南腊小镇施工组织设计

南腊小镇商业区第一章编制说明1。1编制原则1.2编制依据1。3现行规范、规程、标准第二章工程概况2。1目环境2。2建筑简介2。4装饰装修概况。。2.5水电安装工程概况2.6本工程的特点第三章施工组织机构的建立3.1施工组织机构的建立3.2施工组织管理机构的运行3.3施工组织机构运作保障措施4。1指导方针4.2施工目标4.2.1工程质量目标4.2.2工期进度目标4.2.3安全施工承诺4。2.4文明施工承诺4.3施工大纲4.3.1工程质量4.3。2工程工期4.3.3施工组织4.3.4施工管理4.4协调管理4.4.1与设计院的工作协调4.4。2与监理公司的工作协调4.4.3与业主的工作协调第五章施工技术方案5。2工程施工组织部署5.3施工总平面布置5.3。1施工现场临时道路5.3。2施工用电用水5。4主要技术经济指标5.5施工测量放线5.5.1工程平面控制5.5。1.1控制点的选取5。5。1.2控制点的定位5.5.2工程高程控制5。5。3沉降观测的保障措施5.5.4施测中应注意的问题5.6地基与基础工程5.6.1土方工程施工5.6.2场地排水措施5.6.3基础承台地梁模板5.6.4基础砼5.6.6现场清理5。7主体结构施工方案5.7.1沉降观测测量技术要求5.7.2模板工程5.7.3模板的拆除及混凝土的养护5.7。4钢筋工程5.7.5人工挖孔桩施工技术措施5.8混凝土工程5。9砌体工程施工方案5.9.1砌筑工程5。9.2施工要点与构造柱措施5。10脚手架工程5.11。1屋面找坡层(保温层)施工技术措施5.11。3卫生间防水层施工技术措施5.12.1天棚抹灰施工5。12。2内、外墙面抹灰5。12.3外墙涂料施工5.13给、排水工程施工5.14材料、机具、设备供应应保证的应急措施5。14.1材料方面5.14.2机具、设备方面6.1主体质量控制措施6.1。1基础工程6.1。2模板工程6.1.3钢筋工程6。1.4混凝土工程6.1.5砌体工程6.1.6屋面工程6.3关键工序的控制措施6.3.1现浇混凝土楼面平整度控制措施6.3.2构造柱与框架梁连接施工措施6.3。3框架柱与墙体连接技术措施6.3.4卫生间防水施工措施6.3.5外墙防渗措施6.4装饰质量控制措施6。5保证质量优良的措施。6.5。1建立IS09001—2000质量管理机构6.5。2建立ISO9001-2000工程质量保证体系和质量检验系统6。5.3技术保证措施6.5。4原材料质量保证措施6.5。5计量保证措施。6.5。6施工保证措施6.5.7质量通病的防止措施。6.5.8建立质量回访维修制度7.1施工进度计划的安排7.1.1降低成本的有效技术措施7.2保证施工工期的措施7。2.1组织管理措施7。2.2机械设备的配置措施7.2。2.1垂直运输7。2.4施工组织技术措施7.2.5工期进度的劳动力保障措施7.2.5.1劳动力的组织实施7.2.5。2劳动力组织和管理的关键环节7.2.6保障工期进度的土建与安装工程施工配套措施7.2.6.1水电安装与土建的配合7.2。6.2水电与建设单位的配合8.1。1外装饰和高空作业安全措施8.1.2现场施工用电的安全措施8。2文明施工及奖惩9.1雨季施工技术措施第十四章成本管理措施第十六章附图、附表1.1编制原则本工程的施工组织设计，是根据国家有关文件及政策，遵循我公司“科学管理、质量兴业，重誉守信、用户满意”的质量方针，按照设计图针对本工程具体情况合理安排施工进度，选择较合理的施工方案、降低成本，充分利用施工机械及设备装置、新工艺，保证工程质量。对现场道路、运输、水电供应，仓库和生产、生活临时设施作出规划和安排，便于施工计划有条不紊进行，力求优质、低耗、高速地完成本工程.1。2编制依据2、国家现行规范、规程、标准(2001年验收标准)。7、建筑泵送混凝土技术规范(JGJ/T10-95)19、焊接及验收规程(JGJ18—96)24、其它现行相关的强制性标准和技术规范、规程。拟建的勐腊南腊小镇工程，共26幢，分别为1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、22幢、23幢、24幢、25幢、26幢。1"±0.000为637.000m;2#±0.000为637.000m;3#±0.000为640.000m;4"0。000为653。300m;8#±0。000为656。200m;9#±0.000为655.100m;10#±0.000为660.700m;11#±0.000为653。300m;12#±0。000为65为657。000651.500m;16#±0.000为653。100m;17#±0.000为653.100m;18#±0.000为649.000m;19#±0.000为649.000m/650.300m;20#±0。000为652.500m;21#±0.000为654。600m;22#±0.000为653。300m/659.000m;24#±0.000为658。400m/659.400m;26#±0.0002.3结构概况为655。600m/658.600m;25#±0。000为660。500m。本工程结构为现浇钢筋混凝土框架商住楼，框架结构为独立基础，4、5、6、7、19幢为人工挖孔桩基础.本工程抗震设防列度为七度，建筑耐火等级为二级。B、主体结构混凝土强度等级如下表表示：龚C、钢筋：HPB235级钢筋(中)、HRB335级钢筋(中).2.4装饰装修概括锈漆后刷醇酸磁漆。门窗：外木门油漆为咖啡色醇酸清漆，内木门为咖啡色醇酸磁漆。门窗为塑钢和仿名族2.5水电安装工程概况电气负荷等级：为三级。电源：采用380/220V,电源由室外低备安装：本幢各住户的电度表装于一层照明配电箱1.2MX集中管理，1。2MX暗装，高度1.80m。住户配电箱ZX暗装，高度2.0om.开关暗装；高度1。40m.插座暗装，高度：洗衣机插座1.50m,卫生间插座1.50m,其它房间0.30m,厨房抽油烟机插座高度1.80m。声控开关明装，高度2.0m,电热水器插座暗装，高度2。0m。防雷接地：本住宅楼为三类防雷保护建筑。利用基础钢筋做接地体，接地电阻小于5欧姆。P—R管公称压力0.6MPa.室内排水管，采用PVC排水管。室外排水管，采2。6本工程的特点本工程为框架结构，因此施工时要作施工计划安排，特别是要注意安全文明施工、材料供应的物流组织、施工现场的调配，并根据气象预报作好现场各第三章施工组织机构3.1施工组织机构的建立我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理部来负责此工程的具体施工管理，针对此工程项目，我公司推选的项目班一律持证上岗，并且该项目经理部专一全权负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用中、青相结合的方式，把中、青年同志的丰富经验、及稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子.其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年轻、经验丰富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。3。2施工组织机构的运行1、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的选派项目班子，并且人选-但经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作),并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途若变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、的工作效率，使项目经理有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个管理的作用，做到决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗.3、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率，这样形成科学有序的先进管理模式.4、我公司向来将工程的社会效益重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。