2024年买卖二手房关键环节合同履行监督合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年买卖二手房关键环节合同履行监督合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同签订时间与地点1.5合同生效条件2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3法定代表人或授权代表信息3.房产基本信息3.1房产坐落地址3.2房产产权信息3.3房产面积与用途3.4房产权属证明文件4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收不合格处理7.水电煤气等配套设施交接7.1配套设施交接时间7.2配套设施交接条件7.3配套设施交接责任8.房产税费承担8.1税费种类及标准8.2税费承担主体8.3税费缴纳方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房产证复印件13.2买卖合同附件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同修改与补充14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜，经平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成的一致协议。1.2合同当事人买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]。卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。1.3合同标的本合同标的为位于[房产坐落地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[房产面积]平方米，用途为[房产用途]。1.4合同签订时间与地点本合同于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.买卖双方基本信息2.1买方信息买方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购房资格。2.2卖方信息卖方为房产的合法所有人，有权出售该房产。2.3法定代表人或授权代表信息若卖方为法人或其他组织，应提供法定代表人或授权代表的身份证复印件。3.房产基本信息3.1房产坐落地址房产位于[房产坐落地址]，具体为[详细地址]。3.2房产产权信息房产产权清晰，无产权纠纷。3.3房产面积与用途房产建筑面积为[房产面积]平方米，用途为[房产用途]。3.4房产权属证明文件卖方应提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同标的房产买卖价格为人民币[买卖价格]元整。4.2付款方式买方应按照本合同约定的付款方式支付房款。4.3付款时间节点买方应于[具体日期]前支付房款的[百分比]。4.4逾期付款责任若买方逾期付款，应向卖方支付每日[逾期付款比例]的违约金。5.履约保证金5.1保证金金额买方应向卖方支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金。5.2保证金缴纳方式买方应于[具体日期]前将保证金汇入卖方指定的账户。5.3保证金退还条件在本合同约定的各项条款履行完毕后，卖方应无息退还保证金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件房屋交付时，应确保房屋及其附属设施符合合同约定。6.3房屋验收标准买方应按照合同约定的标准对房屋进行验收。6.4验收不合格处理若验收不合格，买方有权要求卖方在[具体日期]内整改，逾期未整改的，买方有权解除合同。7.水电煤气等配套设施交接7.1配套设施交接时间房屋交付时，卖方应同时将水电煤气等配套设施交付给买方。7.2配套设施交接条件配套设施应正常使用，无欠费情况。7.3配套设施交接责任卖方应承担配套设施的交接责任，确保买方使用顺利。8.房产税费承担8.1税费种类及标准本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等，具体税费种类及标准按国家相关规定执行。8.2税费承担主体除国家规定由买方承担的税费外，其余税费由卖方承担。8.3税费缴纳方式税费由卖方在房屋过户前一次性缴纳完毕，并承担缴纳过程中的所有费用。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金的计算标准为：未履行合同金额的[百分比]。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2仲裁机构本合同争议仲裁机构为[仲裁机构名称]。10.3诉讼管辖法院若仲裁机构未能解决争议，双方同意将争议提交至[法院名称]法院管辖。11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序解除合同的一方应提前[天数]书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于返还保证金、支付违约金等。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协议解除合同时，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于返还保证金、支付违约金等。13.合同附件13.1房产证复印件本合同附件一为房产证复印件。13.2买卖合同附件本合同附件二为买卖合同附件。14.其他约定事项14.1通知送达方式除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方约定的地址。14.2合同修改与补充本合同的修改与补充应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3合同份数与保管本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询、过户代理等。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件买卖双方在履行本合同时，如需第三方介入，应协商一致并签订相应的服务合同。2.2第三方介入程序买卖双方应向第三方提供本合同及相关资料，第三方应在收到资料后[天数]内完成服务并提交报告或结论。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方对本合同项下的服务承担责任，责任范围限于其服务内容。3.2责任限额第三方的责任限额为本合同标的房产价值的[百分比]。3.3超出责任限额的处理若第三方责任导致买卖双方遭受损失，超出责任限额部分，由买卖双方根据实际情况协商解决。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与买方的关系第三方在提供服务过程中，应遵守买方的指示，并确保买方的合法权益不受侵害。