2024年冷库租赁合同协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年冷库租赁合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.冷库基本情况2.1.冷库位置2.2.冷库面积2.3.冷库结构2.4.冷库设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.维护与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.责任与风险7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.第三方责任8.保险8.1.出租方保险8.2.承租方保险9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同变更10.1.变更程序10.2.变更效力11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序12.合同终止12.1.终止条件12.2.终止程序13.违约责任13.1.违约情形13.2.违约责任14.其他约定14.1.通知方式14.2.附件14.3.合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方电子邮箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方电子邮箱：____________________2.冷库基本情况2.1.冷库位置：____________________2.2.冷库面积：____________________平方米2.3.冷库结构：____________________2.4.冷库设备：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁结束日期：____________________3.3.租赁期限延期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________元/月4.2.支付方式：____________________4.3.付款时间：____________________5.使用范围及限制5.1.使用范围：____________________5.2.使用限制：____________________6.维护与保养6.1.出租方责任：____________________6.2.承租方责任：____________________7.责任与风险7.1.出租方责任：____________________7.2.承租方责任：____________________7.3.第三方责任：____________________8.保险8.1.出租方保险8.1.1.出租方应为其所有的冷库及其设备投保相应的财产保险，保险金额不低于冷库及其设备价值的____________________倍。8.1.2.保险期间应覆盖租赁期间的全额。8.2.承租方保险8.2.1.承租方应在租赁期间为其在冷库内储存的货物投保相应的财产保险，保险金额不低于货物价值的____________________倍。8.2.2.保险期间应与租赁期限一致。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构：____________________10.合同变更10.1.变更程序10.1.1.合同任何一方提出变更要求时，应以书面形式通知对方。10.1.2.双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.2.变更效力10.2.1.经双方书面同意的变更协议，自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1.解除条件11.1.1.出租方或承租方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的。11.1.2.出租方或承租方因不可抗力原因无法履行合同义务的。11.2.解除程序11.2.1.解除合同一方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。11.2.2.双方应协商确定解除合同后的善后事宜。12.合同终止12.1.终止条件12.1.1.租赁期限届满，且双方未就续租达成一致意见的。12.1.2.合同解除后，合同约定的租赁期限已满。12.2.终止程序12.2.1.合同终止后，双方应清理各自的权利义务。12.2.2.双方应按照合同约定支付或结算相关费用。13.违约责任13.1.违约情形13.1.1.出租方未按合同约定提供冷库的。13.1.2.承租方未按合同约定支付租金的。13.1.3.双方违反合同其他约定的。13.2.违约责任13.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2.违约金的计算方式：____________________14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.1.2.通知送达日期以寄出后第一个工作日为送达日。14.2.附件冷库租赁合同附件一：冷库设备清单冷库租赁合同附件二：租赁期限延期协议冷库租赁合同附件三：保险单据14.3.合同生效14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所称第三方，指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介、担保或其他相关服务的机构或个人。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。15.2.2.第三方责任限额应在合同中明确，并在提供服务的协议中予以确认。15.3.第三方责权利收取合理的服务费用；要求甲、乙双方提供必要的信息和配合；在其职责范围内，对甲、乙双方进行必要的监督和指导。按照合同约定提供专业、及时的服务；对甲、乙双方的信息保密；在其职责范围内，对合同履行的风险进行合理评估和防范。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲、乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲、乙双方之间的合同责任。15.4.2.第三方在合同履行过程中，对甲、乙双方的责任划分如下：第三方对甲、乙双方提供的服务负责；甲、乙双方对各自的行为和履行合同的责任负责；第三方对因自身原因导致的违约行为承担相应的责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.甲乙方同意引入第三方时，应提前至少____________________天通知对方，并提交第三方的基本信息和相关资质证明。16.2.第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。16.3.甲、乙双方应确保第三方服务协议的内容与本合同一致，并在必要时对第三方进行监督。16.4.第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.5.第三方介入期间，若甲、乙双方因第三方原因产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第9条争议解决方式处理。17.第三方责任的具体界定17.1.