2024年文化艺术场馆建设施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化艺术场馆建设施工分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包商的基本信息1.2承包商的基本信息1.3文化艺术场馆的定义第二条：工程范围及内容2.1分包工程的范围2.2分包工程的详细内容2.3分包工程的施工标准和要求第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3价格调整的条件和方式第四条：施工进度及时间安排4.1施工的开始时间4.2施工的结束时间4.3施工进度计划的制定和调整第五条：施工质量及验收标准5.1施工质量的要求5.2验收标准的制定5.3验收程序的执行第六条：施工安全及环境保护6.1施工安全措施的制定和执行6.2环境保护措施的制定和执行6.3安全事故的处理程序第七条：变更及解除合同的条件7.1变更合同的条件和程序7.2解除合同的条件和程序第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担方式8.3赔偿金额的计算方法第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和机构第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的生效条件第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章的页码清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包商的基本信息注册地址：市区路号营业执照编号：法人代表：先生联系人：先生联系电话：X1.2承包商的基本信息注册地址：市区路号营业执照编号：法人代表：先生联系人：先生联系电话：X1.3文化艺术场馆的定义文化艺术场馆指的是位于市区路号的占地面积平方米，总建筑面积平方米的建筑项目，包括但不限于演出剧场、排练厅、展览厅、administrative办公区等配套设施。第二条：工程范围及内容2.1分包工程的范围（1）演出剧场及相关舞台设施的施工；（2）排练厅、展览厅等配套设施的施工；（3）administrative办公区的施工；（4）施工期间现场管理、安全防护；（5）合同约定的其他施工内容。2.2分包工程的详细内容详细内容包括但不限于：（1）演出剧场的舞台机械、灯光、音响等设备的安装调试；（2）排练厅、展览厅的装修施工，包括地面、墙面、天花的施工；（3）administrative办公区的室内装修施工，包括地面、墙面、天花的施工；（4）施工现场的临时设施搭建及拆除；（5）施工期间的环境保护、安全防护措施的执行。2.3分包工程的施工标准和要求分包商应按照承包商提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工，确保施工质量符合相关法律法规及行业标准。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表支付方式为银行转账，支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下予以支付。3.3价格调整的条件和方式合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。调整方式为：（1）双方协商确定调整后的价格；（2）签订价格调整协议，作为本合同的附件。第四条：施工进度及时间安排4.1施工的开始时间施工开始时间为2024年X月X日。4.2施工的结束时间施工结束时间为2024年X月X日。4.3施工进度计划的制定和调整分包商应制定详细的施工进度计划，并根据实际情况及时调整。承包商有权对分包商的施工进度计划进行审核和调整，确保工程按期完成。第五条：施工质量及验收标准5.1施工质量的要求分包商应按照承包商提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工，确保施工质量符合相关法律法规及行业标准。5.2验收标准的制定验收标准参照国家及行业相关标准执行，包括但不限于：（1）建筑施工质量验收规范；（2）舞台设施安装调试标准；（3）室内装修质量验收规范。5.3验收程序的执行工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体程序如下：（1）初步验收：工程进度达到70%时，由承包商组织进行初步验收；（2）最终验收：工程完工后，由承包商组织进行最终验收。第六条：施工安全及环境保护6.1施工安全措施的制定和执行分包商应制定施工安全措施，并严格执行。安全措施包括但不限于：（1）施工现场的安全防护设施；（2）施工现场的安全管理制度；（3）施工现场的安全培训和演练。第八条：变更及解除合同的条件8.1变更合同的条件和程序任何一方如需变更合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后签订变更协议，作为本合同的附件。8.2解除合同的条件和程序双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同需以书面形式提出，经双方签字确认后生效。第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：（1）分包商未按合同约定完成施工任务；（2）分包商未按合同约定支付价款；（3）分包商未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）赔偿对方因此造成的直接经济损失；（3）承担因违约所产生的其他费用。9.3赔偿金额的计算方法赔偿金额根据实际损失金额确定，具体计算方法如下：（1）实际损失金额：因违约行为导致的直接经济损失；（2）违约金：合同总价款的5%。第十条：争议解决方式10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和机构争议解决的地点为合同签订地，具体法院按照双方商定的法院确定。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于：（1）合同内容；（2）技术资料；（3）商业秘密。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后5年。