2024年房产销售代表权合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售代表权合同一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（销售方）1.2乙方（代表方）1.3房产定义第二条：销售代表权2.1授权范围2.2授权期限2.3授权区域第三条：销售目标与业绩考核3.1销售目标3.2业绩考核指标3.3业绩奖励第四条：合作方式与销售政策4.1合作方式4.2销售政策4.3价格调整第五条：合同的履行与服务5.1甲方义务5.2乙方义务5.3服务支持第六条：合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止6.3终止后事项处理第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任7.3争议解决第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条：法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条：其他约定10.1甲方声明10.2乙方声明10.3双方共同认可的条款第十一条：附件11.1房产宣传资料11.2销售策略方案11.3相关法律法规文件第十二条：签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条：合同正本与副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条：无效与补充条款14.1无效条款14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（销售方）：指X房地产开发有限公司，具有房地产销售资格的企业。1.2乙方（代表方）：指具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业，被甲方授权在授权区域内进行房产销售业务。1.3房产定义：指甲方开发建设的，具备销售条件的住宅、商业、办公等房地产项目。第二条：销售代表权2.1授权范围：乙方在授权期限内，有权在授权区域内进行房产销售业务，并代表甲方与购房者进行合同签订。2.2授权期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.3授权区域：具体见附件一《授权区域明细》。第三条：销售目标与业绩考核3.1销售目标：详见附件二《销售目标明细》。3.2业绩考核指标：以实际销售额为主要考核指标。3.3业绩奖励：乙方完成或超额完成销售目标的，甲方按照附件三《业绩奖励方案》进行奖励。第四条：合作方式与销售政策4.1合作方式：乙方在甲方授权范围内，按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售。4.2销售政策：包括但不限于销售价格、折扣、促销活动等，具体见附件四《销售政策》。4.3价格调整：甲方根据市场情况，有权对房产价格进行调整，并提前通知乙方。第五条：合同的履行与服务5.1甲方义务：提供符合销售条件的房产，提供必要的销售资料和支持，按照约定支付乙方佣金。5.2乙方义务：积极开展销售活动，按照甲方要求进行合同签订，及时报告销售情况。5.3服务支持：甲方提供销售培训、业务指导、促销活动等支持，具体见附件五《服务支持方案》。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同终止：合同有效期届满，双方未续签的；一方违反合同规定，严重损害另一方利益的；法律法规规定的其他情形。6.3终止后事项处理：合同终止后，乙方应将甲方提供的所有销售资料交还甲方，并协助甲方处理与购房者之间的后续事宜。第八条：保密条款8.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、房产项目资料、销售策略等。8.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果：乙方泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金。第九条：法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1甲方声明：甲方保证所提供的房产符合国家法律法规和政策要求，具备销售条件。10.2乙方声明：乙方具备完全民事行为能力，能够独立承担合同责任。10.3双方共同认可的条款：双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十一条：附件11.1房产宣传资料：包括房产项目介绍、户型图、效果图等。11.2销售策略方案：包括销售价格、折扣、促销活动等。11.3相关法律法规文件：包括但不限于房产销售管理办法、合同范本等。第十二条：签署日期与地点12.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点：中华人民共和国____省/市/自治区。第十三条：合同正本与副本13.1合同正本：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本：若干份，用于双方备案或履行合同事项。第十四条：无效与补充条款14.1无效条款：本合同的任何条款如有违反法律、行政法规的规定，视为无效。14.2补充条款：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《授权区域明细》详细列出甲方授权乙方进行销售的房产项目所在的具体区域，包括省、市、县（区）、街道等详细地址。附件二：《销售目标明细》明确列出乙方在授权期限内需完成的销售目标，包括房产类型、套数、销售额等具体指标。附件三：《业绩奖励方案》详细规定乙方完成或超额完成销售目标时，甲方应支付的奖励金额、支付时间及方式等。附件四：《销售政策》列出甲方提供的销售政策和价格体系，包括销售价格、折扣、促销活动等具体内容。附件五：《服务支持方案》详细描述甲方应提供的销售培训、业务指导、促销活动等支持措施，包括支持内容、时间、方式等。附件六：《房产宣传资料》包括房产项目介绍、户型图、效果图等宣传材料，用于乙方在授权区域内进行销售宣传。附件七：《销售策略方案》详细描述乙方的销售策略，包括销售价格、折扣、促销活动等策略安排。附件八：《相关法律法规文件》包括但不限于房产销售管理办法、合同范本等与本合同履行相关的法律法规文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售，导致甲方利益受损。3.乙方泄露甲方商业秘密，损害甲方利益。4.甲方未按照约定提供房产销售资料、支持措施，影响乙方正常销售。5.甲方未按时支付乙方佣金或业绩奖励，违反合同约定。违约责任认定标准：1.乙方违反销售政策和价格体系的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。3.乙方泄露甲方商业秘密的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金。4.甲方未按照约定提供房产销售资料、支持措施的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.甲方未按时支付乙方佣金或业绩奖励的，甲方应按照合同约定支付违约金。示例说明：如果乙方在销售过程中，擅自提高房产销售价格，未按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售，则构成违约。甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方开发建设的，具备销售条件的住宅、商业、办公等房地产项目。2.授权区域：指甲方授权乙方进行房产销售的特定区域，包括省、市、县（区）、街道等详细地址。3.销售目标：指乙方在授权期限内需完成的销售任务，包括房产类型、套数、销售额等具体指标。4.业绩考核指标：以实际销售额为主要考核指标，用于评估乙方的销售业绩。5.业绩奖励：指乙方完成或超额完成销售目标时，甲方应支付给乙方的奖励金额。6.合作方式：指乙