行完毕。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方介入本合同后，其职责仅限于合同约定范围内，不涉及甲乙双方其他合同关系。10.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同约定。10.3第三方与其他第三方之间的关系，由各自合同约定。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。11.2第三方介入的费用支付方式，由甲乙双方约定。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的清单详细要求：列明租赁标的的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁标的的具体情况，作为双方履约的依据。2.租金支付时间表详细要求：明确租金支付的具体日期、金额、支付方式等。说明：支付时间表作为合同附件，用于确保租金的按时支付，维护双方的权益。3.甲方授权委托书（如有）详细要求：授权委托书应载明授权事项、授权期限、授权范围等。说明：授权委托书作为合同附件，用于证明甲方授权特定人员代表其签订和履行合同。4.乙方营业执照副本复印件（如有）详细要求：营业执照副本复印件应清晰、完整。说明：营业执照副本复印件作为合同附件，用于证明乙方的合法经营资格。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁标的的产权证明、相关设备的技术参数等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证明合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金，自逾期之日起至实际支付日止，每日应向甲方支付500元滞纳金。2.损坏租赁标的违约行为：乙方在使用过程中损坏租赁标的。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因损坏所造成的损失。示例：若乙方损坏租赁标的，需赔偿甲方实际维修费用或购买新标的费用。3.未经同意擅自改变租赁标的违约行为：乙方未经甲方同意，擅自对租赁标的进行装修或改变用途。责任认定标准：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自改变租赁标的，需恢复原状或赔偿甲方因改变所造成的损失。4.甲方未按时提供租赁标的违约行为：甲方未按合同约定时间提供租赁标的。责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时提供租赁标的，需退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因未使用租赁标的而遭受的损失。5.甲方未履行安全保障义务违约行为：甲方未履行对租赁标的的安全保障义务。责任认定标准：甲方应承担因安全保障不力导致的乙方损失。示例：若甲方未履行安全保障义务，导致乙方人身或财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年专业健身培训教室租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.培训教室租赁的基本情况2.1.教室地址2.2.教室面积2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付时间3.3.支付方式4.租金调整及违约责任4.1.租金调整条件4.2.违约责任5.教室使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.教室设施及维护6.1.教室设施清单6.2.教室设施维护责任7.水电费用7.1.费用承担方7.2.费用支付方式8.教室装修及改动8.1.装修审批8.2.改动审批9.教室使用期间的安全责任9.1.出租方安全责任9.2.承租方安全责任10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.地址：________1.1.4.联系电话：________1.1.5.身份证号码：________1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.地址：________1.2.4.联系电话：________1.2.5.身份证号码：________2.培训教室租赁的基本情况2.1.教室地址：________2.2.教室面积：________平方米2.3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及支付方式3.1.租金金额：人民币________元/月3.2.支付时间：每月的____日前支付当月租金3.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：3.3.1.银行名称：________3.3.2.账户名称：________3.3.3.账号：________3.3.4.开户行：________4.租金调整及违约责任4.1.租金调整条件：如遇政府相关租金调整政策，按政策规定调整租金。4.2.违约责任：4.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为违约金。4.2.2.出租方未按时交付教室，每逾期一日，应向承租方支付应缴租金的____%作为违约金。5.教室使用范围及限制5.1.使用范围：教室仅用于专业健身培训教学活动。5.2.使用限制：5.2.1.未经出租方同意，承租方不得将教室转租或转借他人使用。5.2.2.不得在教室进行与培训无关的活动。6.教室设施及维护6.1.教室设施清单：6.1.1.健身器材：________6.1.2.教学设备：________6.1.3.其他设施：________6.2.教室设施维护责任：6.2.1.出租方负责设施的日常维护和保养。6.2.2.承租方在使用过程中对设施造成的损坏，应承担赔偿责任。7.水电费用7.1.费用承担方：水电费用由承租方承担。7.2.费用支付方式：按实际使用情况，于每月的____日前支付上月水电费用。8.教室装修及改动8.1.装修审批：任何对教室的装修或改动，必须事先获得出租方的书面批准。8.2.改动审批：改动包括但不限于墙面、地面、天花板、水电线路等，任何改动均需提交详细的施工方案和效果图。9.教室使用期间的安全责任9.1.出租方安全责任：9.1.1.出租方应确保教室及其设施符合国家安全标准，并在使用前进行安全检查。9.1.2.出租方应定期对教室进行安全维护，确保消防设施、紧急出口等设备完好。9.2.承租方安全责任：9.2.1.承租方应遵守国家相关安全法规，确保学员在使用教室时的安全。9.2.2.承租方应对学员进行必要的安全教育，并采取合理措施预防安全事故的发生。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件：10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2.