2024年式房地产交易融资担保3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式房地产交易融资担保本合同目录一览1.合同当事人及标的概述1.1出借人信息1.2借款人信息1.3担保人信息1.4房地产标的概述2.融资担保方式及期限2.1担保方式2.2担保期限3.融资担保金额及利率3.1融资担保金额3.2融资利率4.融资担保的履行4.1融资担保的提供4.2融资担保的解除4.3融资担保的续期5.融资担保费用的计算及支付5.1融资担保费用计算方法5.2融资担保费用的支付方式5.3融资担保费用的支付时间6.逾期融资担保的处理6.1逾期融资担保的定义6.2逾期融资担保的处理方式6.3逾期融资担保的追偿权7.融资担保的法律责任7.1担保人的法律责任7.2借款人的法律责任7.3出借人的法律责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决程序的启动9.3争议解决结果的处理10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止的程序11.其他约定事项11.1其他约定事项的约定方式11.2其他约定事项的具体内容12.合同附件12.1附件一：房地产产权证明文件12.2附件二：融资担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人及标的概述1.1出借人信息1.1.1出借人全称：_______1.1.2出借人地址：_______1.1.3出借人法定代表人：_______1.1.4出借人联系电话：_______1.2借款人信息1.2.1借款人全称：_______1.2.2借款人地址：_______1.2.3借款人法定代表人：_______1.2.4借款人联系电话：_______1.3担保人信息1.3.1担保人全称：_______1.3.2担保人地址：_______1.3.3担保人法定代表人：_______1.3.4担保人联系电话：_______1.4房地产标的概述1.4.1房地产产权证号：_______1.4.2房地产坐落地址：_______1.4.3房地产面积：_______平方米1.4.4房地产用途：_______1.4.5房地产估值：_______万元2.融资担保方式及期限2.1担保方式2.1.1担保方式为：抵押担保2.1.2抵押物为：_______2.2担保期限2.2.1担保期限自合同签订之日起至_______止3.融资担保金额及利率3.1融资担保金额3.1.1融资担保金额为：_______万元3.2融资利率3.2.1融资利率为：_______%4.融资担保的履行4.1融资担保的提供4.1.1借款人应在融资合同约定的期限内向出借人提供融资担保4.1.2担保人应在接到借款人的通知后_______日内向出借人提供抵押物4.2融资担保的解除4.2.1在融资合同约定的期限内，借款人按期归还全部本金及利息，融资担保自动解除4.2.2在融资合同约定的期限内，借款人未能按期归还本金及利息，融资担保继续有效4.3融资担保的续期4.3.1在融资合同约定的期限内，如需续期，借款人应提前_______日向出借人提出续期申请4.3.2出借人同意续期后，融资担保继续有效5.融资担保费用的计算及支付5.1融资担保费用计算方法5.1.1融资担保费用按融资担保金额的_______%计算5.2融资担保费用的支付方式5.2.1融资担保费用由借款人支付5.2.2融资担保费用应与融资款项一并支付5.3融资担保费用的支付时间5.3.1融资担保费用应在融资合同约定的融资款项支付日支付6.逾期融资担保的处理6.1逾期融资担保的定义6.1.1逾期融资担保指借款人未在融资合同约定的期限内归还本金及利息6.2逾期融资担保的处理方式6.2.1逾期融资担保期间，出借人有权要求借款人支付逾期利息6.2.2逾期融资担保期间，出借人有权要求担保人履行担保责任6.3逾期融资担保的追偿权6.3.1逾期融资担保期间，出借人有权向借款人和担保人追偿逾期利息及本金7.融资担保的法律责任7.1担保人的法律责任7.1.1担保人应按照本合同的约定履行担保义务7.1.2担保人未履行担保义务的，应承担相应的法律责任7.2借款人的法律责任7.2.1借款人应按照融资合同约定的期限归还本金及利息7.2.2借款人未按期归还本金及利息的，应承担相应的法律责任7.3出借人的法律责任7.3.1出借人应按照融资合同约定的期限支付融资款项7.3.2出借人未按期支付融资款项的，应承担相应的法律责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1当合同当事人因特殊原因需要变更合同内容时，应书面通知对方8.1.2变更内容应包括但不限于担保方式、担保期限、融资担保金额及利率等8.2合同解除的条件8.2.1合同当事人一方严重违约，另一方有权解除合同8.2.2合同当事人一方因不可抗力无法履行合同，经对方同意后可以解除合同8.2.3法律法规或政策调整导致合同无法继续履行，合同可以解除8.3合同变更与解除的程序8.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认8.3.2合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决9.2争议解决程序的启动9.2.1争议发生后，任何一方均可向对方提出解决争议的请求9.2.2双方应在接到请求后_______日内答复9.3争议解决结果的处理9.3.1争议解决结果应以书面形式确认9.3.2争议解决结果对双方具有法律约束力10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并经法定代表人或授权代表签字盖章10.1.2合同约定的条件已全部满足10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同约定的解除条件成就10.2.3双方协商一致解除合同10.3合同终止的程序10.3.1合同终止需书面通知对方10.3.2合同终止后，双方应进行债权债务的清算11.其他约定事项11.1其他约定事项的约定方式11.1.1其他约定事项应以书面形式补充至本合同附件11.2其他约定事项的具体内容11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定11.2.2双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动12.