2024年度中介服务具体描述租赁双方租房合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介服务具体描述租赁双方租房合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用4.4费用调整5.房屋使用5.1使用范围5.2使用限制5.3装修限制6.房屋维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.房屋损坏赔偿7.1损坏认定7.2赔偿责任7.3赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单11.2附件二：其他相关协议12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同修改13.合同签订13.1签订日期13.2签订地点13.3签订方式14.合同附件清单14.1附件一：房屋交接清单14.2附件二：其他相关协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：__________所在区域：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋结构房屋类型：__________房屋层数：__________2.4房屋装修情况房屋装修状况：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期租赁结束日期：__________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金金额租金总额：__________租金支付方式：__________4.2租金支付时间租金支付时间：__________4.3其他费用水、电、煤气、网络等费用由__________方承担。4.4费用调整租金及其他费用如需调整，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.房屋使用5.1使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借、抵押、出售或进行其他任何形式的处分。5.2使用限制（1）改变房屋结构；（2）擅自改变房屋用途；（3）擅自拆改房屋设施；（4）损害房屋及附属设施；（5）影响他人正常生活。5.3装修限制乙方如需对房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求进行装修。6.房屋维护与保养6.1甲方责任甲方负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。6.2乙方责任乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得损坏，并按照甲方要求进行日常维护与保养。7.房屋损坏赔偿7.1损坏认定房屋及附属设施损坏的认定，以甲方提供的维修记录为准。7.2赔偿责任乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。7.3赔偿方式赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交__________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）房屋无法继续使用，经双方协商一致，可以解除合同；（2）乙方未按约定支付租金或押金超过__________天；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后__________天内仍未改正；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前__________天书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理房屋及其附属设施的交接事宜，并承担相应的责任。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效日期合同生效日期为__________年__________月__________日。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单房屋交接清单应详细列明房屋及其附属设施的状况，双方应在房屋交接时签字确认。11.2附件二：其他相关协议如涉及其他协议，应作为本合同的附件。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2通知方式除法律另有规定外，本合同通知以书面形式发送，自发出之日起__________天内视为送达。13.合同签订13.1签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。13.2签订地点本合同签订地点为__________。14.合同附件清单14.1附件一：房屋交接清单14.2附件二：其他相关协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供担保、咨询服务等，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确列出。15.2.2第三方责任承担第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的具体服务范围，且其责任不得扩大至甲方、乙方的其他权利义务。15.3第三方权利15.3.1第三方权利行使第三方在本合同项下的权利，应在其提供服务的范围内行使，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。15.3.2第三方权利限制第三方的权利行使，不得违反本合同的约定，不得损害甲方、乙方的利益。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时应确保：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方提供的担保或咨询服务符合合同要求；（3）第三方在本合同项下的责任不得影响甲方对乙方的追偿权。16.1.2甲方在第三方介入时，应要求第三方提供相应的服务保证和责任承诺。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时应确保：（1）第三方提供的担保或咨询服务符合合同要求；（2）乙方在使用第三方服务时，不得损害甲方、其他第三方或公众的利益；（3）乙方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.2.2乙方在第三方介入时，应要求第三方提供相应的服务保证和责任承诺。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，仅限于其在本合同项下的服务范围，甲方对第三方的行为不承担责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，仅限于其在本合同项下的服务范围，乙方对第三方的行为不承担责任。17.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各方自行协商确定，本合同不涉及。