2024年标准化建筑工程施工总承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化建筑工程施工总承包合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议解决第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织方案6.2施工安全管理6.3环境保护与节能措施第七条材料与设备7.1材料供应与验收7.2设备供应与验收7.3材料设备质量保证第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款调整第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律、法规变化13.3合同附件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点工程地点：市区路号。2.3工程规模工程规模：本项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.4工程内容工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程、园林绿化工程、幕墙工程等。第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件价格调整条件：合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，导致工程造价发生较大变化，双方可协商调整合同价格。具体调整方式按照《价格调整协议》执行。3.3支付方式支付方式：甲方按照乙方提交进度报表和验收报告的实际情况，分阶段支付工程进度款。具体支付事宜见《工程进度款支付协议》。3.4支付时间表支付时间表：详见《工程进度款支付协议》。第四条工期要求4.1开工日期开工日期：本合同签订后，乙方按照甲方要求及时组织施工，具体开工日期以甲方书面通知为准。4.2竣工日期竣工日期：乙方应在本合同约定的工期内完成本项目全部施工内容，确保工程顺利竣工。本项目竣工日期指工程验收合格证书签发日期。4.3工期延误责任工期延误责任：由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式见《工期延误违约金支付协议》。第五条工程质量5.1质量标准质量标准：本项目按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及相关专业验收规范执行。5.2质量控制质量控制：乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合国家标准和设计要求。乙方应定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时整改。5.3质量争议解决质量争议解决：如双方在工程质量方面发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织方案乙方施工组织方案：乙方应根据工程特点和施工进度要求，制定详细的施工组织方案，并提交甲方审批。6.2施工安全管理施工安全管理：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，加强施工现场安全管理，确保工程顺利进行。6.3环境保护与节能措施环境保护与节能措施：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，降低施工过程中对环境的影响，确保工程节能减排。第八条变更与调整8.1变更条件（1）因国家政策、法律法规变化，导致合同内容不适应新的法规要求；（2）因工程设计变更、工程量增减等原因，导致合同价款或工期发生变化；（3）双方协商一致的其他变更事项。8.2变更程序变更程序：双方应书面确认变更事项，签订《变更协议》，并按照变更协议执行。8.3变更价款调整变更价款调整：变更导致合同价款发生变化时，双方应按照变更协议约定的方式调整合同价款。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式见《违约金支付协议》。9.2乙方违约责任乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金计算方式见《违约金支付协议》。9.3丙方违约责任丙方违约责任：丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，向受损方支付违约金。具体违约金计算方式见《违约金支付协议》。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：双方约定，争议提交至仲裁委员会进行仲裁，或提交至人民法院提起诉讼。10.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点及适用法律：仲裁或诉讼地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕，或者双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。12.2保密期限保密期限：双方约定，保密内容自知悉之日起算，有效期为五年。12.3违约保密责任违约保密责任：如一方违反保密约定，导致对方损失的，违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金。具体违约金计算方式见《违约金支付协议》。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等。13.2法律、法规变化法律、法规变化：如合同履行过程中，国家法律、法规发生重大变化，影响合同履行的，双方应协商调整合同内容。13.3合同附件合同附件：本合同附件包括《工程量清单》、《材料设备清单》、《付款时间表》等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期合同签署日期：本合同于2024年某月某日签署。14.2合同签署地点合同签署地点：市区路号。14.3合同备案程序合同备案程序：双方签署合同后，应按照相关法律法规的规定，将合同备案至相关主管部门。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求：列出本工程所有的工程量，包括但不限于土建、安装、装饰等各专业的工程量。清单中应详细注明工程量的名称、规格、数量、单位、单价和总价等信息。附件二：《材料设备清单》详细要求：列出本工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、单位、单价和总价等信息。清单中应明确材料的质量标准、设备的技术参数等。附件三：《付款时间表》详细要求：明确本合同的付款时间、付款金额、付款条件等信息。根据工程进度，列出各阶段的付款时间表。附件四：《变更协议》详细要求：当合同内容发生变更时，双方应签订该协议，明确变更的内容、价款调整、工期调整等信息。附件五：《违约金支付协议》详细要求：明确一方违约时，应支付的违约金计算方式。包括违约金的计算基础、计算比例和计算公式等。附件六：《工程进度款支付协议》详细要求：明确甲方支付工程进度款的时间、金额、条件等信息。附件七：《工期延误违约金支付协议》详细要求：明确工期延误时，乙方应支付的违约金计算方式。包括违约金的计算基础、计算比例和计算公式等。附件八：《质量保证协议》详细要求：明确乙方的质量管理体系，包括质量控制措施、质量检查程序等。附件九：《安全文明施工协议》详细要求：明确乙方的安全文明施工措施，包括安全生产、环境保护、施工现场管理等。附件十：《保密协议》详细要求：明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限和违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款；2.甲方未按约定时间提供设计图纸或图纸不符合规范；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方使用不符合合同约定的材料或设备；5.乙方未按约定履行保密义务；6.双方未按约定履行合同变更程序。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，并根据实际损失赔偿乙方；2.乙方违约，应支付违约金，并根据实际损失赔偿甲方；3.丙方违约，应支付违约金，并根据实际损失赔偿甲方或乙方；4.因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，并按照实际损失向乙方赔偿。具体违约金计算方式见《违约金支付协议》。说明三：法律名词及解释：5.工期：乙方应在本合同约定的工期内完成本项目全部施工内容，确保工程顺利竣工。本项目竣工日期指工程验收合格证书签发日期。