2024年度员工宿舍入住与宿舍区绿化协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度员工宿舍入住与宿舍区绿化协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.宿舍区基本情况2.1宿舍区位置2.2宿舍区面积2.3宿舍区设施2.4宿舍区绿化情况3.入住条件3.1入住资格3.2入住程序3.3入住时间4.宿舍分配4.1分配原则4.2分配方式4.3分配结果5.宿舍费用5.1费用构成5.2费用标准5.3费用缴纳方式5.4费用调整6.宿舍使用与管理6.1使用规则6.2维修责任6.3安全管理6.4违约责任7.宿舍区绿化协议7.1绿化责任7.2绿化管理7.3绿化维护7.4绿化费用8.维修基金8.1基金设立8.2基金用途8.3基金管理9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同终止条件9.3合同续约10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除条件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：员工宿舍管理公司1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号2.宿舍区基本情况2.1宿舍区位置市区路号2.2宿舍区面积总面积为5000平方米，其中宿舍面积4000平方米，公共区域1000平方米。2.3宿舍区设施宿舍区配备有卫生间、厨房、空调、热水器、衣柜等生活设施。2.4宿舍区绿化情况宿舍区绿化面积占总面积的20%，包括花草树木、绿化带等。3.入住条件3.1入住资格乙方需为甲方在职员工，且符合甲方宿舍入住规定。3.2入住程序乙方需向甲方提出入住申请，经甲方审核批准后，签订本协议。3.3入住时间乙方应在合同生效之日起30日内完成入住手续。4.宿舍分配4.1分配原则公平、公正、公开。4.2分配方式甲方根据乙方的工作性质、岗位需求等因素进行宿舍分配。4.3分配结果甲方将分配结果通知乙方，乙方应在接到通知之日起10日内办理入住手续。5.宿舍费用5.1费用构成宿舍费用包括租金、水电费、物业管理费等。5.2费用标准租金：每人每月元；水电费：按实际使用量收取；物业管理费：每人每月元。5.3费用缴纳方式乙方应在每月前5个工作日内，将当月费用缴纳至甲方指定账户。5.4费用调整如国家政策调整或市场行情变动，甲方有权在提前通知乙方的条件下调整费用标准。6.宿舍使用与管理6.1使用规则乙方应合理使用宿舍设施，保持宿舍环境卫生。6.2维修责任宿舍设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后应及时维修。6.3安全管理宿舍区实行24小时值班制度，确保宿舍安全。6.4违约责任乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。8.维修基金8.1基金设立甲方设立宿舍维修基金，用于宿舍设施的日常维修和更新。8.2基金用途8.3基金管理维修基金的管理由甲方负责，定期公布基金使用情况，接受乙方监督。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）乙方因工作调动或其他原因不再需要宿舍；（3）甲方因宿舍区改造或特殊原因需要收回宿舍；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同续约本合同期满前一个月，如双方无异议，可书面续约。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时缴纳宿舍费用；（2）乙方损坏宿舍设施，未按约定赔偿；（3）乙方违反宿舍使用规则，造成不良后果；（4）甲方未按时提供维修服务。10.2违约处理（1）乙方违约，甲方有权要求乙方立即改正或赔偿损失；（2）甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应责任。10.3违约赔偿乙方因违约造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方可约定仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的相关规定执行。12.合同变更与解除12.1合同变更本合同内容如有变更，双方应书面确认，并作为合同附件。12.2合同解除合同解除应符合本协议第九条第2款规定的条件。12.3解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当解除合同的其他情形。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件合同终止条件同第九条第2款规定。14.其他约定事项14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍分配表、费用明细表等。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，根据本合同的需要，被授权参与合同执行、监督或提供服务的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方的违约行为需要第三方进行鉴定或评估；（2）合同执行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；（3）合同履行过程中需要第三方进行调解或仲裁；（4）其他经甲、乙双方同意，需要第三方介入的情形。15.3第三方选择第三方由甲、乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其合作协议约定的内容。