第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部或部分赔偿责任。17.2.第三方因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲、乙双方，并采取合理措施减轻损失。以合同约定为准；若合同未约定，则以法律法规和行业惯例为准；若法律法规和行业惯例未作规定，则由甲、乙双方协商确定。17.4.第三方责任赔偿的具体计算方法，应根据实际损失和合同约定进行确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷库租赁合同附件一：冷库设备清单详细要求和说明：列出冷库内的所有设备，包括但不限于制冷设备、保温材料、照明设备、消防设备等。每项设备应包括型号、规格、数量、购买日期、保修期限等信息。附件一作为合同附件，用于证明冷库设备的具体情况。2.冷库租赁合同附件二：租赁期限延期协议详细要求和说明：协议中应明确延期的时间、租金调整、合同变更等内容。协议应由双方签字盖章后生效，作为合同的一部分。3.冷库租赁合同附件三：保险单据详细要求和说明：包括出租方和承租方的财产保险单据。保险单据应包含保险金额、保险期间、保险责任等信息。附件三作为合同附件，用于证明双方已按照合同约定投保。4.冷库租赁合同附件四：使用规则详细要求和说明：列出冷库的使用规则，包括使用范围、操作规范、安全注意事项等。使用规则作为合同附件，用于指导承租方正确使用冷库。5.冷库租赁合同附件五：维护保养记录详细要求和说明：记录冷库的定期维护保养情况，包括保养时间、保养项目、保养人员等。保养记录作为合同附件，用于证明冷库的维护保养情况。6.冷库租赁合同附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议中应明确争议解决的程序、机构、方式等。争议解决协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。7.冷库租赁合同附件七：违约责任承担协议详细要求和说明：协议中应明确各种违约行为及相应的违约责任。违约责任承担协议作为合同附件，用于约束双方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按合同约定提供冷库责任认定标准：出租方应在合同约定的期限内提供符合约定的冷库，若未提供或提供的冷库不符合约定，则构成违约。示例说明：若出租方在租赁期限届满前未提供冷库，或提供的冷库不符合合同约定的规格，则出租方应承担违约责任。2.违约行为：承租方未按合同约定支付租金责任认定标准：承租方应按合同约定的支付方式和时间支付租金，若未支付或未按时支付，则构成违约。示例说明：若承租方在租赁期限内未按时支付租金，则承租方应向出租方支付违约金。3.违约行为：双方违反合同其他约定责任认定标准：双方应遵守合同中约定的所有条款，若违反约定，则构成违约。示例说明：若双方在合同履行过程中，任何一方违反了合同中关于使用范围、维护保养等条款的约定，则应承担违约责任。4.违约行为：第三方原因导致合同无法履行责任认定标准：若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在提供咨询服务时，由于失误导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生自然灾害等不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年冷库租赁合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.冷库租赁基本情况2.1冷库位置及面积2.2冷库用途2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金计算方式及金额3.2其他费用及支付方式3.3逾期支付处理4.冷库使用规范4.1使用范围及限制4.2设备使用规范4.3安全生产责任5.修缮与维护5.1冷库维修责任5.2设备维护责任5.3维修费用承担6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算方式8.3损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定事项10.1隐私保护10.2知识产权10.3法律适用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.合同附件12.1冷库租赁协议附件12.2设备清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数14.1合同份数及保管14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：________2.冷库租赁基本情况2.1冷库位置及面积2.1.1冷库地址：________2.1.2冷库面积：________平方米2.2冷库用途2.2.1冷库主要用途：储存冷冻食品2.2.2冷库禁止用途：储存易燃易爆物品2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：____年____月____日2.3.2租赁终止日期：____年____月____日3.租金及相关费用3.1租金计算方式及金额3.1.1租金计算方式：按月租金计算3.1.2租金金额：人民币____元/月3.2其他费用及支付方式3.2.1水电费：按实际使用量计算，由乙方支付3.2.2清洁费：人民币____元/次，由乙方支付3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付：乙方应于每月租金到期日支付租金3.3.2逾期支付违约金：逾期支付租金的，每日应向甲方支付____%的违约金4.冷库使用规范4.1使用范围及限制4.1.1乙方有权使用甲方提供的冷库，用于储存冷冻食品4.1.2乙方不得将冷库用于储存其他物品，不得在冷库内进行任何与租赁无关的活动4.2设备使用规范4.2.1乙方应按照设备使用说明书操作设备4.2.2未经甲方同意，乙方不得擅自改装、拆除或损坏冷库内设备4.3安全生产责任4.3.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保冷库内生产安全4.3.2乙方应定期对冷库进行安全检查，发现安全隐患应及时报告甲方5.修缮与维护5.1冷库维修责任5.1.1冷库主体结构及设备维修责任由甲方承担5.1.2乙方因使用不当造成设备损坏的，应承担维修费用5.2设备维护责任5.2.1甲方应定期对冷库设备进行维护保养5.2.2乙方应按甲方要求配合设备维护工作5.3维修费用承担5.3.1因乙方使用不当造成的设备维修费用由乙方承担5.3.2因甲方原因造成的设备维修费用由甲方承担6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.1.1保证金金额：人民币____元6.1.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起____日内缴纳保证金6.2保证金退还条件6.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金6.2.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应保证金6.3违约责任6.3.1乙方逾期缴纳保证金，每日应向甲方支付____%的违约金7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方在合同期内有权解除合同，但应提前____日通知乙方7.1.2乙方在合同期内如有严重违约行为，甲方有权解除合同7.2合同终止条件7.2.1租赁期满，合同自然终止7.2.2合同解除后，合同终止7.3解除或终止后的处理7.3.1解除或终止合同后，乙方应立即搬离冷库7.3.2甲方有权收回保证金，并要求乙方承担合同解除或终止后的相关费用8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。