合法房屋转让合同范例

合法房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付人民币____元整作为定金，余款在办理房屋过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及入住

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋钥匙后____个工作日内办理入住手续。

四、房屋权属转移

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋权属转移手续。

2.甲方应配合乙方办理房屋权属转移手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋转让款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让价格的____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付人民币____元整作为定金，余款在办理房屋过户手续时一次性付清。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，负责在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的____%作为保证金，用于确保乙方按期履行付款义务。

2.丙方有权在乙方未按约定支付房屋转让款的情况下，要求乙方立即支付或承担相应的违约责任。

3.丙方有权在房屋过户手续办理完毕后，将保证金退还或转为房屋转让款的尾款。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权在乙方未按约定支付房屋转让款的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任，支付房屋转让款的全部或部分款项。

3.甲方有权在丙方未按约定履行担保责任的情况下，向丙方追究违约责任。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应按约定时间支付房屋转让款，如有违约，应向甲方支付房屋转让价格的____%作为违约金。

2.乙方在未全额支付房屋转让款前，不得擅自处分房屋或其相关权益。

3.乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的付款义务，否则应承担相应的法律责任。

六、房屋交付及入住

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋钥匙后____个工作日内办理入住手续。

七、房屋权属转移

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋权属转移手续。

2.甲方应配合乙方办理房屋权属转移手续，并承担相关税费。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、总结

1.第三方介入的意义和目的：通过引入担保方，保障甲方的权益，确保房屋转让款的按时支付，降低交易风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋产权人，拥有房屋的最终决定权，通过本合同确保自身权益得到充分保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低交易风险。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的商品，为保障乙方的权益，丙方愿意作为监管方参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商品基本情况

1.商品名称：____________________

2.商品规格：____________________

3.商品数量：____________________

4.商品质量标准：____________________

5.商品交付方式：____________________

二、商品价格及支付方式

1.商品价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付人民币____元整作为定金，余款在商品交付后____个工作日内支付。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为监管方，负责监督商品的质量、交付进度及甲方履约情况。

2.丙方有权要求甲方提供商品相关证明文件，并对其真实性进行核实。

3.丙方有权在发现甲方违约行为时，通知乙方并采取相应措施。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在商品交付前，提供商品的质量检验报告。

2.乙方有权在商品交付后，对商品进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方承担修复或退货责任。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方采取必要措施，保障乙方的权益。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应按照约定时间、地点及方式交付商品，如有违约，应向乙方支付商品价格的____%作为违约金。

2.甲方不得擅自变更商品规格、数量或质量标准，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在商品交付前，应确保商品符合约定质量标准，不得提供假冒伪劣商品。

六、商品交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将商品交付乙方。

2.乙方应在收到商品后____个工作日内完成验收，并签署验收报告。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、总结

1.乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，希望通过本合同确保商品的质量、交付进度及自身权益得到充分保障，降低交易风险。

2.弱化甲