服装店租赁铺位合同

服装店租赁铺位合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________一、租赁铺位及面积1.甲方同意将位于________________的铺位出租给乙方使用。2.乙方租赁的铺位面积为____________平方米。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、使用及经营范围1.乙方只限于在租赁铺位内进行服装店经营活动，不得从事其他经营活动。2.乙方应按照甲方提供的店铺标准进行装修，装修方案须经甲方审核批准。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、维修及保养1.租赁期间，铺位及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。2.乙方应合理使用铺位及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。七、合同的变更和解除1.本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币________元整（大写：____________________元整）。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定的滞纳金比例收取滞纳金，逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方代表（联系人）：_______________乙方代表（联系人）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.铺位所有权证明文件4.铺位平面图5.装修标准及要求6.租金支付证明（如银行转账记录）7.押金支付证明（如银行转账记录）8.乙方经营范围证明文件9.乙方店铺装修方案及相关审批文件10.合同解除或变更申请书11.违约金支付证明（如银行转账记录）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用铺位及附属设施，认定违约。3.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金，认定违约。4.甲方未按约定提供铺位或设施，认定违约。5.甲方未按约定时间退还押金，认定违约。6.甲方未履行维修、保养义务，认定违约。7.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有铺位并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁铺位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁铺位的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用铺位而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按合同约定支付违约金。3.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：提醒甲方尽快退还押金，如有争议，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：乙方未按约定使用铺位及附属设施。解决办法：提醒乙方按合同约定使用铺位及附属设施，如乙方不改正，甲方有权解除合同。5.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：