公司经理室公司经理室项目缕理部项目经理劳资组技术组测量组劳资组技术组测量组施管组2、施工现场管理班→→机务组试验组财务组材料组统计内业组统计内业组预算组预算组质安组系图)项目技术负责人：朱磊施工组长奥伟≤保卫组长上財务组长沈物资组长董必施工组长奥伟≤保卫组长上財务组长沈物资组长董必劳资组长余长月质安组长党业组长趣永业组长趣永计划统计管理程技术理医疗后勤管理现场施上管理现场调现场施上管理现场调度安保上财务会计成本核算材料采购供应材料计划统计科技成果推质量监督与管安全监督号管劳动人事管理下省下机械作业班组----安装作业班组---钢筋作业班机械作业班组----安装作业班组---钢筋作业班砌体粉水作组-项目经理：永保华，高级工程师，对工程负全面责任，组织协调人、机、材料的均衡供应，对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工、工程投资负完全责任.技术负责人：朱磊,助理工程师，对本工程技术问题负责，负责技术方案并制定相应的纠正和预防措施.主工长：吴伟彬，助理工程师，对工程的施工负责，负责各分项工程的施工、质量、安全、进度和工程的测量放线等。对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工负责进行管理。负责各项变更、签证收集。质安员：彭旭，助理工程师，对各分项工程质量进行监督和验收。对各分项工程安全进行监督、检查和验收，并对工程的安全负责.材料员：董必军，助理经济师，对本工程使用的成品、半成品、原材料的采购计划、贮存验证、标识负责。本工程的建筑材料、金属材料、焊接材料、焊接试件、混凝土、砂浆试块的取样、送检负责，确保混凝土、砂浆配合比在施工现场能够有效的运行。4、施工组织(1)组织结构：为全面完成本工程的各项施工生产任务，我们将实行项目管理，建立以项目经理为首的管理层，开展方针目标管理，成立项目经理部，对工程质量、进度、安全、文明科学管理、经济效益等全面负责。(2)劳动组织：项目部对劳务层实行包工制，并签定劳务合同，明确各自的“责、权、利”,确保劳务合同的履行。所有参加施工人员，根据工期要求，必须分成昼夜两班制作业，按组建的各作业班组组织施工。a:项目部管理体系：项目部由项目经理、项目工程师、综合工长、试验员、质量安全员、测量员、核算员、材料员、劳资员、会计、出纳员、机务员等组成。项目部主持和协调整个施工过程和生产计划、质量、安全、工期及综合平衡调度，做好成本核算，保证项目成本降低额的实现，解决施工中出现级交工。b:质量保证体系：由项目经理、项目工程师、工长、质安员、试验员、材料员、机务员、班组长组成，负责该工程的质量。贯彻执行工序交接检验制度，以及操作规程和施工验收规范.并由工程师组织施工工长对分部分项工程进行质量评定，专职质量检查员核定，其中基础、主体分部工程质量由公司总工程师组织有关部门核定。C:监督体系：由项目经理、项目工程师、专职质量安全员组成.负责该工程的质量和安全，按照现行国家标准和安全评分标准监督，检查核定和验收分部分项工程质量，不合格分项坚决返工，上道工序不合格坚决不允计进入下道工序，做好"事前、事中、事后"三控制工作。在施工期间，每天召集有关施工管理人员交底，找出存在问题，及时纠正，在整个施工现场创造一个文明、工程以优良工程按时竣工交付使用.5、施工方针和项目管理目标针对施工现场情况、设计施工图纸及招标文件要求，我单位本着以人为本，精益组织施工，以干一项工程树一品牌，作为企业质量管理保证体系最重要的一项工作来抓。树立为顾客全心全意服务，对甲方高度负责求信誉。强调工程质量的综合管治，特别是以制度道德管理施工操作人员，针对具体问题，具体分析解决。对有效的控制工序必须遵从质量保证体系，确立安全管理的基本原则，以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度的实施，以保护劳动者安全与健康为主要目的的防护与保护措施，以增强安全意识，提高安全生产素质，针对施工特点，提高防护水平，增强防护效果的技术措施等内容。现场文明施工按政府、建委和有关文件规定要求执行。3.3施工组织机构运作保障措施组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由公司工程领导协调组定期对各专业进行考核。强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经部管理人员会议，检查工作质量。建立公司工程领导协调组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，带动项目各项工作的高效运转.每天下午召开由项目经理主持的班组碰头会，并且项目部主要管理人员参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点、问题。明确各项问题的解决办法及时间，对次日的工作进行协调安排，并形成会议纪要.用工管理上，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连第四章施工指导方针及施工大纲4。1指导方针该工程为商住建筑，如何按照国家的有关法律法规，并根据本工程特点，组织好本工程的施工，确保施工质量、施工进度达到国家规范及业主的要求，是本工程施工组织设计的重点。因比，我公司对本工程制定的施工指导方针如一、我公司将始终保持以科学管理、创时代精品为宗旨，并且一贯以优质四、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的4.2施工目标4.2。1工程质量目标4.2.2工期进度目标利用科学统筹法，编制合理可行的网络进度计划，微机跟踪管理工程进度，排出《施工进度计划网络控制图》和《施工进度计划横道图》从而达到各分部分项工期控制的要求，在300个日历天内完成业主要求的整个施工任务。工程开工日期：2008年11月3日工程竣工日期：2009年10月15日我公司将按照重承诺、守信誉的服务宗旨，并采取科学的态度，在工期上确保作到既满足施工质量的要求，又尽可能缩短上述承诺的工期，为尽快建成景洪市勐腊南腊小镇工程作贡献(各分部分项进度计划详网络计划图—附4.2。3安全施工目标安全施工目标承诺：杜绝重大事故和重伤，负伤率在3‰以下.我公司将严格执行国家有关安全生产的法规和管理制度，制定科学、严谨的现场施工安全管理制度和措施，安全第一、预防为主、严格管理、按照系统工程的管理思想，形成严密的安全生产管理网络，确保达到上述承诺目标。我公司将严格执行国家有关文明施工的法规和管理制度，制定现场文明施工的管理制度和措施，塑造良好的企业形象，关注环保文明施工，使本工程成为我公司又一个文明施工的优良业绩，再创公司辉煌。4.3施工大纲4.3.1工程质量按照以上承诺的工程质量目标，在现场施工的各部分分项工程中严格执行国家的工程质量标准、公司IS09001—2000的质量守则和现场质量管理制度，建立完善的现场施工质量管理网络，把好工程质量的第一道关口，严格控制现场施工质量，从基础做起，确保实现承诺的工程量目标。4.3.2工程工期按照以上承诺的工程工期目标，指定严谨科学的现场施工计划，采用滚动计划，组织好各分部分项工程的交叉施工，在确保工程质量的前提下，确保实现承诺的工程工期目标。4.3.3施工组织公司将抽调优秀的项目经理和专业技术人员，建立“景洪市勐腊南腊小镇工程项目部",建立从公司管理层到现场项目部的完善的施工管理班子，严4.3.4施工管理以现场施工管理为管理的重点，以现场项目部为管理的中心，形成从施工材料、施工器具、施工人员到各分部分项工程的一体化的现场施工管理网络，按照科学的管理方式和管理网络图，达到“有重点、有层次、全方位”的现场施工管理目标。同时处理好与业主及各配合施工单位的关系，确保现场施工的顺利进行.4.4协调管理4.4。1与设计院的工作协调我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计图提出我们的施工实施方案。