2024年泥工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年泥工分包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2分包方信息第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式与进度第四条工期要求4.1总工期4.2关键节点工期4.3工期延误责任第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收程序5.3质量争议处理第六条技术指导与协调6.1技术交底6.2施工过程中技术问题的解决6.3工程变更处理第七条安全管理7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3安全防护措施第八条材料与设备8.1材料供应与验收8.2设备使用与管理8.3材料与设备质量标准第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任9.3保密义务第十条违约责任10.1发包方违约责任10.2分包方违约责任10.3违约赔偿金额计算方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3法律适用第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件与后果第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露保密信息的处理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律、法规变化影响14.3合同附件与附录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息发包方全称：X建筑工程有限公司法定地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2分包方信息分包方全称：X泥工工程有限公司法定地址：省市区路号联系人：X联系电话：X第二条工程范围与内容2.1工程概述工程名称：X建设项目泥工分包工程工程地点：省市区路号工程性质：住宅楼群2.2分包工程范围分包工程包括但不限于：泥瓦工施工、砌筑、抹灰、防水、瓷砖铺设等。2.3分包工程量根据工程设计图纸和工程量清单，分包方应完成所有分包工程的施工。第三条合同价格3.1合同总价合同总价：人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整机制合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式与进度合同签订后七个工作日内，发包方支付分包方合同总价30%的预付款；工程进度达到50%时，支付合同总价30%的进度款；工程验收合格后，支付剩余的40%尾款。第四条工期要求4.1总工期工程总工期为壹佰捌拾个日历天。4.2关键节点工期关键节点工期如下：（1）地基工程完成：第30个日历天；（2）主体结构工程完成：第60个日历天；（3）外墙抹灰工程完成：第80个日历天；（4）室内抹灰及防水工程完成：第100个日历天；（5）瓷砖铺设工程完成：第120个日历天。4.3工期延误责任如分包方原因导致工期延误，每延误一天，分包方应向发包方支付合同总价0.5%的违约金。第五条质量标准5.1工程质量要求分包工程应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计图纸要求施工，确保工程质量。5.2质量验收程序工程验收分为分部验收和总体验收，验收不合格的工程，分包方应负责整改，直至达到验收标准。5.3质量争议处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第六条技术指导与协调6.1技术交底分包方在施工前应向发包方及项目管理方进行技术交底，明确施工方案、工艺及质量要求。6.2施工过程中技术问题的解决施工过程中出现的技术问题，分包方应立即通知发包方及项目管理方，共同协商解决。6.3工程变更处理如发生工程变更，分包方应按照发包方及项目管理方的要求及时调整施工方案，并报发包方及项目管理方批准。第七条安全管理7.1安全生产要求分包方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场管理制度，确保施工现场的安全生产。7.2安全事故处理如发生安全事故，分包方应立即启动应急预案，及时报告发包方及项目管理方，并按有关规定处理。7.3安全防护措施分包方应做好施工现场的安全防护工作，包括但不限于：设置安全警示标志、定期检查施工设备、为施工人员配备劳动保护用品等。第八条材料与设备8.1材料供应与验收发包方负责供应施工所需的主要材料（如水泥、钢筋等），分包方负责验收并妥善保管。8.2设备使用与管理分包方应负责施工设备的选用、配置和维护，确保设备安全、高效运行。8.3材料与设备质量标准分包方应严格按照国家相关标准和设计要求，对发包方提供的材料和设备进行检验和使用。第九条知识产权保护9.1知识产权归属发包方和分包方应尊重并保护彼此在合同执行过程中形成的知识产权。9.2侵权责任如分包方在施工过程中侵犯他人知识产权，由分包方承担全部侵权责任。9.3保密义务分包方应对发包方的商业秘密和设计资料保密，不得泄露给第三方。第十条违约责任10.1发包方违约责任发包方如未按约定支付预付款、进度款或尾款，应支付分包方违约金，违约金为应付款项的0.5%。10.2分包方违约责任分包方如未按约定完成工程、延迟交付工程或工程质量不符合约定，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。10.3违约赔偿金额计算方式违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.5%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为X。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。12.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。12.3合同解除条件与后果合同解除应由双方协商一致，并签署书面解除协议。合同解除后，分包方应按照发包方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限保密期限为合同终止后贰年。13.3泄露保密信息的处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2法律、法规变化影响如因法律、法规变化导致合同无法履行或部分履行，双方应协商变更或解除合同。