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更当第三方介入本合同时，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。18.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止当第三方介入导致本合同无法继续履行时，甲乙双方可协商终止本合同。19.2终止后的责任合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定和实际情况，妥善处理房屋及其附属设施的交接事宜，并承担相应的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决第三方介入本合同后，如发生争议，应按照本合同的争议解决方式进行处理。20.2争议解决程序争议解决程序按照本合同约定的方式执行，如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：列出房屋及其附属设施的具体情况，包括但不限于家具、电器、装饰品等；记录房屋的结构、装修状况、损坏情况等；由甲乙双方及见证人在交接时签字确认。2.其他相关协议详细要求：包括租赁期限变更协议、费用调整协议等；由甲乙双方及第三方（如中介方）共同签署；明确协议内容和双方的权利义务。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用等；由甲乙双方及第三方共同签署；约定第三方的责任范围和责任限额。4.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼；约定争议解决的管辖法院或仲裁机构；约定争议解决程序的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（3）甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题；（4）第三方未按约定提供或履行服务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失；（3）甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，应承担修复费用或退还租金；（4）第三方未按约定提供或履行服务，应承担相应的违约责任；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：（1）乙方未按约定支付租金，逾期__________天，应向甲方支付滞纳金__________元/天；（2）乙方擅自拆改房屋设施，造成房屋损坏，应承担修复费用__________元；（3）甲方提供的房屋存在质量问题，经鉴定需维修，甲方应承担维修费用__________元；（4）第三方未按约定提供咨询服务，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失__________元；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失__________元。全文完。2024年度中介服务具体描述租赁双方租房合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本信息1.2中介服务信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式1.6房屋交付与接收1.7房屋维护及保养责任1.8不得擅自改变房屋结构及用途1.9不得扰民及维护邻里关系1.10不得饲养宠物1.11不得擅自转租1.12不得擅自改动房屋内部设施1.13合同解除及违约责任1.14争议解决方式1.15合同生效及终止1.16其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：__________1.1.2房屋产权证号：__________1.1.3房屋建筑面积：__________平方米1.1.4房屋使用性质：__________1.1.5房屋装修情况：__________1.2中介服务信息1.2.1中介机构名称：__________1.2.2中介机构联系方式：__________1.2.3中介服务费：__________元1.2.4中介服务费支付方式：__________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：__________1.3.2租赁终止日期：__________1.3.3租赁期限总计：__________个月1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：__________元/月1.4.2租金支付日期：每月__________日1.4.3租金支付方式：__________1.5押金及退还方式1.5.1押金金额：__________元1.5.2押金支付日期：租赁合同签订之日1.5.3押金退还条件：__________1.5.4押金退还方式：__________1.6房屋交付与接收1.6.1房屋交付日期：__________1.6.2房屋交付前检查项目：__________1.6.3房屋交付后检查项目：__________1.7房屋维护及保养责任1.7.1房屋维护责任：__________1.7.2房屋保养责任：__________1.7.3房屋设施损坏赔偿：__________1.8不得擅自改变房屋结构及用途1.8.1房屋结构改变禁止事项：__________1.8.2房屋用途改变禁止事项：__________1.9不得扰民及维护邻里关系1.9.1邻里关系维护责任：__________1.9.2禁止扰民行为：__________1.10不得饲养宠物1.10.1宠物饲养禁止事项：__________1.10.2宠物饲养管理责任：__________1.11不得擅自转租1.11.1转租禁止事项：__________1.11.2转租管理责任：__________1.12不得擅自改动房屋内部设施1.12.1房屋内部设施改动禁止事项：__________1.12.2房屋内部设施改动管理责任：__________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除8.1.2因房屋不可抗力导致合同无法履行8.1.3租赁房屋被依法查封、征收8.2违约责任8.2.1租赁方违约责任8.2.1.1未按时支付租金的违约责任8.2.1.2擅自改变房屋结构或用途的违约责任8.2.1.3逾期不退押金的违约责任8.2.2出租方违约责任8.2.2.1未按时交付房屋的违约责任8.2.2.2提前收回房屋的违约责任8.2.2.3房屋不符合租赁合同约定的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2请求相关调解机构调解9.1.3向人民法院提起诉讼9.2诉讼管辖9.2.1租赁双方协商确定的法院9.2.2房屋所在地人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1双方签字或盖章之日起生效10.1.2合同签订后，租赁双方按约定交付房屋及租金，合同生效10.2合同终止10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3房屋被依法查封、征收11.