在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购.协调各施工单位在施工中与监理工程师协调解决的问题，4.4.2与监理公司的工作协调我公司将积极配合监理公司及现场监理工程师代表履行他们的所有权利.我公司将根据合同中明确规定的施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的"施工组织设计"进行工程的质量管理。在单位“自检”和专检的基础上，现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测报告.严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理4.4.3与业主的工作协调我公司将积极协助和配合业主代表顺利圆满地完成该项施工任务.1、我公司将根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划、施工组织设计文件及时提交给业主代表，以使业主能及时指导和监督我们的各项工2.施工过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程施工和质量管理.在严格尊重业主意图的前提下，虚心听取业主3.主动加强与业主的沟通和理解，及时准确的把握业主的意图，密切配合做好施工前图纸会审和施工中设计变更等协调工作.及时办理各种工程签证.5.科学合理地使用业主及时提供的工程资金，成本工程.5.1制定施工技术方案的原则根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的一、严格执行公司质量标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质二、粗直径钢筋连接技术：水平钢筋闪光对焊或窄间隙焊，即可节约钢材，又可保证质量。三、现代化管理与计算机：现场配备1台计算机，使用既懂微机又懂工程的技术人员操作，完全实现工程进度微机跟踪管理，在资料管理、预算、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理标准化.5.2工程施工组织部署总体组织施工以土建为主，给排水、建筑电气设备安装配合施工。整体工程分结构施工工期、设备安装和装饰施工工期、设备调试施工工期。按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。本工程工期以土建为主要进度控制，并根据科学、合理的安排，将工程分为三个施工流水段5.3施工总平面布置根据本工程的地理位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现科学合理、经济适用的原则，对现场实行标准化管理.具体布置详施工现场平面布5。3。1施工现场临时道路场内道路：进入施工现场后，办公区与材料堆放区、机械放置区，留一条4.0m宽的运输道路.在运输前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖，埋设到位。5.3.2施工用电用水现场临时用电采用TN—S系统(三相五线制),用电从建设单位指定的电源处架空引入现场临时配电房中。根据施工现场临时用设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。一、本工程施工临时用电系统采用380/220伏统，以保证安全用电。三、在临时配电房处设一组接地电阻小于5欧姆的发电机保护接地装置，专用接零保护线和发电机、配电柜外壳接地应与发电机保护接地连接在一起。在配电线路的中间处和末端处做重要接地，接地电阻≤10欧姆。四、配电房低压配电柜分3个回路(P1—P3)控制施工现场各用电设施工用水采用PPR供水管，供水管道沿现场周边布置，以满足各幢号施工用水的需求。5.3.3施工用水、用电计算和布置(1)、施工用水计算和布置其中：k,为未预计的施工用水系数，取1.1,N₁施工用水定额量，查表得N₁=1200L/m³T₁季度有效作业天数，取80天q₁的主要用水为砼养护、冲洗模板、砌砖、抹灰等分项工程用水。施工现场生活用水量N₃生活用水定额N₃=60L/人施工现场消防用水量施工现场消防用水量q₄=5L/Sg、供水管径计算其中：v为管网中水流速度，取1.2m/s工地临时用水主水管选用内径不小于75mm的镀锌钢管，支水管采用管径为50mm的镀锌钢管。(建设方提供施工用水主水管选用中50PP-R冷水管，现施工现场临时用水主管为中50PP—R冷水管、支水管为中32PP-R冷水管)(2)施工用水布置施工用水从甲方引至现场的管网位置处支水管采用Dg50水管引至现场施工用水具体布置详见《施工总平面布置图》。2、施工用电计算及布置(1)施工用电量计算电渣压力焊2台对焊机1台圆锯机2台高压水泵照明用电考虑机械用电的10%.需用系数取0。6,则用电量为298。59KVAb、变压器容量计算故变压器容量应为300KVA时可满足施工用电要求.c、配电导线截面计算按允许电流选择导线截面：根据以上计算结果，现场施工用电主导线3×185+2×95的BX铜芯橡皮线。(2)施工用电布置5.4主要技术经济指标(1)工期指标：采用先进的网络进度计划，微机跟踪管理工程进度，从而达到各分部分项工期控制点要求，在300天完成业主要求的整个施工任务.(2)质量指标及奖惩：采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行公司质量标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节PDCA循环。分部分项工程优良率必须在90%以上，中间验收合格率100%,并实行工程质量奖罚制度。(3)劳动生产率指标：提高劳动生产率，实行项日承包，层层签订承包合同，健全承包制度，以调动全体工作人员劳动积极性。(4)安全指标及奖惩：严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域，危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度工伤频率控制在国家规定的范围内，并实行安全生产奖惩制度.(5)机械设备完好率和利用率：95%,利用率达到75%。5。5施工测量放线本工程我们将成立由测量工程师和技术员等人组成的测量小组，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误.施工放线前，应提前复核建筑与周边红线的距离，经规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工。5.5.1工程平面控制5.5。1.1控制点的选取土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。控制点设在已有建筑物墙上或5.5.1.2控制点的定位以城市规划或建设单位指定的红线桩和红线为基准，经纬仪测设轴线控制网，并据此测量出建筑物各轴线.各控制点测定后，在已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用砼浇筑成300×300×1000mm桩，顶面覆以200×200×4mm钢板。5.5.2工程高程控制根据该工程的实际情况，至少要设9个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合导线，以便闭合校核。根据现场情况设四个水准点桩。实际测设时，应用精度为S2级水准仪.±0.000以上标高引测，主要沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行.水准标高应由四处同时向上引测，以便相互校核。四处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测四点误差在3mm以内，再以四点平均值为引测点在施工层上抄测标高.框架拆模后，在柱和墙壁上弹出每楼层500mm高水平线，砌块墙砌好后，同样弹出每个楼层95.5。