项目自持住宅合同模板

项目自持住宅合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在乙方处购买的自持住宅事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方在乙方处购买的自持住宅位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。

1.2甲方购买的自持住宅为__________（具体户型），房屋结构为__________。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同项目的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应按照以下付款方式支付乙方：

（1）合同签订之日起____个工作日内，甲方支付总价款的__________%作为首付款；

（2）首付款支付后____个工作日内，甲方支付总价款的______%作为第二期付款；

（3）第二期付款支付后____个工作日内，甲方支付总价款的______%作为第三期付款；

（4）第三期付款支付后____个工作日内，甲方支付总价款的______%作为尾款。

三、交付使用

3.1乙方应在合同约定的交付使用日期前，将房屋交付给甲方。

3.2交付使用的房屋应符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全、合格；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋配套设备齐全、正常运行。

四、产权登记

4.1乙方应在房屋交付使用之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

4.2甲方应按照相关法律法规的要求，配合乙方办理房屋产权登记手续。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家和地方相关法律法规的规定，承担本合同项目涉及的各项税费。

5.2乙方应在办理房屋产权登记手续时，按照规定向税务机关缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金的计算方式如下：

（1）逾期付款的，按逾期付款金额的______%支付违约金；

（2）逾期交付房屋的，按逾期交付天数向甲方支付______元/天的违约金；

（3）其他违约行为的，按实际损失赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1本合同附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）房屋产权登记申请书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保项目自持住宅项目的顺利进行，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与项目，并与乙方（以下简称“乙方”）共同签署本合同。甲方、乙方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方在乙方处购买的自持住宅位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。

1.2甲方购买的自持住宅为__________（具体户型），房屋结构为__________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方在本合同中承担以下职责：

（1）对项目自持住宅的施工质量、进度进行监督；

（2）对项目自持住宅的配套设施、环境进行验收；

（3）对项目自持住宅的交付使用进行监督；

（4）协助甲方与乙方就项目自持住宅的交付、产权登记等事宜进行沟通与协调。

2.2第三方享有以下权利：

（1）对项目自持住宅的施工质量、进度进行监督检查，发现问题时，有权要求乙方整改；

（2）对项目自持住宅的配套设施、环境进行验收，验收不合格的，有权要求乙方重新进行；

（3）对项目自持住宅的交付使用进行监督，确保房屋符合交付条件；

（4）对甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，有权提出意见和建议。

三、甲方权益保障

3.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目自持住宅的建设；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋产权登记手续；

（4）甲方有权要求乙方承担因违约行为给甲方造成的损失。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方在本合同中承担以下违约责任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金；

（2）房屋质量不合格的，乙方应无条件进行修复，直至合格；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.2乙方在本合同中承担以下限制条款：

（1）乙方不得擅自改变项目自持住宅的设计、结构、用途；

（2）乙方不得将项目自持住宅的产权、使用权等转让他人；

（3）乙方不得以任何形式损害甲方在本合同中的权益。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，具有同等法律效力。

七、附件

7.1本合同附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）房屋产权登记申请书；

（4）第三方职责与权利说明书；

（5）其他相关文件。

八、总结

本合同引入第三方主体，旨在确保甲方权益得到充分保障，实现项目自持住宅项目的顺利进行。甲方作为主导方，通过加强对乙方和第三方的约束，确保项目质量、进度和交付符合约定，从而保障自身利益。第三方作为监督方，负责对项目进行全方位监督，确保项目合规、顺利进行。本合同旨在明确各方的权利义务，保障甲方权益，实现项目目标。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保项目自持住宅项目的顺利进行，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与项目，并与甲方（以下简称“甲方”）共同签署本合同。乙方、甲方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1乙方在甲方处购买的自持住宅位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。

1.2乙方购买的自持住宅为__________（具体户型），房屋结构为__________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方在本合同中承担以下职责：

（1）对项目自持住宅的施工质量、进度进行监督；

（2）对项目自持住宅的配套设施、环境进行验收；

（3）对项目自持住宅的交付使用进行监督；

（4）协助乙方与甲方就项目自持住宅的交付、产权登记等事宜进行沟通与协调。

2.2第三方享有以下权利：

（1）对项目自持住宅的施工质量、进度进行监督检查，发现问题时，有权要求甲方整改；

（2）对项目自持住宅的配套设施、环境进行验收，验收不合格的，有权要求甲方重新进行；

（3）对项目自持住宅的交付使用进行监督，确保房屋符合交付条件；

（4）对甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，有权提出意见和建议。

三、乙方权益保障

3.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目自持住宅的建设；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋产权登记手续；

（4）乙方有权要求甲方承担因违约行为给乙方造成的损失。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方在本合同中承担以下违约责任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的______%作为违约金；

（2）房屋质量不合格的，甲方应无条件进行修复，直至合格；

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.2甲方在本合同中承担以下限制条款：

（1）甲方不得擅自改变项目自持住宅的设计、结构、用途；

（2）甲方不得以任何形式损害乙方在本合同中的权益；

（3）甲方不得在未征得乙方同意的情况下，将项目自持住宅的产权、使用权等转让他人。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，具有同等法律效力。

七、附件

7.1本合同附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）房屋产权登记申请书；

（4）第三方职责与权利说明书；

（5）其他相关文件。

八、总结

本合同引入第三方主体，旨在强化乙方的权益保障，确保项目自持住宅项目的顺利进行。乙方作为主导方，通过加强对甲方和第三方的约束，确保项目质量、进度和交付符合约定，从而实现自身利益。第三方作为监