2024年房产租赁中介协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产租赁中介协议范例版B版本合同目录一览1.租赁双方及中介方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3丙方（中介方）2.租赁物业及租赁期限2.1物业描述2.2租赁面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金及退还方式4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.维修及保养责任5.1甲方维修责任5.2乙方维护责任5.3丙方协助责任6.保险责任6.1甲方保险责任6.2乙方保险责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.其他约定10.1物业管理费10.2水电费用10.3网络及物业服务11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.甲方声明12.1产权声明12.2物业使用声明13.乙方声明13.1租赁目的声明13.2物业使用声明14.丙方声明14.1服务内容声明14.2保密声明第一部分：合同如下：第一条租赁双方及中介方1.1甲方（出租方）：甲方是房产的合法所有者，拥有并有权出租该房产。甲方在此协议项下出租的房产详细信息如下：物业地址：[物业地址]产权证号：[产权证号]物业类型：[物业类型]1.2乙方（承租方）：乙方是合法成立的法人或其他组织/个人，具备完全民事行为能力，自愿租赁甲方房产。乙方在此协议项下租赁的房产详细信息如下：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]1.3丙方（中介方）：丙方是依法成立的房地产中介服务机构，负责促成甲方与乙方之间的租赁交易，并协助双方履行合同义务。丙方的详细信息如下：名称：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]第二条租赁物业及租赁期限2.1物业描述：[列举房产内的主要设施和设备]2.2租赁面积：租赁房产的面积为[建筑面积]平方米。2.3租赁期限：租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。若双方同意续租，应在此租赁期满前[提前通知期限]书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。3.2租金支付时间：乙方应在每个租赁月的[规定日期]前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。支付后，甲方应向乙方出具相应的租金收据。第四条押金及退还方式4.1押金金额：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[规定时间]内退还乙方所支付的押金。4.3押金退还时间：甲方应在租赁期满或合同解除后[退还时间]内退还乙方押金。第五条维修及保养责任5.1甲方维修责任：甲方负责保障房产及附属设施的安全性能，确保其符合租赁用途。甲方应承担因房产本身结构、设备设施故障或其他由甲方原因导致的维修费用。5.2乙方维护责任：乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常维护。乙方应承担因乙方使用不当或非正常磨损导致的维修费用。5.3丙方协助责任：丙方在租赁期内应协助甲方和乙方处理房产租赁相关的维修、保养等问题。第六条保险责任6.1甲方保险责任：甲方应购买并维持一份涵盖房产全险的保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。6.2乙方保险责任：乙方应购买并维持一份涵盖自身及租赁物第三方责任保险，并将甲方列为共同受益人。保险费用由乙方承担。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：在租赁期内，若双方同意变更本合同的任何条款，可书面签订变更协议，经双方签字盖章后，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件：本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方依据法律法规或本合同约定解除合同；（3）乙方依据法律法规或本合同约定解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向丙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1物业管理费：乙方应按甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费。11.2水电费用：乙方应承担租赁期间的水电费用。11.3网络及物业服务：甲方应保障房产内网络的正常使用。物业服务由甲方或丙方负责提供，具体服务内容和服务标准详见附件。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：如第八条所述。12.3合同解除条件：如第八条所述。第十三条甲方声明13.1产权声明：甲方保证对本房产拥有完全的产权，不存在任何权属纠纷。13.2物业使用声明：甲方同意乙方按照本合同约定的用途使用房产。第十四条乙方声明14.1租赁目的声明：乙方声明租赁本房产的目的仅为[声明目的]。14.2物业使用声明：乙方承诺按照本合同约定的用途使用房产，并合理保管甲方提供的设施和设备。第十五条丙方声明15.1服务内容声明：丙方声明提供的服务包括[声明服务内容]。15.2保密声明：丙方承诺在提供服务期间对双方的商业秘密和个人信息予以保密。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件说明：为本合同第一条所述甲方房产的合法产权证明，作为合同附件提供给乙方和丙方。2.附件二：租赁房产平面图说明：详细展示租赁房产的布局和结构，作为本合同第二条所述物业描述的补充。3.附件三：租金支付明细表说明：列明租金支付的时间、金额和方式，作为本合同第三条所述租金及支付方式的补充。4.附件四：押金支付收据说明：证明乙方支付押金的收据，作为本合同第四条所述押金及退还方式的补充。5.附件五：房产保险单复印件说明：证明甲方已购买并维持的涵盖房产全险的保险，作为本合同第六条所述甲方保险责任的补充。6.附件六：乙方第三方责任保险单复印件说明：证明乙方已购买并维持的涵盖租赁物第三方责任保险，作为本合同第六条所述乙方保险责任的补充。7.附件七：物业服务合同复印件说明：证明甲方或丙方与物业管理公司之间的物业服务合同，作为本合同第十一条所述物业服务的补充。8.附件八：丙方服务协议复印件说明：证明丙方与甲方、乙方之间的服务协议，明确丙方的服务内容和服务标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按本合同第五条维修责任约定，导致房产设施损坏，乙方有权要求甲方支付维修费用及违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按本合同第五条维护责任约定，导致房产设施损坏，甲方有权要求乙方支付维修费用及违约金。3.丙方违约行为及责任认定：示例：丙方未按本合同第九条协助责任约定，导致甲方和乙方之间的争议无法解决，丙方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同第一条所述的位于[物业地址]的房产。2.租赁期限：指本合同第二条所述的租赁起始日期至结束日期的时间段。3.租金：指本合同第三条所述的乙方应支付给