2024年安置房购销基础协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房购销基础协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签订时间及地点2.定义与解释2.1术语定义2.2文义解释原则2.3补充协议及附件3.安置房信息3.1安置房基本情况3.2安置房产权状况3.3安置房配套设施4.购房方资格与义务4.1购房方资格要求4.2购房方支付义务4.3购房方配合义务5.销售方资格与义务5.1销售方资格要求5.2销售方交付义务5.3销售方配合义务6.安置房价格及付款方式6.1安置房价格确定6.2付款方式及期限6.3付款凭证及发票7.交付与验收7.1交付时间及条件7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1购房方违约责任8.2销售方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除的程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同解除后的处理13.1解除合同后的赔偿13.2解除合同后的财产返还13.3解除合同后的债权债务14.其他约定14.1合同补充条款14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订时间及地点本合同于2024年X月X日在市区大厦签订。第二条定义与解释2.1术语定义在本合同中，“安置房”指由政府为解决住房困难问题而建设的住宅；“购房方”指购买安置房的个人或单位；“销售方”指出售安置房的政府或其授权单位。2.2文义解释原则本合同的文义应按照通常含义进行解释，如有歧义，应根据合同目的进行解释。2.3补充协议及附件本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条安置房信息3.1安置房基本情况本合同涉及的安置房位于市区，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。3.2安置房产权状况本合同涉及的安置房为销售方所有，产权清晰，无权属纠纷。3.3安置房配套设施安置房内配备有基本生活设施，包括但不限于厨房、卫生间、卧室等，具体设施清单见附件。第四条购房方资格与义务4.1购房方资格要求购房方须为具有完全民事行为能力的个人或单位，并符合政府规定的购房条件。4.2购房方支付义务购房方应在合同签订后X日内支付定金万元，余款在交付安置房时一次性付清。4.3购房方配合义务购房方应按照销售方要求，配合办理相关产权登记手续。第五条销售方资格与义务5.1销售方资格要求销售方为具有合法经营资格的政府或其授权单位。5.2销售方交付义务销售方应在合同约定的交付时间内，将安置房交付给购房方。5.3销售方配合义务销售方应协助购房方办理产权登记手续，并确保安置房产权清晰。第六条安置房价格及付款方式6.1安置房价格确定安置房价格为每平方米元，总价款为万元。6.2付款方式及期限购房方应在合同签订后X日内支付定金万元，余款在交付安置房时一次性付清。6.3付款凭证及发票购房方应妥善保管付款凭证，销售方应在收到款项后X日内向购房方开具正规发票。第七条交付与验收7.1交付时间及条件销售方应在合同约定的交付时间内，将安置房交付给购房方。交付条件包括但不限于：房屋结构安全，设施设备齐全，符合合同约定。7.2验收标准及程序购房方应在接收安置房后X日内进行验收。验收标准为：房屋结构安全，设施设备齐全，符合合同约定。验收程序如下：（1）购房方与销售方共同查看房屋及配套设施；（2）购房方填写验收报告，如有异议，应在验收报告中注明；（3）双方签字确认验收结果。第八条违约责任8.1购房方违约责任若购房方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向销售方支付未付款项的1%违约金。若购房方单方解除合同，应向销售方支付已付款项的10%作为违约金。8.2销售方违约责任若销售方未按约定时间交付安置房，每逾期一日，应向购房方支付已付款项的1%违约金。若销售方交付的安置房不符合合同约定，应承担修复责任或退还购房款及相应利息。8.3违约金及赔偿违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，还应赔偿守约方实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）合同订立时所依据的国家政策发生变化，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.3合同变更及解除的程序任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）合同因不可抗力无法履行；（5）合同因国家政策变化无法履行。11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理合同终止后的财产交接事宜。第十二节通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达。12.2送达地址本合同的送达地址为：购房方——市区路号；销售方——市区路号。12.3送达时间以实际送达时间为准，若采用上述方式未能送达，自发出通知之日起满X日视为送达。第十三节合同解除后的处理13.1解除合同后的赔偿合同解除后，违约方应按照第八条的规定支付违约金。13.2解除合同后的财产返还合同解除后，双方应按照约定返还已付款项或安置房。13.3解除合同后的债权债务合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。第十四节其他约定14.1合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：安置房设施清单、付款凭证、验收报告等。14.3合同解释权本合同的解释权归销售方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于协助合同签订、提供专业服务、进行评估、监督合同履行等。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任甲方负责提供安置房，确保安置房符合合同约定，并配合第三方进行相关服务工作。2.2乙方责任乙方负责购买安置房，按照合同约定支付款项，并配合第三方进行相关服务工作。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，并对自身提供的服务承担相应的责任。3.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权根据合同约定收取服务费用。第四条第三方介入流程4.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。4.2第三方介入审批第三方在收到介入申请后，应在X日内决定是否介入，并通知甲乙双方。