3沉降观测的保障措施1、根据沉降观测点布置图，严肃认真的对各点进行埋设.2、观测和人仪器采用DS1和DS3,测量的线路采用附合线路或环线闭合线路，闭3、埋点后必须立即进行第一次观测。4、主体结构施工阶段，每增加一层观测一次，施工过程中如遇停工，则在停工，复工时各观测一次，停下期间每隔2-3个月观测一次。5、装修至竣工阶段不少于每月观测一次。6、若基础附近地面荷载变化较大、较突然，基础严重积水或连续降雨应增加观测频次；当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降，并迅速将观测和结果及时通报甲方，监理、设计。7、每次观测的数据及时整理上报到甲方，监理、设计。8、努力提高观测精度，减少观测误差。5.5.4施测中应注意的问题器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线.2、由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高3、该工程±0。000以上部分施工时，首先应对±0.000以下部分的轴线、标高进行复线校核，如有误差则进行修正，修正后再采用直角或极坐标法将控5.6地基与基础工程5。6。1土方工程施工土方开挖本工程地梁、承台土方采用机械和人工开挖.为防止扰动基底土层，当承台和地梁基坑挖至接近设计标高时预留200—300mm土方暂不挖，立即请设计院、堪察单位、监理及甲方进行检测及基坑验槽，当土质达到设计要求后再清除预留土层立即浇筑垫层砼.基坑的外形尺寸的允许偏差和检验方法由于本工程为坡地建筑，且原始地貌高差较大，挖填方量比较大，在各栋号土方开挖前须做好方格网图，计算好各栋号挖填的方量，再做平衡调配，尽5.6.2场地排水措施本工程土方开挖采取在基坑及整个现场四周设置排水沟进行排水施工的方案，排水沟400mm深、宽350mm,防止雨水对基坑、场地浸泡，保证基础施工时无积水。坡地上遇久雨或暴雨时，除部分雨水被蒸发或被植物吸收或渗入地巡流后，增加能量产生破坏力，若不设法加以防范，则会造成大灾害.此坡地排水即利用工程或其他方法将巡流或地下渗透水有效地引导、分流或排除至下游安全地区，使其破坏力减至最低限度，以减轻或避免灾害的发生。降雨量与降雨强度、集水区面积大小与形状等.排水系统规划时应先收集基本资料，经分析与比较，慎重选择具代表性及适当精度的资料，估计逐流量、决5.6.3基础承台、地梁模板地梁、承台模板采用组合钢模板，并用中48钢管组成的竖向及水平钢管加固，再用钢管斜撑撑牢，竖向钢管间距0.8m,水平钢管间距0。6m.5.6.4基础砼承台浇筑前应对桩位进行复核，无误后方可浇筑，承台、地梁采用一次性浇筑的方案，避免施工缝的留设。同时必须做好现场原材料进场的检验，并按规范要求进行抽样、取样试验工作。各种材料用量严格按照配合比及浇筑部位5.6.5土方回填工艺流程：基坑(槽)底地坪上的杂物清理→检验土质→分层铺土、耙平→填方施工前，应由现场甲方、监理对已浇砼外观质量进行检验、评定，经批准后应根据工程特点、填料种类、设计压实系数、施工条件等合理选择压实机具，并确定填料含水量控制范围、铺土厚度和压实系数等参数。对于重要的填方工程或采用新型压实机具时，上述数据应通过填土压实试验确定。因施工开挖承台、排水沟、电缆沟等所余留的土方应及时回填不得影响道路施工.干容重，由试验室检验其压实系数和压实范围符合设计要求后，才能填筑上选用粘土进行回填，土方回填前应将基坑(槽)底或地坪上的垃圾等杂物清理干净，检验回填土有无杂物，粒径是否符合规定，回填土现场检测含水量以“手握成团、落地开花”为佳。如含水量偏高，可采用翻松、晾晒、均匀掺入干土等措施；如含水量偏低，可采用预先洒水润湿、增加压实遍数或使用大功率压实机械等措施。填料为碎石类土(充填物为砂土)时，碾压前宜充分洒水湿透，以提高压实效果。承台、地梁回填土采用人工回填方法，从四周同时均匀进行回填。土方全面分层填夯，每层铺摊后耙平，每层铺土厚度约为200mm—300mm,用击振式打夯机，夯打至少三遍。填土的压实系数不小于0.94,回填土每层填土夯实后，应按50O³1组进行环刀取样，测出干土的质量密度，要求干容重为1.6T/m³,达到要求后，再进行上一层的铺土，填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地5.6。6现场清理：场地开挖与填筑前，协同有关部门对场地范围内的房屋、通讯、电力设施等建筑物进行拆迁，以及适当加固。然后用人工清除杂物、树根，用自卸汽车运至指定地点。借场地的原地面进行表面清理，清理深度根据种植土厚度决定。在填方时对场地清理面下的坑穴进行重新回填压实度不低于90%。5.7主体结构施工方案5.7.1模板工程粱、板模支模程序模板设计计算根据GB50204—2002《混凝土结构工程施工及验收规范》对面板、经荷载计算组合按强度计算和刚度验算如下强度计算荷载KN/M2刚度计算荷载KN/M2板模板面板内楞外楞支柱梁模板底模侧模柱模板面板1)楼板模用12mm厚胶合板，背楞用50×80木枋间距350mm,横杆间距1200mm,采用φ4。8×3.5,立柱间距≤1200mm,在主梁与次梁位置立柱间距800mm.横杆间距1800mm,沿主梁纵向设剪刀撑(立面)2)本工程最大断面梁采用组合钢模板作面板，钢楞采用中4。8×3。5钢管，双向间距≤800即能满足要求。3)梁支模程序放线→搭没支模架→支梁底模→梁模起拱→绑扎钢筋、安垫块→支梁侧模→固定梁模夹→支梁、柱节点模板→检查校正→安梁口卡→相邻梁模固定.4)板支模程序复核板底标高→搭设支模架→安放支模龙骨→安装底模板→安装柱、梁节5)支模方法梁模：矩形截面梁模采用组合钢模，通过计算梁高超过750mm时，梁模采用—3×50扁铁拉结模板。板模：采用18mm防水膜涂层胶合板，下支垫100×100木枋，通过计算间距400mm(中对中),胶合板缝钉铁皮盖缝.梁模板安装前，先复核轴线位置标高，搭设支架，支架上连接木楞，梁底的梁、板，起拱高度为跨度的0.3%,起拱高度可在横楞与底模间加垫木。梁底模摆放好，拉通线校直固定，梁侧模也必须拉通线校直固定，以保证垂直、通顺。由于本工程屋面均为斜屋顶，模板安装时要特别注意斜板的角度的控制和梁板模板安装顺序：复核轴线→搭设支架→引测标高→安装梁底模→拉通线校直、固定→立梁侧模→拉通线校正、撑牢模板.底层梁板施工时，地面应平整夯实，支架底垫50板，不准在土堆上安放立杆，以防下雨沉陷.老懒饮护详见“梁模固定示意图”梁墙接头模板施工墙接头处模板历来是现浇结构体系施工的难点。如模板支撑不能保证砼浇筑时的压力需要，就会就会造成胀模、歪斜、咬肉等外观质量问题，影响质量.为了保证接头质量，我们将采用定型钢模板，即根据本工程实际尺寸利用模板，施工中，第一次浇筑墙砼时，浇至梁底F50,浇梁板砼时模板安至梁底100mm,就能可靠保证交接处模板严密。楼梯模楼梯底模采用18胶合板，踏面、踢面模采用木模。模板应具有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇混凝土的重量、侧压力及施工荷载。浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。模板的安装误差应严格控制在允许范围内，超过允许值必须校正。所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号，余留量由缝模调整。模板及其支撑均应落在实处，不得有"虚"脚出现，安拆均设专人负责.当梁跨度≥4m时，其模板应按跨度的1—3‰起拱；板跨度大于4m时，按L/400起拱。在靠近电焊钢筋、钢管时，在施焊的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火烧坏在安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。浇捣混凝土时振动器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏模板，同时振捣时5.7。