11.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担泄露所造成的损失赔偿责任。第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点争议解决方式为诉讼，地点为合同签订地的人民法院。第十三条：合同的附件13.1附件清单附件清单包括但不限于：（1）施工图纸；（2）施工方案；（3）技术规范；（4）其他双方约定的文件。13.2附件的生效条件附件自双方签字盖章之日起生效。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。14.2双方签字盖章的页码清单（1）合同第1页至第13页；（2）附件：第14页至第页。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的条件和程序15.1第三方介入的条件当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应事先征得对方的同意，并明确第三方的责任范围和限额。未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。15.2第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方，应与第三方签订书面协议，并提交给另一方审查。第三方协议应包括但不限于第三方的基本信息、责任范围、限额、违约责任等条款。审查通过后，第三方方可介入合同履行过程。第十六条：第三方的责任及限额16.1第三方责任的界定第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准履行其职责，确保其行为符合合同约定。16.2第三方限额的确定甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、质量保证期限等。第三方在限额范围内承担责任。16.3第三方责任与甲乙方的关系第三方对甲乙方的责任，不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙方行为的一部分。第十七条：第三方介入的变更和解除17.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方的责任范围或限额，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除后的责任划分和处理方式。第十八条：第三方的违约责任及赔偿18.1第三方违约行为的界定第三方违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、未达到合同约定的质量标准等。18.2第三方违约责任的承担方式第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方法和赔偿金额的确定，按照甲乙方与第三方之间的协议执行。18.3第三方违约与甲乙方的关系第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，也有权要求甲乙方承担相应的赔偿责任。第十九条：第三方与其他方的关系19.1第三方与分包商的关系第三方介入的分包工程，分包商应接受第三方的管理和指导，并按照第三方的要求进行施工。19.2第三方与承包商的关系第三方介入的工程，承包商应提供必要的支持和协助，确保第三方的正常工作。19.3第三方与甲乙方的关系第三方应服从甲乙方的管理和监督，确保合同的顺利履行。甲乙方有权对第三方的工作进行评价和监督。第二十条：第三方介入的保密义务20.1第三方保密信息的定义第三方保密信息是指第三方在合同履行过程中获取的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。20.2第三方保密信息的保护期限第三方保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后5年。20.3第三方泄露保密信息的后果如第三方泄露保密信息，第三方应承担泄露所造成的损失赔偿责任。第二十一条：附件21.1附件清单附件清单包括但不限于第三方协议、第三方保密协议等。21.2附件的生效条件附件自双方签字盖章之日起生效。第二十二条：其他条款22.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。22.2双方签字盖章的页码清单（1）合同第1页至第13页；（2）附件：第14页至第页。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细描述了文化艺术场馆的建设规模、布局、结构、材料、设备等所有施工细节。图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件二：施工方案详细说明了施工过程中的各个步骤，包括施工方法、施工技术、施工组织、施工安全措施等。附件三：技术规范包含了所有施工过程中的技术要求，如材料标准、施工工艺、验收标准等。附件四：第三方协议明确了第三方的基本信息、责任范围、限额、违约责任等条款。附件五：第三方保密协议规定了第三方在合同履行过程中对甲乙方提供的保密信息的保密义务及保密期限。附件六：支付凭证记录了合同价款的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件七：验收报告包含了工程验收的过程、结果及验收合格证书。附件八：质保书明确了质量保证期限、质保范围、质保措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。2.分包商未能按照合同约定的时间支付价款或报酬。3.分包商未能履行合同约定的其他义务。违约的责任认定标准：1.违约金：合同总价款的5%作为违约金。2.赔偿损失：根据实际损失金额确定，包括直接经济损失和间接经济损失。3.质量保证金：在质保期内，如发生质量问题，需支付合同总价款的10%作为质量保证金。示例说明：如分包商未能在合同约定的时间内完成施工任务，将视为违约。根据合同约定，分包商需支付合同总价款的5%作为违约金，并赔偿因此给承包商造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各