2024年版建筑工程代理咨询服务合同标准文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程代理咨询服务合同标准文本本合同目录一览1.代理服务内容1.1代理范围1.2代理任务1.3代理期限2.咨询服务内容2.1咨询范围2.2咨询服务方式2.3咨询成果交付3.双方责任与义务3.1委托方责任3.2代理方责任3.3违约责任4.合同价款与支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3税费承担5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约保密7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.继承与转让9.1继承条件9.2转让条件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的生效、终止与失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件12.合同附件12.1附件内容12.2附件效力13.其他约定13.1双方其他约定13.2行业惯例14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.代理服务内容1.1代理范围(a)协助委托方进行建筑工程项目的相关审批手续；(b)寻找合适的建筑工程施工单位及供应商，并协助委托方进行谈判和签约；(c)对建筑工程项目的质量、安全、进度等方面进行监督和管理；(d)协助委托方处理与建筑工程相关的法律、财务和行政事务。1.2代理任务代理方应当按照委托方的要求，全面、忠实地履行代理职责，维护委托方的合法权益。具体代理任务如下：(a)负责办理建筑工程项目的相关审批手续，确保项目合法合规；(b)根据委托方的要求，寻找合适的建筑工程施工单位及供应商，并协助委托方进行谈判和签约；(c)对建筑工程项目的实施进行全程监督和管理，确保项目质量、安全、进度等方面符合委托方的要求；(d)协助委托方处理与建筑工程相关的法律、财务和行政事务，包括但不限于合同起草、审阅、谈判、纠纷处理等。1.3代理期限代理期限为建筑工程项目开始至工程竣工交付之日止。委托方和代理方可以在合同履行过程中，根据实际情况商定延长或缩短代理期限。2.咨询服务内容2.1咨询范围(a)建筑工程项目的可行性研究、规划设计和预算编制；(b)建筑工程施工过程中的技术指导和技术支持；(c)建筑工程项目的质量检测、验收和保修；(d)提供建筑工程行业的政策法规、市场信息和技术动态等方面的咨询服务。2.2咨询服务方式(a)定期召开项目推进会议，汇报项目进展情况，解答委托方疑问；(b)提供书面报告、建议书、实施方案等咨询成果；(c)随时与委托方进行沟通，解答委托方在项目实施过程中遇到的问题；(d)其他双方约定的咨询服务方式。2.3咨询成果交付代理方应当按照合同约定的时间、方式和质量要求，向委托方交付咨询成果。咨询成果包括但不限于：(a)建筑工程项目的可行性研究报告；(b)规划设计图纸和预算书；(c)施工过程中的技术指导和技术支持文件；(d)质量检测报告、验收报告和保修书等。3.双方责任与义务3.1委托方责任委托方应当向代理方提供与建筑工程项目相关的全部资料和信息，并保证资料的真实、完整和准确。委托方还应当按时支付合同价款和咨询费用，配合代理方完成代理任务。3.2代理方责任代理方应当按照合同约定，全面、忠实地履行代理职责，维护委托方的合法权益。代理方还应当保守委托方的商业秘密，不得泄露与建筑工程项目相关的任何信息。3.3违约责任双方应当严格按照合同约定履行各自的责任和义务。如一方违约，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任按照合同约定的违约责任条款执行。4.合同价款与支付方式4.1合同价款本合同的价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。4.2支付方式(a)银行转账；(b)现金支付；(c)其他双方约定的支付方式。4.3税费承担合同价款中包含的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由【承担方】承担。如税费发生变更，双方应当及时协商确定新的税费承担方式。5.合同期限5.1起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2终止日期本合同的终止日期为建筑工程项目竣工交付之日。6.保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。6.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止之日起【年限】年。6.3违约保密如一方违反保密义务，泄露保密内容，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.合同的变更与解除8.1变更条件(a)双方协商一致；(b)因不可抗力导致合同无法履行；(c)法律、法规或者政策变化导致合同无法履行；(d)双方约定的其他变更或解除条件。8.2解除条件除合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应当提前【天数】天书面通知对方。解除合同的，双方应当根据合同履行情况，办理相关手续，结算合同价款。9.继承与转让9.1继承条件合同的有效期内的，如一方发生继承、合并或者分立的，合同由继承人、合并后的新主体或者分立后的主体继续履行。9.2转让条件任何一方未经对方书面同意，不得将其在合同中的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方应当及时通知对方，并在【天数】内提供相关证明文件。不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务。不可抗力事件结束后，双方应当尽快恢复履行合同。11.合同的生效、终止与失效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件本合同终止条件如下：(a)合同约定的代理期限届满；(b)建筑工程项目竣工交付；(c)双方协商一致终止合同；(d)法律规定或者双方约定的其他终止条件。11.3失效条件本合同失效条件如下：(a)双方解除合同；(b)合同约定的代理任务完成；(c)法律规定或者双方约定的其他失效条件。