3模板的拆除及混凝土的养护模板的拆除及时拆除模板，将有利于模板的周转和加快工程进度，拆模要掌握时机，应使混凝土达到必要的强度，拆模施工要点如下：通混凝土侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损坏为原则，后张拉预应力混凝土构件侧模宜在预应力张拉前拆除.模前应提出拆模申请要求、确定拆模的顺序和方法、拆模时混凝土强度达到要求、现浇楼盖及框架结构拆模的顺序确定、现浇柱模板拆除的顺序确定等。拆模时不要用力过猛过急、拆下来的模板应及时运走、整理。程序一般应是后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除，承重部分。复杂模板的拆除，事前应制定拆除方案.拆除跨度较大的梁下支柱时，应先从跨中开始，分别拆向两端。多层楼板模板支柱的拆除，应按下列要求进行：上层楼板正在浇灌混凝土时，下一层楼板的模板支柱不得拆除，再下一层楼板模板的支柱，仅可拆除一部分，跨度4m及4m以上的梁下均应保留支柱，其间距不得大于3m。定型模板，特别是组合式钢模板，要加强保护，拆除后逐块传递下来，不得抛掷，5.7.4钢筋工程大于或等于φ16柱竖向钢筋均采用电渣压力焊接接长，小于φ16的柱向钢筋采用绑扎焊接长.大于或等于φ16的梁受力钢筋均采用闪光对焊接长，小钢筋接头位置梁底部钢筋在支座处，上部钢筋在跨中1/3范围内，接头钢筋同一断面不得超过50%(焊接)或25%(绑扎搭接)位置错开45d。柱竖向钢筋每层楼板面处错开45d接头，且最低不小于500mm.楼板受力通长钢筋接长：底筋在支座处，负钢筋在跨中1/3范围内，其它楼面施工缝处钢筋处理：一般楼面不留施工缝，如遇特殊情况需留施工缝时，断面处应增加设置施工插铁，数量为主钢筋面积的30%,长度取3.0m,两端各伸入缝内1.5m。板插铁采用φ12钢筋放置于板中部，梁插铁用φ20的焊前准备(试焊、检验合格、调整焊接参数)→钢筋扶正对位→夹钳紧夹钢筋→安放焊条芯或铅丝圈→填石棉垫→焊剂入盒→通电引弧电渣过程→断不同直径钢筋焊接时，应按较小直径钢筋选择参数。焊接通电时间可延电渣压力焊接头应逐个进行外观检查，进行力学性能试验时，应从每批接头中随机抽取3个试件做拉伸试验，本工程以每一楼层(标准层)或施工段中300个同级别钢筋接头作为一批，不足300个接头仍按一批执行。四周焊包山钢筋表面的高度应大于或等于4mm.接头处的弯折角不得大于4.接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。2、电渣压力焊接头拉伸试验结果要求3个试件的抗拉强度均不能小于该级别钢筋规定的抗拉强度.当试验结果有1个试件的抗拉强度低于规定值时，应再取6个试件进行复验.预见性的提出和处理钢筋有关设计的矛盾问题或施工难处，需核定的要及时与设计院、建设单位联系核定，做到准确认真翻样。所有钢筋下料单及翻样处理均由现场综合技术组、质安组负责校审批准.柱节头的钢筋均很密，核心箍不允许遗漏，绑扎确实困难的部位，将箍筋制成柱的竖筋在楼面的位置加焊一层相同规格的定位箍和定位筋，以预防钢筋筋凳，间距纵横1000mm;的正确。板钢筋除靠近外围两行相交点全部扎牢外，中间分的相交点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不移位，双向受力的筋须全部扎牢。当次梁支承5.7.5人工挖孔桩施工技术措施施工顺序为：挖运场地土→桩位定位放线→复校桩位中线→人工挖孔验收在人工挖孔桩施工前，应先对基础进行满堂开挖，目的是要挖取走原有回填土中或建筑物留下的毛石或老房基础砼块等影响打桩工程质量硬性物，避免工程桩施工中，挖孔时毛石等对桩位产生阻力，导致工程桩进度缓慢，影响工程施工质量和工期。土方开挖深度，以自然地坪下挖至约-1。20m,土方需全施工前应复核测量基线、水准基点及桩位.桩基轴线的定位点及施工地区附近所设的水准点应设置在不受桩基施工影响处.人工挖孔桩开挖时如发现地质条件与提供数据不符，应与有关单位研究处理.邻近原有建筑物(构筑物)挖孔时，要做好井壁防护及排水等。浇灌砼桩的粗骨料粒径，碎石不大于40毫米，配筋的桩不大于30毫米，并不宜大于钢筋间最小径距的1/3。坍落度：水下灌注混凝土的宜为16~22厘米，干作业成孔的宜为8～10厘米；套管成孔的宜为6～8厘米。灌注桩各工序应连续施工.钢筋笼放入后1小时内必须灌注混凝土，并按范规定做好记录。浇筑后的桩顶应高出设计标高，并予以保护，浮浆层应凿除。灌注桩的实际浇筑混凝土量不得小于计算体积，应通过浮标观测，测出桩的任何一段平均直径与设计直径之比不得小于1。浇筑混凝土时，同一配比试块，每班不得少于2组。混凝土灌注桩施工时，必须制订防止缩孔和断桩等措施。5.8混凝土工程本工程砼采用商品混凝土用输送泵送至浇筑地点。1)施工工艺流程：配合比计算→原材料计算、外加剂配制→砼搅拌→泵送→布料→砼浇筑、振捣→泵和输送管的清洗、拆除。2)混凝土泵的设置根据本工程场地设计情况，输送泵设置二台，具体布置详见主体施工平面布置图.3)输送管道的敷设：本工程输送管道采用DN125型，垂直管道采用在楼层钢筋砼边梁上预埋铁4)输送管的楼层布置：布置水平管或向下的垂直管采用时，保证砼浇灌方向与泵送方向相反。5)砼的浇筑：每层楼砼按两次浇筑，第一次浇筑柱砼，第二次浇筑柱与梁板交界部位节点区砼和梁、板砼，楼梯随柱错半层浇筑。柱浇筑高度大于3。0m的，在一侧或两侧模板开设门子板，砼从门子板处的斜槽或平台灌入模内，振捣器采用高频振捣棒6)混凝土的泵送：同时开动料斗中的搅拌器，搅拌3-4转，防止砼离析。当泵送停歇超过45min或在泵送砼时，应使料斗内持续保持一定量的砼(20cm厚以上),以免吸入空气，使转换开关阀间造成砼逆流形成堵塞。泵送时，应随时观察泵送效果，若喷出砼象一根柔软的柱子，直径微微放粗，石子不露出，更不散开，说明达效果很好，若出一半就散开，说明和易性不好，喷到地面时砂浆飞溅严重，说明坍落度应再小些.泵送结束后，要及时进行管道清洗，清洗可采用水洗或气洗，也就是分别用压力水或压缩空气推送海绵球或塑料球进行。9)砼的养护及拆模：砼的养护采用人工自然养护法。在砼浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖和浇水养护，保养时间规定当砼中无外加剂掺入时，不得少于7昼夜，当砼中有外加剂掺入时，不得少于14昼夜。砼的拆模：侧模在砼强度保证其表面及棱角不因拆除模板而受损方可拆除，底模的拆除根据早拆体系中的规定执行.10)砼试块留置每拌制100盘且不超过100m³的同配合比的砼，其取样不得少于一次。每工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时，其取样不得少于一次。每一现浇楼层段同配合比的砼，其取样不得少于一次。以上每次取样至少留置一组标准试件5.9砌体工程施工技术方案5.9.1砌体工程1)原材料控制要求本工程填充墙：砖混结构为190厚mu10粘土砖墙，框架结构为100和200厚mu10空心砖砌筑。石灰膏熟化时间不少于7d,不得使用脱水硬化的石灰膏。砂选用中砂，含泥量不得大于5%为避免水泥砂浆及混合砂浆混用，砂浆配制时水泥砂浆拌制完毕后再拌混合砂浆。2)施工准备落实砌筑部位，砌体类型及砂浆种类，控制砂浆原材料的过磅称重，拌制砂浆的砂必须过筛，砖提前1~2天浇水湿润，砖的含水率宜为10%～15%。砌筑前，根据弹出的墙身轴线和边线进行摆砖，摆砖时注意门窗位置及砖垛，以便调整组砌方法，在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上下一致.砌筑实心砖墙用三一砌法，即“一铲灰，一块砖，一轻揉”的操作方法，斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3.墙面构造柱应沿墙高每50cm设置2φ6水平拉接筋，两边伸入墙内不少于1m,每一马牙槎沿高度方向的尺寸不超过30cm。埋入砖砌体中的槎接筋，5.9.2施工要点与构造柱措施施工前，应先将楼地面按标高找平，然后按设计图纸放出墙的轴线，并砌筑应从外墙转角处或定位砌块处开始。砌块应底面朝上砌筑，砌筑时孔洞应平行于楼面。砌块应逐块铺砌，灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%,垂直灰缝的砂浆饱满度不得低于60%。