出售顶层豪宅合同范例

出售顶层豪宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____地签订：

甲方（出卖方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（买受方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于：

1.甲方拥有位于_______（以下简称“房产”）的房产所有权，该房产为顶层豪宅，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，产权证号为_______。

2.乙方有意购买甲方所拥有的房产。

双方经友好协商，就甲方将房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产转让

1.甲方同意将房产转让给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的房产。

2.房产转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.房产转让费用包括但不限于以下费用：

（1）房产转让税费：_______元（大写：_______元整）。

（2）其他费用：_______元（大写：_______元整）。

二、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应于_______个工作日内对房产进行验收。

3.如乙方对房产的验收结果存在异议，应在验收之日起_______个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起_______个工作日内予以答复。

三、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金。

2.乙方应在房产交付前，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为首付款。

3.房产交付后，乙方应在_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的_______%。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件。

（2）房产测绘报告。

（3）房产交易税费缴纳凭证。

（4）双方签字（或盖章）的房产转让协议。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地签订：

甲方（出卖方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（买受方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

丙方（担保方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于：

1.甲方拥有位于_______（以下简称“房产”）的房产所有权，该房产为顶层豪宅，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，产权证号为_______。

2.乙方有意购买甲方所拥有的房产，但资金需求较大。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保。

双方经友好协商，就甲方将房产出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房产转让

1.甲方同意将房产转让给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的房产。

2.房产转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

二、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金。

2.乙方应在房产交付前，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为首付款。

3.房产交付后，乙方应在_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。

4.丙方承诺，若乙方未按时支付房款，由丙方代为支付，并有权向乙方追偿。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，应对乙方履行购房义务进行担保，保证乙方按时、足额支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供与购房相关的财务状况证明，以证明其具备支付房款的能力。

3.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付房款，并解除担保责任。

4.丙方有权要求甲方在转让房产前，将房产的权属证明及他项权利证明等文件办理完毕，确保房产的转让合法性。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在购房过程中，提供真实、有效的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在购房过程中，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.甲方有权要求乙方在购房过程中，不得擅自处分房产。

4.甲方有权要求乙方在购房过程中，遵守相关法律法规和政策。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

2.乙方如擅自改变房产的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如擅自处分房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在购房过程中，如提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，降低购房风险。

2.第三方丙方的介入，有助于确保房产交易的顺利进行，维护甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房产所有者，拥有房产的处分权，甲方权益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的付款方式和违约条款，确保自身利益不受损失。

3.甲方在购房过程中，拥有对乙方和第三方丙方的监督权，确保交易安全、合法。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

丙方（担保方）：_______

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地签订：

甲方（出卖方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（买受方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

丙方（融资方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于：

1.甲方拥有位于_______（以下简称“房产”）的房产所有权，该房产为顶层豪宅，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，产权证号为_______。

2.乙方有意购买甲方所拥有的房产，但由于资金周转问题，需要丙方的融资支持。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务。

双方经友好协商，就甲方将房产出售给乙方，并由丙方提供融资支持事宜，达成如下协议：

一、房产转让

1.甲方同意将房产转让给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的房产。

2.房产转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

二、融资安排

1.丙方同意为乙方的购房提供融资服务，包括但不限于贷款、垫付房款等。

2.融资额度为人民币_______元（大写：_______元整），用于乙方的购房款项。

三、丙方责任与权利

1.丙方应按照约定的融资方案和期限，向乙方提供融资服务。

2.丙方有权要求乙方提供与其还款能力相关的财务证明和信用评估报告。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施，包括但不限于收回融资款项。

4.丙方有权在乙方还款过程中，对房产进行抵押权登记。

四、乙方权利与利益保障

1.乙方有权要求甲方确保房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有权要求丙方按照约定的融资条件提供资金支持。

3.乙方有权在丙方提供融资支持后，按照约定的还款计划分期偿还融资款项。

4.乙方有权在还款完成后，解除对房产的抵押权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方若未能在约定时间内将房产交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的_______%。

2.甲方若未能在约定时间内提供无权属纠纷的房产证明，应承担相应的法律责任。

3.甲方若在乙方支付房款后，擅自处分房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，通过丙方的融资支持，能够在资金压力下完成房产购买，保障其购房权益。

2.乙方通过本合同中的权利条款，确保了在房产购买过程中的主导地位，有利于其利益的实现。

3.乙方在还款过程中，能够根据自身财务状况合理安排还款计划，降低