15.4.2责任限额第三方在本合同中的责任限额，由甲、乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.4.3责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的违约行为等非自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担赔偿责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的有效执行；（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容和商业秘密的安全；（3）甲方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应尊重第三方的专业判断，按照第三方的要求履行合同；（3）乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方在本合同中仍承担主要责任。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方在本合同中仍承担主要责任。17.3第三方与其他方第三方与其他方的责任划分，应根据各自在合同中的角色和责任来确定。18.第三方介入的合同变更18.1变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更生效变更协议经甲、乙双方签字盖章后生效，对各方具有约束力。18.3变更通知甲、乙双方应及时通知第三方关于合同变更的内容，确保第三方知晓并遵守。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照本合同第11条的规定解决。19.2争议解决程序第三方介入争议的解决程序，应按照所选解决方式的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍分配表详细记录乙方宿舍分配情况，包括宿舍号、面积、设施等。2.费用明细表记录乙方宿舍租金、水电费、物业管理费等费用明细。3.维修基金使用记录记录维修基金的使用情况，包括维修项目、费用等。4.第三方合作协议甲、乙双方与第三方签订的合作协议。5.争议解决协议甲、乙双方与第三方签订的争议解决协议。6.保密协议甲、乙双方与第三方签订的保密协议。7.合同变更协议甲、乙双方因第三方介入而签订的合同变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳宿舍费用责任认定标准：乙方应按约定时间缴纳宿舍费用，如逾期未缴纳，每逾期一日，应支付未缴纳部分金额的1%作为滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前缴纳1000元宿舍费用，但逾期至10日才缴纳，则应支付100元滞纳金。2.违约行为：乙方损坏宿舍设施责任认定标准：乙方损坏宿舍设施，应按实际维修费用赔偿甲方。示例：乙方损坏宿舍空调，维修费用为500元，乙方应赔偿甲方500元。3.违约行为：甲方未按时提供维修服务责任认定标准：甲方应在接到乙方维修申请后5个工作日内进行维修，如未按时维修，应向乙方支付500元违约金。示例：乙方于3月1日提出维修申请，甲方于3月6日维修完毕，则甲方应支付乙方500元违约金。4.违约行为：第三方未按协议提供服务责任认定标准：第三方未按合作协议提供服务的，应根据协议约定承担相应的违约责任。示例：第三方未按协议提供绿化服务，甲方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方停止泄露并赔偿损失。全文完。2024年度员工宿舍入住与宿舍区绿化协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.员工宿舍入住条件2.1入住资格2.2入住手续2.3入住时间3.员工宿舍管理3.1宿舍设施维护3.2宿舍卫生管理3.3宿舍安全保卫4.宿舍区绿化责任4.1绿化区域划分4.2绿化责任主体4.3绿化维护标准5.绿化资金及费用5.1绿化资金来源5.2绿化费用承担5.3绿化资金使用管理6.宿舍区绿化项目6.1绿化项目内容6.2绿化项目实施6.3绿化项目验收7.员工宿舍入住期间权益7.1宿舍使用权7.2宿舍维修权7.3宿舍退出权8.员工宿舍入住期间义务8.1宿舍爱护义务8.2宿舍安全责任8.3宿舍费用缴纳义务9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：员工宿舍管理服务中心1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.员工宿舍入住条件2.1入住资格（1）与甲方签订正式劳动合同，并连续工作满一年；（3）无违法违纪行为。2.2入住手续（1）提交身份证、户口本、劳动合同等有效证件；（2）填写入住登记表；（3）缴纳住宿押金。2.3入住时间乙方员工应在接到甲方入住通知后的七个工作日内完成入住手续，逾期未办理者视为自动放弃入住资格。3.员工宿舍管理3.1宿舍设施维护甲方负责宿舍设施的日常维护，确保宿舍设施完好、安全、整洁。3.2宿舍卫生管理乙方员工应保持宿舍环境卫生，每日打扫，定期进行消毒，并遵守宿舍卫生管理制度。3.3宿舍安全保卫甲方负责宿舍区的安全保卫工作，确保宿舍区安全、有序。4.宿舍区绿化责任4.1绿化区域划分甲方宿舍区划分为绿化区域和非绿化区域，绿化区域包括公共绿地、花坛等。4.2绿化责任主体甲方负责绿化区域的养护和管理，乙方员工有义务保护绿化成果，不得损坏。4.3绿化维护标准甲方按照国家及地方绿化标准进行绿化维护，确保绿化区域整洁、美观。5.绿化资金及费用5.1绿化资金来源绿化资金由甲方承担，用于绿化项目的实施和维护。5.2绿化费用承担绿化费用包括绿化项目实施费用、绿化维护费用等，由甲方承担。5.3绿化资金使用管理甲方设立绿化资金专户，专款专用，确保绿化资金合理使用。6.