12.合同附件12.1附件内容本合同附件包括但不限于：(a)建筑工程项目相关资料；(b)合同价款明细表；(c)咨询服务成果模板；(d)其他双方约定的附件内容。12.2附件效力附件与合同具有同等效力，双方应当严格按照附件约定履行合同义务。13.其他约定13.1双方其他约定双方在合同履行过程中，可以根据实际情况，协商确定其他补充条款。13.2行业惯例双方同意，合同履行过程中，如出现行业惯例与合同约定不一致的情况，双方应当参照行业惯例协商解决。14.法律适用与争议解决14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式(a)调解，向【调解机构】申请调解；(b)仲裁，向【仲裁机构】申请仲裁；(c)诉讼，向【诉讼法院】提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。15.2第三方介入情形(a)甲乙方根据合同约定，需要第三方提供专业技术支持、咨询服务或履行合同；(b)甲乙方与第三方签订分包、合作协议，第三方承担部分合同义务；(c)合同执行过程中，出现不可抗力或其他意外情况，需要第三方协助解决。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方对甲乙方承担的责任，以其与甲乙方的合同约定为准。甲乙方与第三方的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。16.2第三方责任限额甲乙方与第三方约定责任限额的，按照约定执行。如没有约定，甲乙方要求第三方承担责任的，第三方责任限额不超过其收取甲乙方的费用。17.第三方义务17.1第三方应履行义务第三方应当按照甲乙方与第三方之间的合同约定，履行相应义务。17.2第三方权利第三方享有按照甲乙方与第三方之间的合同约定，获得相应权益的权利。18.第三方违约18.1第三方违约处理第三方违约的，甲乙方有权选择向第三方主张违约责任，或要求第三方承担损害赔偿。18.2第三方违约与甲乙方责任甲乙方因第三方违约遭受损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第三方违约导致甲乙方无法履行合同的，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。19.第三方与甲乙方关系19.1第三方与甲乙方独立关系第三方与甲乙方保持独立关系，双方之间的合同，不得影响甲乙方之间的合同履行。19.2第三方与甲乙方合作协调20.第三方介入的合同修正20.1第三方介入合同修正条件当甲乙方与第三方签订的合同，需要修正或补充时，甲乙方应当协商一致，并签订书面修正协议。20.2第三方介入合同修正内容第三方介入合同修正协议包括但不限于：(a)第三方责任界定；(b)第三方责任限额；(c)第三方义务与权利；(d)第三方违约处理。21.第三方介入与合同履行21.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响甲乙方按照本合同约定履行各自义务。21.2第三方介入与合同变更第三方介入导致合同变更的，甲乙方应当签订书面变更协议，并按照变更后的协议履行合同。22.第三方介入与合同解除22.1第三方介入导致合同解除第三方介入导致甲乙方无法履行合同的，甲乙方有权解除合同。22.2第三方介入合同解除后的处理合同解除后，甲乙方与第三方应当根据合同约定，办理相关手续，结算合同价款。23.第三方介入与争议解决23.1第三方介入争议解决(a)调解，向【调解机构】申请调解；(b)仲裁，向【仲裁机构】申请仲裁；(c)诉讼，向【诉讼法院】提起诉讼。24.第三方介入与合同附件24.1第三方介入附件如合同附件涉及第三方，甲乙方与第三方应当签署书面附件，明确双方的权利义务。24.2第三方介入附件效力附件与合同具有同等效力，甲乙方与第三方应当按照附件约定履行合同义务。25.第三方介入与其他约定25.1第三方介入其他约定甲乙方与第三方在合同履行过程中，可以根据实际情况，协商确定其他补充条款。25.2第三方介入行业惯例甲乙方同意，合同履行过程中，如出现行业惯例与合同约定不一致的情况，甲乙方与第三方应当参照行业惯例协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑工程项目相关资料详细描述：包括项目批准文件、设计图纸、施工图纸、工程量清单、技术规范、施工方案等。附件2：合同价款明细表详细描述：详细列出合同价款的各项费用，包括工程款、咨询费、管理费、税金等。附件3：咨询服务成果模板详细描述：明确咨询成果的形式和内容，如报告、方案、图纸等。附件4：第三方服务协议详细描述：明确第三方服务的范围、期限、费用、义务和权利等。附件5：分包合作协议详细描述：明确分包商的责任、义务、工作范围和支付方式等。附件6：保险单据详细描述：包括工程保险、第三方责任保险等保险单据。附件7：支付凭证详细描述：包括支付款项的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件8：验收报告详细描述：包括工程项目的质量、安全、进度等方面的验收报告。附件9：保修书详细描述：明确保修范围、保修期限和保修责任等。附件10：合同变更协议详细描述：明确合同变更的内容、范围、生效日期等。附件11：合同解除协议详细描述：明确合同解除的原因、解除日期、解除后的处理等。附件12：争议解决调解书或裁决书详细描述：明确调解或仲裁的结果、日期等。附件13：法院判决书详细描述：明确法院判决的结果、日期等。附件14：其他双方约定的附件详细描述：根据双方实际情况，约定其他必要的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间履行合同义务；2.未按约定质量标准完成工作；3.未按约定提供服务或产品；4.泄露合同保密信息；5.违反合同中的其他约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；2.违约行为导致对方损失，违约方应承担损害赔偿责任；3.违约行为涉及法律法规强制性规定，违约方应承担相应法律责任。示例说明：甲方向乙方支付合同价款后，乙方未能在约定时间内提供咨询服务，乙方违约。乙方应承担甲方因此遭受的损失，如甲方因此错过项目进度导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年版建筑工程代理咨询