合同附件12.1附件一：房地产产权证明文件12.1.1房地产产权证复印件12.1.2房地产评估报告12.2附件二：融资担保合同12.2.1融资担保合同原件12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方认为需要约定的其他文件13.合同签订日期13.1本合同自_______年_______月_______日起生效14.合同份数及签署地点14.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.2本合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方的介入2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入目的、职责和权限。3.第三方的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行交易谈判，促成交易达成；3.1.2评估机构：对房地产标的进行评估，提供评估报告；3.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同起草、审核、签署等法律事务；3.1.4审计机构：对财务状况进行审计，提供审计报告。4.第三方的权利4.1.1获得甲乙双方提供的相关信息；4.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；4.1.3在职责范围内，对甲乙双方提出合理建议。5.第三方的义务5.1.1保守甲乙双方的商业秘密；5.1.2按照合同约定，按时完成工作任务；5.1.3对其提供的服务质量负责。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务费用等因素确定。6.2第三方的责任限额不得超过其接受服务的甲乙双方支付的费用。6.3如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于本合同约定的服务内容，不参与甲乙双方的交易决策。7.2第三方与其他各方的关系如下：7.2.1与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方对甲乙双方均无直接法律关系；7.2.2与担保人的关系：第三方在提供担保服务时，与担保人无直接法律关系，担保人的责任限额由担保合同约定；7.2.3与出借人的关系：第三方在提供融资服务时，与出借人无直接法律关系，出借人的权利义务由融资合同约定。8.第三方的更换8.1如甲乙双方认为第三方无法履行职责或存在严重违约行为，经双方协商一致，可以更换第三方。8.2更换第三方需书面通知原第三方，并经新第三方确认。9.第三方的费用9.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。9.2第三方的服务费用应在合同约定的支付期限内支付。10.第三方的保密义务10.1第三方对本合同及甲乙双方提供的相关信息负有保密义务。10.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露任何本合同及甲乙双方的信息。11.第三方的独立性11.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。12.第三方的违约责任12.1如第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2第三方的违约责任包括但不限于：12.2.1按照合同约定支付违约金；12.2.2承担因违约行为给甲乙双方造成的损失；12.2.3依法承担其他违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明文件要求：提供房地产产权证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明房地产标的的产权归属，作为合同附件之一。2.附件二：融资担保合同要求：提供融资担保合同的原件，确保合同内容真实、完整。说明：详细约定担保人的担保责任和借款人的还款义务。3.附件三：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件，如：融资合同：详细约定出借人与借款人之间的融资条款。法律意见书：由律师事务所出具，对合同的法律效力进行审核。审计报告：由审计机构出具，对借款人的财务状况进行审计。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期归还本金及利息。担保人未按合同约定履行担保义务。出借人未按期支付融资款项。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。责任认定标准如下：违约行为的性质：根据违约行为的严重程度，分为轻微违约、一般违约和重大违约。违约行为的后果：根据违约行为给对方造成的损失，确定违约责任。3.违约责任示例说明：轻微违约：如借款人逾期还款一天，需支付逾期利息，但不影响合同继续履行。一般违约：如借款人逾期还款一个月，除支付逾期利息外，还需支付违约金，并可能影响合同继续履行。重大违约：如借款人严重违约，如欺诈、恶意损害对方利益等，可能导致合同解除，并要求违约方承担赔偿责任。全文完。2024年式房地产交易融资担保1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2释义2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3担保方信息3.融资担保概述3.1融资担保的定义3.2担保范围3.3担保期限4.融资担保条件4.1融资条件4.2担保条件4.3合同生效条件5.融资担保金额5.1融资担保金额确定5.2金额调整机制6.融资担保费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.融资担保流程7.1融资申请7.2担保申请7.3融资审批7.4担保审批7.5融资发放7.6担保实施8.