2024年度车位销售合同模板及配套文件

2024年度车位销售合同模板及配套文件本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2车位1.3销售价格1.4配套设施2.销售车位的基本信息2.1车位位置2.2车位数量2.3车位尺寸3.销售价格与支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3定金3.4尾款4.交付与交付时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付方式5.售后服务5.1质保期5.2维修服务5.3投诉与处理6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效9.2合同终止9.3合同失效10.保密条款10.1保密义务10.2例外情况10.3泄露后果11.合同的附件11.1附件一：车位销售确认书11.2附件二：支付凭证11.3附件三：车位使用说明11.4附件四：质保卡12.合同的签订与生效12.1签订地点12.2签订时间12.3合同生效时间13.合同的修订历史13.1修订版本号13.2修订日期13.3修订内容摘要14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决方式14.3合同的语言版本14.4合同的完整性与独立性第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同双方分别为：1.2车位车位是指位于：（具体位置）的停车位，车牌号码为：（车牌号码），车位尺寸为：（长×宽）。1.3销售价格车位的销售价格为人民币：（金额），支付方式为：（支付方式，如现金、转账等）。1.4配套设施车位配套设施包括但不限于：（列出配套设施，如照明、监控、保安等）。第二条销售车位的基本信息2.1车位位置车位位于：（具体位置），便于：（描述便于的方面，如交通便利、近电梯等）。2.2车位数量本次销售的车位数量为：（数量）。2.3车位尺寸车位的尺寸为：（长×宽），符合国家标准。第三条销售价格与支付方式3.1销售价格车位的销售价格为人民币：（金额），该价格包括：（列出包含的项目，如车位费、管理费等）。3.2支付方式3.3定金买方应在签署本合同时支付定金人民币：（金额），该定金在买方按约履行本合同时，将抵作车位款。3.4尾款买方应在交付车位时支付尾款人民币：（金额）。第四条交付与交付时间4.1交付条件车位的交付条件为：（列出交付条件，如买方支付尾款、签字确认等）。4.2交付时间车位的交付时间为：（具体日期），如有特殊情况，双方可协商调整。4.3交付方式车位的交付方式为：（列出交付方式，如现场交付、邮寄等）。第五条售后服务5.1质保期车位的质保期为：（时间），质保期内，如出现质量问题，卖方负责修复。5.2维修服务卖方应提供必要的维修服务，保证车位的正常使用。5.3投诉与处理买方如对车位有异议，应在交付后：（时间）内向卖方提出，卖方应在收到异议后：（时间）内予以答复并处理。第六条合同的变更与解除6.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除合同解除的条件为：（列出解除条件，如一方违约、不可抗力等），解除合同后，双方应按约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1卖方违约卖方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约买方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决9.4法律途径如仲裁不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止合同终止的条件为：（列出终止条件，如双方协商一致、到期等）。9.3合同失效合同失效的条件为：（列出失效条件，如一方违约、不可抗力等）。第十一条保密条款11.1保密义务合同双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2例外情况法律、法规、政府有关部门要求披露的，或为履行合同必要的披露除外。11.3泄露后果如合同一方违反保密义务，导致合同双方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的附件12.1附件一：车位销售确认书车位销售确认书是本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.2附件二：支付凭证支付凭证是证明买方支付车位的款项的证据。12.3附件三：车位使用说明车位使用说明是指导买方正确使用车位的文件。12.4附件四：质保卡质保卡是证明买方享有质保期权益的凭证。第十三条合同的签订与生效13.1签订地点本合同签订地点为：（具体地点）。13.2签订时间本合同签订时间为：（具体日期）。13.3合同生效时间本合同生效时间为：（具体日期）。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用法律为：（具体法律名称）。14.2争议解决方式本合同的争议解决方式为：（列出争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等）。14.3合同的语言版本本合同的正式版本为：（列出语言，如中文、英文等）。14.4合同的完整性与独立性本合同的各个条款均为完整且相互独立的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙方共同选择合适的第三方，签订相关协议；（3）甲乙方与第三方签订的协议，应提交给对方备案；（4）第三方按照约定的事项进行介入，甲乙方应提供必要的协助。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为：（列出介入条件，如甲乙方协商一致、合同履行需要等）。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于：（列出费用项目，如评估费、服务费等）。3.2费用支付甲乙方应按照与第三方签订的协议，承担相应的费用。第四条第三方介入的责任与义务4.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定，履行相关义务，并承担由此产生的责任。4.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，公正、客观地履行介入职责。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为委托与被委托关系，第三方应独立承担介入过程中的法律后果。5.2第三方与甲乙方的划分第三方在介入过程中产生的费用、责任和义务，由甲乙方按照约定承担。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额第三方的责任限额为：（列出限额，如金额、百分比等）。6.2限额的确定第三方责任限额应在甲乙方与第三方签订的协议中明确。第七条第三方介入的变更与终止7.1变更程序如甲乙方协商一致，需要变更第三方介入的事项或第三方，应按照本合同第二条约定的程序进行。7.2终止条件第三方介入的终止条件为：（列出终止条件，如合同履行完毕、不可抗力等）。7.3终止后果第三方介入终止后，甲乙方与第三方应按照约定处理相关事宜。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2甲乙方违约甲乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决9.4法律途径如仲裁不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止合同终止的条件为：（列出终止条件，如双方协商一致、到期等）。9.3合同失效合同失效的条件为：（列出失效条件，如一方违约、不可抗力等）。第十一条保密条款11.1保密义务合同双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2例外情况法律、法规、政府有关部门要求披露的，或为履行合同必要的披露除外。11.3泄露后果如合同一方违反保密义务，导致合同双方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的附件12.1附件一：车位销售确认书车位销售确认书是本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.2附件二：支付凭证支付凭证是证明买方支付车位的款项的证据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位销售确认书（1）车位的基本信息，如位置、数量、尺寸等；（2）车位的销售价格及支付方式；（3）交付时间及交付条件；（4）售后服务内容及联系方式；（5）双方签字或盖章。附件二：支付凭证（1）支付方式，如现金、转账等；（2）支付金额；（3）支付时间；（4）付款方与收款方的信息；（5）双方签字或盖章。附件三：车位使用说明（1）车位的使用规则，如停车时间、收费标准等；（2）车位的管理措施，如安全管理、卫生管理等；（3）车位的维修及保养方式；（4）联系方式，如物业公司联系方式等；（5）双方签字或盖章。附件四：质保卡（1）质保期限；（2）质保范围，如材料、工艺等；（3）质保服务内容，如维修、更换等；（4）质保服务联系方式；（5）双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为（1）未按约定时间履行交付义务；（2）未按约定价格支付车位款；（3）未按约定使用车位；（4）未按约定提供售后服务；（5）第三方未按约定履行介入义务。2.2违约责任认定标准根据本合同及双方签订的相关协议，违约责任认定标准如下：（1）违约方应承担违约金，金额为合同总金额的（百分比）；（2）违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接损失；（3）违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等；（4）如违