其他约定事项11.1房屋租赁税费11.1.1房屋租赁税费由__________承担11.1.2房屋租赁税费缴纳期限：__________11.2合同附件11.2.1房屋租赁合同附件11.2.2其他双方约定的附件12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规或政策变动12.2合同变更程序12.2.1双方书面提出变更要求12.2.2双方协商一致后，签订变更协议13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除13.1.2因房屋不可抗力导致合同无法履行13.1.3租赁房屋被依法查封、征收13.2解除合同通知13.2.1解除合同需提前__________日通知对方13.2.2解除合同通知方式：__________14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满14.1.2合同解除14.1.3房屋被依法查封、征收14.2终止合同通知14.2.1终止合同需提前__________日通知对方14.2.2终止合同通知方式：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方和中介方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于维修服务提供商、保险机构、法律顾问等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了解决合同履行过程中出现的特定问题，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲方、乙方和中介方协商一致。3.2第三方介入前，需签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。4.第三方介入的责任划分4.1.1按照协议约定，履行其职责，确保合同履行不受影响。4.1.2因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任。4.1.3第三方在介入过程中，不得损害甲方、乙方和中介方的合法权益。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由协议约定，原则上由介入方自行承担。5.2若协议未约定，则由甲方、乙方和中介方按各自责任分担。6.第三方介入的期限6.1第三方介入期限应根据介入事项的具体情况确定，但不得超过合同约定的租赁期限。6.2第三方介入期限届满，第三方应立即退出介入。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质和影响程度确定。7.2第三方责任限额由协议约定，原则上不超过合同总金额的__________%。8.第三方与其他各方的权利义务8.1第三方与甲方、乙方和中介方的权利义务关系由协议约定。8.2第三方不得干预甲方、乙方和中介方之间的权利义务关系。8.3第三方在介入过程中，应尊重甲方、乙方和中介方的自主决策权。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方和中介方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成，可请求相关调解机构调解或向人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同变更11.1第三方介入期间，如需变更合同条款，应经甲方、乙方和中介方协商一致。11.2第三方介入的变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入期间，如出现合同解除情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。13.第三方介入的合同终止13.1第三方介入期间，如出现合同终止情形，应按照本合同约定的合同终止程序进行。14.第三方介入的其他事项14.1本合同中未约定的第三方介入事项，由甲方、乙方和中介方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同应包含房屋租赁双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、房屋交付与接收、房屋维护及保养责任、不得擅自改变房屋结构及用途、不得扰民及维护邻里关系、不得饲养宠物、不得擅自转租、不得擅自改动房屋内部设施、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、其他约定事项等内容。附件说明：本合同正本是双方签订的具有法律效力的租赁协议。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息真实准确。附件说明：用于证明房屋产权归属，确保租赁双方权益。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供租赁登记备案证明，证明房屋租赁关系合法有效。附件说明：租赁双方需到当地房地产管理部门进行租赁登记备案。4.房屋验收清单详细要求：列明房屋交付时的现状，包括房屋设施、装修、损坏等情况。附件说明：作为房屋交付与接收的依据，确保双方权益。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。附件说明：作为租金支付的有效凭证。6.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已收取。附件说明：作为押金收取的有效凭证。7.中介服务协议详细要求：提供中介服务协议，明确中介服务内容、费用、双方权利义务等。附件说明：作为中介服务合同，确保中介服务合法有效。8.其他约定事项的相关文件详细要求：提供双方约定的其他事项的相关文件，如装修协议、宠物饲养协议等。附件说明：作为合同附件，确保合同内容完整。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租赁双方在合同中约定的租金支付日期未支付租金。示例说明：若合同约定每月5日支付租金，但乙方在5日后仍未支付，则构成违约。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构或用途。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆除房屋内的隔断墙，则构成违约。3.逾期不退押金责任认定标准：租赁期满或合同解除后，乙方未在约定时间内退还押金。示例说明：合同约定租赁期满后7日内退还押金，但乙方在8日后仍未退还，则构成违约。4.未按时交付房屋责任认定标准：甲方在合同约定的房屋交付日期前未交付房屋。示例说明：合同约定房屋交付日期为2024年1月1日，但甲方在2024年2月1日才交付，则构成违约。5.提前收回房屋责任认定标准：未经乙方同意，甲方提前收回房屋。示例说明：合同约定租赁期限为12个月，但甲方在租赁期满前6个月提出提前收回房屋，则构成违约。6.房屋不符合租赁合同约定责任认定标准：房屋实际状况与合同约定不符。示例说明：合同约定房屋为精装修，但实际交付的房屋为毛坯房，则构成违约。7.不得扰民及维护邻里关系责任认定标准：乙方在租赁期间，因自身行为扰民或损害邻里关系。示例说明：乙方在夜间大声喧哗，影响邻里休息，则构成违约。全文完。2024年度中介服务具体描述租赁双方租房合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2使用规则6.3维护责任6.4损坏赔偿7.房屋装修及改造7.1装修要求7.2改造限制7.3装修审批程序8.