个人房屋预售合同范例

个人房屋预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面积：_________________________平方米

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

甲方愿意将上述房屋预售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋预售价格及支付方式

1.预售价格为：人民币_________________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款，首付款金额为预售价格的_____%，即人民币_________________________元。

3.剩余房款在房屋交付前分____期支付，每期支付金额为人民币_________________________元，支付时间分别为：____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日，以此类推。

二、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同进行验收，如无异议，乙方应在本合同签订之日起____日内办理房屋产权过户手续。

三、税费及费用

1.房屋交易税费由双方按国家规定各自承担。

2.甲方应于房屋交付前，将房屋涉及的各项费用结清，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按已付房款总额的_____%计算。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付款项总额的_____%计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（买受人）签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

丙方（担保人）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面积：_________________________平方米

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

甲方愿意将上述房屋预售给乙方，丙方作为担保人，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋预售价格及支付方式

1.预售价格为：人民币_________________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款，首付款金额为预售价格的_____%，即人民币_________________________元。

3.剩余房款在房屋交付前分____期支付，每期支付金额为人民币_________________________元，支付时间分别为：____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日，以此类推。

二、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同进行验收，如无异议，乙方应在本合同签订之日起____日内办理房屋产权过户手续。

三、丙方责任与权利

1.丙方对本合同中乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权代为收取房款。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保物或签订反担保合同。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前进行购房资格审查，确保乙方具备购房资格。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后提供担保人或反担保措施，确保房款的安全。

3.甲方有权在房屋交付前对房屋进行必要的修缮和保养，确保房屋符合交付标准。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付款项总额的_____%计算。

2.乙方在合同履行过程中，不得擅自转让房屋或变更合同内容，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如因自身原因导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（买受人）签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

丙方（担保人）签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.担保合同

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房款的安全和房屋的顺利交付。通过丙方作为担保人，甲方可以在一定程度上降低交易风险，同时也有利于提高乙方的履约意识。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保交易过程的顺利进行，并最终实现房屋的销售。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同更加注重甲方权益的保护，为甲方提供了更加坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

丙方（中介机构）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋出售给乙方，为保障交易顺利进行，丙方作为中介机构提供中介服务，三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息及交易价格

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.交易价格为：人民币_________________________元。

二、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，中介服务费用为交易价格的_____%，即人民币_________________________元。

2.中介服务费用由乙方支付。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋产权、抵押、租赁等情况。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的修缮和保养，确保房屋符合交付标准。

3.乙方有权在合同签订前进行房屋实地考察，并有权要求甲方提供相关证明材料。

4.乙方应按照合同约定支付中介服务费用。

5.乙方应在合同签订后按照约定时间支付购房款。

四、甲方权利与义务

1.甲方应按照合同约定提供房屋产权证明，确保房屋无产权纠纷。

2.甲方应配合乙方进行房屋实地考察，提供相关证明材料。

3.甲方应在房屋交付前完成必要的修缮和保养工作。

4.甲方应在合同签订后按照约定时间交付房屋。

五、丙方权利与义务

1.丙方应如实向乙方提供房屋信息，确保信息的真实性和准确性。

2.丙方应协助乙方与甲方进行合同签订和房屋交付事宜。

3.丙方应协助解决交易过程中可能出现的纠纷。

4.丙方应在合同签订后收取中介服务费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日按已付房款总额的_____%计算。

2.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付款项总额的_____%计算。

3.丙方未按约定提供中介服务，应退还乙方已支付的中介服务费用。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方（买受人）签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

甲方（出卖人）签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

丙方（中介机构）签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.甲方身份