2024年房屋交易过户手续代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易过户手续代理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同目的与依据2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋交易价格2.4房屋税费3.代理事项3.1代理权限范围3.2代理事项具体内容3.3代理期限4.代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务5.3第三方权利义务6.履约保证6.1甲方履约保证6.2乙方履约保证6.3第三方履约保证7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年房屋交易过户手续代理合同”。1.2合同签订日期：双方于2024年1月1日在____市____区____地址签订本合同。1.3合同签订地点：____市____区____地址。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（委托方）：姓名/名称：____；身份证号码/营业执照号码：____；联系方式：____。1.4.2乙方（代理方）：姓名/名称：____；身份证号码/营业执照号码：____；联系方式：____。1.5合同目的与依据：甲方委托乙方办理房屋交易过户手续，乙方接受甲方委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同。2.房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。2.2房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，证书编号为____。2.3房屋交易价格：房屋交易价格为人民币____元。2.4房屋税费：房屋交易涉及的税费由甲方承担，具体税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。3.代理事项3.1.1向相关部门提交过户申请；3.1.2协助办理房屋产权转移登记；3.1.3协助办理房屋抵押登记（如有）；3.1.4办理其他与房屋交易过户手续相关的手续。3.2代理事项具体内容：具体代理事项详见附件《房屋交易过户手续代理事项清单》。3.3代理期限：自本合同签订之日起至房屋交易过户手续办理完毕之日止。4.代理费用4.1代理费用总额：乙方代理费用总额为人民币____元。4.2代理费用支付方式：甲方应在本合同签订后____个工作日内支付乙方代理费用。4.3代理费用支付时间：甲方支付代理费用的时间为____年____月____日。5.权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋交易过户手续相关资料；5.1.2甲方应按照约定支付乙方代理费用；5.1.3甲方应配合乙方办理相关手续。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按照甲方委托办理房屋交易过户手续；5.2.2乙方应保证办理手续的合法性、合规性；5.2.3乙方应妥善保管甲方提供的资料。5.3第三方权利义务：本合同涉及第三方权利义务的，由双方另行约定。6.履约保证6.1甲方履约保证：甲方保证本合同签订后，按照约定履行义务。6.2乙方履约保证：乙方保证按照本合同约定办理房屋交易过户手续。6.3第三方履约保证：第三方履约保证由双方另行约定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至____市____区人民法院解决。8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，按照法院的判决或调解结果执行。9.合同解除9.1.1甲方或乙方违反本合同约定，造成对方重大损失；9.1.2一方破产或丧失履行合同能力；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____个工作日通知对方，并书面说明解除原因。9.3合同解除后的处理：9.3.1乙方应立即停止代理工作，并退还甲方已支付的代理费用；9.3.2双方应配合办理合同解除后的相关事宜，包括但不限于房屋过户手续的办理；9.3.3因合同解除产生的损失由责任方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1房屋交易过户手续办理完毕；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序：合同终止时，双方应书面确认终止事宜，并办理合同终止手续。11.通知与送达11.1通知方式：本合同中的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。11.2送达地址：双方应在合同中明确约定各自的送达地址。11.3送达时间：以通知发出后____个工作日为送达时间，但以实际收到通知为准。12.合同附件12.1.1房屋所有权证书复印件；12.1.2房屋交易过户手续代理事项清单；12.1.3其他双方认为需要附件的文件。12.2合同附件内容：合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.合同变更与补充13.1合同变更程序：对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜的约定，可在合同中另行注明或签订补充协议。14.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力，对本合同具有补充和解释作用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的条件：在履行本合同过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。15.3.1第三方作为中介方，协助双方办理房屋交易过户手续；15.3.2第三方作为评估机构，对房屋价值进行评估；15.3.3第三方作为律师事务所，提供法律咨询和代理服务；15.3.4第三方作为公证处，对相关文件进行公证。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方的选择符合法律法规及行业规范；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合本合同约定。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合甲方选择第三方，并提供必要的协助；16.2.2乙方应确保第三方的行为不损害甲方权益；16.2.3乙方应监督第三方履行职责，确保其行为符合本合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：本合同中，第三方的责任限额为人民币____元。17.2责任限额的适用范围：第三方的责任限额适用于因其过错导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。责任限额=（直接经济损失保险赔偿甲方/乙方过错造成的损失）×第三方过错比例。17.4责任限额的承担：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分由甲方、乙方或其他责任方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的要求，协助甲方办理房屋交易过户手续，不得损害甲方权益。18.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的要求，协助乙方办理房屋交易过户手续，不得损害乙方权益。18.3第三方与其他方的责任划分：18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应责任；18.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失，不负赔偿责任；18.3.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，甲方或乙方应自行承担责任。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责；19.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；19.3第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方提出合理建议。20.第三方的义务20.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其行为合法、合规；20.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；20.3第三方应按照合同约定的时间完成工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、扉页、所有权登记页等。附件说明：作为房屋权属证明，是办理房屋交易过户手续的基础文件。2.房屋交易过户手续代理事项清单详细要求：列明乙方需代理办理的所有手续和事项，包括但不限于申请表、登记表等。附件说明：作为代理事项的具体清单，有助于双方明确代理范围和进度。3.房屋交易合同详细要求：提供双方签订的房屋交易合同的副本，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式等。附件说明：作为交易合同，是房屋交易过户的基础文件。4.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括评估价值、评估依据等。5.房屋税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。附件说明：作为税费缴纳的证明，是办理过户手续的必要文件。6.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的清晰复印件，包括正面、背面。附件说明：作为甲方身份证明，是办理过户手续的必要文件。7.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的清晰复印件，包括正面、背面。