8.1.2乙方违反使用规范，造成冷库损坏或设备故障，应负责修复或赔偿。8.1.3甲方未按约定提供冷库或设备，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约金计算方式8.2.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。8.2.2违约金支付后，不影响实际损失的进一步索赔。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____日内提出书面争议通知。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，但受争议部分除外。10.其他约定事项10.1隐私保护10.1.1双方对本合同涉及的商业秘密和隐私信息负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用此类信息。10.2知识产权10.2.1双方在本合同项下的知识产权归各自所有。10.2.2未经对方同意，任何一方不得使用对方的知识产权。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1冷库租赁协议附件12.1.1冷库租赁协议附件一：冷库设施清单12.1.2冷库租赁协议附件二：租赁设备使用说明书12.2设备清单12.2.1本合同附件中列明的设备清单为本合同重要组成部分。12.3其他相关文件12.3.1双方认为与本合同相关的其他文件，经双方确认后可作为合同附件。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自____年____月____日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____。13.3签署人员13.3.1甲方代表签字：________13.3.2乙方代表签字：________14.合同份数14.1合同份数及保管14.1.1本合同共____份，双方各执____份。14.1.2双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、维修服务提供商等。15.1.2第三方介入，指在履行本合同时，甲方或乙方邀请或允许第三方提供相关服务或参与合同履行的行为。15.2范围a)提供冷库租赁相关的咨询服务；b)执行冷库设备的维修、保养工作；c)对冷库进行安全评估或认证；d)提供冷库租赁相关的金融服务；e)其他经双方同意的事项。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务范围。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。16.1.3如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按各自过错比例分担。16.2责任划分16.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。16.2.2第三方应确保其提供的服务的质量和安全性，如因第三方服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.3甲方和乙方对第三方提供的服务的监督和管理责任，应在本合同中明确约定。17.第三方介入的程序17.1介入申请17.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。17.1.2对方应在收到申请后____日内给予回复，同意或拒绝第三方介入。17.2介入协议17.2.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.2.2介入协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.3介入监督17.3.1甲方和乙方应共同监督第三方履行介入协议，确保第三方按照约定提供服务。17.3.2如发现第三方未履行协议或存在违约行为，甲方和乙方有权要求第三方改正或终止其服务。18.第三方介入的终止18.1介入终止条件18.1.1第三方完成其服务后，介入终止。18.1.2甲方或乙方因故解除第三方介入，需提前____日书面通知对方。18.2终止后的处理18.2.1第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。18.2.2第三方介入终止，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方信息保密19.1甲方和乙方应要求第三方对其在履行本合同时知悉的甲方和乙方信息予以保密。19.1.1保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年。19.1.2保密范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等。20.争议解决20.1第三方介入引发的争议，应由甲方和乙方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷库租赁协议附件一：冷库设施清单详细要求：列明冷库的设备型号、数量、规格、使用状况等。2.冷库租赁协议附件二：租赁设备使用说明书详细要求：提供租赁设备的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。说明：使用说明书是乙方正确使用设备的指南，有助于延长设备使用寿命。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此协议是第三方介入的基础文件，保障双方权益。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为双方确认租金支付的重要证据。5.设备维修记录详细要求：记录设备维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录有助于跟踪设备状况，确保设备正常运行。6.安全生产检查记录详细要求：记录定期进行的安全生产检查的时间、内容、发现问题及整改措施等。说明：安全生产检查记录是保障冷库安全运行的重要依据。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字、日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方逾期支付租金5000元，则每日应支付25元的违约金。2.违约行为：乙方违反使用规范，造成冷库损坏或设备故障责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿因违反使用规范造成的损失。示例：若乙方违规操作导致冷库设备损坏，需赔偿甲方维修费用2000元。3.违约行为：甲方未按约定提供冷库或设备责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按约定提供冷库，每日应支付50元的违约金。4.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按约定提供安全服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方10000元。