2024年度教室租赁合同：含租金调整机制的租赁合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教室租赁合同：含租金调整机制的租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方1.3合同签订日期2.租赁标的2.1教室名称2.2教室地址2.3教室面积2.4教室设施清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1基本租金4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租金调整计算方法5.1调整频率5.2调整依据5.3调整公式5.4调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.教室使用规则7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制7.4使用费用8.教室维护及保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用8.4维修责任9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用9.4保险理赔10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除通知12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释14.4合同变更第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5通讯地址：___________1.1.6电子邮箱：___________1.2承租方1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5通讯地址：___________1.2.6电子邮箱：___________1.3合同签订日期：____年____月____日第二条租赁标的2.1教室名称：___________2.2教室地址：___________2.3教室面积：___________平方米2.4教室设施清单：课桌椅：___________套白板：___________块多媒体设备：___________套空调：___________台其他设施：___________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行变更。第四条租金及支付方式4.1基本租金：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至租赁方指定账户4.4租金调整机制：根据市场行情和物价变动，每____年调整一次租金。第五条租金调整计算方法5.1调整频率：每____年一次5.2调整依据：以当地物价指数或市场租金水平为准5.3调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）5.4调整通知：租赁方应在调整前____个月以书面形式通知承租方第六条押金及退还6.1押金金额：人民币____元6.2押金支付时间：与租金支付时间相同6.3押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为6.4押金退还流程：合同期满后，承租方需将教室设施完好无损地交还租赁方，租赁方在收到交还报告后____个工作日内退还押金。第七条教室使用规则7.1使用范围：仅限于教育教学活动7.2使用时间：每日____时____分至____时____分7.3使用限制：未经租赁方同意，不得将教室用于商业活动或任何其他用途7.4使用费用：除基本租金外，如需使用教室外的设施或服务，按租赁方规定的价格另行收费第八条教室维护及保养8.1维护责任8.1.1租赁方负责教室的结构安全及公共设施的维护8.1.2承租方负责教室内部设施的日常使用维护8.2保养责任8.2.1承租方需保持教室的整洁，定期进行清洁工作8.2.2任何损坏或丢失的设施，承租方需负责修复或赔偿8.3维修费用8.3.1教室正常使用过程中的小修小补，由承租方承担8.3.2教室设施因人为损坏或不当使用导致的维修，由承租方承担全部费用8.4维修责任8.4.1租赁方在接到承租方维修申请后，应在____个工作日内安排维修8.4.2承租方需配合租赁方的维修工作，确保维修人员能够顺利进入教室进行维修9.保险9.1保险种类9.1.1教室财产保险：由租赁方购买，涵盖因自然灾害或意外事故造成的损失9.1.2承租方责任保险：由承租方购买，涵盖因承租方责任导致第三方的人身伤害或财产损失9.2保险责任9.2.1保险责任范围根据保险合同的具体条款执行9.2.2保险金额根据教室的设施价值和保险公司的规定确定9.3保险费用9.3.1保险费用由租赁方和承租方分别承担，具体比例由双方协商确定9.4保险理赔9.4.1发生保险事故后，承租方应在____小时内通知租赁方9.4.2租赁方在接到通知后，应在____个工作日内协助承租方进行保险理赔10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按合同约定支付租金10.1.2承租方未经许可擅自改变教室用途10.1.3承租方造成教室设施损坏或丢失10.1.4承租方违反教室使用规则10.2违约责任承担10.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿10.3.1违约金的计算方式为：____元/天10.3.2赔偿损失的计算方式根据实际损失确定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1提出争议方应在争议发生后____个工作日内向对方发出书面争议通知11.2.2双方应在收到争议通知后____个工作日内进行协商11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为___________12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同约定的解除情形12.2解除通知12.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3生效证明13.3.1合同生效后，双方应各自保存一份合同副本作为生效证明14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件一：教室设施清单14.1.2本合同附件二：租金调整明细表14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份14.3合同解释14.3.1本合同条款以中文为准，如有歧义，以中文文本为准14.4合同变更14.4.1本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度教室租赁合同中，非合同双方当事人，但因其专业能力、服务内容或其他原因被合同一方或双方邀请介入合同执行过程中的个人或机构。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：中介服务、设施安装与维护、装修设计、法律咨询、财务审计等。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方在合同签订前协商确定，并在合同中明确。第四条第三方责任承担4.1第三方在合同执行过程中，其行为应符合法律法规及合同约定，对因其行为导致的损失，第三方应承担相应的责任。