砌体所立即进行砌体勾缝。手眼，砌体砌筑完成后，用C15砼将脚手眼填塞密实。在砖砌体施工时按马牙槎的形式留设构造柱，从每层柱脚起先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30mm,沿墙高每@500设2中6拉结筋，每边伸入墙内不少于1000mm,锚入柱内不小于200mm。构造柱钢筋位置预留应准确，在构造柱与梁板交接处预埋钢板，构造柱筋绑扎时构造柱筋与预埋钢板焊接，严禁打凿梁底钢筋焊接构造柱筋.浇筑砼前，清除马牙槎时砌筑砂浆及构造柱底杂物，浇水润湿模板和墙的通长砼现浇带。墙体转角和交接处应同时砌筑，对不能砌筑又需留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3,如留斜槎问题，可留成马牙，但必须设拉结筋，门窗洞口两侧3/4砖和转角1/4砖的范围内，不准留设脚手5.10脚手架工程架为工具式移动架。要夯实平整，做好排水处理。为1.5m,外架在每一楼层柱的位置用2根钢管和己浇注砼柱连结一次，双排应设剪刀撑。安全网设置：每层设一道水平安全网，外架立面挂设密日安全网，绷紧、圈牢，拼接严密。除高差不应大于2步.5.11屋面、卫生间防水工程施工方案5.11.1屋面找坡层(保温层)施工技术措施卫生间防水：改性沥青一布四涂防水层向墙上翻2000。标志。5.11.2防水层施工技术措施封”的原则进行设计。1、在进行施工前，应将皋层表面的突起物等铲除，并将尘土杂物等彻底清除干净。反复涂刷。漏的薄弱部位，在其中心500mm范围内，均匀涂刷一度胶粘剂，涂刷厚度以4、根据防水的配置方案(一般坡度小于3%时，防水应与屋脊垂直配置；坡度处在3～15%之间时，可根据现场条件自由选定),在流水坡度的下坡开始弹山基准线，边涂刷胶粘剂边向前滚铺油毡，并及时用压辊用为进行斥实处理，用毛刷涂刷时，蘸胶液要饱满，涂刷要均匀.滚压时不要卷入空气或异物。平面与立面相连接的油毡，应由下压缝铺贴，并使防水材料紧贴阴角，不允许有明显的空鼓现象存在，当立面防水材料超过300mm时，应用氯丁系数5、防水材料搭接缝的边缘以及末端收头部位，应刮抹膏状的胶粘剂进行粘合封闭处理，以达到密封防水的目的。6、屋面防水层不应有积水和渗漏现象，施工完后用灌水试验，检验24小时无渗漏水为合格。7、防水材料的接缝部位必须粘接牢固，封密严密，不允许存在皱折、空鼓、翘边、脱层或滑移等缺陷。8、在排水口周围、檐口部位或油毡防水层的末端收头处，必须粘结牢固，密封良好。9、施工人员认真保护已做好的防水层，严防施工机具或失硬物品损坏防水层.10、施工时必须避免胶粘剂等材料污染已做好饰面的墙壁、檐口、门窗等11、施工完毕后，应将屋面的尘土杂物清扫干净，排水口和排水沟等处应有杂物堵塞，以确保流水畅通。5.11.3卫生间防水施工措施1、给、排水管全部安装完毕并经过试水无跑、冒、漏、滴现象产生方可封砌管道井.2、地漏、下水管口标正确，无堵塞现象发生。3、管口周围吊好模后，应将洞口清理干净洒水湿润刷水泥浆，用高标号砼分两次填充密实，且填塞砼高度低于旁边地坪5mm,并按规定养护.4、地面要做防水层施工，防水材料由建设单位，设计单位、施工单位共同确定。5、进行蓄水试验，检查无渗漏后方可进行地面层施工，面层坡水应严格按设计要求施工。6、特别注意浴盆和坐便器的安装工作，要保证浴盆落在实处，放水和泄水时浴盆不反弹，泄水底部保证通畅，无积水，坐便器安装时，要在膨胀螺钉处8、基层处理剂的选择应与防水材料的材性相容。9、基层处理剂可采取涂法或涂刷法施工，喷涂应均匀一致，当喷、涂二遍时，第二遍喷涂应在第一遍喷涂干燥后进行，待最后一遍喷涂干燥后，方可施工防水材料。10、喷涂基层处理剂前，应用毛刷屋面节点，周边，拐角等处先行涂刷。11、管口、泛水等部位，均匀加铺有胎体增强材料的附加层.水落口周围屋面交接处，应作密封处理，并加铺两层有胎体增强材料的附加层。涂膜防水落口的深度不得小于50mm。涂膜防水层的收头应用防水涂料多涂刷或用密封材料封严.蓄水试验：防水层做完后，应做蓄水试验。成品保护：1、已作好的防水层，应及时采取措施加以保护，防止损坏，带来后患。2、穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变形。3、天沟、排水口等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等应彻底清除干净，保持畅通。4、防水层施工后应及时作好保护，人员不得在上面走动。5、在涂刷底胶、增补处理剂及粘结等工序中，不得污染墙面及门窗等部5.12装饰装修工程施工技术方案装饰装修施丁原则是先粗后细，先室内后室外，先地面，后天棚、墙灰均应打灰饼出柱头，外墙分格及不同面层交接处均应弹线做到横平、竖直。窗眉下口和其它檐口线均应做成滴水线或鹰咀，针对本工程项目中的特点，现着重说明以下几项的施工。5.12。1天棚抹灰1、基层处理：楼板底面凡是有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑，应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。2、天棚抹灰：制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm.抹灰前一天将板面浇水湿透.抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷107胶水泥一遍，紧接着抹1:1水泥砂浆底糙灰，在底糙灰内加水泥重量5-10%的107胶水，抹底糙要用力抹压，养护2—3d后抹找平层糙灰。抹中层糙灰(找平层糙灰):抹灰前用喷雾器喷水湿润表面，接着用混合砂木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴阳尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致.5。12.2内、外墙面抹灰工程一、工艺程序：基层处理→打灰饼出柱头抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹墙裙或踢脚线底糙灰→抹墙裙或踢脚线中层糙灰→插入天棚、地面施工→润湿墙面二、施工要点：1、基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。2、检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打灰饼，每隔1.2—1。5m打一灰饼，灰饼砂浆配合比和糙灰相同，灰饼砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割切整齐，灰饼、柱的上表面和找平层相干，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm.护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。3、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是砼柱，吸水量大，107胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，作到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完5.12.3外墙涂料施工清理基层→填补缝隙→磨砂纸→满刮腻子两遍→磨光→刷第—遍涂料→复补腻子→磨光→刷第二遍涂料→磨光→刷第三遍涂料→拆除脚手架1、基层处理：基层表面的尘土、脏物应事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。2、刮腻子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d,在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑可涂刷3、刷涂料：涂刷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过20%,涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避免出现接头。