个体图文店租赁合同样本

个体图文店租赁合同样本合同编号：__________个体图文店租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的1.2租赁标的现有面积为____平方米，乙方租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期间对租赁标的的正常使用；（2）负责办理租赁标的的水、电、宽带等相关费用；（3）租赁期间，如遇租赁标的需要维修，甲方应及时予以维修；（4）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途；（3）妥善保管租赁标的，确保租赁期间的安全；（4）遵守国家的法律法规，不得在租赁标的内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁标的，或者乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.个体图文店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的房产证复印件5.水、电、宽带等相关费用缴纳凭证6.租赁标的维修记录7.乙方经营许可证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变租赁标的的用途。3.乙方未妥善保管租赁标的，导致租赁期间发生安全事故。4.乙方在租赁标的内进行违法活动。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供租赁标的，逾期未提供的，按照合同约定承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变租赁标的用途。解决办法：要求乙方立即恢复租赁标的原状，并按照合同约定承担违约责任。4.问题：租赁标的损坏。解决办法：要求乙方按甲方要求承担修复费用。5.问题：乙方在租赁标的内进行违法活动。解决办法：立即制止并报告相关部门处理，乙方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.适用于个体图文店经营者