第五条第三方介入程序5.1合同一方有意引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方，并提交第三方的基本信息、专业能力证明及服务内容说明。5.2双方应共同对第三方进行评估，评估内容包括但不限于：专业能力、信誉、服务质量等。5.3评估通过后，合同双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。第六条第三方权利与义务6.1第三方的权利：获得合同约定的服务费用在合同执行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和配合6.2第三方的义务：遵守国家法律法规及合同约定按照合同约定提供专业、高效的服务对合同执行过程中的信息保密对因其行为导致的损失承担相应责任第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与合同双方在合同执行过程中的责任划分如下：第三方对因其行为导致的损失承担直接责任合同双方对第三方提供的服务承担连带责任，但最终责任仍由合同双方按合同约定分担7.2第三方与合同双方在合同执行过程中的权利划分如下：第三方有权要求合同双方提供必要的服务和协助合同双方有权要求第三方按照合同约定提供服务第八条第三方介入后的合同变更8.1合同双方在引入第三方后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同一方或第三方提出终止第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.2合同终止后，第三方应将其在合同执行过程中所获得的信息和资料归还合同双方。第十一条第三方介入后的合同解除11.1合同一方或第三方提出解除第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.2合同解除后，第三方应将其在合同执行过程中所获得的信息和资料归还合同双方。第十二条第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后的合同生效条件同原合同生效条件。12.2合同生效后，合同双方和第三方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单详细要求：列明教室内的所有设施，包括数量、型号、品牌等，并附上照片作为凭证。说明：此清单作为租赁合同的附件，用于确认租赁双方的设施交接状态。2.租金调整明细表详细要求：记录每次租金调整的依据、计算方法、调整后的租金金额及生效日期。说明：此表格作为租赁合同的附件，用于明确租金调整的具体情况。3.第三方合作协议详细要求：包含第三方的服务内容、费用、责任、权利、保密条款等。说明：此协议作为租赁合同的附件，用于明确第三方在合同执行过程中的地位和责任。4.保险合同详细要求：列明保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：此合同作为租赁合同的附件，用于明确保险事项的具体安排。5.教室使用规则细则详细要求：详细说明教室的使用时间、使用范围、使用限制等内容。说明：此细则作为租赁合同的附件，用于明确教室的具体使用规范。6.违约责任认定标准详细要求：明确各种违约行为的认定标准和相应的违约责任。说明：此标准作为租赁合同的附件，用于指导违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金未经许可擅自改变教室用途造成教室设施损坏或丢失违反教室使用规则2.责任认定标准：未按合同约定支付租金：按每日应支付租金的____%计算违约金，并赔偿因此造成的损失。未经许可擅自改变教室用途：承担由此产生的所有费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。造成教室设施损坏或丢失：按设施原价值的____%赔偿，并承担维修费用。违反教室使用规则：按每次____元计算违约金，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明：若承租方未按合同约定支付租金，自逾期之日起每日需支付____元违约金，并赔偿因逾期支付租金造成的利息损失。若承租方擅自将教室用于商业活动，需承担由此产生的所有费用，并赔偿租赁方因教室用途改变而遭受的损失。全文完。2024年度教室租赁合同：含租金调整机制的租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式1.2甲方单位名称、地址1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式1.4乙方单位名称、地址2.教室租赁基本信息2.1教室位置、面积2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期付款的违约责任4.租金调整机制4.1调整依据4.2调整频率4.3调整方式4.4调整通知5.教室使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3安全使用要求5.4环保要求6.教室维护及保养6.1甲方维护责任6.2乙方维护责任6.3维护费用承担7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3附属设施及设备的使用8.教室交接8.1交接时间8.2交接方式8.3交接清单9.教室损坏赔偿9.1损坏认定标准9.2赔偿标准9.3赔偿程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达地址13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方单位名称：学校1.3甲方单位地址：市区路号1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5乙方单位名称：教育培训机构1.6乙方单位地址：市区路号2.教室租赁基本信息2.1教室位置：学校教学楼二楼2.2教室面积：80平方米2.3租赁期限：2024年1月1日至2024年12月31日2.4租赁用途：教育培训3.租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币8,000元3.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金3.3支付方式：银行转账3.4逾期付款的违约责任：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。4.租金调整机制4.1调整依据：根据当地政府相关政策及市场行情4.2调整频率：每年调整一次4.3调整方式：按照市场租金的涨幅进行调整4.4调整通知：甲方应在租金调整前一个月向乙方发出书面通知5.教室使用规范5.1使用范围：仅限于教育培训活动5.2使用限制：禁止在教室进行任何商业性活动5.3安全使用要求：遵守学校安全规定，确保师生安全5.4环保要求：使用环保材料，保持教室环境卫生6.教室维护及保养6.1甲方维护责任：负责教室的日常维护及保养6.2乙方维护责任：负责教室的使用维护，保持教室整洁6.3维护费用承担：日常维护费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决7.附属设施及设备7.1附属设施清单：空调、投影仪、黑板、桌椅等7.2设备清单：电脑、音响设备等7.3附属设施及设备的使用：乙方在使用过程中，应爱护设备，如损坏，按照设备价值进行赔偿8.