4.2第三方与卖方的关系第三方在提供服务过程中，应遵守卖方的指示，并确保卖方的合法权益不受侵害。4.3第三方与买卖双方的关系第三方应公平、公正地处理买卖双方之间的关系，维护双方的合法权益。5.第三方权利5.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。5.2第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照服务合同约定的时间、质量要求提供服务。6.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入的费用第三方介入的费用由买卖双方根据服务合同约定分担。7.2第三方介入的时间第三方介入的时间不影响本合同约定的履行时间，但应在合理期限内完成。7.3第三方介入的效果第三方介入的效果视为买卖双方自行履行合同的行为。8.第三方介入后的合同履行8.1买卖双方应继续履行本合同约定的各项义务。8.2第三方介入期间，买卖双方应保持沟通，及时解决相关问题。8.3第三方介入结束后，买卖双方应继续履行本合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证号页、权利人信息页、他项权利登记页等。说明：作为房产产权证明文件，用于确认卖方有权出售房产。2.买卖合同附件要求：包括买卖双方签订的补充协议、变更协议等，以及与买卖合同相关的其他文件。说明：作为买卖合同的补充，用于明确双方在履行合同过程中的具体约定。3.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：作为买卖双方的身份证明，用于确认双方的身份信息。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结论等。5.水电煤气等配套设施清单要求：列出房产内水电煤气等配套设施的名称、型号、数量等信息。说明：用于明确房产交付时的配套设施情况。6.履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳的收据，证明保证金已缴纳。说明：作为履约保证金的缴纳凭证。7.房产过户手续要求：提供房产过户所需的各项手续，如契税发票、个人所得税完税证明等。说明：用于办理房产过户手续。8.买卖双方签订的补充协议要求：包括买卖双方就合同履行过程中出现的问题达成的补充协议。说明：作为买卖合同的补充，用于明确双方在履行合同过程中的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约a)逾期付款b)未按约定时间接收房屋c)未按约定支付税费1.2卖方违约a)逾期交付房屋b)房产产权不清晰c)未按约定办理过户手续1.3第三方违约a)服务质量不符合约定b)未按时完成服务c)泄露买卖双方商业秘密2.责任认定标准2.1违约责任违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。2.2违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约行为的严重程度和损失情况确定。3.违约示例说明3.1买方逾期付款若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付每日[逾期付款比例]的违约金。3.2卖方逾期交付房屋若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付每日[逾期交付比例]的违约金。3.3第三方未按时完成服务若第三方未按约定时间完成服务，应向买卖双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年买卖二手房关键环节合同履行监督合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产结构3.合同签订时间及地点4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间4.3付款条件5.房产过户及产权转移5.1过户手续办理5.2产权转移登记5.3产权转移费用6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收流程7.房产维修及保养7.1房产维修责任7.2房产保养责任7.3维修及保养费用8.房产税费及费用承担8.1房产税费种类8.2税费计算方法8.3费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方姓名：身份证号码：05678联系电话：138xxxx56781.2买方基本信息买方姓名：身份证号码：05679联系电话：139xxxx56792.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：北京市房产所在区域：朝阳区房产具体地址：街道小区号楼单元室2.2房产产权信息房产证号：X房产性质：住宅2.3房产面积建筑面积：100平方米使用面积：80平方米2.4房产结构建筑结构：框架结构建筑年代：2005年装修情况：毛坯房3.合同签订时间及地点合同签订时间：2024年1月1日合同签订地点：北京市朝阳区街道小区号楼单元室4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格：人民币100万元整4.2支付方式及时间首付款：在合同签订之日起5个工作日内支付人民币30万元整；尾款：在房产过户手续办理完毕后5个工作日内支付人民币70万元整；支付方式：银行转账4.3付款条件买方在支付首付款后，卖方应配合买方办理房产过户手续。5.房产过户及产权转移5.1过户手续办理卖方应在本合同签订之日起3个月内配合买方办理房产过户手续。5.2产权转移登记房产过户手续办理完毕后，卖方应协助买方办理产权转移登记手续。5.3产权转移费用房产过户及产权转移费用由买方承担。6.房产交付及验收6.1房产交付时间卖方应在房产过户手续办理完毕后3个工作日内将房产交付给买方。6.2房产验收标准房产交付时，买方应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收。6.3验收流程买方在收到房产后，应在3个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知卖方。7.房产维修及保养7.1房产维修责任房产交付后，因房屋质量问题引起的维修责任由卖方承担。7.2房产保养责任房产交付后，买方应负责房产的日常保养。7.3维修及保养费用维修及保养费用由承担责任的方承担。8.房产税费及费用承担8.1房产税费种类房产交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。8.2税费计算方法税费的计算方法按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行。