出租方未按合同约定交付教室或提供设施；10.1.3.承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未纠正；10.2.合同终止条件：10.2.1.租赁期限届满；10.2.2.双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1.承租方违约责任：11.1.1.未按时支付租金，按第4.2.1条规定支付违约金；11.1.2.违反使用范围和限制，按第5.2.2条规定承担相应责任；11.2.出租方违约责任：11.2.1.未按时交付教室或提供设施，按第4.2.2条规定支付违约金；11.2.2.未按合同约定进行维修或维护，按第6.2.2条规定承担相应责任。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院作为仲裁机构。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同变更程序：任何合同的变更均需以书面形式经双方协商一致后生效。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.中介服务：协助双方达成租赁意向，促成合同签订。15.2.2.咨询服务：就合同条款、法律风险等提供专业意见。15.2.3.评估服务：对教室设施、装修等进行评估。15.2.4.监理服务：监督合同履行过程中的各项活动。15.2.5.保险服务：提供相关保险保障。16.第三方介入的流程16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、费用、责任等。16.3.第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。17.第三方的责任限额17.1.第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.2.第三方责任限额应包括但不限于：17.2.1.因第三方自身过错导致的合同违约责任；17.2.2.因第三方提供错误意见导致的合同损失；17.2.3.第三方在履行职责过程中发生的意外事故。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。18.2.甲乙双方应各自承担其在合同中的责任，包括但不限于：18.2.1.甲方的出租责任；18.2.2.乙方的承租责任。19.第三方介入的费用及支付19.1.第三方介入的费用由甲乙双方按书面协议约定承担。19.2.第三方介入的费用支付方式：19.2.1.如合同未约定具体支付方式，按实际发生费用支付；19.2.2.如合同约定分期支付，按约定的支付时间及比例支付。20.第三方的独立性20.1.第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得因甲乙双方的利益冲突而偏袒任何一方。20.2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在不正当行为，应及时报告甲乙双方，并有权拒绝执行相关指令。21.第三方的保密义务21.1.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。21.2.第三方未经甲乙双方同意，不得泄露上述信息。22.第三方的更换22.1.如第三方在履行职责过程中出现重大失误或无法继续履行职责，甲乙双方有权要求更换第三方。22.2.第三方的更换需经甲乙双方书面同意，并重新签订书面协议。23.第三方的退出23.1.第三方在合同履行完毕或提前退出时，应向甲乙双方提交书面报告。23.2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单详细要求：列出教室中所有健身器材、教学设备以及其他设施的种类、数量、品牌和型号。附件说明：作为合同附件，用于明确教室设施的具体情况。2.教室租赁协议详细要求：包括租赁期限、租金、支付方式、使用范围、违约责任等条款。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁双方的权利和义务。3.装修及改动审批表详细要求：记录所有装修及改动申请的审批结果，包括批准、拒绝或修改的建议。附件说明：作为合同附件，用于证明装修及改动是否经过出租方批准。4.水电费用支付凭证详细要求：包括水电费用明细、支付时间、支付金额、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于证明水电费用已按照约定支付。5.安全检查报告详细要求：记录教室及其设施的安全检查结果，包括检查时间、检查人员、存在问题及整改措施。附件说明：作为合同附件，用于证明教室的安全状况符合要求。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。附件说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于证明双方在争议解决方面的共识。8.保险单详细要求：记录购买的保险种类、保险金额、保险期限等。附件说明：作为合同附件，用于证明双方已购买相关保险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。出租方未按时交付教室或提供设施。承租方违反使用范围和限制。第三方在履行职责过程中出现重大失误。双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。对合同履行的影响。违约方的过错程度。3.违约责任认定示例：承租方未按时支付租金，逾期三天内支付，按每日应缴租金的1%支付违约金。出租方未按时交付教室，逾期一周内交付，按每日应缴租金的2%支付违约金。承租方未经同意擅自改动教室，导致教室损坏，承担修复费用或赔偿损失。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行，承担相应的赔偿责任。双方未按约定履行争议解决程序，违反程序的一方承担违约责任。全文完。2024年专业健身培训教室租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物描述2.1.健身教室的位置2.2.健身教室的面积2.3.健身教室的设施清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.逾期支付处理5.租金调整机制5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还流程7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.违规使用责任8.维修及保养责任8.1.出租方责任8.2.承租方责任8.3.费用承担9.保险责任9.1.出租方责任9.2.承租方责任9.3.保险费用10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任10.3.违约金及赔偿11.解除合同11.1.合同解除条件11.2.解除通知11.3.