教室交接8.1交接时间：2024年1月1日8.2交接方式：双方到场，进行实物和文档的交接8.3交接清单：教室钥匙教室附属设施及设备清单教室使用规范文件教室维修保养记录9.教室损坏赔偿9.1损坏认定标准：根据设备使用年限、市场价值及实际损坏情况评估9.2赔偿标准：损坏赔偿金额按实际损失计算，包括维修费用和材料费用9.3赔偿程序：1.乙方发现损坏后，应及时通知甲方2.甲方在接到通知后3日内进行现场核实3.双方协商确定赔偿金额及赔偿方式4.乙方在赔偿后，甲方应提供相应的赔偿凭证10.违约责任10.1甲方违约责任：未能按时提供教室或设施设备，应向乙方支付每日租金的2%作为违约金未经乙方同意擅自改变租赁用途，乙方有权解除合同并要求赔偿10.2乙方违约责任：未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的2%作为违约金损坏教室或设施设备，应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方友好协商解决11.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力事件，经双方确认无法履行合同任何一方严重违约12.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并办理相应的交接手续13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜13.2通知方式及送达地址：双方应以书面形式相互通知，送达地址为合同约定的单位地址14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养单位、法律顾问等。15.2第三方责权利：15.2.1责任：第三方应按照本合同及双方约定，履行其职责，并对因其工作失误或不当行为导致的后果承担责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同履行过程中应得的合法权益。15.2.3利益：第三方应保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露合同内容或相关信息。16.第三方介入的审批16.1介入审批：任何第三方介入本合同，需事先经甲乙双方书面同意。16.2介入流程：甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、服务内容、费用及支付方式等。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额不超过人民币10万元。17.1.2第三方对任何一方造成的直接经济损失，赔偿金额不超过该损失金额的50%。18.第三方介入的额外条款及说明18.1.1第三方应提供相应的资质证明和执业许可证。18.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成工作任务。18.1.3第三方应保证其工作的独立性和公正性。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方对甲方负责，应确保其工作符合甲方的要求。19.1.2甲方有权监督第三方的服务质量和工作进度。19.1.3甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方更换第三方。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方对乙方负责，应确保其工作符合乙方的利益。19.2.2乙方有权监督第三方的服务质量和工作进度。19.2.3乙方对第三方的服务不满意，有权要求甲方更换第三方。19.3第三方与合同其他方：19.3.1第三方应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害其他方的合法权益。19.3.2第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。19.3.3第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室照片及设施设备清单详细要求：包含教室内外照片、设施设备名称、型号、数量等信息。说明：用于记录教室现状及设施设备情况，作为合同附件。2.教室使用规范文件详细要求：包括安全使用指南、环保要求、使用限制等内容。说明：用于规范乙方使用教室的行为，保障教学秩序。3.租金调整机制说明详细要求：包括调整依据、频率、方式及通知方式等。说明：明确租金调整的具体规则，保障双方权益。4.教室维护保养记录详细要求：记录教室及设施设备的维护保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：用于监督和维护教室设施设备的良好状态。5.不可抗力事件证明材料详细要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明文件。说明：用于证明合同履行受阻的原因，减轻违约责任。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方身份、服务内容、费用及责任等。说明：明确第三方介入的具体事宜，保障合同履行。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构及程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按时提供教室或设施设备。责任认定：向乙方支付每日租金的2%作为违约金。示例：甲方未能按合同约定于2024年1月1日提供教室，应支付乙方人民币160元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：向甲方支付每日租金的2%作为违约金。示例：乙方未能在每月1日前支付租金，应支付甲方人民币160元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方工作失误或不当行为导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方按照合同约定承担赔偿责任。示例：第三方在维修教室过程中损坏了乙方设备，应赔偿乙方设备价值。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，协商解决后续事宜。示例：因地震导致教室无法使用，双方协商延期履行合同。全文完。2024年度教室租赁合同：含租金调整机制的租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述2.2.租赁用途规定3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.付款时间节点5.租金调整机制5.1.调整频率5.2.调整依据5.3.调整公式5.4.调整通知6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还流程7.履约保证金7.1.履约保证金金额7.2.履约保证金退还条件7.3.履约保证金退还流程8.使用责任与义务8.1.租赁方使用责任8.2.出租方使用责任8.3.禁止事项9.维修及养护责任9.1.租赁方维修责任9.2.出租方维修责任9.3.养护责任10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任10.3.