4.3第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订三方协议，明确各方的权利义务。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。5.2责任限额约定第三方责任限额为人民币万元。5.3责任限额计算第三方责任限额按照实际损失的一定比例计算，具体比例由甲乙双方与第三方在三方协议中约定。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或三方协议约定承担。6.2费用支付第三方介入费用应在第三方提供服务前由甲乙双方支付。第七条第三方服务内容7.1评估机构评估机构负责对安置房进行评估，提供评估报告，并对评估报告的真实性承担责任。7.2监理单位监理单位负责监督安置房的施工过程，确保施工质量符合合同约定。7.3律师律师负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。第八条第三方介入后的合同履行8.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，承担各自的合同义务。8.2第三方协助义务第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同第九条的规定执行。9.2第三方介入争议第三方介入后的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正条款的生效本合同修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房设施清单要求：详细列出安置房内的设施，包括但不限于厨房设备、卫生间设备、家具等，并注明品牌、型号及数量。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.付款凭证要求：包括定金支付凭证、分期付款凭证、尾款支付凭证等，需注明支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明双方支付款项的情况。3.验收报告要求：详细记录验收时间、验收人员、验收结果，包括房屋结构安全、设施设备齐全、符合合同约定等方面。说明：本报告作为合同附件，用于证明房屋交付时的实际情况。4.第三方协议要求：包括中介协议、评估协议、监理协议、律师协议等，需明确各方的权利义务。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入后的工作流程。5.不可抗力证明要求：提供相关证明材料，证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。说明：本证明作为合同附件，用于证明合同履行受阻的原因。6.违约金支付证明要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。说明：本凭证作为合同附件，用于证明违约金的实际支付情况。7.财产返还证明要求：提供财产返还凭证，证明双方已按照合同约定返还财产。说明：本凭证作为合同附件，用于证明财产返还的实际完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付安置房；（2）甲方交付的安置房不符合合同约定；（3）乙方未按约定时间支付款项；（4）乙方单方解除合同；（5）第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准（1）甲方违约：按照第八条的规定，支付违约金及赔偿损失。（2）乙方违约：按照第八条的规定，支付违约金及赔偿损失。（3）第三方违约：按照合同约定及第三方协议，支付违约金及赔偿损失。3.违约责任示例（1）若甲方未按约定时间交付安置房，每逾期一日，应向乙方支付已付款项的1%违约金。（2）若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%违约金。（3）若第三方评估报告存在虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年安置房购销基础协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房用途3.安置房价格及支付方式3.1安置房单价3.2总房款金额3.3付款方式4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间5.过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：安置房详细信息11.2附件二：付款计划表12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律适用12.3通知方式13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道社区1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.安置房基本情况2.1安置房位置安置房位于省市区街道社区，具体位置详见附件一。2.2安置房面积安置房总建筑面积为100平方米，其中住房面积为90平方米，附属设施面积为10平方米。2.3安置房用途安置房用途为住宅，仅限于乙方家庭居住。3.安置房价格及支付方式3.1安置房单价安置房单价为每平方米8000元人民币。3.2总房款金额总房款金额为80万元人民币。3.3付款方式乙方应在本合同签订之日起10个工作日内支付50%的房款，即40万元人民币；剩余50%的房款应在交付安置房之日起30个工作日内支付完毕。4.交付条件及时间4.1交付条件（1）安置房主体结构、屋面、墙面、地面等基本完成；（2）门窗、卫生间、厨房等配套设施安装到位；（3）室内水电线路敷设完毕，通水通电。4.2交付时间甲方应在本合同签订之日起6个月内完成安置房的建设，并向乙方交付。5.过户手续及费用5.1过户手续乙方在支付完全部房款后，甲方应协助乙方办理安置房的所有权过户手续。5.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。6.履约保证金6.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为10万元人民币。6.2保证金支付方式保证金可通过银行转账方式支付，支付账户信息详见附件一。6.3保证金退还条件在乙方履行完本合同约定的各项义务后，甲方应在30个工作日内无息退还保证金。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付安置房；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任（1）甲方未按约定时间交付安置房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按总房款金额的千分之五计算；（2）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付房款金额的千分之五计算；（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为省市区人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的各项义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.