5.违约行为：第三方未履行介入协议责任认定标准：第三方应承担其未履行协议造成的损失。示例：若第三方未按约定提供维修服务，导致设备损坏，第三方应赔偿甲方维修费用3000元。全文完。2024年冷库租赁合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.冷库租赁的基本情况2.1.冷库位置及面积2.2.冷库设施及配置2.3.租赁期限2.4.租赁费用及支付方式3.租赁费用及支付方式3.1.租金计算方式3.2.保证金及支付方式3.3.违约金及处理方式4.冷库使用规定4.1.冷库使用范围4.2.冷库使用注意事项4.3.冷库设施维护及保养5.租赁双方的权利与义务5.1.出租方权利与义务5.2.承租方权利与义务6.冷库设施损坏及维修6.1.冷库设施损坏责任6.2.冷库设施维修及费用7.租赁合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同解除程序8.违约责任8.1.违约情形及处理8.2.违约金计算及支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.合同附件效力12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同附件清单14.1.附件一：租赁合同14.2.附件二：冷库设施清单14.3.附件三：租赁双方基本信息表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2.承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.冷库租赁的基本情况2.1.冷库位置及面积冷库地址：____________________冷库面积：____________________平方米2.2.冷库设施及配置冷库类型：____________________制冷设备：____________________温控系统：____________________安全设施：____________________2.3.租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.4.租赁费用及支付方式租金：每月人民币____元整支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户3.租赁费用及支付方式3.1.租金计算方式租金按月计算，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。3.2.保证金及支付方式保证金：人民币____元整支付方式：签订合同时一次性支付3.3.违约金及处理方式若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金。4.冷库使用规定4.1.冷库使用范围冷库仅用于存储冷冻、冷藏货物，不得用于其他用途。4.2.冷库使用注意事项承租方在使用冷库过程中，应遵守国家相关法律法规，确保冷库安全运行。4.3.冷库设施维护及保养承租方应负责冷库设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。5.租赁双方的权利与义务5.1.出租方权利与义务出租方有权对承租方的使用情况进行监督，确保冷库安全运行。出租方应确保冷库设施符合使用要求，并提供必要的技术支持。5.2.承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用冷库。承租方应按时支付租金，并遵守冷库使用规定。6.冷库设施损坏及维修6.1.冷库设施损坏责任冷库设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租方负责维修。因承租方使用不当或故意损坏造成的损坏，由承租方负责维修并承担相应费用。6.2.冷库设施维修及费用维修费用按实际发生计算，由责任方承担。7.租赁合同变更及解除7.1.合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2.合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自动解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。7.3.合同解除程序解除合同，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1.违约情形及处理（1）承租方未按时支付租金的，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。（2）承租方违反冷库使用规定的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此造成的损失。（3）出租方未按时提供符合使用要求的冷库设施的，承租方有权要求出租方承担相应责任。8.2.违约金计算及支付违约金按每日应付款项的1%计算，自逾期之日起至实际付款日止。9.争议解决9.1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构无10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1.合同附件合同附件包括但不限于：租赁合同、冷库设施清单、租赁双方基本信息表等。11.2.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1.合同签署日期____年____月____日12.2.合同签署地点____________________13.合同份数13.1.合同正本份数一式____份，双方各执____份。13.2.合同副本份数一式____份，作为合同附件。14.合同附件清单14.1.附件一：租赁合同14.2.附件二：冷库设施清单14.3.附件三：租赁双方基本信息表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。15.2.第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中需要第三方进行监管或监督；（3）合同履行过程中需要第三方进行评估或鉴定；（4）合同履行过程中需要第三方提供担保或保证。16.第三方责任与权利16.1.第三方责任（1）按照甲乙双方的要求，履行相关职责，确保合同履行顺利进行；（2）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）对在介入过程中获取的甲乙双方信息保密；（4）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应责任。16.2.第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）在必要时，对甲乙双方进行监督和检查；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务、监管与被监管、担保与被担保等。第三方应按照合同约定，履行相应职责，维护甲方的合法权益。17.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为服务与被服务、监管与被监管、担保与被担保等。第三方应按照合同约定，履行相应职责，维护乙方的合法权益。17.3.第三方与甲乙双方共同的责任在第三方介入本合同过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方应共同承担相应责任。