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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产选购意向书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产户型2.4房产配套设施3.房产价格及付款方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.附件8.1房产相关证件8.2房产评估报告8.3付款凭证9.合同签署及生效日期9.1签署日期9.2生效日期10.其他约定10.1保密条款10.2通知方式10.3不可抗力条款11.合同附件11.1房产买卖合同11.2银行贷款合同11.3房产保险合同12.合同份数及保管12.1合同份数12.2保管责任13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同附件清单14.1附件1:房产相关证件14.2附件2:房产评估报告14.3附件3:付款凭证第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:________法定代表人:________联系电话:________通讯地址:________1.2乙方基本信息乙方名称:________法定代表人:________联系电话:________通讯地址:________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市:________房产所在区域:________房产具体地址:________2.2房产面积建筑面积:________平方米使用面积:________平方米2.3房产户型户型结构:________房间数量:________间2.4房产配套设施配套设施:________3.房产价格及付款方式3.1房产总价房产总价:________元3.2付款方式付款方式:分期付款首付款:________元分期付款金额:________元分期付款期限:________年3.3付款时间首付款支付时间:________分期付款支付时间:________4.房产交付及验收4.1交付时间交付时间:________4.2验收标准验收标准:按照国家相关法律法规及行业标准执行4.3验收流程验收流程:________5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件合同解除条件:________5.2违约责任违约责任:________5.3违约金计算违约金计算方式:________6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式:协商解决6.2争议解决机构争议解决机构:________7.合同生效及终止7.1合同生效条件合同生效条件:双方签字盖章后生效7.2合同终止条件合同终止条件:________8.附件8.1房产相关证件8.1.1房屋所有权证8.1.2土地使用权证8.1.3建设工程规划许可证8.1.4建设工程施工许可证8.1.5房屋测绘报告8.1.6其他相关房产证件8.2房产评估报告8.2.1房产评估机构名称8.2.2房产评估时间8.2.3房产评估价值8.2.4评估依据及方法8.3付款凭证8.3.1首付款支付凭证8.3.2分期付款支付凭证8.3.3银行汇款单据8.3.4其他付款凭证9.合同签署及生效日期9.1签署日期合同签署日期:________9.2生效日期合同生效日期:自双方签字盖章之日起生效10.其他约定10.1保密条款双方对本合同内容及房产信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。10.2通知方式通知方式:以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件发送至对方约定的地址或电子邮箱。10.3不可抗力条款如遇不可抗力事件,致使合同无法履行或履行困难,双方应协商解决。如协商不成,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同附件清单11.1附件1:房产相关证件11.2附件2:房产评估报告11.3附件3:付款凭证12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式________份,甲乙双方各执________份。12.2保管责任甲乙双方应妥善保管合同原件及附件,确保合同的合法有效性。13.合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更条件:双方协商一致,签署书面变更协议。13.2合同解除条件合同解除条件:按照合同约定的解除条件或经双方协商一致解除。14.合同附件清单14.1附件1:房产相关证件14.2附件2:房产评估报告14.3附件3:付款凭证第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,第三方指除甲乙双方以外的,参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中,经协商一致,可引入第三方参与合同的相关事宜。