2024年度郑州二手房产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑州二手房产交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产产权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产交付及使用4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件4.4使用条件5.产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3产权过户费用5.4产权过户税费6.房产维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用6.4保养费用7.房产配套设施及附属物7.1配套设施7.2附属物7.3配套设施及附属物的交付8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房产产权证书复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方联系方式：_________________2.房产基本情况2.1房产产权房产证号：___________________房产所有权人：_________________2.2房产位置房产地址：___________________房产所在区域：_________________2.3房产面积建筑面积：___________________使用面积：___________________2.4房产结构房屋结构类型：_________________2.5房产用途房产用途：___________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：人民币________________元整3.2支付方式支付方式一：银行转账银行名称：____________________账号：________________________支付方式二：现金支付3.3付款时间节点首付款：人民币________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；尾款：人民币________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.房产交付及使用4.1交付时间交付时间：____年____月____日4.2交付地点交付地点：____________________4.3交付条件1.房产产权清晰，无任何争议；2.房产无抵押、查封、租赁等限制；3.房产设施设备齐全，符合交付条件；4.交付时，甲方应将房产相关证明文件、钥匙等交付乙方。4.4使用条件1.乙方在取得房产后，有权对房产进行合法使用；2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定；3.乙方不得擅自改变房产结构及用途。5.产权过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间：____年____月____日之前5.2过户手续办理地点过户手续办理地点：_________________5.3产权过户费用产权过户费用：人民币________________元整，由乙方承担。5.4产权过户税费产权过户税费：人民币________________元整，由乙方承担。6.房产维修与保养6.1维修责任1.房产在交付前由甲方负责维修；2.房产交付后，乙方应负责日常维护与保养；3.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。6.2保养责任1.乙方应定期对房产进行清洁、保养；2.乙方不得擅自改动房产结构及设施设备。6.3维修费用维修费用：人民币________________元整，由乙方承担。6.4保养费用保养费用：人民币________________元整，由乙方承担。8.合同违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定的；2.乙方未按约定支付房款或逾期支付的；3.任何一方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任1.违约方应向守约方支付相当于违约金总额____%的违约金；2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失；3.违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。8.3违约赔偿1.因甲方违约导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿；2.因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方有权要求乙方赔偿。9.合同解除条件及程序9.1解除条件1.任何一方违约，守约方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均可解除合同；3.合同约定的解除条件成就。9.2解除程序1.解除合同前，违约方应书面通知守约方；2.解除合同后，双方应按照合同约定处理房产及相关事宜。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择1.双方应通过友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签署合同；2.甲方收到首付款；3.合同双方签字或盖章。11.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕；2.合同约定的终止条件成就；3.合同双方协商一致解除合同。11.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照合同约定处理房产及相关事宜；2.合同解除后，双方应相互返还已收款项。12.合同附件12.1房产产权证书复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点合同签署地点：____________________13.2合同签署日期合同签署日期：____年____月____日13.3合同生效日期合同生效日期：合同签署之日起。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入情形1.第三方介入的目的是协助合同双方完成交易过程中的特定服务，如房产评估、法律咨询、公证等；2.第三方介入是根据合同双方或其中一方的请求或需要；3.第三方介入是在合同双方同意的前提下进行的。15.3第三方介入程序1.合同双方应在合同中明确是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体内容和方式；2.合同双方应与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利和义务；3.第三方介入后，应向合同双方提供相应的服务，并确保服务的质量。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，第三方应承担相应的责任；2.第三方责任限额由合同双方与第三方在服务协议中约定，但不得超过合同交易总价的一定比例，例如____%；3.第三方责任限额在服务协议中明确，并作为合同的一部分。16.2第三方责任承担1.第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担全部责任；2.