禁止事项8.1禁止行为8.2违规处理9.不可抗力及意外事件9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3意外事件处理10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3仲裁机构13.其他约定事项13.1特殊约定13.2补充协议14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数及保管14.4合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：[姓名]，联系方式：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.2.2承租方联系人：[姓名]，联系方式：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.3合同签订日期1.3.1本合同于2024年[具体日期]签订。2.房屋基本情况2.1房屋地址2.1.1房屋位于：[具体地址]2.2房屋性质2.2.1房屋性质：住宅/商用/办公等2.3房屋面积2.3.1房屋面积：[具体面积]平方米2.4房屋结构2.4.1房屋结构：[具体结构类型]2.5房屋装修情况2.5.1房屋装修程度：[具体装修程度]2.6房屋配套设施2.6.1配套设施：[列举具体配套设施]3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：2024年[具体起始日期]3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：2025年[具体终止日期]3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：人民币[具体金额]元/月4.2支付方式4.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3支付日期4.3.1支付日期：每月[具体日期]前支付4.4逾期支付处理4.4.1逾期支付：承租方应自逾期之日起按日支付相当于应交租金千分之[具体比例]的违约金。5.房屋押金5.1押金金额5.1.1押金金额：人民币[具体金额]元5.2押金退还条件5.2.1押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按合同约定将房屋及其附属设施完好无损地交还出租方。5.3押金退还程序5.3.1押金退还程序：房屋租赁期满后，承租方应在收到出租方退还押金通知后的[具体天数]内，凭押金收据到出租方指定地点领取押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.1.1房屋用途：仅限于居住/商用/办公等6.2使用规则6.2.1使用规则：[列举具体使用规则，如不得擅自改变房屋结构、不得擅自改变房屋用途等]6.3维护责任6.3.1维护责任：承租方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护。6.4损坏赔偿6.4.1损坏赔偿：承租方因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。8.禁止事项8.1禁止行为8.1.1不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2不得在房屋内进行违法活动或存放违禁物品。8.1.3不得在房屋内饲养宠物（经出租方同意除外）。8.1.4不得将房屋转租或分租给他人。8.2违规处理8.2.1一旦发现违规行为，出租方有权立即制止，并要求承租方恢复原状。8.2.2若造成房屋损坏或第三方损失，承租方应承担全部责任。9.不可抗力及意外事件9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商处理办法。9.2.2在不可抗力事件影响期间，租赁合同可以暂停履行，但应尽快恢复履行。9.3意外事件处理9.3.1因意外事件导致房屋或财产损失，双方应按照实际情况合理分担责任。10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方有正当理由，如房屋需要自用，可提前[具体天数]通知承租方解除合同。10.1.3承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过[具体天数]。10.2终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2出租方或承租方依法行使解除权。10.3解除及终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。10.3.2双方应在合同解除或终止后进行房屋及财产的交接。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方违反房屋使用规定。11.1.3出租方未按合同约定提供房屋或设施。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。11.2.2违约金金额为[具体金额]元。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提起诉讼前，双方应给对方[具体天数]的协商期。12.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。13.其他约定事项13.1特殊约定13.1.1[具体特殊约定内容]13.2补充协议13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同即生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3.2合同保管：双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、物业管理服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同时，需要第三方提供相关服务的，可以引入第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其义务，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同租金总额的[具体比例]。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5.2第三方有权要求出租方或承租方提供必要的信息和协助。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与出租方、承租方之间的关系由第三方与双方签订的单独协议确定。15.6.2第三方对出租方、承租方的责任，由第三方与出租方、承租方签订的单独协议约定。15.6.3第三方与出租方、承租方之间的关系，不因本合同的签订而改变。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1出租方额外条款16.1.1出租方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。16.1.2出租方应将第三方的资质证明提交给承租方，供承租方审核。16.2承租方额外条款16.2.1承租方应配合第三方提供必要的资料和协助。