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定,并取得甲乙双方的书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求,履行其在合同中的职责,确保合同的有效履行。15.3.2第三方应遵守合同约定,不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用。16.2第三方有权在合同履行过程中,对甲乙双方的行为进行监督,并提出合理建议。17.第三方义务17.1第三方有义务在合同履行过程中,保持中立,不得偏袒任何一方。17.2第三方有义务对甲乙双方的信息保密,不得泄露给任何第三方。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体数额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。18.2如第三方在履行合同过程中出现违约行为,其责任限额范围内的损失由第三方承担。18.3超过责任限额的部分,由甲乙双方按照合同约定的比例分担。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系,甲方与第三方之间的纠纷,由双方自行解决。19.1.2第三方在履行合同过程中,若对甲方造成损失,甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系,乙方与第三方之间的纠纷,由双方自行解决。19.2.2第三方在履行合同过程中,若对乙方造成损失,乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.3第三方与合同其他相关方的关系19.3.1第三方与合同其他相关方(如银行、评估机构等)之间不存在直接的法律关系,相关方之间的纠纷,由各方自行解决。19.3.2第三方在履行合同过程中,若对合同其他相关方造成损失,相关方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后,如需对合同进行变更,甲乙双方应与第三方协商一致,并签署书面变更协议。20.2变更后的合同内容应包含第三方的权利、义务及责任限额等条款。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入后,如出现合同解除的情形,甲乙双方应与第三方协商一致,并签署书面解除协议。21.2解除协议应明确各方责任,包括第三方的赔偿责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋所有权证详细要求:证书应真实、有效,无产权纠纷。说明:证明房屋所有权归属甲方。2.土地使用权证详细要求:证书应真实、有效,无土地权属纠纷。说明:证明土地使用权的归属。3.建设工程规划许可证详细要求:许可证应真实、有效,符合规划要求。说明:证明房屋建设符合城市规划。4.建设工程施工许可证详细要求:许可证应真实、有效,施工行为合法。说明:证明房屋建设行为合法。5.房屋测绘报告详细要求:报告应真实、有效,反映房屋实际面积。说明:用于确定房屋实际面积。6.付款凭证详细要求:凭证应真实、有效,证明付款行为。说明:用于证明付款金额和付款时间。7.房产评估报告详细要求:报告应真实、有效,评估价值准确。说明:用于确定房产的价值。8.合同变更协议详细要求:协议应真实、有效,变更内容明确。说明:用于记录合同变更内容。9.合同解除协议详细要求:协议应真实、有效,解除原因明确。说明:用于记录合同解除原因。10.第三方服务协议详细要求:协议应真实、有效,服务内容明确。说明:用于规定第三方提供的服务内容和责任。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付房款责任认定:甲方应支付违约金,违约金按未支付房款金额的________%计算。示例:甲方应支付首付款________元,未按时支付,应支付违约金________元。1.2未按时交付房产责任认定:甲方应支付违约金,违约金按房产总价款的________%计算。示例:甲方应于________日交付房产,未按时交付,应支付违约金________元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定:乙方应支付违约金,违约金按未支付房款金额的________%计算。示例:乙方应支付首付款________元,未按时支付,应支付违约金________元。2.2未按时交付房产责任认定:乙方应支付违约金,违约金按房产总价款的________%计算。示例:乙方应于________日交付房产,未按时交付,应支付违约金________元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时提供服务责任认定:第三方应支付违约金,违约金按合同约定服务费用的________%计算。