14.3合同附件与附录合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、材料和设备供应清单等，附录包括合同履行过程中的相关协议和补充条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但参与合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、贷款方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与工程设计、施工、监理、材料供应、设备供应、资金提供等环节的个体或组织。第二条第三方介入方式2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙方进行合同履行过程中的协调、监督和咨询服务。2.2监理方介入监理方作为独立的第三方，对工程施工过程进行质量、安全、进度等方面的监督和控制。2.3审计方介入审计方作为独立的第三方，对合同履行过程中的财务状况、资金使用等进行审计监督。2.4贷款方介入贷款方作为独立的第三方，对合同履行过程中的资金流向和还款情况进行监督。第三条第三方责任3.1中介方责任中介方应遵守国家相关法律法规，公正、客观地进行协调、监督和咨询服务，如实反馈工程进度、质量等情况。3.2监理方责任监理方应遵守国家相关法律法规，公正、客观地进行工程质量、安全、进度等方面的监督和控制，确保工程符合设计要求和合同约定。3.3审计方责任审计方应遵守国家相关法律法规，客观、公正地进行财务审计，确保合同履行过程中的资金使用合规、有效。3.4贷款方责任贷款方应遵守国家相关法律法规，对合同履行过程中的资金流向和还款情况进行监督，确保贷款安全。第四条第三方权利与义务4.1权利第三方根据合同约定，享有合同履行过程中的监督、协调、审计等权利。4.2义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、及时反馈情况、保守商业秘密等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程复杂程度、第三方资质等因素，由甲乙方在合同中约定。5.2第三方责任限额的支付第三方在履行合同过程中造成损失的，由第三方承担相应责任。第三方责任限额内的损失，由甲乙方按照约定方式承担。5.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况调整第三方责任限额，但需双方协商一致并书面确认。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方作为独立个体，与甲乙方之间不存在隶属、代理等关系。6.2第三方与甲乙方之间的沟通与协作6.3第三方与甲乙方之间的权益划分合同履行过程中，第三方与甲乙方的权益划分按照合同约定和法律规定执行。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件当合同履行过程中出现需变更的情况时，甲乙方可以协商一致进行合同变更。7.2合同变更程序合同变更应由甲乙方协商一致，并以书面形式签署。合同变更内容应明确、具体，并经第三方确认。7.3合同变更后的第三方责任合同变更后，第三方应按照变更后的合同内容履行相应的义务，并根据变更后的合同约定承担责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同约定的地点，仲裁机构为合同约定的仲裁委员会。8.3法律适用第三方介入的合同争议，适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件合同解除条件按照合同约定和法律规定执行。9.2合同解除程序合同解除应由甲乙方协商一致，并签署书面解除协议。合同解除后，第三方应按照解除协议约定的方式履行相应义务。9.3合同解除后的第三方责任合同解除后，第三方根据解除协议和合同约定，承担相应的责任。第十条第三方介入后的合同附件与附录10.1合同附件合同附件包括第三方提供的相关服务报告、审计报告、监督报告等。10.2附录附录包括合同履行过程中的相关协议、补充条款等。第十一条第三方介入后的合同效力11.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备供应清单附件四：第三方服务协议附件五：监理报告附件六：审计报告附件七：贷款协议附件八：施工进度计划附件九：质量验收标准附件十：安全防护措施方案附件十一：保密协议附件十二：补充协议附件的详细要求和说明：1.工程设计图纸：应包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等，标明尺寸、材料、构造等详细信息。2.工程量清单：应详细列出分包工程的所有工程量，包括项目名称、单位、数量、单价等。3.材料和设备供应清单：应列出供应的材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等。4.第三方服务协议：明确第三方服务的范围、内容、期限、费用等。5.监理报告：第三方监理机构应定期提供工程质量、安全、进度等方面的报告。6.审计报告：第三方审计机构应对合同履行过程中的财务状况、资金使用等进行审计。7.贷款协议：明确贷款金额、还款方式、还款期限等。8.施工进度计划：详细列出工程施工的各个阶段的开始和结束时间。9.质量验收标准：明确工程质量验收的标准和程序。10.安全防护措施方案：包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。11.保密协议：明确保密内容、保密期限、泄露保密信息的处理等。12.补充协议：对合同中未涉及的事项进行补充约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.未按约定完成工程或延迟交付工程。3.工程质量不符合约定。4.未按约定进行合同变更或解除。5.泄露保密信息。6.未按约定履行第三方义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=合同总价×违约天数×0.5%。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿。3.违约行为导致的损失，由违约方承担。示例说明：如分包方未按约定时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，分包方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.5%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年泥工分包合同，是甲乙方之间达成的书面协议。2.分包方：指承担分包工程的施工单位，本合同中