合同变更及解除10.1合同变更条件（1）因国家政策调整，导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致，且不违反法律法规。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：安置房详细信息包括安置房的具体位置、面积、结构、配套设施等。11.2附件二：付款计划表详细列出付款时间、金额、支付方式等。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知方式双方之间的通知，可以通过书面形式、电子邮箱、手机短信等方式进行。通知送达时间以实际收到时间为准。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、技术咨询、法律服务或其他专业服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务符合本合同约定的目的。16.第三方职责与权利16.1第三方职责（1）中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；（2）技术咨询：提供专业意见，协助解决合同履行中的技术问题；（3）法律服务：提供法律咨询，协助处理合同履行中的法律纠纷。16.2第三方权利（1）获得甲乙双方提供的必要信息；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）要求甲乙双方遵守合同约定，确保其合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方为其提供中介或咨询服务。第三方在履行职责时，应维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方为其提供中介或咨询服务。第三方在履行职责时，应维护乙方的合法权益。17.3第三方与合同履行的关系第三方作为独立第三方，其介入本合同的目的是协助甲乙双方履行合同，维护双方的合法权益。第三方不参与甲乙双方的合同履行过程，不承担合同履行的直接责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任范围第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额（1）第三方因自身过错导致的损失，赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍；（2）若第三方因自身过错导致甲乙双方合同无法履行，赔偿金额不超过合同总金额的10%；（3）第三方责任限额的最高赔偿金额不超过100万元人民币。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。19.2第三方退出（1）若第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的赔偿责任；（3）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行处理相关事宜。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。20.2第三方费用支付第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。21.本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的相关条款，均适用于第三方介入后的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房详细信息要求：包括安置房的具体位置、面积、结构、配套设施等详细资料。应附有安置房的照片、图纸或规划图等。2.附件二：付款计划表要求：详细列出付款时间、金额、支付方式等。应包括分期付款的具体日期和金额。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务。包括第三方介入的条件、费用和退出机制。4.附件四：履约保证金收据要求：证明乙方已向甲方支付履约保证金的凭证。5.附件五：过户手续及费用清单要求：列出过户所需的所有手续和费用。包括税费、手续费等。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。7.附件七：合同变更及解除协议要求：记录合同变更或解除的具体内容和原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付安置房。乙方未按约定时间支付房款。任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：甲方违约：若甲方未按约定时间交付安置房，应向乙方支付违约金，违约金为每日按总房款金额的千分之五计算。若甲方严重违约导致合同无法履行，应赔偿乙方因违约造成的全部损失。乙方违约：若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付房款金额的千分之五计算。若乙方严重违约导致合同无法履行，应赔偿甲方因违约造成的全部损失。双方违约：若双方均违约，应根据各自违约的程度和损失，分别承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付安置房，乙方遭受了额外的租房费用和装修费用。甲方应赔偿乙方因违约造成的额外费用。示例二：乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按时完成工程。甲方有权要求乙方支付违约金，并可能要求乙方承担因违约造成的工程延误损失。全文完。2024年安置房购销基础协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方信息1.1.2买受方信息1.2安置房基本情况1.2.1安置房位置1.2.2安置房面积1.2.3安置房结构1.2.4安置房配套设施1.3安置房价格1.3.1出卖方报价1.3.2买受方报价1.3.3最终成交价格1.4付款方式及期限1.4.1付款方式1.4.2付款期限1.5履约保证金1.5.1保证金金额1.5.2保证金支付方式1.5.3保证金退还条件1.6房屋产权及过户手续1.6.1房屋产权归属1.6.2过户手续办理1.7合同解除及违约责任1.7.1合同解除条件1.7.2违约责任1.8争议解决方式1.8.1争议解决途径1.8.2争议解决期限1.9合同生效及终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同终止条件1.10其他约定事项1.10.1不可抗力条款1.10.2合同附件1.11合同签署1.11.1签署日期1.11.2签署地点1.12合同附件1.12.1附件一：安置房产权证明1.12.2附件二：付款凭证1.12.3附件三：合同解除及违约责任协议书1.13合同份数1.13.1合同原件份数1.13.2合同副本份数1.14合同附件清单1.14.1附件一：安置房产权证明1.14.2附件二：付款凭证1.14.3附件三：合同解除及违约责任协议书第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方信息出卖方名称：X房地产开发有限公司出卖方地址：省市区路号出卖方法定代表人：出卖方联系电话：13856781.1.2买受方信息买受方名称：买受方地址：省市区路号买受方法定代表人：买受方联系电话：13956781.2安置房基本情况1.2.1安置房位置安置房位于省市区街道，具体地址为路号。