8.3费用承担房产税费由买方按照税法规定承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%；（2）因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿守约方实际损失；（3）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房产过户手续办理完毕；（2）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同附件为本合同不可分割的一部分。13.合同签署及生效日期本合同于2024年1月1日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一房产买卖合同附件一：房产过户手续清单14.2附件二房产买卖合同附件二：房产税费计算明细14.3附件三房产买卖合同附件三：房产验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方：卖方，乙方：买方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介机构，协助双方完成合同的签订和履行；（2）评估服务：第三方作为评估机构，对房产的价值进行评估；（3）法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询和起草相关法律文件；（4）公证服务：第三方作为公证机构，对合同的签订和履行进行公证。15.3第三方介入程序（1）合同双方同意引入第三方介入；（2）合同双方与第三方签订服务合同；（3）第三方按照服务合同的规定履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行合同或违反合同约定而应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额为人民币10万元；（2）若第三方因故意或重大过失造成合同双方损失，责任限额不适用。17.第三方权利17.1第三方权利定义第三方在本合同项下的权利是指第三方在履行合同过程中享有的合法权益。17.2第三方权利内容（1）第三方有权要求合同双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理意见和建议。18.第三方义务18.1第三方义务定义第三方在本合同项下的义务是指第三方在履行合同过程中应承担的法定义务。18.2第三方义务内容（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应按照法律法规的规定履行相关手续。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时向甲方通报合同履行情况，并协助甲方履行合同义务。19.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，及时向乙方通报合同履行情况，并协助乙方履行合同义务。19.3第三方与合同双方的关系第三方应公平、公正地履行合同，维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同双方同意终止第三方介入。20.2终止程序（1）合同双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到通知后，应立即停止介入行为；（3）合同双方与第三方协商确定终止介入后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件一：房产过户手续清单详细要求：列出房产过户过程中需要办理的所有手续和文件清单。说明：该清单应包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。2.房产买卖合同附件二：房产税费计算明细详细要求：详细列出房产交易过程中涉及的所有税费，包括税种、税率、计算方法及金额。说明：该明细应依据国家税法规定及当地税务机关的具体规定进行编制。3.房产买卖合同附件三：房产验收报告详细要求：详细描述房产验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：该报告应由买方在收到房产后3个工作日内完成，并签字确认。4.房产买卖合同附件四：第三方服务合同详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用及违约责任等。说明：该合同应由合同双方与第三方共同签订。5.房产买卖合同附件五：房产维修保养记录详细要求：记录房产交付后的维修保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：该记录应由卖方在房产交付后及时提供，并由买方签字确认。6.房产买卖合同附件六：争议解决协议详细要求：详细列明合同双方在发生争议时的解决方式和程序。说明：该协议应由合同双方共同制定，并在合同中明确约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的1%；示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房产，应向乙方支付人民币1万元违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的1%；示例：若乙方未在合同约定的时间内支付房款，应向甲方支付人民币10万元违约金。3.违约行为：第三方未按时提供评估报告责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金金额为服务费用的1%；示例：若第三方未在合同约定的时间内提供评估报告，应向合同双方支付人民币1万元违约金。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失；示例：若第三方泄露合同双方的商业秘密，应赔偿合同双方损失并承担法律责任。5.违约行为：合同双方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任；示例：若合同双方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年买卖二手房关键环节合同履行监督合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户手续4.1过户申请4.2权证办理4.3税费缴纳5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2房产交付时间6.房产交付条件6.1房产现状6.2配套设施6.3房产质量7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改及补充10.其他约定事项10.1隐私保护10.2通知送达10.3合同附件11.合同签订日期12.合同签署地点13.