解除后果12.合同争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.联系人姓名：__________1.1.4.联系人电话：__________1.1.5.联系人邮箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.联系人姓名：__________1.2.4.联系人电话：__________1.2.5.联系人邮箱：__________2.租赁标的物描述2.1.健身教室的位置2.1.1.所在地区：__________2.1.2.详细地址：__________2.1.3.建筑结构：__________2.2.健身教室的面积2.2.1.总面积：__________平方米2.2.2.实际使用面积：__________平方米2.3.健身教室的设施清单2.3.1.专用健身器材：__________2.3.2.更衣室：__________2.3.3.洗手间：__________2.3.4.休息区：__________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁续约条款3.3.1.续约条件：__________3.3.2.续约期限：__________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币__________元/月4.2.支付周期：每月支付一次4.3.逾期支付处理4.3.1.逾期天数：__________4.3.2.逾期支付违约金：人民币__________元/天5.租金调整机制5.1.调整依据：根据市场行情和实际运营情况5.2.调整频率：每年调整一次5.3.调整通知：提前一个月通知承租方6.押金及退还6.1.押金金额：人民币__________元6.2.押金退还条件：合同期满且无违约情况6.3.押金退还流程6.3.1.承租方需提交退还押金申请6.3.2.出租方收到申请后进行核实6.3.3.核实无误后，将押金退还至承租方指定账户7.使用范围及限制7.1.使用范围7.1.1.仅限作为专业健身培训使用7.1.2.不得用于其他商业活动7.2.使用限制7.2.1.不得擅自改动健身教室的布局和结构7.2.2.不得损坏健身教室的设施设备7.3.违规使用责任7.3.1.承租方需承担由此产生的全部责任7.3.2.出租方有权要求承租方进行赔偿8.维修及保养责任8.1.出租方责任8.1.1.出租方负责健身教室的基本设施和公共区域的维修与保养。8.1.2.出租方应确保健身教室在租赁期间的安全性和功能性。8.1.3.出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修。8.2.承租方责任8.2.1.承租方负责对租赁期间因使用不当导致的设施损坏进行修复或赔偿。8.2.2.承租方应保持健身教室的整洁和卫生。8.2.3.承租方应在设施出现故障时及时通知出租方。8.3.费用承担8.3.1.基本维修和保养费用由出租方承担。8.3.2.承租方责任范围内的维修费用由承租方承担。9.保险责任9.1.出租方责任9.1.1.出租方应为其所有的健身教室及其附属设施投保财产保险。9.1.2.出租方应确保保险覆盖范围包括因租赁关系产生的风险。9.2.承租方责任9.2.1.承租方应自行投保其个人财产及活动相关责任保险。9.2.2.承租方应在活动开始前向出租方出示保险证明。9.3.保险费用9.3.1.出租方承担其财产保险费用。9.3.2.承租方承担其个人和活动相关责任保险费用。10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.出租方未能按照合同约定提供健身教室，应向承租方支付____%的违约金。10.1.2.出租方擅自提高租金，应退还多收租金并支付____%的违约金。10.2.承租方违约责任10.2.1.承租方逾期支付租金，应支付____%的滞纳金。10.2.2.承租方擅自改变使用性质，应支付____%的违约金。10.3.违约金及赔偿10.3.1.违约金由违约方在违约行为发生后____个工作日内支付。10.3.2.若违约行为造成出租方损失，承租方应承担相应的赔偿责任。11.解除合同11.1.合同解除条件11.1.1.出租方因故需要提前解除合同，应提前____个月通知承租方。11.1.2.承租方因故需要提前解除合同，应提前____个月通知出租方。11.2.解除通知11.2.1.解除通知应以书面形式发出。11.2.2.解除通知应明确合同解除的原因和日期。11.3.解除后果11.3.1.合同解除后，承租方应立即腾退健身教室。11.3.2.出租方应退还承租方已支付的租金中的剩余部分。12.合同争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决合同争议。12.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.无特定争议解决机构。12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署并盖章。13.1.2.合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字。13.2.合同变更程序13.2.1.合同变更需双方签署书面协议。13.2.2.合同变更协议需经双方法定代表人或授权代表签字。13.3.合同附件13.3.1.合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.其他约定事项14.1.本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3.本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方的介入目的2.1.第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同的履行，确保合同的合法、合规性，提高合同履行的效率和效果。3.第三方的选择与授权3.1.甲乙双方有权选择第三方，并授权其参与合同的履行。3.2.第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其职责。4.第三方的责任4.1.第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和合同约定。4.2.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.3.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的权利5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.第三方的责任限额6.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。6.2.责任限额包括但不限于：6.2.1.第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的直接经济损