示例:第三方应于________日提供服务,未按时提供,应支付违约金________元。3.2服务质量不符合要求责任认定:第三方应赔偿因服务质量问题给甲乙双方造成的损失。示例:第三方提供的服务质量不符合要求,导致甲方损失________元,第三方应赔偿________元。全文完。2024年房产选购意向书1本合同目录一览1.1房产基本信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产户型1.1.4房产用途1.1.5房产产权1.1.6房产建设年代1.1.7房产配套设施1.1.8房产周边环境1.2甲方基本信息1.2.1甲方名称1.2.2甲方地址1.2.3甲方法定代表人1.2.4甲方联系方式1.3乙方基本信息1.3.1乙方名称1.3.2乙方地址1.3.3乙方法定代表人1.3.4乙方联系方式1.4房产选购意向1.4.1房产选购价格1.4.2付款方式1.4.3交房时间1.4.4房产交付标准1.4.5房产维修责任1.5合同签订及生效1.5.1合同签订时间1.5.2合同签订地点1.5.3合同生效条件1.5.4合同生效时间1.6房产选购流程1.6.1房产选购申请1.6.2房产选购审核1.6.3房产选购确认1.6.4甲方付款1.6.5房产交付1.7违约责任1.7.1甲方违约责任1.7.2乙方违约责任1.7.3违约金计算1.7.4违约金支付1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.8.3争议解决程序1.8.4争议解决费用1.9合同解除1.9.1合同解除条件1.9.2合同解除程序1.9.3合同解除通知1.9.4合同解除后果1.10合同变更1.10.1合同变更条件1.10.2合同变更程序1.10.3合同变更通知1.10.4合同变更后果1.11合同终止1.11.1合同终止条件1.11.2合同终止程序1.11.3合同终止通知1.11.4合同终止后果1.12合同附件1.12.1房产选购申请表1.12.2房产买卖合同1.12.3房产他项权证1.12.4其他相关文件1.13合同解除与终止1.13.1合同解除条件1.13.2合同解除程序1.13.3合同解除通知1.13.4合同终止条件1.13.5合同终止程序1.13.6合同终止通知1.14合同附件清单1.14.1房产选购申请表1.14.2房产买卖合同1.14.3房产他项权证1.14.4其他相关文件第一部分:合同如下:1.1房产基本信息1.1.1房产地址:省市区路号1.1.2房产面积:123平方米1.1.3房产户型:三室两厅一厨两卫1.1.4房产用途:住宅1.1.5房产产权:独立产权1.1.6房产建设年代:2010年1.1.7房产配套设施:电梯、中央空调、燃气、宽带、停车位1.1.8房产周边环境:靠近学校、医院、商场、公园1.2甲方基本信息1.2.1甲方名称:房地产开发有限公司1.2.2甲方地址:省市区路号1.2.3甲方法定代表人:1.3乙方基本信息1.3.1乙方名称:购房者1.3.2乙方地址:省市区路号1.3.3乙方法定代表人:1.4房产选购意向1.4.1房产选购价格:人民币123万元1.4.2付款方式:首付30%,余款在交房时一次性付清1.4.3交房时间:2025年6月30日1.4.4房产交付标准:毛坯房1.4.5房产维修责任:甲方负责自交付之日起一年内的房屋质量问题维修1.5合同签订及生效1.5.1合同签订时间:2024年3月15日1.5.2合同签订地点:省市区路号1.5.3合同生效条件:本合同双方签字盖章后生效1.5.4合同生效时间:自合同签订之日起生效1.6房产选购流程1.6.1房产选购申请:乙方需向甲方提出房产选购申请1.6.2房产选购审核:甲方对乙方的选购申请进行审核1.6.3房产选购确认:双方确认选购意向后,签署本合同1.6.4甲方付款:乙方按照合同约定支付首付1.6.5房产交付:甲方按照合同约定的时间交付房产1.7违约责任1.7.1甲方违约责任:如甲方未按时交付房产,需向乙方支付违约金,违约金为每日房产总价款的万分之五1.7.2乙方违约责任:如乙方未按时支付房款,需向甲方支付违约金,违约金为每日应付房款总额的万分之五1.7.3违约金计算:违约金按实际逾期天数计算1.7.4违约金支付:违约金支付方式同房款支付方式头1.8争议解决1.8.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.8.2争议解决机构:合同签订地为省市区人民法院。1.8.3争议解决程序:争议双方应向争议解决机构提交书面申请,并按照机构规定的程序进行。1.8.4争议解决费用:争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担,双方另有约定的除外。1.9合同解除1.9.1合同解除条件:在合同履行期间,任何一方违反合同约定,致使合同无法继续履行,或出现法律规定或双方约定可解除合同的情形时,非违约方有权解除合同。1.9.2合同解除程序:非违约方应在发现违约情况后15日内书面通知违约方,违约方在接到通知后30日内采取补救措施或赔偿损失。如违约方未在规定期限内采取补救措施或赔偿损失,非违约方有权解除合同。1.9.3合同解除通知:合同解除通知应以书面形式发送,并经双方签字盖章确认。