2024年度车位买卖合同：含产权转让及长期使用权2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度车位买卖合同：含产权转让及长期使用权本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订时间及地点2.车位产权转让2.1产权转让方式2.2产权转让费用2.3产权过户手续办理3.车位使用权3.1长期使用权期限3.2使用权费用3.3使用权终止及续约4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.2车位验收标准5.3验收不合格处理6.车位使用规定6.1车位使用范围6.2车位使用限制6.3违反使用规定处理7.维修保养责任7.1维修保养责任主体7.2维修保养费用承担7.3维修保养争议解决8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约责任追究程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：车位产权证复印件12.2附件二：车位使用协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同签订地14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所/营业场所；乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所/营业场所。1.2合同标的物信息标的物：位于某小区的地下停车位，车位编号为号；车位产权证号：X；车位面积：平方米。1.3合同签订时间及地点本合同签订时间为2024年月日；签订地点：市区街道号。第二条车位产权转让2.1产权转让方式本合同采取甲方将车位产权直接转让给乙方的形式。2.2产权转让费用车位产权转让费用为人民币万元整。2.3产权过户手续办理甲方应协助乙方办理车位产权过户手续，过户费用由乙方承担。第三条车位使用权3.1长期使用权期限乙方获得本车位的使用权期限为年，自合同签订之日起计算。3.2使用权费用乙方应按月支付车位使用权费用，每月费用为人民币元。3.3使用权终止及续约本合同约定的使用权期限届满后，如双方无异议，可协商续约。第四条付款方式及期限4.1付款方式乙方应在本合同签订之日起个工作日内，一次性支付全部车位产权转让费用。4.2付款期限乙方应按照合同约定的付款方式及期限支付款项。4.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。第五条车位交付及验收5.1车位交付时间甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将车位交付给乙方。5.2车位验收标准乙方应在收到车位后个工作日内进行验收，验收标准应符合国家及地方相关规定。5.3验收不合格处理如乙方在验收中发现车位存在质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在个工作日内予以修复或退换。第六条车位使用规定6.1车位使用范围乙方仅限于在本合同约定的车位范围内停车。6.2车位使用限制乙方不得将车位用于非停车用途，不得擅自改变车位结构。6.3违反使用规定处理如乙方违反本合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。第七条维修保养责任7.1维修保养责任主体车位在使用过程中产生的维修保养责任由甲方承担。7.2维修保养费用承担维修保养费用由甲方承担，乙方仅支付实际发生的维修保养费用。7.3维修保养争议解决如双方对维修保养费用产生争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约情形及认定甲方未能按合同约定时间交付车位，或者提供虚假信息导致乙方权益受损，视为违约。乙方未能按合同约定支付款项，或者擅自改变车位用途，视为违约。8.2违约责任承担甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未交付车位或提供虚假信息的实际损失金额的%。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的%。8.3违约责任追究程序违约方应承担违约责任，双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并处理合同解除后的相关事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应清理合同履行情况，处理未了事项。第十二条合同附件12.1附件一：车位产权证复印件12.2附件二：车位使用协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更方式合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序合同变更协议应包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。13.3合同变更效力合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1通知送达方式通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同签订地本合同签订地为市区街道号。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于产权转让、使用权登记、法律咨询、风险评估等。16.第三方介入方式16.1中介机构如需中介机构介入，双方应共同选择具有资质的中介机构，并签订中介服务合同。16.2评估机构如需评估机构介入，双方应共同委托具有资质的评估机构进行车位价值评估。16.3法律顾问如需法律顾问介入，双方应各自委托法律顾问提供法律意见或处理法律事务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款中“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定第三方介入后，如因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币万元。17.3超过责任限额的处理如第三方造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。18.第三方责权利划分18.1责任划分第三方的责任仅限于其在合同约定的范围内提供的服务，对于超出其职责范围造成的损失，第三方不承担责任。18.2权利划分第三方的权利包括但不限于：1.根据合同约定收取服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.在履行合同过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。