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方同意对其承担的最高赔偿限额。18.2.第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方介入的具体情况确定。18.3.第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期损失等。18.4.第三方责任限额的赔偿如第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致损失，甲乙双方应根据第三方责任限额进行赔偿。19.第三方介入合同条款的变更与解除19.1.第三方介入合同条款的变更如需变更第三方介入合同条款，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，由第三方签署书面同意。19.2.第三方介入合同条款的解除如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后，由第三方签署书面同意。解除第三方介入合同条款不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细要求：租赁合同为本合同的主要文件，应包括双方基本信息、冷库租赁的基本情况、租赁费用及支付方式、冷库使用规定、租赁双方的权利与义务、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：租赁合同是双方签订的具有法律效力的文件，应清晰、完整地反映双方的权利义务。2.冷库设施清单详细要求：清单应详细列出冷库的各项设施，包括制冷设备、温控系统、安全设施等。附件说明：冷库设施清单作为合同附件，用于明确冷库设施的配置，便于双方核对。3.租赁双方基本信息表详细要求：表格应包含双方的基本信息，如名称、地址、法定代表人、联系电话等。附件说明：基本信息表用于记录双方的基本信息，便于后续联系和履行合同。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利、义务及责任限额等。附件说明：第三方介入协议是第三方介入本合同的法律文件，应详细约定第三方的职责和责任。5.保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付日期及收款方信息。附件说明：保证金收据作为合同附件，证明保证金已支付。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应注明违约金金额、支付日期及收款方信息。附件说明：违约金支付凭证作为合同附件，证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）违反冷库使用规定；（3）未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于应付款项1%的违约金；（2）违反冷库使用规定：立即改正，并承担由此造成的损失；（3）未履行合同约定的其他义务：根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例：（1）若承租方未按时支付租金，逾期三天，则应支付相当于应付款项3%的违约金；（2）若承租方在冷库内违规存放易燃易爆物品，导致火灾，则承租方应承担由此造成的全部损失；（3）若出租方未提供符合使用要求的冷库设施，导致承租方货物受损，则出租方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年冷库租赁合同协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3代理人及联系方式2.冷库租赁基本情况2.1冷库位置及面积2.2冷库使用性质2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2首付款及押金3.3租金调整方式4.租赁物维护及保养4.1租赁物的维护责任4.2维护及保养标准4.3违约责任5.冷库使用规定5.1使用范围及限制5.2使用规范及注意事项5.3违约责任6.保险责任6.1保险种类及范围6.2保险费用及支付方式6.3保险理赔程序7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同变更及终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容及效力13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：_________________________住址：_________________________电话：_________________________传真：_________________________电子邮箱：_________________________乙方：_________________________住址：_________________________电话：_________________________传真：_________________________电子邮箱：_________________________1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方法定代表人：_________________________联系电话：_________________________1.3代理人及联系方式甲方代理人：_________________________联系电话：_________________________乙方代理人：_________________________联系电话：_________________________2.冷库租赁基本情况2.1冷库位置及面积冷库位置：_________________________冷库面积：_________________________平方米2.2冷库使用性质冷库使用性质：_________________________2.3租赁期限租赁开始日期：_________________________租赁结束日期：_________________________3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式租金总额：_________________________元支付方式：_________________________3.2首付款及押金首付款金额：_________________________元押金金额：_________________________元3.3租金调整方式租金调整方式：_________________________4.租赁物维护及保养4.1租赁物的维护责任租赁物的维护责任由甲方承担。4.2维护及保养标准维护及保养标准：_________________________4.3违约责任如甲方未按约定进行维护及保养，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。5.冷库使用规定5.1使用范围及限制冷库仅用于_________________________。5.2使用规范及注意事项使用规范及注意事项：_________________________5.3违约责任如乙方违反使用规定，导致租赁物损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。6.