农业产业创新大棚租赁协议

农业产业创新大棚租赁协议合同编号：__________农业产业创新大棚租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有大棚设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方的大棚设施用于农业产业创新，双方经友好协商，达成如下协议：一、大棚租赁范围及数量1.甲方同意出租大棚设施，大棚的数量为__________，面积为__________平方米。2.乙方租赁的大棚设施位于__________（具体位置），乙方应按照约定的位置使用大棚。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为每平方米每月__________元，租金共计__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。支付方式为__________（现金、转账等）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、大棚使用及维修1.乙方应合理使用大棚设施，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保大棚设施的安全运行。3.因乙方使用不当导致大棚设施损坏的，乙方应承担维修费用。五、保险1.乙方应在租赁开始前，向甲方提供大棚设施的保险证明，确保大棚设施在租赁期间受到保险保障。2.如乙方未购买保险，发生意外导致大棚设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、解除和终止1.双方同意，提前解除或终止租赁合同的，应提前一个月通知对方，并按照实际租赁期限计算租金。2.乙方逾期支付租金连续超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.双方在签订合同时，应严格遵守本合同的约定，如发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚租赁合同2.大棚设施保险证明3.大棚设施维护保养记录4.租金支付证明5.租赁期限变更协议6.提前解除或终止租赁合同协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金。2.乙方未购买保险：指乙方在租赁开始前，未向甲方提供大棚设施的保险证明。3.乙方未合理使用大棚设施：指乙方未按照甲方提供的操作规程进行操作，导致大棚设施损坏。4.乙方未进行大棚设施的维护保养：指乙方未定期对大棚设施进行维护保养，导致大棚设施处于不良使用状态。5.提前解除或终止租赁合同：指双方在合同履行期间，提前解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大棚设施，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁大棚设施，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用大棚设施，按照约定的时间和金额支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁大棚设施的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，按照应付租金的一定比例支付的费用。6.违约金：指一方违约，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按合同约定支付滞纳金。2.乙方未购买保险：要求乙方在租赁开始前购买保险，并提供保险证明。3.乙方未合理使用大棚设施：及时与乙方沟通，指导乙方按照操作规程进行操作。5.提前解除或终止租赁合同：双方友好协商，根据实际租赁期限计算租金，签订解除或终止合同协议。五、所有应用场景：1.农业科研单位租赁大棚进行试验研究。2.农业企业租赁大棚进行农作物种植