2024年企业向员工发放购房借款合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业向员工发放购房借款合同示范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1企业基本信息1.2员工基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式5.借款合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效6.借款合同变更及终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任及处理7.1违约责任7.2违约处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同附件9.1附件一：借款合同9.2附件二：相关证明材料10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效条件及期限11.1生效条件11.2生效期限12.合同解除后的处理12.1解除后的处理12.2解除后的责任13.合同解释及适用法律13.1合同解释13.2适用法律14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1企业基本信息企业名称：____________________企业住所：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________营业执照注册号：____________________1.2员工基本信息员工姓名：____________________身份证号码：____________________工作单位：____________________职务：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币______元整（大写：____________________）2.2借款用途借款用途：用于购买自用住房3.借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2还款方式还款方式：按月等额本息还款法4.利息计算及支付4.1利息计算方法利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。4.2利息支付方式利息支付方式：每月随本金一起偿还。5.借款合同签订及生效5.1合同签订本合同由双方于______年______月______日在______市______区______签订。5.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.借款合同变更及终止6.1合同变更合同任何一方的权利义务变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出变更，并作为本合同的附件。6.2合同终止合同终止的情形包括：（1）借款期限届满，本合同自动终止；（2）借款人提前偿还全部借款，本合同提前终止；（3）因国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，本合同终止；（4）借款人严重违约，经催告后仍不履行，贷款人有权解除合同，并要求借款人提前偿还全部借款。7.违约责任及处理7.1违约责任（1）借款人未按约定时间偿还借款本金或利息的，应向贷款人支付_______%的违约金；（2）借款人提供虚假信息骗取借款的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款；（3）贷款人未按约定提供借款的，应向借款人支付_______%的违约金。7.2违约处理（1）借款人违约，贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任；（2）贷款人违约，借款人有权要求贷款人承担违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.合同附件9.1附件一：借款合同附件一为本合同，作为本合同的组成部分。9.2附件二：相关证明材料（1）借款人身份证明；（2）借款人收入证明；（3）借款人住房情况证明；（4）借款人信用记录。10.合同解除条件及程序10.1解除条件（1）借款人未按约定的期限和方式偿还借款；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人因重大违约行为导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序一方提出解除合同，应提前______日书面通知另一方，并说明解除合同的理由。另一方应在接到通知之日起______日内作出答复。双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。11.合同生效条件及期限11.1生效条件本合同生效条件为：（1）双方签署本合同；（2）借款人将借款款项存入贷款人指定的账户；（3）贷款人确认收到借款款项。11.2生效期限本合同自双方签署之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。12.合同解除后的处理12.1解除后的处理（1）借款人应立即停止使用借款；（2）借款人应将剩余借款本金及利息一次性清偿；（3）双方应相互返还因履行合同而产生的各项费用。12.2解除后的责任合同解除后，双方应承担相应的责任，包括但不限于：（1）借款人未清偿借款本息的，应继续履行还款义务；（2）贷款人应退还借款人已支付的利息。13.合同解释及适用法律13.1合同解释本合同的解释以双方意思表示一致为原则，如有歧义，由贷款人作出解释。13.2适用法律本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自签署之日起生效，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方：企业，乙方：员工）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助合同双方达成借款协议；（2）提供担保服务，确保借款人按时偿还借款；（3）提供评估、审计等服务，保障合同双方的合法权益。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）合同双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容符合合同要求。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）合同双方共同确定第三方；（2）第三方与合同双方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”指第三方因履行服务协议而产生的责任，其赔偿总额不得超过服务协议约定的金额。3.2责任限额的约定合同双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，具体如下：（1）第三方因中介服务产生的责任限额：人民币______元；（2）第三方因担保服务产生的责任限额：人民币______元；（3）第三方因评估、审计等服务产生的责任限额：人民币______元。