保险责任6.1保险种类及范围保险种类：_________________________保险范围：_________________________6.2保险费用及支付方式保险费用：_________________________元支付方式：_________________________6.3保险理赔程序保险理赔程序：_________________________8.争议解决方式8.1争议解决方式选择双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：_________________________仲裁委员会8.3争议解决程序争议解决程序：按照_________________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除条件9.1合同解除条件1.乙方未按约定支付租金；2.甲方未按约定提供符合使用要求的冷库；3.双方协商一致解除合同；4.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；5.其他法律、法规规定的合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前________天书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.3合同解除责任合同解除后，双方应根据已履行的情况，进行结算并支付相应的费用。10.违约责任10.1违约行为及认定1.乙方未按约定支付租金；2.甲方未按约定提供符合使用要求的冷库；3.双方未按约定履行合同的其他义务。10.2违约责任承担1.支付违约金，违约金为_________________________；2.支付对方因此遭受的实际损失；3.承担其他违约责任。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准：按照实际损失计算，最高不超过_________________________。11.合同变更及终止11.1合同变更条件1.冷库使用性质发生变化；2.租金调整；3.双方协商一致变更合同。11.2合同变更程序合同变更需双方书面确认，并签订补充协议。11.3合同终止条件合同终止条件同第九条合同解除条件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：_________________________12.3合同终止日期合同终止日期：_________________________13.合同附件13.1合同附件清单合同附件清单如下：1.___________________________2.___________________________3.___________________________13.2附件内容及效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的地址或联系方式送达。14.2合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同签订地本合同签订地：_________________________14.4合同签订日期合同签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术咨询、设备维护、保险理赔等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.中介服务，包括但不限于寻找租赁方、租赁物评估、合同起草等；2.技术咨询，包括但不限于冷库设备维护、技术支持等；3.设备维护，包括但不限于冷库设备的定期检查、维修等；4.保险理赔，包括但不限于处理保险事故、理赔等。16.第三方介入的程序及责任16.1程序1.甲乙双方需在合同中明确是否需要第三方介入及介入的具体事项；2.如需第三方介入，双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议；3.第三方根据服务协议及本合同约定，履行相关服务。16.2责任1.第三方应按照服务协议及本合同约定，履行其服务义务；2.第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致无法履行，不负赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额1.第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过_________________________元；2.如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可另行追究其法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方1.第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定；2.甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出，乙方有权要求第三方改进或更换服务。18.2第三方与乙方1.第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定；2.乙方对第三方的服务不满意，可向甲方提出，甲方有权要求第三方改进或更换服务。18.3第三方与甲乙双方1.第三方在履行服务过程中，如对甲乙双方的权益产生争议，应与甲乙双方协商解决；2.如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。19.第三方介入的变更及终止19.1变更1.如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并签订相应的补充协议；2.变更后的服务协议及本合同具有同等法律效力。19.2终止1.如甲乙双方或第三方提出终止第三方介入，应提前________天书面通知对方，并说明终止原因；2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据已履行的情况，进行结算并支付相应的费用。20.第三方介入的补充规定20.1第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定分摊；2.如无约定，由提出第三方介入的一方承担。20.2第三方介入的保密1.第三方在履行服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；2.如因违反保密义务导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.3第三方介入的法律法规遵守1.第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范；2.如因违反法律法规导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨。2.乙方营业执照副本复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨。3.法定代表人身份证明要求：提供身份证正反面复印件，加盖公章。4.代理人授权委托书要求：代理人签字或盖章，法定代表人签字或盖章。5.冷库租赁合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章。6.冷库设备清单要求：详细列出冷库设备名称、型号、数量等。7.保险合同要求：保险合同内容完整，双方签字或盖章。8.付款凭证要求：提供付款凭证复印件，加盖公章。9.