违约金计算方法11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同附件12.1.租赁房屋现状描述12.2.附属设施清单12.3.其他附件13.合同生效及解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人/负责人：_________1.1.3联系方式：________________1.1.4住所地：__________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人/负责人：_________1.2.3联系方式：________________1.2.4住所地：__________________第二条租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：_________平方米2.1.3房屋结构：________________2.1.4房屋装修状况：________________2.2租赁用途规定2.2.1租赁用途：________________2.2.2禁止用途：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：4.2.1首次支付：签订合同后____日内支付第一个月租金及保证金4.2.2逐月支付：每月____日前支付下一个月租金4.3付款时间节点：4.3.1每月____日为租金支付截止日第五条租金调整机制5.1调整频率：每年____月____日进行调整一次5.2调整依据：根据国家相关政策、市场价格等因素5.3调整公式：新租金=旧租金×(1+调整比例)5.4调整通知：出租方应在调整前____日书面通知租赁方第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2保证金退还条件：6.2.1租赁期满，租赁房屋无损坏且设备完好6.2.2租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务6.3保证金退还流程：6.3.1租赁期满后____日内，租赁方提交退还保证金申请6.3.2出租方在收到申请后____日内退还保证金第七条履约保证金7.1履约保证金金额：人民币____元整7.2履约保证金退还条件：7.2.1租赁期满，租赁房屋无损坏且设备完好7.2.2租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务7.3履约保证金退还流程：7.3.1租赁期满后____日内，租赁方提交退还保证金申请7.3.2出租方在收到申请后____日内退还保证金第八条使用责任与义务8.1租赁方使用责任8.1.1按照租赁合同约定的用途使用租赁房屋。8.1.2未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.3保持租赁房屋及附属设施的原有功能和完好状态。8.1.4遵守国家有关消防安全、环境保护等方面的法律法规。8.2出租方使用责任8.2.1确保租赁房屋符合安全、卫生和使用标准。8.2.2在租赁期间，对房屋进行必要的维修和养护。8.2.3不得随意进入租赁房屋，如有特殊情况需进入，应提前通知租赁方。8.3禁止事项8.3.1不得在租赁房屋内从事违法活动。8.3.2不得在租赁房屋内饲养宠物或堆放杂物。8.3.3不得在租赁房屋外墙上张贴广告或悬挂物品。第九条维修及养护责任9.1租赁方维修责任9.1.1因租赁方使用不当造成的房屋及附属设施的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。9.1.2因自然老化或合理磨损造成的损坏，租赁方应负责维修或更换。9.2出租方维修责任9.2.1因出租方原因造成的房屋及附属设施的损坏，由出租方负责维修或更换。9.2.2因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。9.3养护责任9.3.1租赁方应定期对租赁房屋进行清洁和养护。9.3.2出租方应确保公共区域和共用设施的正常使用。第十条合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1出租方未按约定提供租赁房屋或存在重大违约行为。10.1.2租赁方未按约定支付租金或存在重大违约行为。10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元/日。10.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1租赁房屋现状描述12.1.1房屋现状描述应详细记录房屋的结构、装修、设备等情况。12.2附属设施清单12.2.1列出租赁房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器等。12.3其他附件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签订合同后，自合同生效之日起生效。13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成立。13.2.2经双方协商一致解除合同。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙方）之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入情形1.2.1合同履行过程中，如需专业评估、鉴定、咨询或中介服务，可引入第三方。1.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于房屋租赁评估、法律咨询、物业管理等。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方的责任2.1.1负责与第三方签订相关合作协议或委托书，明确第三方服务内容和费用。2.1.2对第三方的服务质量进行监督，确保其符合合同要求。2.2乙方的责任2.2.1负责提供第三方所需的相关资料和信息。2.2.2配合第三方进行现场勘查、评估等工作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为____元。3.2超过责任限额的损失，由甲乙方按合同约定比例分担。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务，并收取相应费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，按时完成服务任务。5.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规。第六条第三方变更及退出6.1第三方如需更换，应提前____日通知甲乙双方，并经双方同意。6.2第三方退出合同，应提前____日通知甲乙双方，并结清所有费用。第七条第三方费用承担7.1第三方费用包括但不限于服务费、鉴定费、评估费等。7.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定比例分担。第八条第三方服务期限8.1第三方服务期限应与合同履行期限相一致。8.2第三方服务期满，其服务职责自然终止。第九条第三方服务成果9.1第三方服务成果应满足合同要求，并经甲乙双方验收合格。9.2第三方服务成果的验收标准及不合格的处理，由甲乙双方另行约定。第十条第三方争议解决10.1第三方在履行服务过程中与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同与其他合同的关系11.1本合同关于第三方的约定，不影响其他合同的履行。