18.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务，甲方对第三方的行为承担连带责任。2.第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务，乙方对第三方的行为承担连带责任。3.第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，对合同双方均无直接的法律责任，但需按照合同约定履行相应的服务义务。19.第三方介入合同条款的变更19.1变更程序如需变更第三方介入合同条款，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更生效变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同终止20.1终止条件如第三方介入合同因任何原因终止，双方应按照合同约定处理相关事宜。20.2终止后的处理第三方介入合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方，并协助双方完成合同项下的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位产权证复印件要求：提供真实、完整的车位产权证复印件，并加盖产权人印章。说明：本附件作为合同附件，用于证明车位产权的合法性和完整性。2.附件二：车位使用协议要求：协议内容应包括车位使用期限、使用费用、使用范围等，双方签字（或盖章）后生效。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在使用车位过程中的权利和义务。3.附件三：中介服务合同要求：合同内容应包括中介服务内容、服务费用、服务期限等，双方签字（或盖章）后生效。说明：本附件作为合同附件，用于明确中介机构在合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，真实、客观地反映车位价值。说明：本附件作为合同附件，用于证明车位价值的评估结果。5.附件五：法律意见书要求：法律意见书应由具有执业资格的法律顾问出具，对合同条款的法律效力进行说明。说明：本附件作为合同附件，用于保障合同双方的法律权益。6.附件六：合同变更协议要求：协议内容应包括变更事项、变更内容、变更日期等，双方签字（或盖章）后生效。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定时间交付车位；b.甲方提供虚假信息导致乙方权益受损；c.乙方未按合同约定支付款项；d.乙方擅自改变车位用途；e.第三方在履行合同过程中违反合同约定。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付车位或提供虚假信息的实际损失金额的%。b.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的%。c.第三方违约：第三方应承担违约责任，违约金为万元，并赔偿因违约造成的实际损失。3.违约示例说明：a.甲方未在合同约定的时间内交付车位，导致乙方无法按时使用车位，甲方应向乙方支付违约金。b.乙方未按合同约定支付款项，导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付违约金。c.第三方在评估过程中提供虚假信息，导致乙方损失，第三方应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024年度车位买卖合同：含产权转让及长期使用权2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位编号3.3车位面积3.4车位类型4.产权转让4.1产权过户手续4.2产权过户费用4.3产权过户时间5.长期使用权5.1使用期限5.2使用范围5.3使用费用6.车位交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付责任7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款条件8.付款违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.车位使用规定9.1使用限制9.2维护责任9.3违规使用责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3生效时间13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度车位买卖合同，包括产权转让及长期使用权相关条款。1.1.2“卖方”指拥有车位产权并同意将其转让给买方的个人或单位。1.1.3“买方”指购买车位并接受本合同约定条款的个人或单位。1.1.4“车位”指卖方所拥有的位于指定地点的编号为_______的车位。1.1.5“产权过户”指卖方将车位产权依法转让给买方的行为。1.1.6“长期使用权”指买方在支付相应费用后，对车位享有一定期限的使用权利。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条款中的定义。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1名称：_____________________2.1.2地址：_____________________2.1.3联系人：_____________________2.1.4联系电话：_____________________2.2卖方信息2.2.1名称：_____________________2.2.2地址：_____________________2.2.3联系人：_____________________2.2.4联系电话：_____________________3.车位基本信息3.1车位位置3.1.1所在小区：_____________________3.1.2楼栋：_____________________3.1.3单元：_____________________3.1.4层次：_____________________3.2车位编号3.2.1编号：_____________________3.3车位面积3.3.1面积：_____________________(平方米)3.4车位类型3.4.1类型：_____________________4.产权转让4.1产权过户手续4.1.1卖方应负责办理车位产权过户手续。4.1.2买方应配合卖方完成产权过户手续。4.2产权过户费用4.2.1产权过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以相关部门规定为准。4.2.2产权过户费用由买方承担。4.3产权过户时间4.3.1产权过户手续应在签订本合同之日起_______个工作日内完成。