16.2.2承租方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。17.第三方介入时的合同变更17.1第三方介入时，原合同条款中涉及第三方责任的条款，应按照本部分规定进行相应变更。18.第三方介入时的争议解决18.1第三方介入引起的争议，应由第三方与出租方或承租方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入时的合同解除19.1若第三方因自身原因导致合同无法履行，出租方或承租方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入时的合同终止20.1第三方介入导致合同无法继续履行时，合同应终止，并按照合同约定处理房屋及财产的交接。21.第三方介入时的合同生效21.1本合同及本部分的修正内容，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.押金收据详细要求：记录押金的金额、交付日期、收款人等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付。3.第三方资质证明详细要求：提供第三方提供的资质证明文件，如营业执照、服务资质等。说明：第三方资质证明作为合同附件，用于证明第三方具备提供服务的资格。4.补充协议详细要求：详细记录双方就合同内容达成的补充协议。说明：补充协议作为合同附件，用于明确合同未尽事宜或特殊约定。5.争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。6.房屋交接记录详细要求：记录房屋交接时的房屋状况、设施完好情况等。说明：房屋交接记录作为合同附件，用于证明房屋交接时的状况。7.第三方服务合同详细要求：记录第三方与出租方或承租方签订的服务合同。说明：第三方服务合同作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应支付逾期租金，并按合同约定的比例支付违约金。示例：承租方逾期支付一个月租金，应支付逾期租金及千分之二的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或设施。责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，应赔偿承租方经济损失并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应赔偿因服务质量问题给出租方或承租方造成的损失，并支付违约金。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，导致出租方或承租方遭受损失，应赔偿损失并支付违约金。4.双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定。责任认定：双方应根据违约行为的严重程度和影响，分别承担相应的责任。示例：双方均未按时履行合同义务，应根据违约程度和损失大小，各自承担相应的违约责任。全文完。2024年度中介服务具体描述租赁双方租房合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房源信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况2.5房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3付款方式4.4违约责任5.房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4不得改变房屋结构6.房屋修缮责任6.1房屋维修责任6.2维修费用承担6.3维修通知及期限7.装修及设施设备管理7.1装修规定7.2设施设备使用7.3设施设备损坏责任8.房屋转租及转借8.1转租规定8.2转借规定8.3转租/转借审批9.附属设施及服务9.1附属设施清单9.2服务内容9.3服务费用10.保证金10.1保证金金额10.2保证金退还条件及程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除/终止合同后的处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定14.1通知方式及送达14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：（房东姓名）身份证号码：（房东身份证号码）联系方式：（房东联系电话）1.2房客基本信息姓名：（房客姓名）身份证号码：（房客身份证号码）联系方式：（房客联系电话）第二条房源信息2.1房屋位置：（具体地址，如市区街道号）2.2房屋面积：（房屋总面积，如80平方米）2.3房屋结构：（房屋建筑类型，如多层住宅）2.4房屋装修状况：（房屋装修程度，如精装修、简装修等）2.5房屋设施设备：（列举房屋内配备的设施设备，如冰箱、洗衣机、空调等）第三条租赁期限3.1租赁起始日期：（具体日期，如2024年1月1日）3.2租赁终止日期：（具体日期，如2024年12月31日）3.3租赁期限延长及条件：（如需延长租赁期限，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致）第四条租金及支付方式4.1租金金额：（每月租金，如3000元）4.2支付周期：（支付租金的周期，如每月支付一次）4.3付款方式：（如银行转账、现金支付等）4.4违约责任：（如未按时支付租金，应向房东支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的2%）第五条房屋使用规则5.1使用范围：（房客使用房屋的范围，如居住、生活等）5.2使用限制：（禁止在房屋内进行的活动，如非法经营活动等）5.3维护责任：（房客负责保持房屋及附属设施的整洁，如有损坏，需及时修复或承担赔偿责任）5.4不得改变房屋结构：（未经房东同意，不得对房屋结构进行任何改动）第六条房屋修缮责任6.1房屋维修责任：（房屋主体结构及共用设施的维修责任由房东承担）6.2维修费用承担：（因房客使用不当造成的房屋损坏，维修费用由房客承担）6.3维修通知及期限：（房客发现房屋损坏，应及时通知房东，维修期限为收到通知后3个工作日内）第七条装修及设施设备管理7.1装修规定：（房客如需对房屋进行装修，需提前一个月向房东提出申请，经房东同意后方可进行）7.2设施设备使用：（房客应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，需及时通知房东进行维修）7.3设施设备损坏责任：（因房客使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由房客承担）第八条房屋转租及转借8.1转租规定：（房客未经房东书面同意，不得将房屋转租给第三方）8.2转借规定：（房客未经房东书面同意，不得将房屋转借给第三方）8.3转租/转借审批：（如房客希望转租或转借房屋，需向房东提交书面申请，并经房东审核同意）第九条附属设施及服务9.1附属设施清单：（列举房屋附属设施，如停车位、储藏室等）9.2服务内容：（提供的服务内容，如物业费、垃圾清运等）9.3服务费用：（服务费用的金额及支付方式）第十条保证金10.1保证金金额：（保证金金额，如5000元）10.2保证金退还条件及程序：（在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，保证金将在房屋交还后的十个工作日内退还）第十一条争议解决11.1争议解决方式：（发生争议时，双方应通过友