高层房子转卖合同范例

高层房子转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权证号为__________________，房屋所有权归出卖方所有，现出卖方愿意将该标的房屋转让给买受方，买受方愿意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________，建筑面积为__________________平方米，户型为__________________。

1.2标的房屋现状为__________________，出卖方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房屋交易价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付首期款项人民币__________________元（大写：__________________元整），余款人民币__________________元（大写：__________________元整）于标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

第三条交房时间及条件

3.1出卖方应于标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内将标的房屋交付给买受方。

3.2标的房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）标的房屋不存在任何权利瑕疵；

（3）标的房屋内设施设备齐全，符合正常使用要求。

第四条履约责任

4.1出卖方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵，如因标的房屋权利瑕疵导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的法律责任。

4.2买受方应按照本合同约定支付购房款项，逾期支付的，应向出卖方支付____%的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2出现以下情况之一的，本合同自动解除：

（1）一方当事人严重违反本合同约定的义务；

（2）标的房屋因不可抗力导致无法交付；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第七条附件

7.1房屋所有权证复印件；

7.2土地使用权证复印件；

7.3房屋买卖合同复印件；

7.4其他与本合同相关的文件。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

甲方法定代表人（签字）：__________________

乙方法定代表人（签字）：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权证号为__________________，房屋所有权归出卖方所有。为保障出卖方在标的房屋买卖过程中的权益，买受方同意由担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________，建筑面积为__________________平方米，户型为__________________。

1.2标的房屋现状为__________________，出卖方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房屋交易价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付首期款项人民币__________________元（大写：__________________元整），余款人民币__________________元（大写：__________________元整）于标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同项下承担担保责任，保证买受方按照本合同约定的期限和方式支付购房款项。

3.2若买受方未按约定支付购房款项，担保方应立即向出卖方支付全部购房款项，并承担相应的违约责任。

3.3担保方有权要求买受方提供必要的担保措施，买受方应予以配合。

第四条甲方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方提供购买标的房屋的资金来源证明，以确保买受方具备支付购房款项的能力。

4.2出卖方有权要求买受方在标的房屋交付前，向出卖方支付一定比例的履约保证金，以保障出卖方权益。

4.3出卖方有权要求买受方在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将剩余购房款项支付完毕。

第五条乙方违约责任

5.1若买受方未按约定支付购房款项，应向出卖方支付____%的违约金。

5.2若买受方在标的房屋交付后，未按照约定使用标的房屋，应承担相应的法律责任。

5.3若买受方在标的房屋买卖过程中，故意隐瞒标的房屋的权利瑕疵，应向出卖方支付违约金，并承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2出现以下情况之一的，本合同自动解除：

（1）一方当事人严重违反本合同约定的义务；

（2）标的房屋因不可抗力导致无法交付；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第八条附件

8.1房屋所有权证复印件；

8.2土地使用权证复印件；

8.3房屋买卖合同复印件；

8.4其他与本合同相关的文件。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入担保方，旨在保障出卖方在标的房屋买卖过程中的权益，降低交易风险。

9.2担保方的介入，有助于增强买受方的信用度，提高交易的顺利进行。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保标的房屋买卖交易的顺利进行，实现自身利益最大化。

本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

甲方法定代表人（签字）：__________________

乙方法定代表人（签字）：__________________

丙方法定代表人（签字）：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权证号为__________________，房屋所有权归甲方所有。为满足乙方购房需求，丙方同意为乙方提供融资服务，保障乙方的购房权益。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________，建筑面积为__________________平方米，户型为__________________。

1.2标的房屋现状为__________________，甲方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务。

第二条融资安排

2.1乙方同意向丙方申请贷款，贷款金额为人民币__________________元（大写：__________________元整），用于购买标的房屋。

2.2丙方同意为乙方提供贷款，贷款利率为__________________，贷款期限为__________________年。

第三条丙方责任

3.1丙方应按照本合同约定，在乙方满足贷款条件后，及时发放贷款。

3.2丙方应确保贷款资金的安全，并按照合同约定使用贷款。

3.3若因丙方原因导致贷款发放延迟或贷款资金无法到位，丙方应承担相应的违约责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证标的房屋的权属清晰，并在合同签订前提供房屋权属证明。

4.2乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，将房屋内的设施设备保持完好，不影响正常使用。

4.3乙方有权要求甲方在标的房屋过户手续办理完毕后，及时协助办理房屋抵押手续，以便乙方使用贷款。

第五条甲方违约责任

5.1若甲方未在约定的时间内提供标的房屋或房屋权属证明，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若甲方提供的标的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

5.3若甲方未按照约定协助乙方办理房屋抵押手续，应向乙方支付____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2出现以下情况之一的，本合同自动解除：

（1）一方当事人严重违反本合同约定的义务；

（2）标的房屋因不可抗力导致无法交付；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第八条附件

8.1房屋所有权证复印件；

8.2土地使用权证复印件；

8.3房屋买卖合同复印件；

8.4其他与本合同相关的文件。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的权益，确保购房资金的安全和及时到位。

9.2通过设定严格的甲方违约责任，确保甲方履行合同义务，降低乙方在购房过程中的风险。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，使乙方在购房过程中拥有更多的话语权，有利于乙方在交易中维护自身权益。

10.