融资担保责任8.1担保责任范围8.2担保责任承担8.3担保责任终止9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效、终止与存续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同存续条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年式房地产交易融资担保合同》。1.1.2“出借方”指提供融资资金的主体。1.1.3“借款方”指从出借方获得融资资金的主体。1.1.4“担保方”指为借款方提供担保的第三方主体。1.1.5“房地产”指借款方用于抵押的房产。1.1.6“融资担保金额”指担保方为保证借款方履行还款义务而承诺的担保金额。1.1.7“融资期限”指借款方从出借方获得融资的期限。1.2释义1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出借方信息2.1.1出借方全称：_________________________2.1.2出借方地址：_________________________2.1.3出借方联系人：_________________________2.1.4出借方联系电话：_________________________2.2借款方信息2.2.1借款方全称：_________________________2.2.2借款方地址：_________________________2.2.3借款方联系人：_________________________2.2.4借款方联系电话：_________________________2.3担保方信息2.3.1担保方全称：_________________________2.3.2担保方地址：_________________________2.3.3担保方联系人：_________________________2.3.4担保方联系电话：_________________________3.融资担保概述3.1融资担保的定义3.1.1本合同项下的融资担保，是指担保方为保证借款方在融资期限内按照合同约定向出借方偿还融资本金及利息，向出借方提供的担保。3.2担保范围3.2.1担保方对本合同项下的融资担保金额承担连带责任，包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金等。3.3担保期限3.3.1本合同的担保期限自借款方与出借方签订融资合同之日起至借款方履行完毕还款义务之日止。4.融资担保条件4.1融资条件4.1.1借款方应按照融资合同约定，在融资期限内向出借方支付融资本金及利息。4.2担保条件4.2.1担保方应在本合同约定的担保期限内，向出借方提供担保服务。4.3合同生效条件4.3.1本合同自各方签署之日起生效。5.融资担保金额5.1融资担保金额确定5.1.1本合同的融资担保金额为人民币_________________________元整。5.2金额调整机制5.2.1在融资期限内，如融资担保金额发生变动，双方应另行签订补充协议。6.融资担保费用6.1费用计算方式6.1.1本合同的融资担保费用按融资担保金额的百分比计算。6.2费用支付方式6.2.1融资担保费用由借款方在融资期限内分期支付。6.3费用调整机制6.3.1如融资担保费用发生变动，双方应另行签订补充协议。8.融资担保责任8.1担保责任范围8.1.1担保方对本合同项下的融资担保金额承担连带责任，包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金等。8.1.2担保方应保证在借款方未按时偿还融资款项时，立即承担偿还责任。8.2担保责任承担8.2.1担保方在借款方违约时，应立即向出借方支付相应的担保款项。8.2.2担保方承担担保责任后，有权向借款方追偿。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1本合同项下的违约行为包括但不限于：a)借款方未按时偿还融资款项；b)担保方未履行担保义务；c)出借方未按照合同约定提供融资服务。9.2违约责任承担9.2.1借款方违约的，应向出借方支付违约金，并承担相应的法律责任。9.2.2担保方违约的，应向出借方支付违约金，并承担相应的法律责任。9.3违约责任终止9.3.1违约责任终止后，双方应就违约行为的处理达成一致。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除条件11.2.1合同解除需符合法律法规规定的条件，并以书面形式通知对方。11.3合同变更与解除程序11.3.1合同变更或解除后，双方应就变更或解除后的权利义务达成一致。12.合同生效、终止与存续12.1合同生效条件12.1.1本合同自各方签署之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件包括但不限于：a)借款方履行完毕还款义务；b)双方协商一致解除合同；c)合同约定的其他终止条件。12.3合同存续条件12.3.1本合同存续期间，双方应继续履行合同约定的权利义务。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。13.3送达时间13.3.1通知应在送达后的第二个工作日视为送达。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归出借方所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自各方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方指在本合同中，除甲乙方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的目的：a)为甲乙方提供专业服务；b)协助甲乙方履行合同义务；c)解决合同履行中的争议。2.第三方介入的程序2.1甲乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。2.2双方应就第三方介入达成一致，并签订书面协议。2.3第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和风险程度确定。3.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。3.3第三方的责任限额不得超过其提供的专业服务的实际价值。4.第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和协助，以完成其专业服务。