员工宿舍入住期间权益6.1宿舍使用权乙方员工在合同期限内享有宿舍使用权，但不得擅自转租、转借。6.2宿舍维修权乙方员工发现宿舍设施损坏时，应及时向甲方反映，甲方应及时予以维修。6.3宿舍退出权乙方员工因工作变动、合同到期等原因需要退出宿舍时，应提前一个月向甲方提出申请。8.员工宿舍入住期间义务8.1宿舍爱护义务乙方员工应爱护宿舍内的设施和公共财产，不得随意损坏、涂鸦或改变原有结构。8.2宿舍安全责任乙方员工应遵守宿舍区的安全规定，不得在宿舍内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆危险品。8.3宿舍费用缴纳义务乙方员工应按时缴纳住宿费用、水电费等相关费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施追缴。9.违约责任及处理9.1违约情形（1）乙方员工未按时缴纳住宿费用的；（2）乙方员工损坏宿舍设施，未及时修复或赔偿的；（3）乙方员工违反宿舍管理规定，造成不良影响的；（4）乙方员工违反合同约定，擅自转租、转借宿舍的。9.2违约责任承担（1）乙方员工未按时缴纳住宿费用的，应按每日应缴金额的1%支付滞纳金；（2）乙方员工损坏宿舍设施的，应承担维修或赔偿责任；（3）乙方员工违反宿舍管理规定的，甲方有权进行警告、罚款或终止合同；（4）乙方员工擅自转租、转借宿舍的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。9.3违约处理方式（1）甲方应以书面形式通知乙方员工违约情况，并要求其限期整改；（2）若乙方员工逾期未整改或整改不力的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于终止合同、追缴费用等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）乙方员工严重违反合同约定；（2）甲方因国家政策、城市规划等原因需要终止宿舍使用；（3）乙方员工因个人原因提出解除合同，并经甲方同意。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除与终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前三十日以书面形式通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理宿舍等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。11.3争议解决程序（1）双方应在收到争议通知后的三十日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至2025年12月31日止。12.3合同续签合同期满前，如双方无异议，可协商续签本合同。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍入住协议、宿舍管理规则等。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署与生效14.1签署时间本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3签署代表甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方与乙方签订、履行本合同；（2）提供技术支持或咨询服务，协助甲方或乙方解决合同履行过程中的问题；（3）提供财务管理或审计服务，监督合同的财务执行情况；（4）提供法律咨询服务，协助解决合同履行过程中的法律问题；（5）其他经甲方和乙方书面同意的第三方介入服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方在提供中介、技术支持、咨询、财务或法律等服务过程中，应严格遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益；（2）第三方应保证其提供的服务符合行业标准和专业要求；（3）因第三方提供的错误或不当服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；（2）第三方有权在提供服务过程中，获取甲方和乙方提供的必要信息和资料；（3）第三方有权在服务过程中，提出合理化建议和改进措施。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分（1）甲方和乙方对本合同履行的责任和义务，不因第三方介入而免除；（2）第三方仅就其提供的服务承担相应的责任，甲方和乙方对第三方提供的服务不承担责任；（3）因第三方服务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任，甲方和乙方有权向第三方追偿。17.2权利划分（1）甲方和乙方对合同履行的权利，不受第三方介入的影响；（2）第三方无权干预甲方和乙方之间的合同权利义务关系；（3）第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的独立决策权。18.第三方责任限额18.1责任限额设定（1）第三方责任限额的具体金额；（2）责任限额的计算方式；（3）责任限额的有效期限。18.2责任限额调整（1）在合同履行过程中，如因国家法律法规、政策调整等原因，导致第三方责任限额需要调整的，应由甲方和乙方协商一致后，以书面形式予以调整；（2）未经甲方和乙方书面同意，第三方不得自行调整责任限额。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）甲方和乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前三十日以书面形式通知对方，并经对方同意；（2）更换后的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和信誉。