1.9.4合同解除后果:合同解除后,双方应按照合同约定处理剩余款项、房产交付等相关事宜。1.10合同变更1.10.1合同变更条件:合同签订后,如因不可抗力、法律法规变更或双方协商一致等原因需要变更合同内容,应签订书面变更协议。1.10.2合同变更程序:变更协议应由双方代表签字盖章,并经双方法定代表人签字确认。1.10.3合同变更通知:合同变更后,双方应在变更协议生效后5日内书面通知对方,并抄送至相关方。1.10.4合同变更后果:合同变更后,原合同内容失效,变更后的协议作为双方新的合同内容。1.11合同终止1.11.1合同终止条件:合同履行完毕或因合同解除、变更等原因导致合同终止。1.11.2合同终止程序:合同终止时,双方应进行财产清算,并签订书面终止协议。1.11.3合同终止通知:合同终止通知应以书面形式发送,并经双方签字盖章确认。1.11.4合同终止后果:合同终止后,双方应按照终止协议处理剩余款项、房产交付等相关事宜。1.12合同附件1.12.1房产选购申请表1.12.2房产买卖合同1.12.3房产他项权证1.12.4房产质量保修卡1.12.5房产维修责任书1.12.6付款凭证1.12.7合同变更协议(如有)1.12.8合同解除协议(如有)1.12.9其他相关文件1.13合同解除与终止1.13.1合同解除条件:如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。1.13.2合同解除程序:非违约方应在发现违约情况后15日内书面通知违约方,违约方在接到通知后30日内采取补救措施或赔偿损失。如违约方未在规定期限内采取补救措施或赔偿损失,非违约方有权解除合同。1.13.3合同解除通知:合同解除通知应以书面形式发送,并经双方签字盖章确认。1.13.4合同终止条件:合同履行完毕或因合同解除、变更等原因导致合同终止。1.13.5合同终止程序:合同终止时,双方应进行财产清算,并签订书面终止协议。1.13.6合同终止通知:合同终止通知应以书面形式发送,并经双方签字盖章确认。1.13.7合同终止后果:合同终止后,双方应按照终止协议处理剩余款项、房产交付等相关事宜。1.14合同附件清单1.14.1房产选购申请表1.14.2房产买卖合同1.14.3房产他项权证1.14.4房产质量保修卡1.14.5房产维修责任书1.14.6付款凭证1.14.7合同变更协议(如有)1.14.8合同解除协议(如有)1.14.9其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1定义:本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的,参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等第三方主体。1.15.2介入目的:第三方介入本合同的目的是为了确保合同履行的公正性、透明性和专业性。1.16第三方介入条件a)房产评估需要;b)法律咨询与代理;c)工程监理与质量监督;d)争议解决与调解;e)其他经甲乙双方同意的情况。1.17第三方责任限额1.17.1第三方责任限额:第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失,其责任限额由甲乙双方在合同中约定,并明确在第三方介入协议中。a)评估机构:对房产评估结果负责,责任限额为评估价值的5%;b)律师事务所:提供法律咨询或代理服务,责任限额为代理费用的5%;c)监理单位:对工程质量进行监理,责任限额为监理合同金额的5%;d)争议解决机构:在争议解决过程中,责任限额为争议金额的5%。1.18第三方介入程序1.18.1介入申请:甲乙双方在需要第三方介入时,应向对方提出书面申请,并说明介入原因、目的和第三方的基本信息。1.18.2介入同意:双方应在收到介入申请后5个工作日内回复是否同意第三方介入,并签订第三方介入协议。a)第三方的基本信息;b)第三方介入的具体事项;c)第三方责任限额;d)第三方工作范围;e)第三方工作期限;f)第三方费用及支付方式;g)第三方与甲乙双方的权利义务;h)违约责任。1.19第三方与其他各方的划分说明1.19.1第三方与甲方的关系:a)第三方接受甲方的委托,按照合同约定履行职责;b)第三方在履行职责过程中,应服从甲方的指导和监督;c)第三方对甲方承担相应的责任。1.19.2第三方与乙方的关系:a)第三方接受乙方的委托,按照合同约定履行职责;b)第三方在履行职责过程中,应服从乙方的指导和监督;c)第三方对乙方承担相应的责任。1.19.3第三方与甲乙双方的关系:a)第三方应同时服从甲乙双方的指导和监督;b)第三方在履行职责过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方;c)第三方对甲乙双方均承担相应的责任。1.20第三方介入的变更与终止1.20.1变更:在合同履行过程中,如需变更第三方介入事项,甲乙双方应重新签订第三方介入协议。1.20.2终止:在合同履行过程中,如需终止第三方介入,甲乙双方应书面通知第三方,并办理相关手续。第三方应按照合同约定,在规定时间内完成现有工作,并提交相关报告。