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其专业服务的质量和合法性。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成专业服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方之间：a)第三方应独立于甲乙方，不得偏袒任何一方；b)第三方的专业服务费用由甲乙方承担；c)第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密。5.2第三方与出借方、担保方之间的关系：a)第三方应协助出借方和担保方履行合同义务；b)第三方的专业服务费用由出借方和担保方共同承担；c)第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入协议的签订和履行，不影响本合同的效力。6.1.2第三方介入期间，甲乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。6.1.3第三方介入期间，甲乙方应保证第三方提供的专业服务的独立性和公正性。6.1.4第三方介入期间，甲乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。6.2第三方介入时的责任划分：a)第三方因自身原因造成甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；b)第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力等原因导致服务失败的，甲乙方不应追究第三方责任；c)第三方在提供专业服务过程中，如违反国家法律法规和行业规范，由第三方承担相应的法律责任。6.3第三方介入后的合同变更：a)如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议；b)变更后的合同条款应经双方协商一致，并通知出借方和担保方。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入期间的争议解决，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方基本信息表要求：详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息。说明：用于确认甲乙双方的主体身份和联系方式。2.附件二：房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房地产的市场价值。3.附件三：融资合同要求：明确甲乙方之间的融资条款，包括融资金额、期限、利率等。说明：作为本合同的基础，用于确定融资的具体细节。4.附件四：担保合同要求：明确担保方提供的担保方式、范围、期限等。说明：作为本合同的基础，用于确定担保方的责任和义务。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、权利和义务。说明：用于规范第三方介入的过程，确保其合法合规。6.附件六：变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于规范争议解决的途径，确保争议的公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款方未按时偿还融资款项；b)担保方未履行担保义务；c)出借方未按照合同约定提供融资服务；d)第三方未按协议提供专业服务；e)任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于：i)支付违约金；ii)承担相应的法律责任；iii)恢复因违约行为造成的损失。b)因违约行为造成对方损失的，违约方应全额赔偿。3.违约示例说明：a)借款方未按时偿还融资款项，应支付每日万分之五的违约金，并承担相应的法律责任。b)担保方未履行担保义务，应向出借方支付相应的担保款项，并承担违约责任。c)第三方未按协议提供专业服务，应退还甲乙双方已支付的相应费用，并承担违约责任。全文完。2024年式房地产交易融资担保2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间、地点1.3合同生效条件2.房地产交易融资担保概述2.1房地产交易融资担保的定义2.2担保范围2.3担保期限3.房地产交易融资担保条件3.1融资方资质要求3.2房地产项目条件3.3担保金额4.融资方权利与义务4.1融资方权利4.2融资方义务5.担保方权利与义务5.1担保方权利5.2担保方义务6.交易流程与审批6.1交易申请6.2审批程序6.3交易完成7.融资款支付与管理7.1融资款支付方式7.2融资款管理7.3融资款使用监督8.融资利息与费用8.1利息计算方式8.2费用标准8.3利息与费用支付9.担保解除条件9.1担保解除情形9.2解除程序9.3解除后的责任承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止情形13.2终止程序14.合同附件与附则14.1附件14.2附则第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1融资方：名称、住所、法定代表人、联系电话等；1.1.2担保方：名称、住所、法定代表人、联系电话等；1.2合同签订时间、地点1.2.1合同签订时间为2004年12月1日；1.2.2合同签订地点为市区；1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效；1.3.2本合同自融资方获得融资款之日起生效。第二条房地产交易融资担保概述2.1房地产交易融资担保的定义2.1.1房地产交易融资担保是指担保方为保证融资方在房地产交易过程中获得融资而提供的担保；2.1.2担保方承诺在融资方未按约定偿还融资款时，承担相应的担保责任。2.2担保范围2.2.1担保范围包括但不限于房地产交易过程中的融资款项；2.2.2担保范围不涉及融资方在房地产交易过程中的其他债务。2.3担保期限2.3.1担保期限自融资方获得融资款之日起至融资款项全部偿还之日止。