合同附件13.1房产产权证明13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：________________1.1.2买方法定代表人：________________1.1.3买方住所：________________1.1.4买方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：________________1.2.2卖方法定代表人：________________1.2.3卖方住所：________________1.2.4卖方联系方式：电话：________________，邮箱：________________2.房产基本情况2.1房产地址：________________2.2房产产权：________________2.3房产面积：________________平方米2.4房产用途：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________元整，支付时间：________________3.2.2尾款：人民币________________元整，支付时间：________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付后，卖方应在________________内办理房产过户手续。3.3.2尾款支付后，买方应在________________内接收房产。4.房产过户手续4.1过户申请：卖方应在首付款支付后________________内向相关部门提出房产过户申请。4.2权证办理：卖方应配合买方办理房产权证变更手续。4.3税费缴纳：买卖双方应按照国家相关规定缴纳相关税费。5.合同履行期限5.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2房产交付时间：卖方应在合同生效后________________内将房产交付给买方。6.房产交付条件6.1房产现状：房产交付时，应保持现状，无任何损坏、租赁或其他权利负担。6.2配套设施：房产交付时应包含所有配套设施，如家具、电器等。6.3房产质量：房产交付时应符合国家规定的建筑质量标准。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方未按约定支付首付款或尾款的；7.1.2卖方未按约定办理房产过户手续的；7.1.3双方协商一致解除合同的。7.2违约责任及赔偿：7.2.1买方违约，应向卖方支付人民币________________元违约金。7.2.2卖方违约，应向买方支付人民币________________元违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决期限：争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在收到争议材料之日起________________日内作出裁决。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.2合同修改及补充：本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.其他约定事项10.1隐私保护：双方承诺对本合同内容及相关信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送达：除法律另有规定外，一方发出的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明、房产评估报告等，与本合同具有同等法律效力。11.合同签订日期11.1本合同签订日期为________________年________________月________________日。12.合同签署地点12.1本合同签署地点为________________。13.合同附件13.1房产产权证明：________________13.2房产评估报告：________________13.3其他相关文件：________________14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任人：买方、卖方分别承担各自持有的合同副本的保管责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等非合同双方当事人，但与合同履行有直接关联或提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入方式16.1中介机构介入：如需中介机构介入，双方应共同选择具有合法资质的中介机构，并签订中介服务合同。16.2评估机构介入：房产交易中，如需评估机构提供房产价值评估，双方应共同选择具有合法资质的评估机构，并签订评估服务合同。16.3律师事务所介入：如双方认为有必要，可邀请律师事务所提供法律咨询或代理服务，并签订法律服务合同。16.4公证机构介入：合同履行过程中，如需公证机构进行公证，双方应共同选择具有合法资质的公证机构，并签订公证服务合同。17.第三方责任限额17.1中介机构责任限额：中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的________________倍。17.2评估机构责任限额：评估机构因故意或重大过失导致评估结果失实的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过评估服务费用的________________倍。17.3律师事务所责任限额：律师事务所因故意或重大过失导致法律意见错误或代理行为不当的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过法律服务费用的________________倍。17.4公证机构责任限额：公证机构因故意或重大过失导致公证内容失实的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过公证服务费用的________________倍。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，仅对合同双方提供专业服务，不参与合同双方的权利义务分配。18.2第三方与合同履行的关系：第三方参与合同履行，但其行为不影响合同双方的权利义务，第三方对合同履行的后果不承担责任。18.3第三方与其他第三方的责任划分：如涉及多个第三方，各第三方应各自承担其服务范围内的责任，相互之间不承担连带责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务。19.2第三方介入过程中，如出现争议，合同双方应与第三方协商解决。19.3第三方介入过程中，如第三方违反其服务合同约定的义务，合同双方有权要求第三方承担违约责任。20.合同解除与违约责任20.1如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，合同双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。20.2如合同因第三方介入导致履行困难，合同双方可协商调整合同内容或解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。