2024年度房屋租赁审计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁审计合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时效第十二条法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他约定13.1出租人权益保障13.2承租人权益保障第十四条合同的成立、生效和终止14.1合同成立条件14.2合同生效条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号为室。1.2房屋面积：房屋总建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：房屋用途为居住，承租人不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件及方式：合同到期或者提前解除合同时，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险责任6.1出租人保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋购买相应的保险。6.2承租人保险责任：承租人应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，并承担保险费用。第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围：承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。7.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及他人合法权益。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：合同解除应征得双方同意，并签订书面解除协议。9.2合同解除程序：解除协议应明确解除原因、解除日期等事项，经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或服务质量的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：合同解除应征得双方同意，并签订书面解除协议。9.2合同解除程序：解除协议应明确解除原因、解除日期等事项，经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或服务质量的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，按本条规定处理。第十二条法律法规适用12.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十三条其他约定13.1出租人权益保障：出租人应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。13.2承租人权益保障：承租人享有按照合同约定使用房屋的权利，并有权要求出租人履行合同约定的义务。第十四条合同的成立、生效和终止14.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止条件：合同到期或者提前解除合同时，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙方应在必要时通知对方第三方介入的事宜，并确保第三方按合同约定履行义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入后，其责任范围和限额应由甲乙方在合同中明确界定。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时的服务，并确保服务质量符合合同约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的指示履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方合法权益。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照合同约定承担。5.2第三方服务期限：第三方的服务期限应在合同中明确，除非合同另有规定，否则第三方应在合同约定的服务期限内履行义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方在合同中协商确定，并可依据第三方服务的性质、风险等因素进行调整。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约金：甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的数额和计算方式应在合同中明确。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同条件：除非合同另有约定，第三方不得单方面解除合同。8.2第三方解除合同程序：第三方要求解除合同时，应提前通知甲乙方，并在合同约定的解除程序下进行。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告服务进展和问题。9.2第三方与甲乙方的协调：甲乙方应积极协助第三方履行合同义务，确保合同顺利实施。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同变更条件：当甲乙方因第三方服务需要调整合同时，应签订书面变更协议。10.2第三方介入的合同变更程序：变更协议应明确变更内容，经甲乙方签字盖章后生效。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除条件：当甲乙方因第三方服务需要解除合同时，应签订书面解除协议。11.2第三方介入的合同解除程序：解除协议应明确解除原因、解除日期等事项，经甲乙方签字盖章后生效。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定提供服务或违反合同约定的，应承担违约责任。12.2第三方违约金：甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的数额和计算方式应在合同中明确。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入的争议解决途径：当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2第三方介入的争议解决时效：甲乙方与第三方发生争议时，应自争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，按本条规定处理。第十四条第三方介入的法律法规适用14.1第三方介入的适用法律法规：第三方介入的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2第三方介入的法律法规冲突解决：如第三方介入与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同条款详细说明附件二：房屋照片及钥匙交接记录附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋维修服务协议附件六：房屋保险单据附件七：第三方服务提供者名单及资质证明附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：违约金计算公式说明附件十一：争议解决方式详细说明附件十二：法律法规相关条款汇编附件十三：房屋使用和管理规定附件十四：合同签订授权书（如有授权代表）附件一：房屋租赁合同条款详细说明本附件详细解释了租赁合同的主要条款，包括但不限于租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维修责任、保险责任、房屋使用规定等。附件二：房屋照片及钥匙交接记录本附件包含了房屋的主要照片以及钥匙交接的详细记录，用于确认房屋的初始状态和钥匙的交接情况。附件三：租金支付凭证本附件用于记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额等信息。附件四：押金支付凭证本附件用于记录押金的支付情况，包括支付时间、支付金额等信息。附件五：房屋维修服务协议本附件详细说明了房屋维修服务的具体内容、维修责任、维修费用等。附件六：房屋保险单据本附件包含了房屋保险的保单信息，用于确认房屋保险的覆盖范围和保险金额。附件七：第三方服务提供者名单及资质证明本附件列出了可能涉及到的第三方服务提供者名单，并附上他们的资质证明文件。附件八：合同变更协议本附件用于记录合同变更的详细信息，包括变更的原因、变更的内容等。附件九：合同解除协议本附件用于记录合同解除的详细信息，包括解除的原因、解除的日期等。附件十：违约金计算公式说明本附件详细解释了违约金的计算公式，以及如何根据违约情况计算违约金。附件十一：争议解决方式详细说明本附件详细解释了争议解决的途径和方法，包括争议解决的时效等。附件十二：法律法规相关条款汇编本附件汇编了与房屋租赁相关的法律法规相关条款，用于指导合同的履行和争议的解决。附件十三：房屋使用和管理规定本附件详细说明了房屋的使用和管理规定，包括房屋的维护、保养、使用限制等。附件十四：合同签订授权书（如有授权代表）本附件用于记录合同签订的授权情况，包括授权代表的信息和授权范围。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或服务质量的。2.乙方未按照合同约定支付租金、押金或擅自改变房屋用途的。3.第三方未按照合同约定提供服务或违反合同约定的。