2024房屋租赁合同（企业版）

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求承担相关费用。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方联系人：____________乙方联系人：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，责任方应承担相应法律责任。解决方案：签订合同前，双方对彼此提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租金、押金、违约金等金额需明确，避免因金额争议导致合同纠纷。解决方案：在合同中明确各类金额，并注明支付方式、时间等详细信息。3.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。解决方案：双方在签订合详细了解合同内容，确保自己了解并愿意遵守合同约定。4.如遇合同变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决方案：双方在合同中约定明确的变更和解除条件，以及通知方式和时间。5.如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决方案：在合同中明确争议解决方式，并选择合适的管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋的所有权人，负责将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同签订之日起至合同解除之日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.法律名词及名词解释：指在合同中涉及的法律概念和定义，如出租方、承租方、租赁期限、租金、押金、违约金等。应用场合：1.企业租赁办公场地。2.企业租赁生产场地。3.企业租赁仓储场地。4.企业租赁商业店面。5.企业租赁其他各类适用于租赁合同的场合。补充条款：1.petsagreement：乙方租赁房屋用于养宠物，需附加宠物协议，明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.mntenanceandrepr：双方约定房屋及附属设施的维修责任、维修费用等。3.insurance：乙方需购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障双方利益。4.subletting：乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方，如需转租，需经甲方同意。5.assignment：乙方不得将租赁合同的权利和义务转让给第三方，如需转让，需经甲方同意。6.earlytermination：双方约定提前解除合同的条件、违约金等。7.renewaloption：双方