2024年房产销售代表权合同一_第1页
2024年房产销售代表权合同一_第2页
2024年房产销售代表权合同一_第3页
2024年房产销售代表权合同一_第4页
2024年房产销售代表权合同一_第5页
已阅读5页,还剩5页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售代表权合同一本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(销售方)1.2乙方(代表方)1.3房产定义第二条:销售代表权2.1授权范围2.2授权期限2.3授权区域第三条:销售目标与业绩考核3.1销售目标3.2业绩考核指标3.3业绩奖励第四条:合作方式与销售政策4.1合作方式4.2销售政策4.3价格调整第五条:合同的履行与服务5.1甲方义务5.2乙方义务5.3服务支持第六条:合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止6.3终止后事项处理第七条:违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任7.3争议解决第八条:保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条:法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条:其他约定10.1甲方声明10.2乙方声明10.3双方共同认可的条款第十一条:附件11.1房产宣传资料11.2销售策略方案11.3相关法律法规文件第十二条:签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条:合同正本与副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条:无效与补充条款14.1无效条款14.2补充条款第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(销售方):指X房地产开发有限公司,具有房地产销售资格的企业。1.2乙方(代表方):指具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业,被甲方授权在授权区域内进行房产销售业务。1.3房产定义:指甲方开发建设的,具备销售条件的住宅、商业、办公等房地产项目。第二条:销售代表权2.1授权范围:乙方在授权期限内,有权在授权区域内进行房产销售业务,并代表甲方与购房者进行合同签订。2.2授权期限:本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。2.3授权区域:具体见附件一《授权区域明细》。第三条:销售目标与业绩考核3.1销售目标:详见附件二《销售目标明细》。3.2业绩考核指标:以实际销售额为主要考核指标。3.3业绩奖励:乙方完成或超额完成销售目标的,甲方按照附件三《业绩奖励方案》进行奖励。第四条:合作方式与销售政策4.1合作方式:乙方在甲方授权范围内,按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售。4.2销售政策:包括但不限于销售价格、折扣、促销活动等,具体见附件四《销售政策》。4.3价格调整:甲方根据市场情况,有权对房产价格进行调整,并提前通知乙方。第五条:合同的履行与服务5.1甲方义务:提供符合销售条件的房产,提供必要的销售资料和支持,按照约定支付乙方佣金。5.2乙方义务:积极开展销售活动,按照甲方要求进行合同签订,及时报告销售情况。5.3服务支持:甲方提供销售培训、业务指导、促销活动等支持,具体见附件五《服务支持方案》。第六条:合同的变更与终止6.1合同变更:双方协商一致,可以变更合同内容。6.2合同终止:合同有效期届满,双方未续签的;一方违反合同规定,严重损害另一方利益的;法律法规规定的其他情形。6.3终止后事项处理:合同终止后,乙方应将甲方提供的所有销售资料交还甲方,并协助甲方处理与购房者之间的后续事宜。第八条:保密条款8.1保密内容:本合同涉及的双方商业秘密、房产项目资料、销售策略等。8.2保密期限:自合同生效之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果:乙方泄露甲方商业秘密的,应承担违约责任,赔偿甲方损失,并支付违约金。第九条:法律适用与争议解决9.1法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式:双方发生合同争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条:其他约定10.1甲方声明:甲方保证所提供的房产符合国家法律法规和政策要求,具备销售条件。10.2乙方声明:乙方具备完全民事行为能力,能够独立承担合同责任。10.3双方共同认可的条款:双方同意本合同未尽事宜,可另行协商补充。第十一条:附件11.1房产宣传资料:包括房产项目介绍、户型图、效果图等。11.2销售策略方案:包括销售价格、折扣、促销活动等。11.3相关法律法规文件:包括但不限于房产销售管理办法、合同范本等。第十二条:签署日期与地点12.1签署日期:本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点:中华人民共和国____省/市/自治区。第十三条:合同正本与副本13.1合同正本:一式两份,甲乙双方各执一份。13.2合同副本:若干份,用于双方备案或履行合同事项。第十四条:无效与补充条款14.1无效条款:本合同的任何条款如有违反法律、行政法规的规定,视为无效。14.2补充条款:本合同未尽事宜,经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:《授权区域明细》详细列出甲方授权乙方进行销售的房产项目所在的具体区域,包括省、市、县(区)、街道等详细地址。附件二:《销售目标明细》明确列出乙方在授权期限内需完成的销售目标,包括房产类型、套数、销售额等具体指标。附件三:《业绩奖励方案》详细规定乙方完成或超额完成销售目标时,甲方应支付的奖励金额、支付时间及方式等。附件四:《销售政策》列出甲方提供的销售政策和价格体系,包括销售价格、折扣、促销活动等具体内容。附件五:《服务支持方案》详细描述甲方应提供的销售培训、业务指导、促销活动等支持措施,包括支持内容、时间、方式等。附件六:《房产宣传资料》包括房产项目介绍、户型图、效果图等宣传材料,用于乙方在授权区域内进行销售宣传。附件七:《销售策略方案》详细描述乙方的销售策略,包括销售价格、折扣、促销活动等策略安排。附件八:《相关法律法规文件》包括但不限于房产销售管理办法、合同范本等与本合同履行相关的法律法规文件。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售,导致甲方利益受损。3.乙方泄露甲方商业秘密,损害甲方利益。4.甲方未按照约定提供房产销售资料、支持措施,影响乙方正常销售。5.甲方未按时支付乙方佣金或业绩奖励,违反合同约定。违约责任认定标准:1.乙方违反销售政策和价格体系的,甲方有权要求乙方改正,并按照合同约定承担违约责任。3.乙方泄露甲方商业秘密的,乙方应承担违约责任,赔偿甲方损失,并支付违约金。4.甲方未按照约定提供房产销售资料、支持措施的,甲方应承担违约责任,赔偿乙方损失。5.甲方未按时支付乙方佣金或业绩奖励的,甲方应按照合同约定支付违约金。示例说明:如果乙方在销售过程中,擅自提高房产销售价格,未按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售,则构成违约。甲方有权要求乙方改正,并按照合同约定承担违约责任。说明三:法律名词及解释:1.房产:指甲方开发建设的,具备销售条件的住宅、商业、办公等房地产项目。2.授权区域:指甲方授权乙方进行房产销售的特定区域,包括省、市、县(区)、街道等详细地址。3.销售目标:指乙方在授权期限内需完成的销售任务,包括房产类型、套数、销售额等具体指标。4.业绩考核指标:以实际销售额为主要考核指标,用于评估乙方的销售业绩。5.业绩奖励:指乙方完成或超额完成销售目标时,甲方应支付给乙方的奖励金额。6.合作方式:指乙

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论