1.2.2安置房面积安置房建筑面积为100平方米。1.2.3安置房结构安置房为框架结构，共6层，其中地上5层，地下1层。1.2.4安置房配套设施安置房配备有水电、燃气、宽带网络、电梯等配套设施。1.3安置房价格1.3.1出卖方报价出卖方对安置房报价为每平方米人民币10000元。1.3.2买受方报价买受方对安置房报价为每平方米人民币9800元。1.3.3最终成交价格经双方协商，最终成交价格为每平方米人民币9800元。1.4付款方式及期限1.4.1付款方式买受方应分三次支付购房款，具体支付时间为：（1）签订合同时支付总房价的30%；（2）房屋交付前支付总房价的50%；（3）房屋交付后支付总房价的20%。1.4.2付款期限买受方应在合同约定的付款期限内完成付款。1.5履约保证金1.5.1保证金金额履约保证金为人民币10万元。1.5.2保证金支付方式买受方应在签订合同时支付履约保证金。1.5.3保证金退还条件买受方履行合同义务完毕，无违约行为，出卖方应在合同终止后7个工作日内无息退还履约保证金。1.6房屋产权及过户手续1.6.1房屋产权归属房屋交付后，房屋产权归买受方所有。1.6.2过户手续办理出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，买受方应在房屋交付后30日内完成过户手续。1.7合同解除及违约责任1.7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后15日内仍未履行；（3）其他法律规定或合同约定的解除条件。1.7.2违约责任（1）出卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付总房价的0.1%作为违约金；（2）买受方未按时支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付总房价的0.1%作为违约金；（3）其他违约责任按法律规定或合同约定执行。8.1争议解决方式8.1.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1.2争议解决期限自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.2合同生效及终止8.2.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2合同终止条件（1）本合同约定的购房款全部支付完毕；（2）房屋交付并办理完毕产权过户手续；（3）合同约定的其他终止条件。8.3其他约定事项8.3.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。8.3.2合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.4合同签署8.4.1签署日期本合同于2024年3月15日签署。8.4.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。8.5合同份数8.5.1合同原件份数本合同一式四份，双方各执两份。8.6合同附件清单8.6.1附件一：安置房产权证明8.6.2附件二：付款凭证8.6.3附件三：合同解除及违约责任协议书8.7合同附件8.7.1附件一：安置房产权证明8.7.2附件二：付款凭证8.7.3附件三：合同解除及违约责任协议书8.8合同附件说明8.8.1附件一：安置房产权证明本附件为安置房的产权证明文件，由出卖方提供。8.8.2附件二：付款凭证本附件为买受方支付购房款的凭证，由买受方提供。8.8.3附件三：合同解除及违约责任协议书本附件为双方约定的合同解除及违约责任的具体条款，由双方共同签署。8.9合同修改本合同经双方协商一致后，可进行修改。修改内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.10合同解除8.10.1合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。8.10.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项，并办理相关手续。8.11合同通知8.11.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。8.11.2通知送达通知送达应以实际收到为准，如通过邮寄方式，则以邮戳日期为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，提供中介服务、技术服务、咨询服务等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的义务，提高合同履行的效率和质量。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同总价的5%。2.2第三方责任限额的计算方式为：实际损失金额×5%。2.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、收费标准等进行协商，并签订相应的合作协议。3.2甲乙双方应将第三方的合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并对违约行为进行纠正。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议，为甲乙双方提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为的，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方纠正。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何债务承担责任。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定，与本合同无关。6.3第三方与甲乙双方以外的第三方之间的权利义务关系，由各自之间的合同约定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入