2024年个人财产抵押借款协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人财产抵押借款协议版B版本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息1.2贷款人的名称、住所、联系方式等信息第二条抵押物的描述2.1抵押物的名称、数量、质量、状况等信息2.2抵押物的所有权转移手续及相关费用承担第三条借款金额、用途和还款方式3.1借款金额3.2借款用途3.3还款方式及期限第四条贷款利率、手续费和其他费用4.1贷款利率4.2手续费4.3其他费用第五条抵押物的评估、登记和保险5.1抵押物的评估5.2抵押登记手续5.3抵押物保险第六条合同的变更和解除6.1合同的变更条件6.2合同的解除条件第七条违约责任7.1借款人的违约行为7.2贷款人的违约行为7.3违约责任的承担方式第八条争议解决方式8.1双方发生争议的方式和地点8.2争议解决的方式和时效第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十条其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2合同的附件和补充协议第十一条借款人声明和承诺11.1借款人对抵押物权利的声明和承诺11.2借款人对借款用途的声明和承诺第十二条贷款人声明和承诺12.1贷款人对贷款条件的声明和承诺12.2贷款人对合同履行能力的声明和承诺第十三条合同的签署和备案13.1合同的签署时间和地点13.2合同的备案手续和时效第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任和方法第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式1.2贷款人的名称：北京银行，住所：北京市西城区金融大街丙15号，联系方式：01066085555。第二条抵押物的描述2.1抵押物的名称：位于北京市朝阳区路号房产一套，房屋所有权证号：京房权证朝字第号。2.2抵押物的所有权转移手续：借款人应在本合同签订后七个工作日内，办理完毕抵押物所有权的转移手续，包括但不限于房产抵押登记等相关手续。相关费用由借款人承担。第三条借款金额、用途和还款方式3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。3.2借款用途：用于购买原材料、设备及日常运营资金。3.3还款方式及期限：借款人应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账等方式按期还款。借款期限为一年，自借款发放之日起计算。第四条贷款利率、手续费和其他费用4.1贷款利率：年利率为基准利率上浮壹个百分点，具体利率以合同签订当日中国人民银行公布的基准利率为准。4.2手续费：借款金额的百分之一作为手续费，手续费在借款发放时一次性扣除。4.3其他费用：包括但不限于抵押物评估费、保险费、登记费等，相关费用由借款人承担。第五条抵押物的评估、登记和保险5.1抵押物的评估：由贷款人指定的具有资质的评估机构进行评估，评估费用由借款人承担。5.2抵押登记手续：借款人应按照贷款人的要求，办理完毕抵押登记手续，相关费用由借款人承担。5.3抵押物保险：借款人应按照贷款人的要求，为抵押物办理全险，保险费用由借款人承担。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的解除条件：在合同期限内，借款人发生严重违约行为，贷款人可以解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及相应利息。第八条争议解决方式8.1双方发生争议的方式和地点：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的方式和时效：双方应尽力采取协商的方式解决争议，如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼，诉讼时效为三年。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：借款人在合同约定的还款期限内全部偿还借款本金及相应利息的，本合同终止。9.3合同的解除条件：在合同期限内，借款人发生严重违约行为，贷款人可以解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及相应利息。第十条其他约定10.1双方的其他权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，维护对方的合法权益。10.2合同的附件和补充协议：本合同附件包括借款合同、抵押物清单、评估报告等，补充协议需经双方书面确认。第十一条借款人声明和承诺11.1借款人对抵押物权利的声明和承诺：借款人保证抵押物权属清晰，无任何抵押、租赁、诉讼等法律纠纷。11.2借款人对借款用途的声明和承诺：借款人保证所借资金用于约定的用途，不得挪作他用。第十二条贷款人声明和承诺12.1贷款人对贷款条件的声明和承诺：贷款人保证按照合同约定的条件提供贷款，并履行相关义务。12.2贷款人对合同履行能力的声明和承诺：贷款人保证具备合同履行能力，按约定提供贷款。第十三条合同的签署和备案13.1合同的签署时间和地点：本合同于2024年1月1日，在北京银行总部签署。13.2合同的备案手续和时效：双方应在合同签订后十五日内，将合同副本报送相关主管部门备案。第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数：本合同一式肆份，借款人执份，贷款人执份，均具有同等法律效力。14.2合同的保管责任和方法：双方各自妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同详细要求和说明：借款合同是本合同的主体部分，明确了借款人和贷款人的权利义务关系，包括借款金额、用途、还款方式、利率、手续费等关键条款。附件二：抵押物清单详细要求和说明：抵押物清单详细列出了作为抵押物的财产信息，包括财产的名称、数量、质量、状况等，以及财产的所有权转移手续及相关费用承担。附件三：抵押物评估报告详细要求和说明：抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估，作为确定贷款金额和抵押物价值的依据。附件四：抵押登记证明详细要求和说明：抵押登记证明是抵押物登记手续办理完毕后，由相关主管部门出具的证明文件，证明了抵押权的设立。附件五：抵押物保险单详细要求和说明：抵押物保险单是借款人为抵押物办理的全险保险单，确保抵押物在借款期间得到保险保护。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款资金。2.借款人未按约定的还款计划和方式进行还款。3.借款人未按时支付手续费、评估费、保险费等费用。4.借款人提供的抵押物信息不真实或者存在权利瑕疵。5.贷款人未按约定的贷款条件提供贷款。责任认定标准：1.借款人未按约定用途使用借款资金的，贷款人有权要求借款人立即改正，并承担逾期利息等违约责任。2.借款人未按约定的还款计划和方式进行还款的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及相应利息，并按约定的利率加收逾期利息。3.借款人未按时支付手续费、评估费、保险费等费用的，贷款人有权要求借款人支付滞纳金，并有权解除合同。4.借款人提供的抵押物信息不真实或者存在权利瑕疵的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及相应利息。5.贷款人未按约定的贷款条件提供贷款的，借款人有权要求贷款人承担违约责任，并有权解除合同。示例说明：如果借款人未按约定用途使用借款资金，贷款人可以要求借款人立即改正，并承担逾期利息等违约责任。如果借款人未按约定的还款计划和方式进行还款，贷款人可以要求借款人立即偿还全部借款本金及相应利息，并按约定的利率加收逾期利息。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。2.抵押权：指贷款人对抵押物在借款期间拥有的优先受偿权利。3.借款人：指需要资金而向贷款人申请借款的个人或单位。4.贷款人：指提供资金并享有借款人抵押物优先受偿权利的金融机构。5.还款方式：指借款人按照约定的方式向贷款人偿