附件说明：作为乙方身份证明，是办理过户手续的必要文件。8.第三方合作协议或委托书详细要求：提供第三方合作协议或委托书的副本，明确双方的权利义务。附件说明：作为第三方介入的依据，有助于明确第三方职责和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方应于2024年2月1日支付代理费用，但至2024年2月10日仍未支付，则应向乙方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间办理房屋交易过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：若第三方在办理过户手续过程中因操作失误导致房屋交易失败，应按照合同约定的责任限额向甲方或乙方支付赔偿。全文完。2024年房屋交易过户手续代理合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息（如有）2.房屋交易基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权情况2.5房屋交易价格3.代理服务内容3.1代理过户3.2办理相关手续3.3协助办理税费3.4提供法律咨询3.5其他代理服务4.代理服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限变更5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.代理责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务6.3丙方责任与义务（如有）7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止12.3合同解除与终止后的责任13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：1.3丙方信息（如有）1.3.1丙方名称：1.3.2丙方法定代表人：1.3.3丙方联系方式：2.房屋交易基本信息2.1房屋位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4详细地址：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋用途：2.3.1居住用途：2.3.2商业用途：2.3.3办公用途：2.4房屋产权情况：2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋他项权证号：2.5房屋交易价格：2.5.1房屋交易总价：2.5.2付款方式：3.代理服务内容3.1代理过户3.1.1协助甲方办理房屋过户手续：3.1.2协助乙方办理房屋过户手续：3.2办理相关手续3.2.1办理房屋权属转移登记：3.2.2办理房屋他项权登记：3.3协助办理税费3.3.1协助甲方缴纳相关税费：3.3.2协助乙方缴纳相关税费：3.4提供法律咨询3.4.1对房屋交易过程中的法律问题提供咨询：3.4.2对合同条款提供法律解释：3.5其他代理服务3.5.1根据双方约定提供其他服务：3.5.2协助处理交易过程中出现的问题：4.代理服务期限4.1服务开始日期：4.1.1甲方、乙方、丙方（如有）签订本合同之日：4.2服务结束日期：4.2.1房屋过户手续办理完毕之日：4.3服务期限变更4.3.1如需变更服务期限，需经甲乙双方（及丙方，如有）协商一致并签订补充协议：5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：5.1.1代理服务费用总额为人民币____元整：5.2费用支付方式：5.2.1甲方按约定支付给乙方代理服务费用：5.2.2乙方提供发票：5.3费用支付时间：5.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期费用：5.3.2剩余费用在房屋过户手续办理完毕后支付：5.4费用调整5.4.1如服务内容或费用标准发生变化，双方另行协商确定：6.代理责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方应提供真实、完整的房屋产权证明和相关资料：6.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续：6.2乙方责任与义务6.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的代理服务：6.2.2乙方应保守甲乙双方（及丙方，如有）的商业秘密：6.3丙方责任与义务（如有）6.3.1丙方应协助甲方、乙方办理房屋过户手续：6.3.2丙方应遵守本合同的约定，履行相应的责任和义务：8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术信息、客户信息等；8.1.2甲方、乙方、丙方（如有）在履行本合同过程中知悉的任何信息；8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年；8.2.2保密期限自本合同解除之日起至解除后____年；8.3违约责任8.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；8.3.2违约方应立即停止泄露、使用或以其他方式披露保密信息；9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；9.1.2甲方提供虚假信息导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付____%的违约金；9.2.2乙方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；9.3丙方违约责任（如有）9.3.1丙方未按约定履行协助义务的，应向甲方、乙方支付____%的违约金；9.3.2丙方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.2仲裁地点：10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁机构的仲裁规则进行；10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同即生效；11.1.2合同经公证或登记后生效；11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2合同经公证或登记后生效的时间；12.合同解除与终止12.1合同解除12.1.1双方协商一致，可以解除本合同；12.1.2发生本合同约定的解除条件时，任何一方均可解除本合同；12.2合同终止12.2.1合同解除后，合同终止；12.2.2合同履行完毕后，合同终止；12.3合同解除与终止后的责任12.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事务；12.3.2双方应相互退还已收款项；13.合同附件13.1房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；13.2其他相关文件13.2.1本合同约定需要提供的其他相关文件作为附件，与本合同具有同等法律效力；14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，甲乙双方（及丙方，如有）各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方（及丙方，如有）之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方（及丙方，如有）同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和范围。15.2.2第三方介入的事项应与本合同约定的服务内容相关，且不违反法律法规和本合同的约定。15.3第三方责任与义务15.3.1第三方应根据本合同约定和甲乙双方（及丙方，如有）的要求，履行相应的责任和义务。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并承担因其服务质量问题导致的相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方（及丙方，如有）提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方（及丙方，如有）之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方（及丙方，如有）之间的合同责任。15.5.2第三方与甲乙双方（及丙方，如有）之间因服务产生的纠纷，由第三方自行解决。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额由甲乙双方（及丙方，如有）在合同中约定，最高不超过人民币____元。15.6.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供服务而产生的直接经济损失和合理的间接经济损失。15.6.3若第三方责任超过约定限额，甲乙双方（及丙方，如有）应承担超出部分的责任。15.7第三方退出与替代15.7.1第三方因故退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方（及丙方，如有），并书面说明原因。15.7.2第三方退出后，甲乙双方（及丙方，如有）应协商确定替代的第三方，并签订补充协议。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不损害其合法权益；16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，并及时向乙方报告第三方的服务情况。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应监督第三方履行合同义务，并确保第三方按照约定提供服务；16.2.2乙方应将第三方的服务情况及时通知甲方。16.3丙方在第三方介入时的额外条款（如有）16.3.1丙方应配合甲乙双方（及第三方）的工作，确保第三方能够顺利履行其职责；16.3.2丙方应监督第三方的服务，并及时向甲乙双方（及第三方）反馈。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细