第三方在履行服务过程中，因一般过失导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应根据损失情况承担相应责任；3.第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成合同双方损失的，不承担责任。17.第三方权利17.1第三方在履行服务过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和支持；17.2第三方有权要求合同双方提供真实、完整的信息，以便其正确履行服务；17.3第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系第三方作为独立第三方，与合同双方之间是服务与被服务的关系，第三方不对合同双方的权利义务承担连带责任。18.2第三方与合同双方的责任划分1.第三方对合同双方的责任仅限于其在服务协议中约定的范围；2.合同双方之间的权利义务关系，由本合同约定；3.第三方在履行服务过程中，因合同双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更1.合同双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并重新签订服务协议；2.第三方变更后，原服务协议终止，新服务协议生效。19.2第三方退出1.第三方在履行服务过程中，如因自身原因无法继续履行服务的，应提前____个工作日书面通知合同双方；2.第三方退出后，合同双方应另行选择第三方或自行完成相关服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：此附件用于证明房产的产权清晰，无任何争议。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘机构出具的房产测绘报告，需包含房产面积、结构等信息。说明：此附件用于证明房产的实际面积和结构，确保交易双方了解房产的真实情况。3.房产评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的房产评估报告，需包含房产评估价值、评估依据等信息。说明：此附件用于确定房产的交易价格，确保交易双方的价格公允。4.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明交易双方已履行支付义务。5.房产交付确认书要求：由双方签字确认的房产交付确认书，需包含交付时间、交付条件等信息。说明：此附件用于证明房产已按照约定交付。6.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的相关记录，如维修保养单、维修保养费用等。说明：此附件用于证明房产的维修保养情况，确保房产处于良好状态。7.房产配套设施及附属物清单要求：提供房产配套设施及附属物的详细清单，包括名称、数量、状况等信息。说明：此附件用于明确房产配套设施及附属物的范围，确保交付时无遗漏。8.合同解除协议要求：双方签字确认的合同解除协议，需明确解除原因、解除时间等信息。说明：此附件用于证明合同已解除，并明确双方的权利义务。9.争议解决协议要求：双方签字确认的争议解决协议，需明确争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付相当于违约金总额____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元，并赔偿因延期交付造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于违约金总额____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元，并赔偿因延期收款造成的损失。3.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应向守约方支付相当于违约金总额____%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。示例：若一方未履行合同约定的其他义务，如未按时维修保养房产，另一方有权要求违约方支付违约金人民币____元，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：合同双方均不承担责任。示例：若因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。5.违约行为：第三方违约责任认定：第三方应承担相应的责任，合同双方有权要求第三方赔偿损失。示例：若第三方在履行服务过程中造成合同无法履行，合同双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度郑州二手房产交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产过户手续4.1过户申请4.2需提交材料4.3过户费用承担4.4过户时间5.房产权利义务5.1出卖方权利5.2出卖方义务5.3买受方权利5.4买受方义务6.房产瑕疵及风险6.1瑕疵说明6.2风险承担6.3瑕疵处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件10.3终止后的处理11.其他约定事项11.1其他条款11.2特别约定12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2交易双方身份证件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________出卖方地址：____________________出卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________买受方地址：____________________买受方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房产基本情况2.1房产位置所在市、区：____________________具体地址：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产用途用途性质：____________________2.4房产权属证明房产证号：____________________房产权属：____________________2.5房产现状房产结构：____________________房产装修情况：____________________房产附属设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：人民币____________________元整3.2支付方式一次性支付：____________________分期支付：____________________（具体分期支付时间及金额）3.3付款时间节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.房产过户手续4.1过户申请双方同意在合同签订后____个工作日内，共同办理房产过户手续。4.2需提交材料房产证原件双方身份证原件房产他项权证原件房产评估报告其他相关材料4.3过户费用承担双方同意按照国家及地方相关政策规定承担各自应缴纳的过户费用。4.4过户时间双方同意在合同签订后____个工作日内完成房产过户手续。5.房产权利义务5.1出卖方权利出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款。