11.2如有冲突，以本合同关于第三方的约定为准。第十二条其他12.1本合同关于第三方的约定，适用于合同履行过程中的所有第三方。12.2本合同关于第三方的约定，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋现状描述详细记录租赁房屋的结构、装修、设备等情况，包括照片、图纸等。2.附属设施清单列出租赁房屋内的附属设施，如家具、电器、灯具等，并注明新旧程度。3.租赁保证金收据作为租赁保证金支付的凭证。4.履约保证金收据作为履约保证金支付的凭证。5.租金支付凭证作为租金支付的凭证。6.合同签订及修改协议记录合同签订时间、地点、双方签字盖章等信息。7.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。8.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议。9.其他相关文件如发票、收据、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：租赁方未按合同约定的付款时间节点支付租金，视为违约。示例：租赁方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，视为违约。2.违约行为：未按约定使用租赁房屋责任认定标准：租赁方未按合同约定的用途使用租赁房屋，或擅自改变房屋结构。示例：租赁方不得在租赁房屋内从事违法活动，若违反规定，视为违约。3.违约行为：房屋损坏未及时维修责任认定标准：租赁方发现房屋损坏未及时通知出租方，也未在合理期限内进行维修。示例：租赁方应在发现房屋损坏后____日内通知出租方，并负责维修。4.违约行为：合同解除后未按约定退还房屋责任认定标准：合同解除后，租赁方未按约定退还房屋。示例：合同解除后，租赁方应在____日内将房屋退还出租方。5.违约行为：出租方未按约定提供租赁房屋责任认定标准：出租方未按合同约定提供符合要求的租赁房屋。示例：出租方应在合同约定的交付日期前，提供符合要求的租赁房屋。6.违约行为：出租方擅自进入租赁房屋责任认定标准：出租方未按合同约定，擅自进入租赁房屋。示例：出租方需提前____日通知租赁方，方可进入租赁房屋。7.违约行为：第三方服务不到位责任认定标准：第三方未按合同约定提供符合要求的服务。示例：第三方未在约定的时间内完成评估工作，视为违约。全文完。2024年度教室租赁合同：含租金调整机制的租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教室租赁基本事项2.1.教室位置及面积2.2.教室用途2.3.租赁期限3.租金及相关费用3.1.租金金额及支付方式3.2.租金调整机制3.3.其他费用及支付4.教室使用及维护4.1.教室使用规则4.2.教室维护责任4.3.教室装修及改动5.教室设施及设备5.1.教室设施清单5.2.设备使用及维护5.3.设备损坏赔偿6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除及终止程序7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序9.合同生效及修改9.1.合同生效条件9.2.合同修改程序10.合同附件10.1.教室租赁合同附件一10.2.教室租赁合同附件二11.合同签署及生效日期12.其他约定事项12.1.合同履行过程中产生的其他事项12.2.双方协商一致的其他约定13.合同解除及终止后的处理13.1.教室返还及验收13.2.租金结算及退还13.3.其他处理事项14.合同解除及终止后的责任追究14.1.合同解除及终止后的责任认定14.2.责任追究程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.1.5出租方营业执照号码：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.2.5承租方营业执照号码：_________________2.教室租赁基本事项2.1教室位置及面积2.1.1教室地址：_________________2.1.2教室面积：_________________平方米2.2教室用途2.2.1教室仅用于：_________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：_________________2.3.2租赁终止日期：_________________2.3.3租赁期限：_________________年3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.1.1租金总额：_________________元3.1.2支付方式：_________________3.1.3首次支付日期：_________________3.1.4每月支付日期：_________________3.2租金调整机制3.2.1调整条件：_________________3.2.2调整频率：_________________3.2.3调整幅度：________________%3.3其他费用及支付3.3.1水电费：_________________3.3.2物业费：_________________3.3.3其他费用：_________________4.教室使用及维护4.1教室使用规则4.1.1教室使用时间：_________________4.1.2教室使用注意事项：_________________4.2教室维护责任4.2.1出租方责任：_________________4.2.2承租方责任：_________________4.3教室装修及改动4.3.1教室装修及改动需经双方同意4.3.2装修及改动费用：_________________5.教室设施及设备5.1教室设施清单5.1.1教室设施：_________________5.2设备使用及维护5.2.1设备使用规则：_________________5.2.2设备维护责任：_________________5.3设备损坏赔偿5.3.1设备损坏赔偿标准：_________________5.3.2损坏赔偿程序：_________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1发生争议时，双方应立即书面通知对方8.2.2双方应在接到争议通知后的30日内进行协商8.2.3如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2出租方将教室钥匙交付承租方9.1.3租金首付款已支付9.2合同修改程序9.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方9.2.2双方应在接到修改通知后的30日内协商一致9.2.3修改后的合同应以书面形式签署，并作为本合同附件10.合同附件10.1教室租赁合同附件一10.1.1教室设施清单10.1.2教室装修及改动协议10.1.3设备使用及维护协议10.2教室租赁合同附件二10.2.1教室租赁合同补充协议10.2.2教室租赁合同履行情况报告11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：_________________11.2合同生效日期：合同签署之日起12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的其他事项12.1.1双方应遵守国家相关法律法规12.1.2双方应履行合同约定的各项义务12.2双方协商一致的其他约定12.2.1如有其他约定事项，应在合同中明确约定13.