5.长期使用权5.1使用期限5.1.1长期使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2使用范围5.2.1买方仅限于在车位内停放车辆。5.2.2买方不得将车位用于其他用途。5.3使用费用5.3.1长期使用权费用为_______元/年。5.3.2使用费用应于每年_______月_______日前支付。6.车位交付6.1交付时间6.1.1卖方应于_______年_______月_______日前将车位交付给买方。6.2交付条件6.2.1车位应具备正常使用条件。6.2.2车位产权过户手续已办理完毕。6.3交付责任6.3.1卖方应保证车位的交付符合本合同的约定。6.3.2如因卖方原因导致车位无法按时交付，卖方应承担相应的违约责任。7.付款方式7.1付款时间7.1.1买方应于签订本合同之日起_______个工作日内支付首期款项。7.1.2长期使用权费用应于每年_______月_______日前支付。7.2付款方式7.2.1首期款项：_______元，支付方式为_______。7.2.2长期使用权费用：_______元/年，支付方式为_______。7.3付款条件7.3.1买方支付款项后，卖方应提供相应的付款凭证。7.3.2卖方收到款项后，应向买方提供车位产权过户手续及相关文件。8.付款违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付首期款项或长期使用权费用。8.1.2卖方未按约定时间完成车位交付。8.2违约责任8.2.1若买方未按时支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。8.2.2若卖方未按时交付车位，应向买方支付_______%的违约金。8.3违约赔偿8.3.1除支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。9.车位使用规定9.1使用限制9.1.1买方不得将车位用于非法用途或违反相关规定的行为。9.1.2买方不得擅自改变车位的结构或用途。9.2维护责任9.2.1买方应负责车位的日常维护和保养。9.2.2卖方应保证车位的结构安全和设施完好。9.3违规使用责任9.3.1若买方违规使用车位，应承担相应的法律责任。9.3.2若因买方违规使用导致车位损坏，买方应负责修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_____________________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式明确约定。11.2解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2因不可抗力导致本合同无法履行时，本合同自动解除。11.3变更或解除程序11.3.1变更或解除合同，双方应签署书面协议。11.3.2本合同变更或解除后，不影响已履行部分的效力。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并经双方代表签字盖章后生效。12.2终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3生效时间12.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。13.3不可抗力13.3.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素，导致本合同无法履行。13.3.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.合同附件14.1.1双方签署的合同正本；14.1.2车位产权证明文件；14.1.3付款凭证；14.1.4双方签署的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、服务机构、评估机构、担保机构等第三方主体。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须事先取得对方的书面同意。3.第三方职责3.1第三方应根据本合同及其委托协议的约定，履行相应的职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方达成交易，提供信息、沟通等服务。3.1.2评估机构：对车位价值进行评估。3.1.3服务机构：提供车位维护、管理等服务。3.1.4担保机构：为甲方提供担保服务。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同和委托协议的规定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务的合法性、合规性。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。6.2若第三方责任限额不足，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。7.2第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.3第三方与甲乙双方以外的其他第三方（如评估机构、担保机构等）之间的关系，由各相关方自行协商解决。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事宜。8.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜与第三方进行协商，并签署相应的委托协议。8.3.1第三方介入的目的和范围。8.3.2第三方应履行的职责和义务。8.3.3第三方权利和义务。8.3.4第三方责任限额。8.3.5第三方介入的期限。8.3.6违约责任。9.第三方介入的终止9.1如第三方在介入过程中违反本合同或委托协议的约定，甲乙双方有权终止其介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况协商解决相关问题。10.第三方介入的记录和文件10.1第三方介入过程中的相关记录和文件，由甲乙双方和第三方共同保管。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况对相关记录和文件进行整理和归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同正本要求：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。说明：本合同正本为甲乙双方签订的正式合同文件，具有法律效力。2.附件二：车位产权证明文件要求：提供车位的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明卖方对车位拥有合法的产权，为产权过户提供依据。3