离婚协议书中的房产处置

离婚协议书中的房产处置合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________住址：__________乙方：__________身份证号：__________住址：__________一、房产基本情况1.1该房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产为甲乙双方婚后共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。1.3该房产购买时，甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。1.4该房产目前剩余贷款金额为人民币__________元，贷款银行：__________。二、房产处置方式2.1甲乙双方同意以买卖方式处置该房产。2.2甲方同意以人民币__________元的价格购买乙方在该房产中的份额。2.3乙方同意将自己在该房产中的份额出售给甲方，并放弃对甲方主张任何权益。2.4甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由__________方承担。三、付款及交付3.1甲方应于本协议签订之日起__________日内，向乙方支付房款人民币__________元。3.2乙方应在收到房款之日起__________日内，将该房产的钥匙、房产证等相关手续交付给甲方。3.3乙方应在过户手续办理完成后，协助甲方办理房产抵押贷款手续。四、其他约定4.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，不得擅自变更或解除本协议。4.2本协议签订后，甲乙双方互不干涉对方的生活，互不追究对方的法律责任。4.3本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护社会和谐稳定。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、合同效力6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：__________日期：__________乙方（签名/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.购买房产的付款凭证复印件5.贷款银行的相关贷款合同复印件6.房产过户所需的相关税费发票复印件7.房产买卖合同的签字原件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付房款，构成违约。2.乙方未按照约定时间交付房产及相关手续，构成违约。3.甲乙双方未按照约定办理房产过户手续，构成违约。4.甲方未按照约定协助乙方办理房产抵押贷款手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.离婚协议书：是指夫妻双方在自愿、平等的基础上，就离婚以及离婚后双方的权益分配达成的一致意见的书面文件。2.房产处置：是指夫妻双方对共同拥有的房产进行买卖、转让或者其他方式处置的行为。3.过户手续：是指将房产的所有权从一方转移至另一方的法律程序。4.违约行为：是指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间支付房款的情况，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付房款；协商不成的情况下，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.遇到乙方未按约定时间交付房产及相关手续的情况，甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按时交付房产及相关手续；协商不成的情况下，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.遇到甲乙双方未按约定办理房产过户手续的情况，甲乙双方应当共同配合，提供齐全的资料，尽快办理过户手续；如因客观原因导致过户手续延迟，甲乙双方应积极寻求解决方案。4.遇到甲方未按约定协助乙方办理房产抵押贷款手续的情况，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方协助办理；协商不成的情况下，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.夫妻双方自愿解除婚姻关系