好协商解决）11.2争议解决机构：（如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议）11.3争议解决程序：（仲裁或诉讼的具体程序，包括但不限于证据提交、庭审、裁决等）第十二条合同解除及终止12.2合同终止条件：（合同期满后自然终止）12.3解除/终止合同后的处理：（合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括房屋交还、费用结算等）第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：（本合同自双方签字（或盖章）之日起生效）13.2合同修改程序：（如需修改合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议）13.3合同附件及补充协议：（合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋使用规则等，补充协议与本合同具有同等法律效力）第十四条其他约定14.1通知方式及送达：（通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达）14.2合同附件：（合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋使用规则等）14.3合同份数及效力：（本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同意愿，且符合法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、物业管理、维修服务、法律咨询等。第三条第三方的责任和义务3.1第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规，履行合同约定的责任和义务。3.2第三方提供的服务应确保服务质量，对因自身原因造成的服务缺陷或损害，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定来确定。4.2如合同未明确约定责任限额，则第三方的责任限额应参照相关法律法规或行业规范。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，依照双方签订的委托协议或其他相关合同执行。5.1.2第三方与乙方之间的权利义务关系，依照双方签订的租赁合同或其他相关合同执行。5.1.3第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应在本合同和相关协议的基础上进行明确。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更的内容、生效日期以及变更后的权利义务关系。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，如中介费、物业管理费、维修服务费等，应根据合同约定或市场行情由相关方承担。7.2如合同未明确约定费用承担，则由提出介入请求的一方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可依法向第三方提出仲裁或诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，终止合同。9.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定或法律法规处理相关事宜。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他条款11.1本合同中未涉及的其他条款，第三方的责任、权利和义务应参照相关法律法规或行业规范执行。11.2第三方介入后的具体事宜，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋内所有设施设备的清单，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：此清单作为房屋交付和归还时的核对依据。2.房屋使用规则详细要求：明确房屋的使用范围、使用限制、维护责任等内容。附件说明：此规则作为房客使用房屋时的行为准则。3.附属设施及服务清单详细要求：列出房屋附属设施和服务的内容、费用等信息。附件说明：此清单作为房客享受服务和支付费用的依据。4.保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：此收据作为保证金支付的有效凭证。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。附件说明：此协议作为合同变更的法律文件。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等信息。附件说明：此协议作为解决争议的指导文件。7.第三方介入协议详细要求：列出第三方介入的条件、方式、责任等信息。附件说明：此协议作为第三方介入的法律文件。8.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。附件说明：此记录作为房屋维修情况的证明。9.房屋交还清单详细要求：列出房屋交付和归还时的物品状况、损坏情况等信息。附件说明：此清单作为房屋交还时的核对依据。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等。附件说明：根据实际情况，可能需要其他相关文件作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房客未按时支付租金房东未按时维修房屋房客擅自改变房屋结构第三方未按约定提供服务2.责任认定标准：房客未按时支付租金：应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的2%。房东未按时维修房屋：应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。房客擅自改变房屋结构：应恢复原状，并承担由此产生的费用。第三方未按约定提供服务：应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：房客未按时支付租金，逾期3天，应支付租金总额的1%作为滞纳金。房东未在约定时间内维修房屋，造成房客损失500元，应赔偿房客损失。房客擅自将房屋隔断，造成房屋结构损坏，应承担恢复原状和修复费用。第三方未按时提供物业清洁服务，导致房屋卫生状况恶化，应赔偿房客因此产生的损失。全文完。2024年度中介服务具体描述租赁双方租房合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用4.4费用缴纳时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋设施损坏赔偿6.水电煤气费用6.1费用承担方6.2费用结算方式6.3费用缴纳时间7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1房屋租赁登记证明12.2房屋租赁合同附件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系方式：_________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：_________1.3.2中介方地址：_________1.3.3中介方联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________2.5房屋配套设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：_________4.