合同解除及终止后的处理13.1教室返还及验收13.1.1合同解除或终止后，承租方应立即将教室及附属设施完好无损地返还给出租方13.1.2双方应进行验收，确认教室及附属设施状态13.2租金结算及退还13.2.1合同解除或终止后，出租方应退还承租方剩余租金13.2.2租金退还日期：_________________13.3其他处理事项13.3.1双方应共同处理合同解除或终止后产生的其他事宜14.合同解除及终止后的责任追究14.1合同解除及终止后的责任认定14.1.1出租方违约责任：_________________14.1.2承租方违约责任：_________________14.2责任追究程序14.2.1违约方应在接到违约责任认定通知后的15日内支付违约金14.2.2如违约方未按期支付违约金，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应损失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其具体身份和职责将在相关附件中明确。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应在合同履行过程中，且在甲乙双方协商一致的情况下进行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，并配合第三方的相关工作。16.2甲乙双方应对第三方提供的报告、意见或建议进行审慎评估，并作出相应决策。17.第三方权利和义务17.1第三方有权根据合同约定，独立开展工作，并对其工作成果负责。17.2第三方应遵守国家相关法律法规，并保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据第三方提供的保险或其他担保方式确定。18.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确。18.3如第三方未提供责任限额保障，甲乙双方有权要求第三方提供等额的现金担保。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方更换后，原有第三方与甲乙双方签订的协议失效。20.第三方介入的费用20.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。20.2第三方介入费用应在合同中明确，或由甲乙双方与第三方在协议中约定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的其他条款23.1本合同中关于第三方的规定，适用于所有第三方介入的情形。23.2本合同未规定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁合同附件一：教室设施清单详细要求：列出教室内的所有设施，包括但不限于桌椅、黑板、投影仪等，并注明数量、型号、品牌等信息。附件说明：此清单作为双方交接教室及设施时的依据。2.教室租赁合同附件二：教室装修及改动协议详细要求：如需对教室进行装修或改动，双方应签订此协议，明确装修或改动的范围、费用、责任等。附件说明：此协议作为双方对装修或改动事宜的约束文件。3.教室租赁合同附件三：设备使用及维护协议详细要求：列出教室内的所有设备，包括但不限于电脑、空调、饮水机等，并明确设备的使用规则、维护责任等。附件说明：此协议作为双方对设备使用及维护事宜的约束文件。4.教室租赁合同附件四：租金调整机制说明详细要求：详细说明租金调整的条件、频率、幅度等。5.教室租赁合同附件五：水电费缴纳说明详细要求：说明水电费的缴纳方式、缴费周期、收费标准等。附件说明：此说明作为双方对水电费缴纳事宜的约束文件。6.教室租赁合同附件六：物业费缴纳说明详细要求：说明物业费的缴纳方式、缴费周期、收费标准等。附件说明：此说明作为双方对物业费缴纳事宜的约束文件。7.教室租赁合同附件七：合同履行情况报告详细要求：定期报告教室的使用情况、设施设备维护情况等。附件说明：此报告作为双方对合同履行情况的监督文件。8.教室租赁合同附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务等。附件说明：此协议作为双方对第三方介入事宜的约束文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，按应支付租金的千分之五支付违约金。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于2日仍未支付，则从2日起每日支付逾期租金的千分之五作为违约金。2.违约行为：未按约定使用教室责任认定标准：造成教室损坏的，应负责修复或赔偿。示例说明：承租方在未得到出租方同意的情况下，私自改动教室装修，造成损坏，应负责修复或赔偿。3.违约行为：未按约定维护教室及设施设备责任认定标准：造成教室及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。示例说明：承租方未按约定对教室进行清洁，导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。4.违约行为：未按约定返还教室及设施设备责任认定标准：教室及设施设备应保持原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。示例说明：合同终止后，承租方未按约定将教室及设施设备完好无损地返还，应负责修复或赔偿。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：出租方发现承租方泄露了商业秘密，可要求承租方停止泄露，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度教室租赁合同：含租金调整机制的租赁合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.租赁标的物3.1教室位置3.2教室面积3.3教室设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整机制6.1调整原因6.2调整频率6.3调整公式7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还方式8.使用限制8.1教室用途8.2使用规则8.3违规处理9.维修与维护9.1租赁方责任9.2承租方责任10.保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险期限11.违约责任11.1承租方违约责任11.2租赁方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“教室”指位于[具体地址]的[具体教室编号]，面积[具体面积]平方米，包括所有固定设施和设备。1.1.2“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的教室使用起始日至终止日期。1.1.4“保证金”指承租方为保证履行合同义务，向租赁方支付的一定金额的预付款。1.1.5“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有明确规定，否则应具有本条所赋予的含义。2.