第一遍涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一致.最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖情况确定，至少三遍。电气安装施工方案1、工艺流程：施工准备→配合预埋→电线管验收→预制加工→定位、暗敷→隐蔽工程验收→穿带线→清除管内积水积杂物→带护口→穿电线→导线连接(压接、。焊接)→包绝缘带→线路检查→绝缘测试→装电气器具→系统连接→系统检查、测绝缘、挂标识→试电、调试→24小时空载→竣工验收.第一步：土建拆模后首先全面检查预埋电线管的位置、数量、规格、通路等是否与设计要求一致，同时将引线用的铁丝穿入，将管口封牢；第二步：墙内暗敷线管的敷设应与土建施工密切配合，砌墙时应急时埋好做好电线管、接线盒、配电箱的配置或预留工作；第四步：上建瑞面装饰结束后安装配电箱芯、开关板、插座板。第六步：照明送电调试。(2)施工方法1)电线管用材①用阻燃PVC管管预埋时，线管连接处采用粘合剂粘接；管子煨弯，不得有明显折皱，凹扁、死角现象，弯管时必须用内置弹簧煨弯。管路敷设尽量避免转弯。管路距离过长的，应在适当位置加过线盒。管路的固定：管子每隔30厘米左右用铅丝与钢筋绑扎一道，并尽可能利用钢筋支架加以支持，防止线管震捣时意外折断。接线盒用铅丝、铁钉固定在模板上.线管管口和接线盒均应作封口处理，线管敷设完毕，均用油漆将线管的走向位置画在模板上，便于拆模后找管、穿线及防止安装管道吊架时损坏电线管.②管内穿线前，清扫管路：将布条牢固绑扎在钢丝两端成拖把状，两人来回拉③穿线时，管口、箱(盒)口护口必须齐全，且加些滑石粉，减少摩擦力以免划伤电缆电线。进入配电箱的导线或电缆，按顺序以同样的弧度上端子，并用线卡将出线依次绑扎整齐、严实、美观。导线的剥切要求4mm²以上的采用④插座、开关盒在土建抹灰前校正，拉线及用水平尺校正，保证平正、高度3)电气设备的安装电气设备根据设计要求进行配套，其晶牌和价格由甲方认定，安装按GB50259—96《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》、GB50150—92《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》执行。4)柜箱试验调整和配电系统调试将所有的接线端检查一次，保证接触紧密。绝缘摇测：用500V摇表在端子板处测试每条回路的电阻，电阻必须大于0。5MΩ.带有集成电路及电子元件的不得用摇表测试，须用万用表测试。将柜、箱接上临时电源，分别模拟控制、连锁、操作、继电保护和信号动作，正确无误后将被拆除临时电源线复位。②送电前的准备工作：彻底清扫全部设备、配电箱的灰尘等杂物，用吸尘器清扫电器元件。确保③送电调试：由安装单位合低压配电柜进线开关，检查电压表三相是否电压正常，然后分系统、回路逐级、逐箱、逐柜检查校核相零线的线间电压、绝缘电阻、满足设计要求后空载24小时，无异常现象后做出试验报告并经质检部门签字认合上末级配电箱，对各用电设备、动力、照明器具进行通电，按规范要求逐项检查，符合要求后做好调试记录，备齐资料，经有关部门问意办理正式竣工交验。5.13给、排水工程施工施工准备→配合土建预留预埋→管材管件进场验收→埋地管敷设→隐蔽过程验收→样板间安装确认→制作标准模具→落实产品保护措施→管井支托架安装→主立管安装→主管试压→标准层支吊架安装→标准层支管安装→支管水在预埋、预留前，套管均用潮湿纸屑填塞，防止浇灌时砼堵塞套管。铁热水管采用PP-R管，热熔管冷水管采用PP—-C管均为热熔连接，管接头施工方法：热熔连接，由相同热塑性塑料制作的管材与管件互相连接时，采用专用热熔丁具将连接部位表面加热，直接对其进行热熔和承插，冷却后连接成为一体。一般安装原则：1、管道支、吊架间距正确、安装稳固，且应固定在承重结构上；为防止发生塌腰现象而造成堵塞，支架间距以横管不大于2米，立管不大于3米。2、对横管贴梁安装又转向竖直穿楼板安装的管道，须在其横管上且靠近梁的位置设固定托臂架；对直接从楼地面安装的竖直管道，在管道弯曲处设置固3、为避免以后在使用时，楼面水顺管外壁渗漏，在土建做地面和防水层时，预留洞口内排水管均加装防水橡胶圈，然后进行补洞。由于卫生间内管道多，在补穿楼板、屋面的管道预留洞口，管道安完后，对预留洞口进行二~防水剂补第一次，补至洞口一半，待24小时后泡水试验，然后观察液面情况及到下层观察洞口情况，如液面有渗漏下降，则进行第二次补洞，仍然采用细石砼加防水剂，捣实后补距楼面20mm,24h后进行第二次泡水试验，如无滴、漏现象，则将洞口完全补平。否则补第三次。第三次仍然用加防水剂的细石砼补洞。以试水不漏为合格.5、PVC管线膨胀系数为0.08mm/℃M比碳素钢大七倍，故每层均装缩节一个，装缩节间距不应大于4米。严格按照施工规程和验收规范规定，排水管必须保证顺坡，不得有倒坡出现；横管与横管，横管与立管的连接必须采用“TY'’型或"Y"广型消音三通、四通，不得使用正三通.正四通；立管与地管端部处应采用两个45度弯头，禁止用一个90°弯头。6、对于横管贴梁安装又转向垂直向上穿楼板的管道，须在横管弯头前设置7、对于卫生间必须以确定了的卫生洁具安装样本所标尺寸，画出安装大样作为预留、预埋的标准；在安装前必须先做样板间，经各方认可后方可铺开安主立管安装：为了保证立管的安装质量，在土建出完灰饼后，立即埋设管卡、吊架，待土建墙饰面完成后，把立管固定在一面墙上，并按要求做好支架，按图纸把三通口、四通口留准。在安装立管时还应特别注意：各层弯头或三通口的标高要准确控制；各层弯头或三通口的朝向要对准；b、地下直埋管道的敷设：1、本工程地下敷设的管道主要有排水铸铁管道和给水镀锌管道，由于是埋于地下的隐蔽丁程，故要求工长及施工员提高工程质量意识，充分做好准备工作，为了避免质量通病的发生，对直埋管道做以下预防措施。2、管沟开挖前必须根据设计图纸定位放线，并用水准仪将标高找准后方可开挖.3、沟底必须是自然土层(坚土),如果是回填土或砾石层，都要作处理，以防管子下沉而损坏接口，松土层均应夯实。4、无论是钢管焊接接口，还是铸铁管承插接口连接，下管前均应挖好接5、管道在下沟前做好防腐，接口除外，待试压完毕，再做防腐层.均刷匀，人工夯实，管中至管顶以上300—500毫米范围内用干松土回填，不能打(4)给、排水管道试验2、给水管道水压试验分为单项水压试验和管道系统综合水压试验。凡暗装清洁水为介质，试验压力分级进行加压，每级不超过0.2MPa,每加一级停压(给水管试验压力管为0。6MPa,工作乐力为0。4Mpa,消防管、喷淋管试验3、各层排水管应做灌水试验，分层在检查口处用橡皮球充气进行堵塞后灌水.雨水管：将排水管堵塞灌满至雨水口，满水15分钟后，再次灌满，五分钟后液面不下降为合格；4、排水系统均做通水试验。排水系统按给水系统1/3配水点同时开放，检查排水系统应不堵、不渗漏.5。14。1.材料方面各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用“货比三家”比质、比价、比服务的原则进行厂家货源落实，特砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化规律并客观的评估口前地材的生产和供应情况，根据本工程地材需要时间与数5.14.2机具、设备方面施工大型设备如砼泵、搅拌机等，需配备足够的易损零部件或总部件。现第六章质量保证措施6.1主体质量控制措施6。1。1基础工程基础工程的钢筋、模板、砼分项工程应遵守主体工程的钢筋、模板、砼工程的质量控制措施。作好基坑排水，防止地面水流入基坑，以避免在有积水、泥浆的情况下施工砼。绑扎钢筋时，按设计留足保护层，不得有负误差。应用砂浆垫块，严禁6。1.2框架模板：b.每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能以次充好。d.完工后，质检员组织工长、班长、自检员进行检查验收，合格后再转入下道工序。2、质量控制要点：a。