2024年房产出租居间合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产出租居间合同版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1承租方是否可以转租8.2转租的条件第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：楼单元室。1.2租赁物的面积为平方米，包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等生活空间，以及停车场、花园等共有空间。1.3租赁物适用于居住、办公、商业等多种用途，承租方需按照合同约定的用途使用租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按季度支付，每季度支付一次。3.2承租方应在每季度第一个月的前天内，将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付方式为转账，承租方需提供转账凭证作为支付依据。第四条押金4.1承租方应在签订合同之日起个工作日内，向出租方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，个工作日内退还承租方押金。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1）提供符合合同约定的租赁物；2）保证租赁物的基本设施正常使用；3）在租赁期间负责租赁物的维修和保养；4）协助承租方办理水、电、煤气等utilityconnections。5.2承租方的权利和义务1）按照合同约定的用途使用租赁物；2）按时支付租金和押金；3）合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养；4）遵守当地的法律法规，不得从事违法活动；5）在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将租赁物交还给出租方。第六条维修责任6.1出租方负责租赁物的基本设施维修和保养，包括但不限于：水电系统、煤气系统、供暖系统、空调设备等。6.2承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于：灯泡更换、水龙头修理等。第七条保险7.1承租方应按出租方的要求，在租赁开始前购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租方留存。7.2保险费用由承租方承担，保险金额不得低于合同约定的租赁物价值。第八条转租8.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。8.2如承租方确有转租需求，应向出租方提出书面申请，并提供转租合同及第三方相关信息。出租方应在收到申请后个工作日内予以答复。第九条提前解除合同9.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方。9.2提前解除合同的，承租方应支付给出租方违约金，违约金计算方式为：提前解除合同前租金总额的%。第十条违约责任10.1出租方违约，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约，包括但不限于未按时支付租金、未按合同约定使用租赁物等，出租方有权要求承租方支付违约金，并要求立即搬离租赁物。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的语言和地点为中文和市。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物设施设备清单、保险公司联系方式等。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应包括租赁物的外观、内部装修、设施设备等情况，以证明租赁物的实际状况。附件二：租赁物设施设备清单详细要求：清单应详细列明租赁物的所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：保险公司联系方式详细要求：提供承租方购买保险的保险公司联系方式，以便在发生保险事故时及时联系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按时支付租金2.承租方未按合同约定使用租赁物3.出租方未按约定提供租赁物4.出租方未按约定维修和保养租赁物5.双方未按约定履行其他合同义务责任认定：1.承租方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：提前解除合同前租金总额的%。示例说明：如果承租方未按时支付第二季度租金，则需支付违约金，违约金金额为第二季度租金总额的%。2.承租方未按合同约定使用租赁物，出租方有权要求承租方支付违约金，并要求立即搬离租赁物。示例说明：如果承租方未按合同约定将租赁物用于居住，而是用于商业经营，则出租方有权要求承租方支付违约金，并要求承租方立即搬离租赁物。3.出租方未按约定提供租赁物或维修和保养租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未能在租赁开始前提供符合合同约定的租赁物，则应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的房产。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.押金：指承租方为了保障出租方权益而支付的一定金额的钱。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额的钱。6.保险：指承租方根据出租方要求购买的，保障租赁物安全的保险。1.租赁物：指本合同第一条所述的位于省市区街道号的房产。2.租金：指承租方根据本合同第三条所述的租金金额和支付方式支付给出租方的费用。3.押金：指承租方根据