租赁双方基本信息2.1租赁方[租赁方名称]，住所地：[租赁方地址]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。2.2承租方[承租方名称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。3.租赁标的物3.1教室位置[具体地址]，[具体楼号]楼，[具体教室编号]。3.2教室面积[具体面积]平方米。3.3教室设施4.租赁期限4.1租赁起始日期[起始日期]，即本合同生效之日。4.2租赁终止日期[终止日期]，即租赁期满之日。5.租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]元/月。5.2支付方式承租方应于每月[具体日期]前，将租金汇入租赁方的指定银行账户。5.3付款日期每月[具体日期]。6.租金调整机制6.1调整原因因物价上涨、政策调整等原因导致租金上涨。6.2调整频率每年调整一次。6.3调整公式新租金=旧租金×（1+调整系数）7.租赁保证金7.1保证金金额[保证金金额]元。7.2保证金退还条件1）租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；2）教室设施无损坏，符合交付标准；3）无其他违约行为。7.3保证金退还方式租赁期满后，租赁方在收到承租方提交的保证金退还申请之日起[具体天数]内，将保证金退还给承租方。8.使用限制8.1教室用途8.1.1教室仅用于教学活动，不得用于商业目的或私人用途。8.1.2教室内不得进行任何可能损坏设施或影响教学秩序的活动。8.1.3教室内不得存放易燃易爆物品、有毒有害物质或其他危险品。8.2使用规则8.2.1承租方应确保教室内的设施设备在租赁期间保持良好状态，不得擅自拆除或损坏。8.2.2承租方应遵守国家有关教育、消防、安全和环保等方面的法律法规。8.2.3教室内应保持整洁，使用后应及时清理，不得留下垃圾或污渍。8.3违规处理8.3.1如承租方违反本条约定，租赁方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。8.3.2如承租方造成教室设施设备严重损坏，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。9.维修与维护9.1租赁方责任9.1.1租赁方负责教室及其附属设施的日常维护和保养。9.1.2租赁方负责教室的定期检查和维修，确保其符合安全标准。9.2承租方责任9.2.1承租方在使用过程中，如发现教室设施设备损坏，应及时通知租赁方。9.2.2承租方应避免因不当使用导致教室设施设备的损坏。10.保险10.1保险责任10.1.1租赁方应为其所有财产投保火灾保险，保险金额不低于[具体金额]元。10.1.2承租方应自行投保责任险，以保障其在租赁期间可能产生的责任风险。10.2保险费用10.2.1保险费用由各自承担，具体费用按保险合同约定执行。10.3保险期限10.3.1保险期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1如承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付[具体金额]元的违约金。11.1.2如承租方违反使用限制条款，应承担相应的赔偿责任。11.2租赁方违约责任11.2.1如租赁方未按时提供合格的教室，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。12.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并送达对方。12.2.2解除合同后，双方应按约定处理相关事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，租赁方应退还承租方已支付的租金及保证金。12.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。13.2争议解决机构13.2.1[具体仲裁机构名称]。13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意。14.3合同终止14.3.1本合同因本合同约定的原因终止。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指在履行本合同过程中，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应得到甲乙双方的书面同意，并应签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过[具体金额]元。3.第三方介入条款3.1第三方介入的同意a.甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务；b.第三方能够提供更高效、更优质的服务；c.甲乙双方认为引入第三方有利于合同的履行。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方应书面同意引入第三方，并通知对方。3.2.2第三方应向甲乙双方提供其资质证明、服务内容和费用报价等资料。3.2.3甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方权利4.1第三方有权按照合作协议的要求，为甲乙双方提供相应的服务。4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议的要求，提供高质量、高效率的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定。6.2第三方对甲乙双方的直接责任，仅限于合作协议约定的范围内。6.3第三方不参与本合同中甲乙双方的直接权利义务关系。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的要求，履行各自的权利和义务。7.2第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.第三方责任的具体说明8.1第三方因提供的服务不符合合作协议的要求，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方因违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知对方。10.第三方介入的合同终止a.第三方无法继续履行职责；b.甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；c.第三方违反合作协议，经甲乙双方书面通知后仍不改正。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同的相关规定处理。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁合同副本要求：双方各执一份，合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。2.教室现状照片及设施清单要求：照片应清晰展示教室现状，设施清单应详细列出教室内的设施设备。3.保证金收据要求：由租赁方出具，证明已收到承租方支付的保证金。4.第三方合作协议要求：协议内容应明确各方的权利、义务和责任，双方签字盖章。5.保险单要求：保险单应显示保险期限、保险金额和保险责任。6.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式和机构，双方签字盖章。