构件中心线、标高。件、预留洞的位置。6.1。3钢筋工程：1、质量控制措施：的自检和交接检查。同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干。径选择合理的焊接电流和通电时间。h每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量合格后，才能进行绑扎。2、钢筋工程质量控制的要点：a钢筋的品种和质量.b钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距。c钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。e预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。f钢筋保护层厚度及绑扎质量。g严禁踩踏和污染成品，浇砼时设专人看护和修整钢筋.6.1.4混凝土工程a检查原材料出厂合格证及试验报告，必须保证各项材料指标的稳定b搅拌时应严格控制配合比，原材料计量和坍落度。c浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必d下料一次研；得过多，自由倾落高度一般不得超过2m,应分层捣固，掌握每点的振捣时间。e预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振.f为防止钢筋移位，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作中不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。g砼浇筑后12小时内用草席覆盖浇水养护，在砼强度达1。2MPa后方2、砼工程质量控制的要点a包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量。c浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。墙体砌筑的各种材料要符合设计要求.墙体采用的空心砖砌筑前要提前1-—2天浇水湿润，确保空心砖的含水率分别为10--15%和5——8%。基层表面如有局部不平，高差超过30mm处应用C15以上的细石砼找平后才可砌筑。砌块墙底部应砌200mm高标砖，在梁、板下口应用标砖斜砌挤紧，斜度为60度，砂浆应饱满。空心砖墙中不够整块空心砖的部位应采用标砖来补砌，不得用砍过的空心砖填补.框架闹护墙和内隔墙，墙高大于4.0m时，在窗顶或墙中每隔3m设置构造圈梁。严格按图纸要求设置构造柱.墙体与柱沿墙体高度每500mm设置2vp6。5墙体拉结筋。构造柱浇筑砼时要清理干净砖面和柱底的落灰、碎石、木屑等杂物.6.2屋面工程屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制好作业指导书.向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点处理方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，进场材料按规定取样复试。找平层首先符合排水坡度和顺向，找平层达到规定干燥后才能铺贴卷材防水层。在低温下不宜施工并避免高温烈日下施工。在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定.6.3关键工序的控制措施6。3.1现浇混凝土楼面平整度控制措施该工程现浇混凝土楼面面积较大，楼面混凝土的平整度直接关系到面层的1、施工中用水平仪控制标高。2、浇灌砼后用4m长铝合金刮尺抹平。6.3.2构造柱与框架粱连接技术措施考虑问题：连接方式、施工缝、浇筑框架结构砼工程、构造柱为后浇。浇筑砼时，施工中有一定的不便，构造柱钢筋须做好预埋，便于柱梁的整体连接。因工程的特殊性，支模过程中构造柱位置宜采用木模配合钢模，便于钢筋预埋，可采用预埋钢板后焊接柱筋；但梁底焊接柱筋操作不便，工程面过人容易生产漏焊，焊接要求不达标，造成工程质量影响，增工程施工工序延误工期等对工程的不良因素.两个条件下优先采用木模预埋钢筋。①构造柱位置用50板打眼，预穿满足设计搭接倍数钢筋.②木模与钢模相接处缝必须嵌严。③模板此部位必须另行加固。2、浇筑柱砼施工：①砼宜采用与设计等级相同的细石砼。②砼浇筑必须分段捣实。3、施工缝处理：施工中砼浇筑无法至柱顶形成空隙，用M5砂浆补字隙或按设计要求：措施与实际施工中，可能存在新问题，新问题的处理方式、方法施工中解决。6。3.3框架柱与墙体连接技术措施本工程为框架和砖混结构，内外墙主要采用100、200mm厚空心砖和1为满足建筑物的整体性，抗震要求及施工后的裂缝制定措施，技术要求满足设计规范要求。①支模及钢筋绑扎过程中预埋拉接筋、钢板。②梁底视墙体位置预埋钢板，作法同上。③拉接筋间距根据设计规范而定。2、砌块与框架柱裂缝预防：砌块因后砌筑与框架柱存在冷缝，施工中须做一定的措施。①砌体施工过程必须按正确的组砌方式进行②砌体的砂浆饱满度必须满足规范要求柱与墙因施工顺序，形成冷缝，粉刷后会造成墙与柱的位置，形成不同材料温差的裂缝的不同，影响墙面质量评定，采取预防措施为：①对柱与墙交接处冷缝进行水泥腻子填补。②用钢板网钉于墙柱边，减小砂浆与砼、砖的伸缩系数，且钢板网宽度每边不宜小于20mm。③粉刷严格按规范要求进行操作.6。3。4卫生间防水施工措施1、地漏、下水管口标高正确，无堵塞现象发生.砼分两次填充密实，且填塞砼高度低于旁边地坪5mm,并按规定养护.3、楼地面按设计选用防水层施工，防水材料由建设单位、设计单位共同确定。墙面防水层施工高度为1.2m,水池地漏500mm内做防水层。4、进行灌水试验，检查无漏后方可进行地面层施工，面层坡水应严格按设计要求施工。5、管口周围，蹲坑周边及墙地交界阴角处用防水腻子进行嵌缝并在其50cm6.3.5外墙防渗措施饱满。2、墙山洞口分内、中(细石砼)、外3次填补，所有缝隙用1:3水泥砂浆填补密实，凿除突出墙面的砼，清除墙面附件。(1)使用防水砂浆粉刷，适当提高强度，增加厚度。(2)分层成活时每层必须仔细打磨，挤出水分，提高密实度。4、防止因安装门窗引起的渗漏(2)把好施工关。严格控制门窗预留洞口尺寸，窗框、玻璃等的安装要严格按规范进行，窗框与墙体之间的缝隙应采用具有一定弹性和膨胀性的胶状材料填嵌密实。查其抗渗性能.(4)采用异型材，选取异型材来制作窗框，从结构-上彻底解决渗漏的问题。如将窗扇滑道与外框一次成型整体铝型材，进而制作成整体式窗框等。5、防治因外墙体引起的渗漏关，确保外墙操作洞口填嵌密实。(2)取消外墙分格条(为美观，可在原有分格条的部位描线制作假分格25号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥及中粗砂等；基体表面的油污、灰尘等应清除干净；外墙抹灰应分层进行，拜抹灰层厚度不得大于10mm,并严禁用高强度等级的抹灰层覆盖低强度等级的抹灰层；抹层施工应尽可能避开高温(高于30℃)季节。(4)通过适当提高顶层砌筑砂浆强度；禁止在外墙体的砌筑和粉刷砂浆中使用微沫剂；顶层墙体的砌筑要尽可能避开高温季节；屋面设保温隔热层等措施，减少顶层温度裂缝，消除渗漏的因素。装饰工程的质量控制审查图纸，根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中应包做好材料的试验、检验和试配工作。做好装饰节点的大样设计，做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工。加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的应及时纠正.6.5保证质量优良的措施坚决贯彻"百年大计、质量第一"的方针，牢固树立“预防为主"的思想.在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行"三不放过“和一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量.为了充分发挥质量管