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产选购申请表要求:申请表应包含购房者的基本信息、房产选购意向、付款计划等内容。说明:申请表用于记录购房者的选购意向,作为合同附件之一。2.房产买卖合同要求:合同应详细约定甲乙双方的权利义务、房产信息、价格、付款方式、交付时间等。说明:房产买卖合同是双方达成房产交易意向的正式文件,具有法律效力。3.房产他项权证要求:他项权证应完整、合法,无任何争议。说明:他项权证是证明房产产权归属和权利状态的文件。4.房产质量保修卡要求:保修卡应详细记录房屋质量保修期限、保修项目、保修方式等。说明:保修卡是购房者享受房屋质量保修服务的凭证。5.房产维修责任书要求:责任书应明确甲乙双方在房屋维修过程中的责任和义务。说明:责任书用于明确房屋维修过程中双方的责任划分。6.付款凭证要求:付款凭证应真实、合法,证明付款事实。说明:付款凭证是证明购房者已支付房款的证据。7.合同变更协议(如有)要求:变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、双方意见等。说明:变更协议是双方对合同内容进行变更的正式文件。8.合同解除协议(如有)要求:解除协议应明确合同解除的原因、双方意见、解除后果等。说明:解除协议是双方对合同进行解除的正式文件。9.其他相关文件要求:根据合同履行过程中可能产生的其他文件,如评估报告、法律意见书等。说明:其他相关文件是合同履行过程中可能产生的辅助性文件。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按时交付房产责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金为每日房产总价款的万分之五。示例:如甲方未按时交付房产,应向乙方支付违约金,计算公式为:违约金=房产总价款×违约天数×万分之五。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按时支付房款责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金为每日应付房款总额的万分之五。示例:如乙方未按时支付房款,应向甲方支付违约金,计算公式为:违约金=应付房款总额×违约天数×万分之五。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方在履行职责过程中造成损失责任认定:第三方应按照合同约定或法律规定承担相应责任。示例:如评估机构评估结果存在重大偏差,造成乙方损失,评估机构应承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为:违反合同约定的其他行为责任认定:根据违约行为的性质和后果,由违约方承担相应责任。示例:如一方泄露合同内容,造成对方损失,泄露方应承担相应责任。全文完。2024年房产选购意向书2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产选购意向书定义1.3房产选购意向书有效期1.4房产选购意向书生效条件1.5房产选购意向书解除条件1.6房产选购意向书修改与补充1.7房产选购意向书保密条款1.8房产选购意向书违约责任1.9房产选购意向书争议解决方式1.10房产选购意向书适用法律1.11房产选购意向书签署地点1.12房产选购意向书签署日期1.13合同附件1.14合同其他约定事项第一部分:合同如下:1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称:_______1.1.2出卖方地址:_______1.1.3出卖方联系方式:电话_______,电子邮箱_______1.1.4买受方名称:_______1.1.5买受方地址:_______1.1.6买受方联系方式:电话_______,电子邮箱_______1.2房产选购意向书定义1.2.1本意向书是指买受方对出卖方所拥有房产的选购意愿表示,不构成买卖合同的成立。1.2.2本意向书所述房产为出卖方名下位于_______的房产,房产证号为_______。1.3房产选购意向书有效期1.3.1本意向书自双方签署之日起生效,有效期为_______天。1.4房产选购意向书生效条件1.4.1本意向书经双方签字盖章后生效。1.4.2出卖方收到买受方支付的意向金后,本意向书生效。1.5房产选购意向书解除条件1.5.1任何一方在有效期内未履行本意向书约定的义务,另一方有权解除本意向书。1.5.2因不可抗力导致本意向书无法履行,双方均不承担违约责任,本意向书自行解除。1.6房产选购意向书修改与补充1.6.1对本意向书的修改或补充,必须以书面形式进行,并经双方签字盖章后方可生效。1.6.2未经双方同意,任何一方不得对本意向书进行修改或补充。1.7房产选购意向书保密条款1.7.1双方对本意向书内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。1.7.2保密期限自本意向书签署之日起至本意向书失效之日止。1.8房产选购意向书违约责任1.8.1若买受方未在有效期内支付意向金,视为放弃选购房产,出卖方有权解除本意向书,并扣除买受方已支付的意向金。