维修记录要求：详细记录维修时间、内容、费用等。10.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章。11.第三方服务协议要求：服务协议内容完整，双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。示例：甲方与乙方签订的冷库租赁合同约定，乙方每月应支付租金10,000元，如乙方未支付，则应支付违约金1,000元。2.甲方未按约定提供符合使用要求的冷库责任认定：甲方未按约定提供符合使用要求的冷库，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的冷库温度不稳定，影响乙方货物存储，乙方要求甲方维修，甲方未及时维修，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。3.乙方违反使用规定责任认定：乙方违反使用规定，导致租赁物损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在冷库内进行非约定的活动，导致冷库设备损坏，乙方应承担维修费用。4.第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方未按约定履行服务义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定进行设备维护，导致设备故障，乙方因此遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。5.争议解决过程中，任何一方未履行争议解决协议责任认定：任何一方未履行争议解决协议，应承担相应的违约责任。示例：甲乙双方约定通过仲裁解决争议，但一方未按照约定提交仲裁申请，应承担违约责任。全文完。2024年冷库租赁合同协议4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5合同租赁用途1.6合同租赁面积1.7合同租金及支付方式2.租赁物描述2.1冷库具体位置及编号2.2冷库设施设备清单2.3冷库维护保养责任3.租金及费用3.1租金标准及计算方法3.2租金支付时间及逾期处理3.3水电费及其他相关费用承担4.合同履行的条件及义务4.1租赁物交付及验收4.2租赁物使用规范4.3维修及保养责任4.4安全生产责任4.5保险责任5.违约责任5.1乙方违约责任5.2甲方违约责任5.3违约金计算及支付6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.其他约定8.1合同附件及补充协议8.2合同变更程序8.3合同解除后的债权债务处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同备案10.合同附件10.1冷库租赁清单10.2合同履行计划10.3其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.其他约定13.1合同附件及补充协议13.2合同变更程序13.3合同解除后的债权债务处理14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期：[合同签订日期]1.3合同生效日期：[合同生效日期]1.4合同租赁期限：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]1.5合同租赁用途：[租赁用途描述]1.6合同租赁面积：[租赁面积]平方米1.7合同租金及支付方式1.7.1租金标准：[租金金额]元/月1.7.2支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]1.7.3首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[支付日期]内支付1.7.4保证金：[保证金金额]元，于合同签订之日起[支付日期]内支付2.租赁物描述2.1冷库具体位置及编号：[冷库地址]编号[冷库编号]2.2冷库设施设备清单[设施设备1名称]：[设施设备1型号]台/套[设施设备2名称]：[设施设备2型号]台/套2.3冷库维护保养责任2.3.1甲方负责冷库设施的日常维护保养2.3.2乙方在使用过程中，应妥善使用和维护冷库设施3.租金及费用3.1租金标准及计算方法3.1.1租金按月支付，每月[租金金额]元3.1.2租金计算方式：[租金计算公式]3.2租金支付时间及逾期处理3.2.1租金应在每月[支付日期]前支付3.2.2逾期支付租金，乙方应向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金3.3水电费及其他相关费用承担3.3.1水电费由乙方自行承担3.3.2其他相关费用，如物业管理费等，按实际情况另行协商4.合同履行的条件及义务4.1租赁物交付及验收4.1.1甲方应在合同生效后[交付日期]内将租赁物交付给乙方4.1.2乙方应在收到租赁物后[验收日期]内进行验收4.2租赁物使用规范4.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物4.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能4.3维修及保养责任4.3.1甲方负责租赁物在正常使用条件下的维修和保养4.3.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿4.4安全生产责任4.4.1甲方应确保租赁物符合安全生产标准4.4.2乙方在使用过程中，应遵守安全生产规定，防止事故发生4.5保险责任4.5.1甲方应为其拥有的租赁物投保相关保险4.5.2乙方在使用过程中，应自行投保相关保险5.违约责任5.1乙方违约责任5.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金5.1.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿5.2甲方违约责任5.2.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金5.2.2甲方未履行维修保养责任的，应承担相应责任5.3违约金计算及支付5.3.1违约金按实际损失计算5.3.2违约金应在违约行为发生后[支付日期]内支付6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.1.3一方违约，另一方有权解除合同6.2合同解除程序6.2.1双方应书面通知对方解除合同6.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜6.3合同解除后的处理6.3.1租赁物应完好无损地退还给甲方6.3.2双方应按照约定结算相关费用8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，可选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后[期限]内解决争议8.3.2逾期未解决的，任何一方均可采取上述争议解决方式9.其他约定9.1合同附件及补充协议9.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、合同履行计划等9.1.2任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力9.2合同变更程序9.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行9.