私人房屋托管合同范例

私人房屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的私人房屋（以下简称“房屋”），现欲将该房屋出租给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋托管事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、房屋租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

四、房屋托管费用及支付方式

1.托管费用：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将托管费用支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付托管费用的，应向甲方支付____%的违约金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁、干净。

3.乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、甲方责任

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

3.甲方应保证房屋的设施齐全、完好。

七、乙方责任

1.乙方应按照约定的租赁期限和租金支付方式，按时支付租金和托管费用。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

3.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或托管费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构、装修和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（托管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的私人房屋（以下简称“房屋”），为保障甲方权益，提高房屋租赁效率，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、房屋租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.丙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向丙方支付____%的违约金。

四、房屋托管费用及支付方式

1.托管费用：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将托管费用支付至丙方指定账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付托管费用的，应向丙方支付____%的违约金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁、干净。

3.乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、甲方责任

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

3.甲方应保证房屋的设施齐全、完好。

七、丙方责任

1.丙方应负责房屋的租赁和托管工作，确保租赁关系的顺利进行。

2.丙方应监督乙方遵守本合同的约定，维护甲方的合法权益。

3.丙方应定期向甲方汇报房屋租赁情况，确保甲方的知情权。

八、乙方责任

1.乙方应按照约定的租赁期限和租金支付方式，按时支付租金和托管费用。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

3.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

九、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或托管费用的，丙方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构、装修和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，有利于保障甲方的权益，提高房屋租赁效率。

2.第三方丙方作为专业机构，能更好地监督乙方履行合同，降低租赁风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，对本合同享有主导权，有利于保障自身合法权益。

2.甲方通过合同约定，明确各方责任，确保房屋租赁关系的稳定性和安全性。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方需租赁位于_________________________的私人房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方租赁权益，提高物业管理水平，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.丙方在租赁期限内，应确保房屋的居住安全和物业管理服务。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向丙方支付____%的违约金。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理服务费用支付至丙方指定账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付物业管理服务费用的，应向丙方支付____%的违约金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁、干净。

3.乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、甲方责任

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

3.甲方应保证房屋的设施齐全、完好。

七、丙方责任

1.丙方应负责房屋的租赁和物业管理服务，确保租赁关系的顺利进行。

2.丙方应监督乙方遵守本合同的约定，维护乙方的合法权益。

3.丙方应定期向乙方汇报物业管理情况，确保乙方的知情权。

八、乙方责任

1.乙方应按照约定的租赁期限和租金支付方式，按时支付租金和物业管理服务费用。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

3.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

九、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按约定配合乙方办理房屋租赁登记备案手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.丙方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

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