集体用地合同模板

集体用地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的集体土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方集体土地使用权事宜达成如下协议：

一、标的物及范围

1.1甲方同意将其位于__________________的集体土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权范围：__________________（详细描述土地的四至界限、面积等）。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付甲方转让价款人民币__________________元整（￥__________________）。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、交付土地使用权及使用期限

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

3.2土地使用权使用期限为______年，自土地使用权交付之日起计算。

四、税费承担

4.1本合同项下，甲方应承担的相关税费由甲方自行负责。

4.2乙方在办理土地使用权过户手续时，应按照国家及地方政策规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付转让价款总额的______%。

5.2乙方未能按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付转让价款总额的______%。

5.3如因甲方原因导致乙方无法按约定使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地勘测定界报告；

3.相关审批文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的集体土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方作为第三方担保方，为乙方的购买行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，就乙方购买甲方集体土地使用权事宜达成如下协议：

一、标的物及范围

1.1甲方同意将其位于__________________的集体土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权范围：__________________（详细描述土地的四至界限、面积等）。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付甲方转让价款人民币__________________元整（￥__________________）。

2.3丙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币__________________元整（￥__________________）作为保证金，保证乙方的付款义务。

三、交付土地使用权及使用期限

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

3.2土地使用权使用期限为______年，自土地使用权交付之日起计算。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，在本合同项下承担以下责任：

（1）保证乙方按照本合同的约定支付转让价款；

（2）在乙方未按约定支付转让价款的情况下，承担连带付款责任；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方履行合同义务或解除合同。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失；

（2）在乙方履行合同义务后，有权从保证金中扣除相应的款项。

五、税费承担

5.1本合同项下，甲方应承担的相关税费由甲方自行负责。

5.2乙方在办理土地使用权过户手续时，应按照国家及地方政策规定缴纳相关税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权益保障措施：

（1）在乙方未支付全部转让价款前，甲方保留对土地使用权的所有权；

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有权随时要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未能按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付转让价款总额的______%。

7.2乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自处分土地使用权。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求其承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地勘测定界报告；

3.相关审批文件；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更为安全的交易环境，确保甲方的权益得到充分保障。甲方通过引入第三方担保，不仅增加了乙方的违约成本，还确保了在乙方违约时，甲方能够迅速采取措施维护自身权益。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，同时也为乙方设定了严格的违约和限制条款，确保了交易的安全性和稳定性。甲方通过此合同，既实现了土地使用权的转让，又确保了在交易过程中自身的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________的不动产，丙方作为第三方担保方，为乙方的购买行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，就乙方购买甲方不动产事宜达成如下协议：

一、标的物及范围

1.1甲方同意将其位于__________________的不动产转让给乙方。

1.2不动产范围：__________________（详细描述不动产的四至界限、面积、用途等）。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付甲方转让价款人民币__________________元整（￥__________________）。

2.3丙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币__________________元整（￥__________________）作为保证金，保证乙方的付款义务。

三、交付不动产及使用期限

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将不动产交付给乙方。

3.2不动产使用期限为______年，自不动产交付之日起计算。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，在本合同项下承担以下责任：

（1）保证乙方按照本合同的约定支付转让价款；

（2）在乙方未按约定支付转让价款的情况下，承担连带付款责任；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方履行合同义务或解除合同。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方履行合同义务后，有权从保证金中扣除相应的款项；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益保障措施：

（1）在支付全部转让价款前，乙方保留对不动产的占有权；

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方承担违约责任或解除合同；

（3）乙方有权要求丙方履行担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未能按约定时间交付不动产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付转让价款总额的______%。

6.2甲方在未交付不动产前，不得擅自处分不动产。

6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求其承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.不动产产权证复印件；

2.不动产测绘报告；

3.相关审批文件；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导