被撞房屋损失价格评估报告书模板

房地产评估报告书**（冀•石家庄）2020第0125号北京****房地产评估有限公司二O二0年十二月二十一日北京****房地产评估有限公司接受**房地产评估委托书的委托，对**所有的位于石家庄市**（**）的房屋损失价值进行了评估。价格评估标的：**所有的位于石家庄市**（**）的房屋损失价值。价格评估目的：确定价格评估标的在价格评估基准日的损失价值，为委托方处理相关经济事宜提供价值参考依据。价格评估基准日：2020年12月2日。价格定义：价格评估标的在价格评估基准日，采用公开市场价值标准确定的客观合理的价格。价格评估方法：成本法。价格评估结论：价格评估标的于价格评估基准日的价值为：¥121,150.00元（大写人民币壹拾贰万壹仟壹佰伍拾元整）。详见后附价格评估明细表。评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途。以上内容摘自评估报告书正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告书正文。TOC\o"1-5"\h\z一、价格评估标的 1二、价格评估目的 1三、价格评估基准日 1四、价格定义 2五、价格评估依据 2六、价格评估方法 3七、价格评估过程 3八、价格评估结论 4九、价格评估限定条件 4十、声明 4十一、价格评估作业日期 4十二、价格评估机构 5十三、注册房地产估价师 5十四、附件 5（一）价格评估明细表；（二）房地产评估委托书复印件；（三）委托方身份证复印件；（四）估价对象地理位置图；（五）现场照片；（六）评估机构营业执照复印件；（七）评估机构及估价人员资质证书复印件。--#-北京****房地产评估有限公司**(冀•石家庄)2020第0125号**所有的位于石家庄市**(**)的房屋损失价值评估报

告书**：根据您房地产评估委托书的委托，我公司遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对**所有的位于石家庄市**(**)的房屋损失价值进行了评估。现将评估情况综述如下：价格评估标的**所有的位于石家庄市**(**)的房屋损失价值。价格评估目的确定价格评估标的在价格评估基准日的损失价值，为委托方处理相关经济事宜提供价格参考依据。价格评估基准日本次价格评估基准日为2020年12月2日。评估中所选用的价格、参数均为评估基准日有效的价格标准。价格评估标的的市场价格会随着市场条件的变化而不断改变，在价格评估时，市场条件应固定在某一时点，此时点就是价格评估基准日。价格定义价格评估结论所指价格是：价格评估标的在价格评估基准日，依据国家有关部门文件规定，采用公开市场价值标准确定的客观合理的价格。价格评估依据国家有关价格评估方面的法律、法规文件1．《中华人民共和国价格法》；2．《中华人民共和国国家发展和改革委员会第32号令《价格评估机构资质认定管理办法》；．国家发展和改革委员会价格认证中心发改价证办[2010]103号文件：《价格鉴定行为规范（2010年版）》；4．《河北省涉案资产价格鉴证管理条例》；5．《中华人民共和国城市房地产管理法》【根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改＜中华人民共和国城市房地产管理法＞的决定》修正中华人民共和国主席令第72号1995年1月1日起施行】；6．《河北省建设工程计价标准》【2012年】；7．《河北省工程造价信息》；.中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》【GB/T50291—20152015年4月8日发布2015年12月1日起实施】；.中华人民共和国国家标准《房地产估价基本术语标准》【GB/T50899-20132013年6月26日发布2014年2月1日起实施】；.有关规定其他相关法律法规文件。委托方提供的有关资料房地产评估委托书；其它与标的有关的资料。价格评估方收集的有关资料1、现场勘验记录；2、市场调查资料。价格评估方法根据价格评估标的特点，本次价格评估方法采用成本法。成本法：是指在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象，所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额，以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。价格评估过程我公司接受委托后，成立了价格评估小组，制定了作业方案。根据**房地产评估委托书，评估人员确定本次价格评估标的为**所有的位于石家庄市**（**）的房屋损失价值。价格评估人员根据评估标的行业特点及委托内容，并分析研究，采用成本法进行价格评估。评估标的以现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象，所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额，综合分析调整差异后确定评估结论。价格评估结论价格评估标的于价格评估基准日的价格为：¥121,150.00元（人民币壹拾贰万壹仟壹佰伍拾元整），详见后附价格评估明细表。价格评估限定条件（一）委托方提供的资料客观、真实、全面；（二）本次价格评估的项目、数量以委托方提供的房地产评估委托书和现场勘验记录为准。若以上条件发生变化，则需重新进行价格评估。若以上条件发生改变，需重新进行价格评估。十、声明价格评估结论受报告书中已说明的限定条件限制；资料的真实性、全面性由资料提供方负责；本价格评估报告书中的分析、意见和结论是按照独立、客观、公正的原则做出的；价格评估结论仅对本次委托有效，不做它用；评估机构和评估人员与价格评估标的没有利害关系，也与有关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见；评估结论的使用仅限于评估报告书载明的评估目的，因使用不当造成的后果与评估机构无关；本价格评估报告书有效期为自发文之日起1年。十一、价格评估作业日期2020年12月2日至2020年12月21日。十二、价格评估机构机构名称：北京****房地产评估有限公司地址：北京市**电话：010-**、**传真：010-**机构资质证书编号：国J**机构法定代表人：**十三、注册房地产估价师**（注册号：**）签名： **（注册号：**）