出卖方有权要求买受方办理房产过户手续。5.2出卖方义务出卖方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。出卖方保证房产符合合同约定的基本条件。5.3买受方权利买受方有权要求出卖方交付符合合同约定的房产。买受方有权要求办理房产过户手续。5.4买受方义务买受方应当按照合同约定支付购房款。买受方应当按照合同约定办理房产过户手续。6.房产瑕疵及风险6.1瑕疵说明双方确认，出卖方已向买受方详细说明房产存在的瑕疵及潜在风险。6.2风险承担双方同意，因房产瑕疵或潜在风险导致的损失，由各自承担。6.3瑕疵处理双方同意，在发现房产瑕疵或潜在风险后，应及时协商解决，协商不成可依法解决。8.违约责任8.1违约情形出卖方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买受方支付____元违约金。买受方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向出卖方支付____元违约金。出卖方未按约定办理房产过户手续的，每延迟一日，应向买受方支付____元违约金。买受方未按约定办理房产过户手续的，每延迟一日，应向出卖方支付____元违约金。8.2违约责任出卖方或买受方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除9.1解除条件出卖方或买受方出现严重违约行为的，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。另一方在接到解除通知后____个工作日内，未提出异议的，合同解除。9.3解除后的处理解除合同后，双方应按照合同约定，妥善处理房产交付、款项支付等问题。解除合同后，因合同解除给一方造成的损失，由责任方承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会2.中国海事仲裁委员会3.其他双方认可的仲裁机构11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理房产交付、款项支付等问题。合同终止后，因合同终止给一方造成的损失，由责任方承担。12.其他约定事项12.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。12.2特别约定出卖方保证房产无任何未披露的债务或权利负担。买受方在签订合同前，有权对房产进行实地查看，确认房产现状。13.合同附件13.1房产产权证明文件房产证复印件13.2交易双方身份证件出卖方身份证复印件买受方身份证复印件13.3其他相关文件房产评估报告复印件14.合同签署14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____市____区____地点签署。14.3签署人员出卖方代表（签字）：____________________买受方代表（签字）：____________________14.4合同份数及保存本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。本合同保存方式：____________________本合同保存期限：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在2024年度郑州二手房产交易合同中，除了甲乙双方之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、协助交易过程、提供法律意见、评估房产价值等。3.第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额不超过其收取服务费用的两倍。4.第三方责任免除4.1第三方在执行其职责过程中，若因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或存在误导等因素导致损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同执行。5.2第三方介入前，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和文件。6.2第三方有权根据服务协议，对房产交易过程进行监督和指导。7.第三方义务7.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的专业服务合法合规。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为独立的服务提供者，不参与甲乙双方的交易决策。8.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方的其他损失不承担责任。9.甲乙双方在第三方介入时的额外条款9.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，有权获取必要的信息和文件。9.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故拒绝或干扰。9.3甲乙双方应承担第三方在执行职责过程中产生的合理费用。10.第三方介入后的合同修正10.1本合同在第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，对合同进行必要的修正，以适应第三方介入的需要。10.2修正后的合同条款，对甲乙双方和第三方均具有约束力。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。11.2协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入期间，若甲乙双方协商一致解除合同，应通知第三方，并协商确定第三方退出事宜。12.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。13.第三方介入后的合同保管13.1第三方介入后的合同，由甲乙双方共同保管。13.2合同保管期限为本合同约定的合同期限届满之日起____年。14.第三方介入后的其他事项14.1本合同所述第三方介入后的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。14.2本合同所述第三方介入后的修正条款，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产证号、房产所有人、房产地址等信息。说明：作为房产权属证明，是合同执行的重要依据。2.交易双方身份证复印件要求：清晰、完整，显示身份证号码、姓名、住址等信息。说明：作为交易双方身份证明，是合同执行的重要依据。3.房产评估报告复印件要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果准确、客观。4.房产他项权证复印件要求：清晰、完整，显示他项权证编号、权利人、权利内容等信息。说明：作为房产权属证明的一部分，是合同执行的重要依据。5.房产交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，显示税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：作为税费缴纳的证明，是合同执行的重要依据。6.房产维修基金缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，显示维修基金缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：作为维修基金缴纳的证明，是合同执行的重要依据。7.房产抵押、查封等相关证明文件复印件要求：清晰、完整，显示抵押、查封情况、解除时间等信息。说明：作为房产权属状况的证明，是合同执行的重要依据。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能影响合同执行的文件。说明：作为补充性证明，是合同执行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：每延迟一日，向买受方支付____元违约金。违约行为：未按约定办理房产过户手续。责任认定：每延迟一日，向买受方支付____元违约金。违约行为：房产权属证明不真实。责任认定：退还购房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：每延迟一日，向出卖方支付____元违约金。违约行为：未按约定办理房产过户手续。责任认定：每延迟一日，向出卖方支付____元违约金。违约行为：提供虚假信息导致合同无法履行。责任认定：退还购房款，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：退还服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度郑州二手房产交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积与结构3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付时间7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交房违约责任7.3其他违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释权12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房产照片14.2合同签订证明14.3其他相关附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方法定代表人（或负责人）：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方法定代表人（或负责人）：________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产所在城市：________________房产所在区域：________________房产具体地址：________________房产编号：________________2.2房产产权信息房产产权性质：________________房产所有权人：________________房产产权证号：________________2.3房产面积与结构房产建筑面积：________________平方米房产使用面积：________________平方米房产结构：________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价为人民币：________________元整3.2付款方式付款方式：分期付款首付金额：人民币：________________元整首付支付时间：________________后续款项支付时间：________________3.3付款时间首付支付时间：________________剩余款项支付时间：________________4.房产交付与验收4.1交付时间房产交付时间为：________________4.2验收标准验收标准：按照国家相关房产验收标准执行4.3验收程序验收程序：双方共同进行房产验收，验收合格后签署验收合格证明5.房产过户手续5.1过户时间房产过户时间为：________________5.2过户费用过户费用：人民币：________________元整5.3过户程序过户程序：双方按照国家相关法律法规办理房产过户手续6.房产税费承担6.1税费种类税费种类：契税、印花税等6.2税费承担比例税费承担比例：根据国家相关规定及双方协商确定6.3税费支付时间税费支付时间：在办理房产过户手续时一次性支付7.违约责任7.1逾期付款违约责任若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金比例为：________________%7.2逾期交房违约责任若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金比例为：________________%7.3其他违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失等。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至郑州仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：郑州仲裁委员会9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后三十日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方在接到通知后十五日内未提出异议的，合同自通知送达之日起解除。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件合同附件包括但不限于房产产权证明文件、付款凭证、其他相关文件等。11.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。12.合同附件12.1房产照片附件一：房产照片12.2合同签订证明附件二：合同签订证明12.3其他相关附件附件三：其他相关附件13.合同签署13.1签署时间本合同于________________年________________月________________日签署。13.2签署地点本合同签署地点：________________13.3签署人甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________14.合同附件14.1房产照片附件一：房产照片14.2合同签订证明附件二：合同签订证明14.3其他相关附件附件三：其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为合同双方提供中介服务、金融服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入合同，是指合同双方在合同履行过程中，同意由第三方提供相关服务，并就第三方介入的条款达成一致。2.第三方介入的同意2.1合同双方同意，在本合同履行过程中，可由第三方介入，提供所需的服务。2.2任何一方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，并说明第三方介入的原因和服务内容。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入条款中明确约定。（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的责任；（2）第三方在提供服务过程中违反法律法规导致合同双方损失的责任；（3）第三方因未履行保密义务导致合同双方信息泄露的责任。3.3第三方责任限额的确定方式：（1）合同双方协商确定；（2）参照行业标准或市场价格确定。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相