第三条房地产交易融资担保条件3.1融资方资质要求3.1.1融资方须具备合法的营业执照和有效资质证明；3.2房地产项目条件3.2.1房地产项目须具备合法的土地使用权和建筑工程规划许可证；3.2.2房地产项目须符合国家相关政策和法规要求。3.3担保金额3.3.1担保金额根据房地产交易融资金额和风险等级确定；3.3.2担保金额最高不超过融资总额的80%。第四条融资方权利与义务4.1融资方权利4.1.1融资方有权按照合同约定获得融资款项；4.1.2融资方有权按照合同约定使用融资款项。4.2融资方义务4.2.1融资方应按照合同约定偿还融资款项；4.2.2融资方应保证房地产交易过程中的真实、合法、合规。第五条担保方权利与义务5.1担保方权利5.1.1担保方有权要求融资方按照合同约定偿还融资款项；5.1.2担保方有权要求融资方提供相关担保材料。5.2担保方义务5.2.1担保方应按照合同约定承担担保责任；5.2.2担保方应保证担保行为的真实、合法、合规。第六条交易流程与审批6.1交易申请6.1.1融资方应向担保方提交交易申请及相关材料；6.1.2担保方应在收到申请后7个工作日内完成审核。6.2审批程序6.2.1担保方对融资方提交的申请材料进行审核；6.2.2担保方根据审核结果决定是否同意融资申请。6.3交易完成6.3.1融资方与担保方签订融资合同；6.3.2融资方按照合同约定获得融资款项。第七条融资款支付与管理7.1融资款支付方式7.1.1融资款以银行转账方式支付；7.1.2融资款支付至融资方指定的账户。7.2融资款管理7.2.1融资方应按照合同约定使用融资款项；7.2.2融资方应定期向担保方报告融资款项的使用情况。7.3融资款使用监督7.3.1担保方有权监督融资款项的使用情况；7.3.2担保方有权要求融资方提供相关财务报表和凭证。第八条融资利息与费用8.1利息计算方式8.1.1利息按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算；8.1.2利息计算期间为融资款实际使用期间。8.2费用标准8.2.1担保服务费按照融资总额的1%一次性收取；8.2.2其他相关费用按照国家相关规定和合同约定执行。8.3利息与费用支付8.3.1利息和费用由融资方在每月的还款日支付；8.3.2融资方应提前5个工作日将利息和费用支付至担保方指定的账户。第九条担保解除条件9.1担保解除情形9.1.1融资方按照合同约定偿还了全部融资款项；9.1.2担保期限届满且融资方无违约行为；9.1.3合同约定的其他解除条件成立。9.2解除程序9.2.1融资方提出解除担保申请；9.2.2担保方在收到申请后5个工作日内予以审核；9.2.3双方签署解除担保协议。9.3解除后的责任承担9.3.1解除担保后，双方不再承担合同约定的担保责任；9.3.2解除担保不影响已发生违约责任的追究。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1融资方未按合同约定偿还融资款项；10.1.2融资方未按合同约定使用融资款项；10.1.3担保方未按合同约定履行担保义务。10.2违约责任承担10.2.1融资方应按照合同约定支付违约金；10.2.2融资方未支付违约金的，担保方有权要求支付；10.2.3违约方应承担由此产生的所有损失和费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决；11.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致；12.1.2合同变更应以书面形式进行。12.2合同解除12.2.1合同解除需经双方协商一致；12.2.2合同解除应以书面形式进行。第十三条合同终止13.1合同终止情形13.1.1合同约定的解除条件成立；13.1.2合同履行完毕；13.1.3合同解除。13.2终止程序13.2.1合同终止需经双方确认；13.2.2合同终止应以书面形式进行。第十四条合同附件与附则14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于融资合同、担保合同、房地产交易合同等。14.2附则14.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。第二条第三方的职责与权利2.1第三方的职责2.1.1第三方应根据本合同约定和自身职责，提供专业服务，确保本合同履行过程中的各项活动顺利进行。2.1.2第三方应按照甲、乙双方的要求，及时、准确地完成相关工作。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和文件；2.2.2第三方有权根据工作需要，对甲、乙双方进行必要的监督和检查。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方对本合同履行的责任，限于其提供服务范围内的责任；3.1.2第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；3.1.3第三方因故意或重大过失导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条甲乙双方增加的额外条款及说明4.1甲乙双方增加的额外条款4.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的具体职责、权利和责任；4.1.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。4.2额外条款的说明4.2.1额外条款应详细列明第三方的服务内容、费用、期限等；4.2.2额外条款应明确第三方的责任范围，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和指示；5.1.2第三方与甲方之间的沟通和协调，由甲方负责。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求和指示；5.2.2第三方与乙方之间的沟通和协调，由乙方负责。5.3第三方与其他各方的划分5.3.1第三方与其他各方之间的沟通和协调，由甲乙双方共同负责；5.3.2第三方在履行合同过程中，应确保不影响其他各方的合法权益。第六条第三方介入的具体流程6.1第三方介入申请6.1.2第三方在收到申请后，应在5个工作日内答复是否接受介入。6.2第三方介入审批6.2.1甲乙双方对第三方的介入申请进行审批；6.2.2甲乙双方应在收到第三方答复后5个工作日内完成审批。6