违约的责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。违约行为的示例说明：1.甲方未按照合同约定提供房屋或服务质量的示例：甲方未能在合同约定的时间内提供房屋给乙方使用，或者提供的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按照合同约定支付租金、押金或擅自改变房屋用途的示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金或押金，或者擅自改变房屋用途进行非法活动。3.第三方未按照合同约定提供服务或违反合同约定的示例：第三方未能在合同约定的时间内提供维修服务，或者提供的维修服务不符合合同约定的质量标准。全文完。2024年度房屋租赁审计合同1本合同目录一览1.租赁房屋及审计范围1.1租赁房屋地址及面积1.2审计范围及内容2.审计时间及期限2.1审计开始时间2.2审计结束时间2.3审计期限延长条件3.审计费用及支付方式3.1审计费用金额3.2支付方式及支付时间4.审计报告4.1审计报告格式及内容4.2审计报告提交时间及方式5.审计质量及保密5.1审计质量保证措施5.2保密条款及保密期限6.审计结果运用6.1审计结果的反馈及处理6.2审计结果对租赁合同的影响7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1房屋维修责任10.2房屋保险责任10.3房屋转让或转租条件11.出租方及承租方信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.附件12.1租赁房屋相关证明材料12.2审计费用明细表13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及审计范围1.1租赁房屋地址及面积本合同租赁房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。1.2审计范围及内容审计范围包括对租赁房屋的现状、使用情况、维护状况、消防安全等方面进行全面审查。审计内容具体包括但不限于：1.2.1房屋结构安全审计1.2.2房屋设施设备审计1.2.3房屋使用情况审计1.2.4房屋维护保养审计1.2.5消防安全审计2.审计时间及期限2.1审计开始时间审计工作自_______年_______月_______日开始。2.2审计结束时间审计工作应于_______年_______月_______日前完成。2.3审计期限延长条件如遇特殊情况导致审计工作无法在规定期限内完成，双方可协商延长审计期限。延长期限及具体事宜由双方另行签订补充协议予以明确。3.审计费用及支付方式3.1审计费用金额审计费用为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2支付方式及支付时间承租方应于本合同签订之日起_______日内，将审计费用支付至出租方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。4.审计报告4.1审计报告格式及内容审计报告应采用书面形式，内容包括但不限于：租赁房屋的基本情况、审计结果、存在问题及建议等。4.2审计报告提交时间及方式审计报告应在审计结束之日起_______日内提交给承租方。提交方式为_______（电子邮件/邮寄/现场交付）。5.审计质量及保密5.1审计质量保证措施审计机构应具备相应的资质和经验，确保审计工作的质量和准确性。如审计质量存在问题，双方可协商解决。5.2保密条款及保密期限双方应对审计过程中获取的对方相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自审计报告提交之日起算，期限为_______年。6.审计结果运用6.1审计结果的反馈及处理承租方应认真分析审计结果，对存在的问题及时进行整改。出租方应对承租方的整改措施予以指导和建议。6.2审计结果对租赁合同的影响如审计结果发现租赁房屋存在严重安全隐患或不符合法律法规规定，双方可协商终止或解除本合同。7.违约责任7.1出租方违约责任出租方如违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任承租方如违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第二部分：其他条款8.争议解决方式8.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。9.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.出租方及承租方信息10.1出租方信息出租方（甲方）名称：____________________营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________10.2承租方信息承租方（乙方）名称：____________________营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________11.附件11.1租赁房屋相关证明材料11.2审计费用明细表12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。8.争议解决方式8.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。9.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议中应明确解除原因、解除时间、解除后的责任分配等内容。10.其他条款10.1房屋维修责任出租方应对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。如因维修保养需要停用房屋，出租方应提前通知承租方。10.2房屋保险责任出租方应依法办理房屋保险，并将保险权益转让给承租方。如房屋发生意外损失，承租方有权依据保险合同向保险公司索赔。10.3房屋转让或转租条件未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租给第三方。如承租方需要转让租赁权，应提前书面通知出租方，并经出租方书面同意。11.附件11.1租赁房屋相关证明材料包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁证等。11.2审计费用明细表详细列出审计费用的构成，包括基本费用、附加费用等。12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。14.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程的任何个人、企事业单位或其他组织。第三方可以包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。1.2第三方责任划分第三方介入时，其责任范围和责任限额应在本合同中明确界定。第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，由第三方承担相应责任。2.第三方介入情形及责任2.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息及办理相关手续。中介方的责任应限于其职责范围，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。2.2维修保养服务方介入维修保养服务方负责租赁房屋及设施设备的维修保养。维修保养服务方的责任应限于其服务范围内，如因维修保养不当导致房屋或设施设备损坏，维修保养服务方应承担相应责任。2.3保险提供商介入保险提供商负责为租赁房屋提供保险服务。保险提供商的责任应限于保险合同约定的范围内，如因保险提供商原因导致保险权益受损，保险提供商应承担相应责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的性质、职责及市场行情等因素，与第三方协商确定合理的责任限额。责任限额可采用固定金额、按比例分担等方式。3.2第三方责任限额的明确甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，包括责任限额的金额、计算方式、支付方式等。如合同中未明确责任限额，双方可协商补充约定。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方履行合同义务第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责并承担相应责任。如第三方未能履行义务或履行义务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲乙双方的权益保护甲乙双方在第三方介入后，仍享有本合同约定的权益。如甲乙双方的权益受到损害，有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应责任。5.第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如第三方发生变更，如更换维修保养服务方、保险提供商等，甲乙双方应签订书面变更协议，明确新的第三方及相应责任。5.2第三方解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间及解除后的责任分配等。6.第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试协商解决。如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请调解或提起诉讼。6.2第三方争议的举证责任如第三方介入引发争议，甲乙双方应承担举证责任，证明第三方未履行合同约定或履行义务不符合约定。7.第三方介入的