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前三十日以书面形式通知甲方和乙方；（2）第三方退出后，甲方和乙方应根据合同约定，另行选择第三方继续履行合同；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.甲方员工宿舍入住资格证明4.甲方员工宿舍管理制度5.甲方员工宿舍费用明细6.甲方员工宿舍绿化管理制度7.甲方员工宿舍绿化费用明细8.甲方员工宿舍设施清单9.甲方员工宿舍安全保卫制度10.甲方员工宿舍维修保养制度11.甲方员工宿舍投诉处理制度12.乙方员工宿舍入住申请表13.乙方员工宿舍入住协议14.乙方员工宿舍费用缴纳凭证15.乙方员工宿舍绿化费用缴纳凭证16.乙方员工宿舍设施损坏赔偿协议17.乙方员工宿舍退宿申请表18.乙方员工宿舍退宿协议19.乙方员工宿舍绿化费用退还协议20.甲方员工宿舍绿化项目验收报告21.甲方员工宿舍绿化项目实施方案22.甲方员工宿舍绿化项目施工方案23.甲方员工宿舍绿化项目维护方案24.甲方员工宿舍绿化项目验收标准说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳宿舍费用责任认定：乙方应按照合同约定缴纳宿舍费用，逾期未缴纳的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.违约行为：乙方损坏宿舍设施责任认定：乙方损坏宿舍设施，应按照实际损失赔偿，包括但不限于维修费、更换费用等。3.违约行为：乙方违反宿舍管理制度责任认定：乙方违反宿舍管理制度，甲方有权对乙方进行警告、罚款或终止合同，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.违约行为：乙方擅自转租、转借宿舍责任认定：乙方擅自转租、转借宿舍，甲方有权终止合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.违约行为：乙方违反宿舍绿化管理制度责任认定：乙方违反宿舍绿化管理制度，应按照实际损失赔偿，包括但不限于绿化设施损坏赔偿、绿化费用赔偿等。6.违约行为：乙方违反宿舍安全保卫制度责任认定：乙方违反宿舍安全保卫制度，造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。7.违约行为：乙方违反宿舍维修保养制度责任认定：乙方违反宿舍维修保养制度，造成宿舍设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。8.违约行为：乙方违反宿舍投诉处理制度责任认定：乙方违反宿舍投诉处理制度，甲方有权对乙方进行警告、罚款或终止合同，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。9.违约行为：乙方违反宿舍退宿制度责任认定：乙方违反宿舍退宿制度，甲方有权终止合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年度员工宿舍入住与宿舍区绿化协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宿舍区管理单位信息1.2员工基本信息2.宿舍区概况2.1宿舍区地理位置2.2宿舍区规模2.3宿舍区绿化面积3.员工宿舍入住规定3.1入住资格3.2入住流程3.3入住时间3.4宿舍分配原则4.宿舍管理费用4.1费用构成4.2收费标准4.3费用缴纳方式4.4费用减免政策5.宿舍维护与保养5.1维护责任5.2保养责任5.3维修费用承担5.4报修流程6.宿舍区绿化维护6.1绿化区域范围6.2绿化维护责任6.3绿化资金投入6.4绿化效果评估7.环境保护与安全7.1环保要求7.2安全管理7.3应急预案8.合同期限与续签8.1合同期限8.2续签条件8.3续签流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除流程12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充条款14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宿舍区管理单位信息1.1.1单位名称：宿舍区管理服务中心1.1.2单位地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2员工基本信息1.2.1员工姓名：1.2.2身份证号码：1101011990030500171.2.3联系电话：139xxxx87651.2.4入职日期：2023年6月1日2.宿舍区概况2.1宿舍区地理位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3区域：区2.1.4街道：街道2.1.5具体地址：路号2.2宿舍区规模2.2.1宿舍楼数量：5栋2.2.2宿舍房间数量：500间2.2.3宿舍总面积：20,000平方米2.3宿舍区绿化面积2.3.1绿化面积：5,000平方米2.3.2主要绿化植物：松树、柏树、花灌木、草坪等3.员工宿舍入住规定3.1入住资格3.1.1员工需持有有效身份证件3.1.3员工需符合宿舍入住条件3.2入住流程3.2.1员工提交入住申请3.2.2宿舍区管理服务中心审核3.2.3分配宿舍房间3.2.4签订入住协议3.3入住时间3.3.1入住时间为工作日，上午9:00至下午17:003.3.2入住时需携带身份证、劳动合同等相关证明材料3.4宿舍分配原则3.4.1按照员工入职时间先后顺序分配3.4.2遵循公平、公正、公开的原则3.4.3优先安排单身员工入住4.