租金及相关费用4.1租金金额：每月_________元4.2租金支付方式：_________4.3其他费用：_________4.4费用缴纳时间：每月_________日前5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：_________5.2房屋维修责任：_________5.3房屋设施损坏赔偿：_________6.水电煤气费用6.1费用承担方：_________6.2费用结算方式：_________6.3费用缴纳时间：每月_________日前7.押金及退还7.1押金金额：_________元7.2押金退还条件：_________7.3押金退还时间：合同解除或租赁期满后_________日内8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时缴纳租金8.1.2承租方损坏房屋设施8.1.3承租方违反房屋使用规定8.1.4出租方未按时维修房屋8.1.5中介方未履行中介职责8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，金额为_________元8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，金额为_________元8.2.3中介方违约，应向合同双方支付违约金，金额为_________元8.3违约赔偿8.3.1承租方造成房屋设施损坏，应赔偿实际损失8.3.2出租方未提供合同约定的房屋设施，应赔偿承租方相应损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过协商解决9.1.2协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起_________日内提交争议解决申请9.2.2仲裁或诉讼过程中，双方应积极合作，提供必要证据9.2.3仲裁或诉讼结果为最终裁决9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为_________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的解除情形10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前_________日书面通知另一方10.2.2收到解除通知的一方应在_________日内确认10.2.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还及费用结算10.3合同终止时间10.3.1合同解除后，合同终止时间为双方确认解除之日11.合同生效11.1合同生效时间11.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2合同自出租方交付房屋钥匙之日起生效11.2合同生效条件11.2.1双方已签署合同11.2.2房屋交付符合合同约定11.2.3双方已缴纳首期租金12.合同附件12.1房屋租赁登记证明12.2房屋租赁合同附件12.2.1房屋租赁设施清单12.2.2合同双方身份证复印件12.2.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现合同约定或法律法规要求变更的情形13.2合同变更程序13.2.1双方签署合同变更协议13.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效13.3合同变更效力13.3.1变更协议具有同等法律效力13.3.2变更协议对双方具有约束力14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同14.1.2出现合同约定的解除情形14.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方应提前_________日书面通知另一方14.2.2收到解除通知的一方应在_________日内确认14.2.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还及费用结算14.3合同终止时间14.3.1合同解除后，合同终止时间为双方确认解除之日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的第三方是指除合同双方（甲乙双方）外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于维修服务提供方、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，若因甲乙双方无法协商一致或需要专业第三方提供特定服务，可邀请第三方介入。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权限、费用等。3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色和责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作。4.第三方职责与权利4.1.1维修服务提供方：负责房屋及设施的维修工作；4.1.2法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件等服务；4.1.3评估机构：对房屋及设施进行评估，提供评估报告；4.1.4其他第三方：根据甲乙双方需求，履行特定职责。4.2.1获取甲乙双方提供的相关信息；4.2.2依照约定向甲乙双方收取服务费用；4.2.3依法维护自身合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任，以甲乙双方签订的书面协议中约定的金额为限。5.2若第三方责任超过约定限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方受甲乙双方委托，为甲乙双方提供相关服务；6.1.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他各方的关系：6.2.1第三方与房屋租赁合同无关的第三方（如邻居、物业管理等）无直接法律关系；6.2.2第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决，不得影响本合同的履行。7.第三方介入费用7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担，并在书面协议中明确。7.2若第三方介入费用超出约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。8.第三方介入合同变更8.1第三方介入后，若甲乙双方认为需要变更第三方职责、权限等，应书面通知第三方，并经第三方同意后进行变更。8.2第三方介入合同变更后，原合同条款与本合同条款不一致的，以本合同为准。9.第三方介入合同解除9.1若第三方介入过程中，甲乙双方或第三方认为需要解除合同，应书面通知对方，并经对方同意后解除。9.2合同解除后，第三方应按照约定退还甲乙双方已支付的费用。