3.3超过责任限额的处理若第三方因履行服务协议而产生的责任超过约定的责任限额，超出部分由合同双方按约定的比例分担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的责任划分第三方在履行服务协议过程中，其责任仅限于服务协议约定的内容，不涉及合同双方的权利义务。4.2第三方与合同双方的权利划分（1）合同双方的权利不受第三方介入的影响，仍享有合同约定的权利；（2）第三方在提供服务过程中，应尊重合同双方的权利。4.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自的服务协议约定，本合同不涉及第三方与其他第三方之间的权利义务。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1额外条款的约定（1）第三方介入的具体职责和权限；（2）第三方介入的服务费用及支付方式；（3）第三方介入的期限及终止条件。5.2额外条款的说明（1）第三方介入的具体职责和权限应在服务协议中明确约定，以确保第三方在履行服务协议过程中，能够有效保障合同双方的权利；（2）第三方介入的服务费用应在服务协议中明确约定，并按约定支付；（3）第三方介入的期限及终止条件应在服务协议中明确约定，以确保合同双方的权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包括合同双方的基本信息、借款金额及用途、借款期限及还款方式、利息计算及支付、合同签订及生效、合同变更及终止、违约责任及处理、争议解决方式等内容。说明：借款合同是本合同的核心文件，双方应仔细阅读并确认所有条款。2.附件二：借款人身份证明详细要求：提供借款人的身份证复印件，以证明借款人的身份真实有效。说明：借款人身份证明是确认借款人身份的必要文件。3.附件三：借款人收入证明详细要求：提供借款人的工资条、银行流水等证明借款人收入情况的材料。说明：借款人收入证明是评估借款人还款能力的重要依据。4.附件四：借款人住房情况证明详细要求：提供借款人的房产证、租赁合同等证明借款人住房情况的材料。说明：借款人住房情况证明是评估借款人住房状况的依据。5.附件五：借款人信用记录详细要求：提供借款人的信用报告，以评估借款人的信用状况。说明：借款人信用记录是评估借款人信用风险的重要材料。6.附件六：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额等内容。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的文件。7.附件七：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的正式文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：合同解除协议应包括解除原因、解除后的处理方式、双方责任等。说明：合同解除协议是双方对合同进行解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还借款本金或利息。责任认定标准：借款人应支付_______%的违约金。示例说明：若借款人未按约定时间偿还借款本金人民币10000元，则应支付违约金人民币_______元。2.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应立即停止使用借款，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例说明：若借款人提供虚假收入证明骗取借款，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及相应的利息。3.违约行为：贷款人未按约定提供借款。责任认定标准：贷款人应向借款人支付_______%的违约金。示例说明：若贷款人未按约定时间向借款人提供借款，则应支付违约金人民币_______元。4.违约行为：第三方未按约定履行服务协议。责任认定标准：第三方应按照服务协议约定承担相应的责任。示例说明：若第三方未按约定提供担保服务，导致借款人无法按时偿还借款，则第三方应承担相应的违约责任。5.违约行为：合同双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：合同双方应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：若合同一方未按约定履行还款义务，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年企业向员工发放购房借款合同示范1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.借款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.借款条件3.1借款人资格要求3.2借款人信用状况3.3借款人还款能力4.借款流程4.1借款申请4.2借款审批4.3借款发放4.4借款收回5.借款还款5.1还款方式5.2还款时间5.3还款金额5.4延期还款6.逾期还款6.1逾期利息6.2逾期罚金6.3逾期处理7.借款担保7.1担保方式7.2担保人7.3担保期限8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年企业向员工发放购房借款合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方基本信息：1.3.1借款方：企业名称，注册地址，法定代表人或授权代表姓名及职务。1.3.2借款人：员工姓名，身份证号码，工作单位及职务。2.借款事项2.1借款金额：借款金额为人民币万元整。2.2借款期限：借款期限为自借款发放之日起至年月日止。2.3借款利率：借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以借款发放当日为准。2.4借款用途：借款仅限用于借款人购买自住住房。3.借款条件3.1借款人资格要求：借款人须为企业正式员工，具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。3.2借款人信用状况：借款人在签订合同前须向企业提供信用报告，企业将对借款人信用状况进行审查。3.3借款人还款能力：借款人须提供稳定的收入证明，证明其具备按时还款的能力。4.借款流程4.1借款申请：借款人向企业提出借款申请，并提供相关证明材料。4.2借款审批：企业对借款申请进行审查，并在收到申请后个工作日内给予答复。4.3借款发放：经审批通过的借款，企业将在个工作日内将借款金额发放至借款人指定账户。4.4借款收回：借款到期后，借款人应按约定的还款计划偿还借款本金及利息。5.借款还款5.1还款方式：借款人应按月偿还借款本金及利息，具体还款日以合同约定为准。5.2还款时间：每月还款日为日，借款人须在该日前将还款金额足额存入企业指定账户。5.3还款金额：每月还款金额为借款本金加利息之和，具体计算方式以合同附件为准。5.4延期还款：如遇特殊情况，借款人需延期还款，应提前个工作日向企业提出书面申请，经企业批准后方可延期。6.