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效9.3合同解除后的债权债务处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定结算债权债务9.3.2合同解除不影响双方在合同有效期内已发生的债权债务的履行10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章10.1.2合同已按照规定报相关部门备案10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同备案10.3.1双方应在本合同生效后[备案期限]内向相关部门备案11.合同附件11.1冷库租赁清单[设施设备1名称]：[设施设备1型号]台/套[设施设备2名称]：[设施设备2型号]台/套11.2合同履行计划[履行计划内容，如租赁物交付、租金支付等]11.3其他相关文件[如土地使用证明、产权证书等]12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方违约，另一方有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜12.3合同解除后的处理12.3.1租赁物应完好无损地退还给甲方12.3.2双方应按照约定结算相关费用13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1如双方同意仲裁，可选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构13.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力13.3争议解决期限13.3.1双方应在争议发生后[期限]内解决争议13.3.2逾期未解决的，任何一方均可采取上述争议解决方式14.其他约定14.1合同附件及补充协议14.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、合同履行计划等14.1.2任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力14.2合同变更程序14.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行14.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效14.3合同解除后的债权债务处理14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定结算债权债务14.3.2合同解除不影响双方在合同有效期内已发生的债权债务的履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方的交易、履行或解决争议而介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、仲裁机构等。2.第三方介入的触发条件2.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行或解决争议。2.2合同约定触发第三方介入的具体情形，如合同履行过程中的重大技术问题、合同违约、合同争议等。3.第三方介入的程序3.1合同双方应书面通知对方关于第三方介入的意向。3.2第三方介入前，合同双方应就第三方的资质、职责、权限、费用等事项达成一致。3.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的相关工作。4.第三方介入的责权利4.1第三方有权根据合同约定或法律法规，对合同履行过程进行监督、评估、鉴定等。4.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入过程中产生的合理费用，由合同双方按约定承担。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中明确约定，包括但不限于：5.1.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成损失的责任限额；5.1.2第三方在合同履行过程中因不可抗力或意外事件造成损失的责任限额；5.2第三方责任限额的约定应符合法律法规的规定，并确保合同双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应协助甲方履行合同，维护甲方的合法权益；6.1.2第三方在合同履行过程中产生的责任，由合同双方约定；6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应协助乙方履行合同，维护乙方的合法权益；6.2.2第三方在合同履行过程中产生的责任，由合同双方约定；6.3第三方与合同其他相关方的责任划分：6.3.1第三方与其他相关方的责任划分，应根据合同约定或法律法规确定；6.3.2第三方在介入过程中产生的责任，由合同双方承担。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同双方应根据第三方的建议或要求，对合同进行必要的变更。7.2合同变更应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，合同双方应通知第三方，并协商处理相关事宜。8.2合同解除后，合同双方应按照合同约定或法律法规处理与第三方相关的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷库租赁清单详细列明租赁冷库的具体位置、面积、设施设备清单及使用说明。2.合同履行计划详细描述合同履行的时间节点、关键事项及双方责任。3.乙方资质证明文件乙方营业执照副本、法定代表人身份证明等。4.第三方介入协议如有第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方职责及权限。5.保险合同及证明乙方投保的保险合同副本及保险单。6.乙方履约保证金缴纳凭证履约保证金缴纳凭证，证明乙方已缴纳履约保证金。7.合同变更协议如合同发生变更，需提供合同变更协议。8.合同解除协议如合同解除，需提供合同解除协议。9.争议解决文件如发生争议，需提供争议解决的相关文件。10.其他相关文件根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金。1.2乙方未按合同约定使用租赁物。1.3甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维修保养责任。1.4乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。2.2乙方未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。2.3甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维修保养责任，应承担相应的赔偿责任。2.4双方违反合同约定的其他行为，应按照法律法规及合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按合同约定在租赁期满前一个月提出续租意向，则视为乙方违约。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁物一个月租金的[违约金比例]%。全文完。2024年冷库租赁合同协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息