1.8.2若出卖方未按约定提供房产,买受方有权解除本意向书,并要求出卖方双倍返还意向金。1.9房产选购意向书争议解决方式1.9.1双方因本意向书产生的争议,应通过友好协商解决。1.9.2协商不成的,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。1.10房产选购意向书适用法律1.10.1本意向书适用中华人民共和国法律。1.11房产选购意向书签署地点1.11.1本意向书签署地为_______。1.12房产选购意向书签署日期1.12.1本意向书签署日期为_______年_______月_______日。1.13合同附件1.13.1本意向书附件一:房产信息表1.14合同其他约定事项1.14.1本意向书一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。8.1房产选购意向书违约责任(续)8.1.1若买受方在有效期内未支付意向金,除本意向书第八条第一款规定外,买受方应向出卖方支付相当于意向金百分之五十的违约金。8.1.2若出卖方在有效期内未提供房产或提供的房产不符合约定,除本意向书第八条第二款规定外,出卖方应向买受方支付相当于意向金百分之五十的违约金。8.2房产选购意向书争议解决方式(续)8.2.1在争议解决过程中,双方应继续履行本意向书约定的义务。8.2.2诉讼费用及律师费用由败诉方承担。8.3房产选购意向书适用法律(续)8.3.1本意向书在履行过程中发生的争议,若双方协商不成,应适用中华人民共和国合同法及相关法律法规。8.4房产选购意向书签署地点(续)8.4.1本意向书的签署地为_______市_______区。8.5房产选购意向书签署日期(续)8.5.1本意向书签署日期为_______年_______月_______日。8.6合同附件(续)8.6.1本意向书附件一:房产信息表8.6.2.1房产坐落地址8.6.2.2房产面积8.6.2.3房产用途8.6.2.4房产权属证明文件8.6.2.5房产周边配套设施说明8.7合同其他约定事项(续)8.7.1本意向书自签署之日起至房产买卖合同签订之日止,双方应保持沟通,共同协商解决可能出现的任何问题。8.7.2本意向书的任何修改或补充均需双方书面同意,并签署书面文件作为附件。8.8合同解除后的处理8.8.1本意向书解除后,双方应立即终止与本意向书相关的所有活动。8.8.2双方应将已支付的意向金退还给对方,并不得向对方提出任何索赔。8.9合同的转让8.9.1本意向书未经双方书面同意,不得转让给任何第三方。8.10合同的终止8.10.1本意向书因任何原因终止,双方应立即通知对方,并采取必要措施处理本意向书终止后的善后事宜。8.11合同的效力8.11.1本意向书自双方签署之日起生效,对双方具有法律约束力。8.12合同的争议解决8.12.1双方在履行本意向书过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.13合同的终止和解除8.13.1本意向书因任何原因终止或解除,双方应立即通知对方,并采取必要措施处理本意向书终止或解除后的善后事宜。8.14合同的最终解释权8.14.1本意向书的最终解释权归出卖方所有。第二部分:第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。9.2第三方介入的条件9.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。9.3第三方职责9.3.1第三方应根据合作协议的约定,履行相应的职责,包括但不限于:9.3.1.1中介机构:提供房产信息查询、市场行情分析、交易撮合等服务。9.3.1.2评估机构:对房产进行评估,提供评估报告。9.3.1.3律师事务所:提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。9.3.1.4会计师事务所:对交易资金进行监管,确保交易资金安全。9.4第三方权利9.4.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和文件。9.4.1.2对甲乙双方进行必要的询问和调查。9.4.1.3在必要时,要求甲乙双方提供补充材料。9.5第三方义务9.5.1.1严格保密,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.5.1.2保证提供的服务符合相关法律法规的要求。9.5.1.3对提供的服务质量负责,确保甲乙双方的利益。9.6第三方责任限额9.6.1第三方在履行职责过程中,因自身过错导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。9.6.2第三方的赔偿责任不得超过甲乙双方实际损失的百分之五十。9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方仅对甲乙双方负责,不直接与房产买卖合同
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