逾期还款6.1逾期利息：逾期还款部分，从逾期之日起，按每日万分之X收取逾期利息。6.2逾期罚金：逾期还款部分，从逾期之日起，按每日借款金额的%收取罚金。6.3逾期处理：逾期还款的，企业有权采取法律手段追究借款人责任，包括但不限于向法院提起诉讼。7.借款担保7.1担保方式：借款担保方式为。7.2担保人：担保人为，担保人须具备完全民事行为能力，并同意承担担保责任。7.3担保期限：担保期限自借款发放之日起至借款全部清偿之日止。8.合同变更与解除8.1合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议，该变更协议作为本合同附件。8.2合同解除：8.2.1双方协商解除：在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除合同。8.2.2不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以解除合同，并互不承担责任。8.2.3违约解除：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期为年月日。11.合同附件11.1.1借款人身份证复印件11.1.2借款人收入证明11.1.3借款人购房合同或购房协议11.1.4其他双方认为需要作为附件的材料。11.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：本合同签署日期为年月日。12.2签署地点：本合同签署地点为市区路号。12.3签署人：借款方授权代表（签名或盖章），借款人（签名或盖章）。13.合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除借款方和借款人之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入条款16.1第三方介入的条件：借款方或借款人可邀请第三方介入，但需事先取得对方的同意，并签订相应的服务协议。16.2.1第三方资质审查16.2.2第三方服务内容和服务费用16.2.3第三方介入的具体方案16.3第三方介入的协议：第三方介入时，借款方和借款人应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。17.甲乙方的额外条款17.1借款方额外条款：17.1.1借款方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方服务的结果承担连带责任。17.1.2借款方应支付第三方服务费用，费用标准应在服务协议中明确。17.2借款人额外条款：17.2.1借款人应配合第三方进行相关服务，包括但不限于提供必要的资料和信息。17.2.2借款人应承担因第三方介入而产生的额外费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在其服务范围内，因故意或重大过失导致借款方或借款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：18.2.1第三方责任限额由借款方和第三方在服务协议中约定，但不得超过借款金额的%。18.2.2如第三方责任导致借款方或借款人遭受损失的，借款方和借款人有权向第三方追偿，直至达到责任限额。18.2.3超过责任限额的部分，由借款方和借款人自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款方的划分：19.1.1第三方仅对借款方提供的服务负责，不承担借款方与借款人之间的合同责任。19.1.2借款方对借款人的借款行为负责，包括但不限于借款的发放、回收和违约处理。19.2第三方与借款人的划分：19.2.1第三方对借款人提供的服务仅限于其专业领域，不涉及借款人本身的债务履行。19.2.2借款人对自身的债务履行负责，包括但不限于按时还款和承担违约责任。19.3第三方与其他各方的划分：19.3.1第三方与其他各方之间的关系由各自的服务协议或合同约定。19.3.2本合同中未涉及的其他各方，其权利和义务由各自的法律关系确定。20.合同变更20.1如第三方介入导致本合同内容需要变更，借款方和借款人应协商一致，并以书面形式签署变更协议，变更协议作为本合同附件。21.争议解决21.1如因第三方介入产生争议，借款方、借款人和第三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证复印件要求：身份证复印件须清晰，且加盖借款人签名或印章确认。说明：作为借款人身份验证的重要文件。2.借款人收入证明要求：收入证明须由借款人所在单位出具，证明借款人具备还款能力。说明：收入证明是评估借款人还款能力的重要依据。3.借款人购房合同或购房协议要求：购房合同或协议须合法有效，明确购房细节。说明：购房合同或协议是借款用途的证明。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议须明确服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方服务协议是明确第三方权利义务的文件。5.信用报告要求：信用报告须由信用机构出具，反映借款人信用状况。说明：信用报告是评估借款人信用状况的重要依据。6.借款人还款计划要求：还款计划须明确还款时间、金额、方式等内容。说明：还款计划是借款人还款的具体安排。7.合同变更协议要求：合同变更协议须明确变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。8.争议解决协议要求：争议解决协议须明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是解决争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款。1.2借款人未按约定金额还款。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，按逾期金额的%收取罚金。2.2借款人未按约定金额还款，按未还款金额的%收取罚金。2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，借款合同自动解除，借款人须承担相应法律责任。2.4第三方未按约定提供服务，借款人有权要求第三方承担违约责任。3.示例说明：3.1借款人未按约定时间还款，逾期10天，按逾期金额的2%收取罚金，即逾期金额的20%。3.2借款人未按约定金额还款，少还10万元，按未还款金额的2%收取罚金，即20,000元。3.3借款人提供虚假收入证明，经查实后，借款合同解除，借款人需承担相应法律责任。3.4第三方未按约定提供评估服务，借款人有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于退还评估费用。全文完。2024年企业向员工发放购房借款合同示范2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同生效条件1.5合同期限2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3购房地点2.4购房房产信息3.