住建委建房合同范例

住建委建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供土地及乙方在该土地上建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建筑高度：__________米

1.5建筑用途：__________

1.6建设工期：__________年

二、甲方权利与义务

2.1甲方负责提供土地使用权，并保证土地的合法性、合规性。

2.2甲方负责办理建设项目所需的各项审批手续。

2.3甲方负责对乙方提供的技术支持和服务。

2.4甲方负责对乙方在项目建设过程中遇到的问题提供帮助。

三、乙方权利与义务

3.1乙方负责项目的规划设计、施工建设、竣工验收等工作。

3.2乙方应按照甲方的要求，按时完成项目建设。

3.3乙方应遵守国家有关建设工程的法律、法规和标准。

3.4乙方应按照合同约定，支付甲方相应的费用。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：__________万元人民币。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方支付甲方合同价款的__________%作为预付款；

（2）项目建设过程中，乙方按工程进度支付甲方相应款项；

（3）项目建设完成后，乙方支付甲方合同价款的__________%作为尾款。

五、工期延误及违约责任

5.1乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

5.2甲方因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。

5.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.建设项目审批文件

3.建设工程设计方案

4.建设工程施工合同

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为土地使用权及建设项目的主导方，为保障其合法权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为项目施工方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目监理方，共同就甲方提供的土地及乙方在该土地上建房事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建筑高度：__________米

1.5建筑用途：__________

1.6建设工期：__________年

二、甲方权利与义务

2.1甲方拥有项目用地使用权，并负责办理相关审批手续。

2.2甲方有权对项目的设计方案、施工方案进行审核。

2.3甲方有权监督乙方的施工进度和质量。

2.4甲方有权根据项目进度支付乙方工程款项。

2.5甲方有权在必要时调整项目设计方案或施工方案。

三、乙方权利与义务

3.1乙方负责项目的规划设计、施工建设、竣工验收等工作。

3.2乙方应严格按照甲方审核的设计方案和施工方案进行施工。

3.3乙方应确保施工质量和工期，并承担因施工质量问题导致的赔偿责任。

3.4乙方应按照合同约定，按时完成项目建设。

四、丙方权利与义务

4.1丙方作为项目监理方，负责对项目的施工过程进行全程监督。

4.2丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。

4.3丙方有权对乙方的施工方案进行调整，确保项目顺利进行。

4.4丙方应按照合同约定，及时向甲方汇报项目进展情况。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：__________万元人民币。

5.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方支付甲方合同价款的__________%作为预付款；

（2）项目建设过程中，乙方按工程进度支付甲方相应款项；

（3）项目建设完成后，乙方支付甲方合同价款的__________%作为尾款。

六、工期延误及违约责任

6.1乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

6.2丙方因自身原因导致项目进度延误，应承担相应的违约责任。

6.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入，有利于甲方对项目进行全程监督，确保施工质量和进度。

2.丙方作为专业监理机构，能对乙方的施工行为进行有效约束，降低项目风险。

3.三方合作模式有利于甲方在项目实施过程中掌握主动权，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目主导方，有权对项目进行决策，确保项目符合甲方利益。

2.甲方通过引入丙方，加强对项目的监管，降低项目风险，提高项目成功率。

3.甲方通过签订本合同，明确各方的权利义务，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业房地产开发企业，为保障其在项目开发过程中的权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为土地提供方，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目咨询顾问，共同就甲方提供的土地及乙方在该土地上开发房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3总建筑面积：__________平方米

1.4开发周期：__________年

1.5项目类型：__________

二、甲方权利与义务

2.1甲方负责提供土地使用权，并保证土地的合法性和合规性。

2.2甲方负责办理土地使用权证等相关手续。

2.3甲方应在合同约定的期限内完成土地交付。

三、乙方权利与义务

3.1乙方拥有项目开发权，并负责项目的规划设计、施工建设、销售运营等工作。

3.2乙方有权根据市场情况调整项目设计方案和销售策略。

3.3乙方有权要求甲方按照约定时间提供土地。

3.4乙方有权在项目开发过程中，根据实际情况调整施工进度。

四、丁方权利与义务

4.1丁方作为项目咨询顾问，负责提供项目开发过程中的专业咨询和建议。

4.2丁方有权要求乙方提供项目相关资料，以进行咨询工作。

4.3丁方有权对乙方的开发方案和施工方案进行评审，并提出改进意见。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：__________万元人民币。

5.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方支付甲方合同价款的__________%作为预付款；

（2）项目建设过程中，乙方按工程进度支付甲方相应款项；

（3）项目销售完成后，乙方支付甲方合同价款的__________%作为尾款。

六、工期延误及违约责任

6.1甲方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.2乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.3丁方因自身原因导致咨询服务延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房地产开发企业，对项目的开发过程具有主导权，能够更好地把握市场动态和消费者需求，实现项目收益最大化。

2.乙方通过引入丁方作为咨询顾问，能够获得专业的建议和支持，提高项目开发的效率和成功率。

3.乙方在合同中明