7.违约金支付证明要求：由违约方出具，证明已支付违约金。8.教室设施设备损坏维修记录要求：记录应详细说明损坏情况、维修时间和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：未按约定支付租金。责任认定：违约方应支付[具体金额]元的违约金，并承担逾期付款的利息。示例：承租方未在每月5日前支付租金，则视为违约，应支付违约金及逾期付款利息。2.教室设施损坏违约行为：因承租方使用不当导致教室设施损坏。责任认定：承租方应承担维修或赔偿损失的责任。示例：承租方在使用过程中，不慎损坏教室内的课桌椅，应负责维修或赔偿。3.保险违约违约行为：未按约定投保或未按时缴纳保险费。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因保险问题导致的损失。示例：租赁方未按时缴纳保险费，导致保险失效，应承担由此产生的损失。4.保密违约违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担赔偿责任。5.第三方违约违约行为：第三方未按合作协议履行义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未按约定提供满意的服务，导致甲乙双方遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年度教室租赁合同：含租金调整机制的租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1教室的具体位置和面积2.2教室的装修状况2.3教室的配套设施2.4教室的使用用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.教室的维护与保养6.1教室的维修责任6.2教室的保养责任6.3教室的正常损耗7.使用的限制与禁止7.1使用范围限制7.2使用禁止事项7.3违反规定的处理8.水电费用及物业管理费8.1水电费用承担方8.2物业管理费用承担方9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同的生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：学校1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4住所地：市区路号1.2出租方基本信息1.2.1名称：教育科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4住所地：市区路号2.租赁标的物及用途2.1教室的具体位置和面积2.1.1教室位于学校教学楼二楼，房间号为201。2.1.2教室面积为60平方米。2.2教室的装修状况2.2.1教室装修为现代简约风格，墙面为白色，地面为木地板。2.2.2教室内设有黑板、讲台、桌椅等教学设施。2.3教室的配套设施2.3.1教室内配备有空调、投影仪、音响设备等。2.3.2教室外有独立的卫生间和饮水机。2.4教室的使用用途2.4.1教室仅用于教学活动，不得用于其他商业用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约。3.3租赁期限的续约条件3.3.1双方应在租赁期限届满前一个月内协商续约事宜。3.3.2如一方不同意续约，应提前一个月向对方提出书面通知。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同期内，租金总额为人民币万元。4.2租金支付时间4.2.1租金每月支付一次，于每月5日前支付当月租金。4.3租金支付方式4.3.1租金通过银行转账支付，账户信息如下：4.3.2账户名称：教育科技有限公司4.3.3账号：62220204.3.4开户行：银行分行5.押金及退还5.1押金金额5.1.1本合同签订时，租赁方应向出租方支付人民币万元作为押金。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，教室无损坏，且租赁方已结清所有费用。5.3押金退还时间5.3.1租赁期满后，出租方应在收到租赁方提交的退租申请后的15个工作日内退还押金。6.教室的维护与保养6.1教室的维修责任6.1.1教室内的设施设备在正常使用过程中发生的故障，由租赁方负责维修。6.1.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。6.2教室的保养责任6.2.1租赁方应保持教室的整洁、卫生。6.2.2教室内的设施设备应定期进行保养，确保其正常使用。6.3教室的正常损耗6.3.1教室内的设施设备在正常使用过程中发生的自然损耗，由出租方负责更换或维修。8.水电费用及物业管理费8.1水电费用承担方8.1.1水电费用由租赁方承担。8.1.2水电费用的缴纳方式为每月结算，次月支付。8.2物业管理费用承担方8.2.1物业管理费用由租赁方承担。8.2.2物业管理费用的缴纳方式为每月缴纳，按月结算。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应为其出租的教室投保财产险，保险金额不低于教室价值。9.1.2租赁方应为其使用教室期间的人身安全投保意外伤害险。9.2保险金额9.2.1保险金额根据双方协商确定。9.3保险期限9.3.1保险期限与租赁期限一致。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约金为每月租金的%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，提交市人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为市区。12.合同的生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。13.合同的终止与解除13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满，双方无异议。13.1.2合同解除条件参照第十条。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方可以是中介方、监理方、评估机构、保险代理等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在确保合同履行的公正性、专业性和效率性。2.2第三方介入可能涉及合同履行过程中的监督、评估、协调等工作。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、权利和义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和协议内容，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。4.3第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或要求。5.第三方义务5.1第三方应遵守合同约定和协议内容，公正、客观地履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应按时提交评估报告或监督意见。6.第三方责任限额6.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在协议中约定。6.2第三方责任限额包括但不限于第三方因自身过错造成的损失。6.3第三方责任限