借款利率与还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款期限3.4还款计划4.借款担保与抵押4.1担保方式4.2抵押物4.3抵押登记4.4抵押权行使5.借款支付与收回5.1借款支付方式5.2借款支付时间5.3借款收回条件5.4借款收回方式6.违约责任6.1借款人违约责任6.2借款人逾期还款责任6.3借款人未按规定用途使用借款责任6.4借款人提供虚假信息责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.合同终止与生效9.1合同终止条件9.2合同生效条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1合同附件一：借款合同10.2合同附件二：购房合同10.3合同附件三：担保合同10.4合同附件四：抵押合同11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年企业向员工发放购房借款合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方当事人：1.3.1借款人：甲方（企业名称）。1.3.2借款人代表：甲方法定代表人或其授权代表。1.3.3借款人职工：乙方（员工姓名）。1.3.4借款人职工代表：乙方本人。1.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期为自签订之日起至借款全部还清之日止。2.借款金额与用途2.1借款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹拾万元整（￥100,000.00）的购房借款。2.2借款用途：本借款仅用于乙方在X地区购买自用住房。2.3购房地点：乙方应在本合同签订之日起一年内，在X地区购买符合借款用途的房产。2.4购房房产信息：乙方应提供购房合同及相关房产证明文件。3.借款利率与还款方式3.1借款利率：本借款年利率为人民币叁百分之叁（3%），按年利率一次性计息。3.2还款方式：乙方应按月等额本息还款方式偿还借款。3.3还款期限：本借款期限为5年，自借款发放之日起计算。3.4还款计划：乙方应每月在约定的还款日向甲方支付本息，具体还款计划详见附件。4.借款担保与抵押4.1担保方式：本借款采用乙方个人财产抵押担保。4.2抵押物：乙方自愿将其名下的房产作为抵押物。4.3抵押登记：乙方应在本合同签订后一个月内办理抵押登记手续。4.4抵押权行使：若乙方未按时还款，甲方有权依法行使抵押权。5.借款支付与收回5.1借款支付方式：甲方将借款直接支付至乙方指定的银行账户。5.2借款支付时间：本借款于本合同签订后五个工作日内支付完毕。5.3借款收回条件：本借款在乙方按期偿还全部借款本金及利息后，甲方应收回借款。5.4借款收回方式：甲方可要求乙方一次性归还借款本金及利息，或按约定分期收回。6.违约责任6.1借款人违约责任：若乙方未按期还款，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.2借款人逾期还款责任：逾期还款金额的每日利息为借款金额的千分之五（0.5%）。6.3借款人未按规定用途使用借款责任：若乙方未按借款用途使用借款，甲方有权要求乙方立即归还借款并承担相应责任。6.4借款人提供虚假信息责任：若乙方提供虚假信息，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议将提交至借款人所在地的人民法院进行最终裁决。8.3争议解决程序：诉讼程序将遵循中华人民共和国相关法律的规定，双方应积极配合法院的工作。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。9.2合同解除条件：9.2.1乙方未按借款用途使用借款；9.2.2乙方未按期偿还借款本金及利息；9.2.3乙方提供虚假信息；9.2.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.3合同变更与解除程序：任何一方要求解除或变更合同，应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。10.合同终止与生效10.1合同终止条件：本合同在借款全部还清、合同期限届满或双方协商一致解除后终止。10.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自借款支付之日起正式实施。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的解押等。11.合同附件11.1合同附件一：借款合同11.2合同附件二：购房合同11.3合同附件三：担保合同11.4合同附件四：抵押合同11.5合同附件五：还款计划表11.6合同附件六：其他双方约定的文件12.合同解除12.1合同解除条件：如出现合同解除条件，任何一方均有权提出解除合同。12.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。13.合同终止13.1合同终止条件：合同终止条件同第十条所述。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并确保所有债权债务得到清偿。14.其他约定14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件清单：本合同附件清单中所列附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的：为保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方介入的流程3.1第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的合作协议。3.2第三方的通知：甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方，并取得对方的同意。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2对甲乙双方的行为进行监督；4.1.3在合同履行过程中，有权根据合同约定提出合理建议。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的协助义务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任仅限于其直接过失行为造成的损失；5.1.2第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；5.1.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，仅限于其与甲方签订的合作协议；6.1.2第三方对甲方的违约责任，按照合作协议的约定承担。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，仅限于其与乙方签订的合作协议；6.2.2第三方对乙方的违约责任，按照合作协议的约定承担。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方对甲乙双方的共同义务和责任，按照合同约定承担；6.3.2第三方对甲乙双方