2024年拆除墙体工程分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆除墙体工程分包合同范本本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程时间表2.分包商信息2.1分包商名称2.2分包商地址2.3分包商联系方式3.分包工程范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程质量标准4.分包合同价格4.1分包合同总价4.2价格调整机制4.3付款方式及进度5.分包商责任与义务5.1分包商施工要求5.2分包商人员管理5.3分包商设备及材料要求5.4分包商安全责任6.业主责任与义务6.1业主提供的条件6.2业主的监督与检查6.3业主的变更要求处理7.违约责任7.1分包商违约7.2业主违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.合同的附件10.1附件一：工程图纸10.2附件二：分包工程详细清单10.3附件三：付款凭证样式11.一般条款11.1合同语言11.2合同适用法律11.3合同的保密条款11.4合同的不可抗力条款12.其他条款12.1环境与健康安全条款12.2知识产权保护条款12.3信息与沟通条款13.合同的修订与补充13.1修订与补充的程序13.2修订与补充的内容14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年墙体拆除工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：拆除现有墙体面积共计平方米，包括但不限于室内墙面、室外墙面、隔断墙等。1.4工程时间表：工程预计开始日期为2024年X月X日，预计结束日期为2024年X月X日。第二条分包商信息2.1分包商名称：拆除工程有限公司2.2分包商地址：市区街道号第三条分包工程范围3.1分包工程内容：包括但不限于墙体的拆除、垃圾清运、拆除现场清理、拆除过程中的安全防护等。3.2分包工程量：根据工程图纸及工程量清单所示，分包商应完成的具体工程量。3.3分包工程质量标准：按照我国相关法律法规、行业标准及工程图纸所示要求进行施工，确保工程质量符合设计要求。第四条分包合同价格4.1分包合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），币种为人民币，支付方式为转账。4.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，但需在调整前征得双方同意。4.3付款方式及进度：合同签订后七个工作日内，业主支付分包商预付款人民币叁万元整；工程进度达到约定的百分比后，分包商提供相应进度发票，业主按进度支付工程款；工程完成后，经业主验收合格，支付剩余款项。第五条分包商责任与义务5.1分包商施工要求：分包商应按照工程图纸、技术规范和施工方案进行施工，确保工程质量。5.2分包商人员管理：分包商应具备相关资质的施工人员，并对施工人员进行安全教育和技能培训。5.3分包商设备及材料要求：分包商应使用符合国家标准的设备及材料，并提供相关合格证明。5.4分包商安全责任：分包商应负责施工现场的安全防护，确保施工过程中无人身伤亡及财产损失。第六条业主责任与义务6.1业主提供的条件：业主应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。6.2业主的监督与检查：业主有权对分包商的施工过程进行监督和检查，分包商应予以配合。6.3业主的变更要求处理：如业主提出变更要求，分包商应根据实际情况予以调整，并按照变更后的工程量、工程质量要求等重新计算合同价格。第八条违约责任8.1分包商违约：分包商未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期违约金、质量整改费用等。8.2业主违约：业主未按照约定时间支付工程款，或未提供施工条件的，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期违约金、赔偿分包商损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意选择工程所在地的人民法院作为争议解决的机构。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完成并验收合格。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同终止条件：工程完成后，经双方验收合格，本合同即告终止。第十一条合同的附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：分包工程详细清单11.3附件三：付款凭证样式第十二条一般条款12.1合同语言：本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。12.2合同适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。12.3合同的保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.4合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况协商解决。第十三条其他条款13.1环境与健康安全条款：分包商应按照相关法律法规和标准，做好施工现场的环境与健康安全防护工作，确保施工现场的环境与劳动者健康安全。13.2知识产权保护条款：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点：市区街道号。14.3签署人信息：分包商代表：_____________，职务：_____________，身份证号：_____________；业主代表：_____________，职务：_____________，身份证号：_____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前以书面形式通知对方，并说明介入的第三方类型、介入时间、介入内容等信息。2.2第三方介入的目的应是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量，或为了更好地解决合同履行过程中出现的争议。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。3.2甲乙方应将第三方介入的事宜通知对方，并提供第三方介入的详细信息。3.3甲乙方应确保第三方的介入不会对合同的履行产生不利影响。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙方与其签订的服务协议或合同履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。4.3第三方应对其介入过程中获取的甲乙方商业秘密予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不由对方承担，甲乙方应自行承担与第三方相关的风险和责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1甲乙方与第三方签订的服务协议或合同如有变更或终止，甲乙方应提前以书面形式通知对方，并说明变更或终止的原因、时间、方式等信息。6.2变更或终止第三方介入的事宜，不影响本合同的继续履行。第七条第三方责任限额7.1甲乙方与第三方签订的服务协议或合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。7.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合本合同的约定，如第三方责任限额低于本合同约定，甲乙方应承担不足部分的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙方与第三方之间的服务协议或合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2如本合同与甲乙方与第三方签订的服务协议或合同发生争议，应根据本合同的约定解决，本合同约定不明确的，再参照甲乙方与第三方签订的服务协议或合同的约定解决。第九条其他条款9.1甲乙方应确保第三方的介入符合相关法律法规，不得违反国家政策。9.2甲乙方应保证第三方的介入不会对工程质量、安全产生不利影响。9.3甲乙方应承担因第三方介入产生的所有费用，包括但不限于第三方服务费用、协调费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应详细展示拆除墙体的位置、尺寸、结构等，以便分包商准确理解和执行。图纸应由专业人员进行审核，确保图纸的准确性和完整性。附件二：分包工程详细清单详细要求和说明：分包工程详细清单应列明墙体拆除的具体工程量、材料、工艺等要求，以便分包商根据清单进行施工。清单应由业主和分包商共同确认，确保清单的准确性和可行性。附件三：付款凭证样式详细要求和说明：付款凭证样式应明确付款的金额、付款日期、付款方式等，以便分包商根据凭证进行收款。凭证应由业主和分包商共同填写，确保付款的准确性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商违约行为及责任认定：分包商未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。具体包括但不限于逾期违约金、质量整改费用等。例如，如果分包商未能在约定的时间内完成工程，应根据合同约定支付逾期违约金。2.业主违约行为及责任认定：业主未按照约