宿舍管理费用4.1费用构成4.1.1宿舍租金4.1.2水电费4.1.3物业费4.2收费标准4.2.1宿舍租金：每人每月500元4.2.2水电费：按实际使用量计费4.2.3物业费：每人每月50元4.3费用缴纳方式4.3.1通过公司财务部门统一缴纳4.3.2缴纳周期：每月一缴4.4费用减免政策4.4.1长期合同员工可享受一定程度的费用减免4.4.2具体减免标准由宿舍区管理服务中心制定5.宿舍维护与保养5.1维护责任5.1.1宿舍区管理服务中心负责宿舍公共区域的维护与保养5.1.2员工负责个人宿舍的日常清洁与保养5.2保养责任5.2.1定期检查宿舍设施设备，确保正常运行5.2.2发现损坏及时报修，不得擅自维修5.3维修费用承担5.3.1公共区域维修费用由宿舍区管理服务中心承担5.3.2个人宿舍维修费用由入住员工承担5.4报修流程5.4.1员工发现宿舍设施设备损坏，可拨打报修电话5.4.2宿舍区管理服务中心接到报修后，及时安排维修5.4.3维修完成后，员工需验收合格8.合同期限与续签8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。8.2续签条件8.2.1本合同到期前一个月，双方可协商决定是否续签。8.2.2续签需符合国家相关法律法规及公司宿舍管理规定。8.3续签流程8.3.1双方协商一致后，签订续签协议。8.3.2续签协议需在合同到期前一个月内完成。9.违约责任9.1违约情形9.1.1员工未按时缴纳宿舍管理费用。9.1.2员工损坏宿舍设施设备，未按规定赔偿。9.1.3员工违反宿舍管理规定，造成宿舍环境恶化。9.2违约责任承担9.2.1员工应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2宿舍区管理服务中心有权采取必要措施，维护宿舍区的正常秩序。9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额根据实际情况确定，原则上不超过实际损失。9.3.2双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过六个月。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）后，合同即刻生效。11.2合同解除条件11.2.1合同到期自然解除。11.2.2双方协商一致解除。11.2.3发生不可抗力事件，经双方确认后解除。11.3合同解除流程11.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.3.2双方确认解除后，签订解除协议。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于宿舍入住协议、宿舍区管理规定等。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3不可抗力12.3.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.3.2发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。13.合同变更与补充13.1变更程序13.1.1变更合同需经双方协商一致。13.1.2变更内容应以书面形式进行。13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.合同附件清单14.1宿舍入住协议14.2宿舍区管理规定14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、监督执行、调解争议或提供其他相关协助的个人或机构。1.1.1提供物业管理服务；1.1.2提供设施设备维护保养服务；1.1.3提供绿化养护服务；1.1.4提供安全保卫服务；1.1.5提供争议调解服务；1.1.6提供其他甲乙双方认为必要的专业服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和可能产生的风险进行评估，并在合同中明确约定。2.1.1人员责任：第三方工作人员在履行职责过程中造成的人身伤害或财产损失。2.1.2服务责任：第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准，造成的人身伤害或财产损失。2.1.3间接损失：因第三方原因导致甲乙双方遭受的间接损失。3.甲乙双方责任划分3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应明确各自的责任划分：3.1.1甲方责任：负责对第三方进行选择和监督，确保其具备履行合同的能力。负责支付第三方提供服务的费用。负责对第三方的服务进行验收和评价。3.1.2乙方责任：负责执行合同约定的各项义务。负责配合第三方履行职责。负责对第三方的服务提出意见和建议。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，独立履行职责，不受甲乙双方的非法干预。4.1.2享有按照合同约定收取服务费用的权利。4.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供优质、高效的服务。4.2.2遵守国家法律法规和行业规范。4.2.3保护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。4.3第三方的责任：4.3.1对因自身原因造成的人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。4.3.2对因服务不符合合同约定或行业标准造成的人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。4.3.3对因不可抗力造成的人身伤害或财产损失，根据法律规定和合同约定，部分或全部免除责任。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。5