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应优先通过协商解决。10.2协商不成，可提交_________仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记证明原件，证明房屋租赁合同的合法性。说明：此证明需由当地房产管理部门出具，并加盖公章。2.房屋租赁合同附件2.1房屋租赁设施清单要求：详细列出房屋内的设施清单，包括家具、电器等，并注明新旧程度。说明：此清单作为房屋交付和退还时的核对依据。2.2合同双方身份证复印件要求：提供合同双方的有效身份证复印件，以便确认身份信息。说明：身份证复印件需加盖合同双方公章或签名确认。2.3房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，证明出租方对房屋的合法所有权。说明：产权证复印件需加盖出租方公章或签名确认。2.4房屋租赁押金收据要求：提供房屋租赁押金收据原件，证明押金已缴纳。说明：收据需加盖出租方公章或签名确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按时缴纳租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，金额为未缴租金的_________%。示例：若每月租金为1000元，承租方未按时缴纳，则需支付100元违约金。1.2损坏房屋设施责任认定：承租方应赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例：若承租方损坏冰箱，造成1000元损失，则需赔偿1000元。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：出租方应向承租方支付违约金，金额为每日租金的_________%。示例：若每日租金为100元，则未按时交付房屋，则需支付10元违约金。2.2未提供合同约定的房屋设施责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的实际损失。示例：若合同约定提供空调，但未提供，导致承租方损失100元，则需赔偿100元。3.中介方违约行为及责任认定3.1未履行中介职责责任认定：中介方应向合同双方支付违约金，金额为_________元。示例：中介方未履行职责，导致合同无法履行，则需支付1000元违约金。3.2提供虚假信息责任认定：中介方应赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：中介方提供虚假信息，导致承租方遭受1000元损失，则需赔偿1000元。全文完。2024年度中介服务具体描述租赁双方租房合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构2.5房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电燃气费用7.1费用承担7.2费用结算方式7.3费用清单8.装修及改动8.1装修限制8.2装修审批8.3装修费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他约定事项13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息姓名：身份证号：05678联系电话址：市区路号1.2承租方信息姓名：身份证号：05679联系电话址：市区路号1.3代理人信息（如有）姓名：身份证号：05680联系电话址：市区路号2.房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋用途：居住2.4房屋结构：框架结构2.5房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币4000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币2000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电燃气费用结清，承租方应于退租前向出租方提出退还押金申请。5.3押金退还方式：出租方收到承租方退租申请后五个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用维护由出租方负责，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.3房屋损坏赔偿：承租方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，应按实际损失进行赔偿。7.水电燃气费用7.1费用承担：水电燃气费用按实际使用量由承租方承担。7.2费用结算方式：每月结算一次，次月十日前支付。7.3费用清单：费用清单由出租方于每月十日前提供，承租方应在收到清单后五个工作日内确认。8.装修及改动8.1装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。8.2装修审批：如需进行装修，承租方应提交装修方案，经出租方审批后方可进行。8.3装修费用：装修费用由承租方承担，包括但不限于材料费、人工费等。9.违约责任9.1承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。9.2出租方违约责任：若出租方未按约定提供房屋或擅自解除合同，应退还承租方已付租金并支付相当于租金1%的违约金。9.3违约赔偿：除上述违约金外，任何一方违约给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.其他约定12.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2其他约定事项：如双方有其他约定事项，应在合同中明确约定。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同附件14.1房屋照片：附房屋现状照片。14.2房屋设施清单：附房屋及附属设施清单。14.3其他附件：如双方认为需要，可附其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于房屋租赁合同的签订、履行、监督及纠纷解决等环节。2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。3.第三方介入的介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权限及服务内容。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求及合同约定履行职责。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。4.3第三方有权对甲乙双方的违约行为进行监督，并提出处理建议。5.第三方介入的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应根据其服务内容、合同约定及市场行情确定。5.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为服务关系，第三方不得干预甲乙双方的权利义务。6.2第三方在介入过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业