摊位出租转让合同

摊位出租转让合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的摊位，乙方有意承租该摊位，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就摊位出租转让事宜达成如下合同条款：

一、摊位信息

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的摊位出租给乙方使用。

2.摊位面积为XX平方米，具体位置及编号为XX。

3.摊位用途仅限于乙方经营XX商品或服务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的XX%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金XX元。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

3.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

五、摊位使用及维护

1.乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构或用途。

2.乙方应负责摊位的日常维护和清洁，保持摊位整洁。

3.乙方不得在摊位内进行违法活动，不得损害甲方及其他摊位经营者的合法权益。

六、转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转让或转租给第三方。

2.如乙方需转让或转租，应提前XX个月通知甲方，并协助甲方与第三方签订新的租赁合同。

七、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金XX元：

-逾期支付租金超过XX天；

-擅自改变摊位结构或用途；

-利用摊位进行违法活动；

-损害甲方及其他摊位经营者的合法权益。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金XX元：

-提供的摊位不符合合同约定；

-无故干涉乙方正常使用摊位；

-擅自收回摊位。

八、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，任何一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：________________________________

乙方（签字）：_________________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX