2024年标准棋牌室商业租房协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准棋牌室商业租房协议模板版B版本合同目录一览1.租赁物业1.1物业描述1.2租赁面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求程序6.保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任6.3保险费用承担7.使用与经营7.1承租人使用范围7.2经营活动限制7.3承租人合规经营8.合同终止8.1提前终止合同条件8.2合同终止后的物业交接9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构11.合同的生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式13.其他条款13.1租赁双方的权利与义务13.2第三方受益人14.附录14.1物业照片14.2租赁押金收据14.3物业钥匙交接记录第一部分：合同如下：1.租赁物业1.1物业描述本合同所指租赁物业为位于【物业地址】的棋牌室，棋牌室具体房间号为【房间号】，建筑面积约为【面积】平方米。物业周围环境良好，交通便利。1.2租赁面积承租人租赁的面积为【面积】平方米，该面积包括棋牌室内的所有使用空间。1.3物业现状物业现状为：【物业现状描述】，包括但不限于装修情况、设施设备状况等。承租人在租赁前已充分了解并认可物业的现状。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期除非合同另有约定，否则租赁期限为【租赁期限】年。2.3租赁期限延长条款如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知对方。双方在租赁期满前【期限】个月内，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。3.租金及支付方式3.1租金金额承租人应按每月【租金金额】元支付租金。租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付频率租金支付频率为每月一次。3.3租金支付日期租金应于每月的【支付日期】前支付完毕。3.4租金调整条款租金调整应按照【调整方式】进行，如市场行情变化超过【幅度】时，双方可协商进行租金调整。4.押金4.1押金金额承租人应支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件合同终止后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在【退还期限】内退还押金。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行。5.维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责物业的结构安全、设施设备及公共部位的维修与保养。5.2承租人维修责任承租人负责租赁期间棋牌室内设施设备的日常维护与保养。5.3维修请求程序承租人如需维修，应提前【提前通知期限】通知出租人，并按照约定的时间、方式进行维修。6.保险6.1承租人保险责任承租人应按照法律法规及合同约定，自行购买相应的保险，包括但不限于火灾险、公众责任险等。6.2出租人保险责任出租人应购买物业保险，保障物业不受意外损失。6.3保险费用承担承租人应承担其购买的保险费用，出租人承担购买的物业保险费用。8.合同终止8.1提前终止合同条件除非合同另有约定，否则任何一方不得提前终止本合同。如确有特殊情况，需提前【提前通知期限】书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。8.2合同终止后的物业交接合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将物业交还给出租人。承租人在交还物业时，应保证物业处于合同约定的初始状态，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1出租人违约责任如出租人未能按照合同约定提供物业或未能履行合同约定的其他义务，出租人应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人违约责任如承租人未能按照合同约定支付租金、未能履行合同约定的其他义务，承租人应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。11.合同的生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式进行通知。通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。12.2送达地址与联系方式双方的送达地址与联系方式如下：出租人：【出租人地址】联系电话：【出租人电话】承租人：【承租人地址】联系电话：【承租人电话】13.其他条款13.1租赁双方的权利与义务租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。13.2第三方受益人本合同如有第三方受益人，双方应与第三方协商确定受益人的权利与义务。14.附录14.1物业照片14.2租赁押金收据14.3物业钥匙交接记录第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业照片附件要求：提供物业内外部清晰、完整、最新的照片，包括但不限于外观、大堂、电梯、走廊、棋牌室等部位。2.附件二：租赁押金收据附件要求：显示押金金额、收款人、收款日期等信息的收据正本。3.附件三：物业钥匙交接记录附件要求：记录钥匙交接的时间、地点、经手人等信息的详细记录。4.附件四：物业现状描述附件要求：详细描述物业的现状，包括装修情况、设施设备状况等。5.附件五：租赁合同补充协议附件要求：双方就租赁合同中未涉及的事项达成的补充协议。6.附件六：保险单据附件要求：显示保险名称、保险金额、被保险人、保险公司等信息的全套保险单据。7.附件七：第三方受益人协议附件要求：如有第三方受益人，需提供与第三方协商确定的权利与义务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未能按照合同约定提供物业或未能履行合同约定的其他义务。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付物业，构成违约。2.承租人违约行为未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。3.违约责任认定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租人违约导致承租人无法按时开业，承租人要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.物业：指位于【物业地址】的棋牌室，包括其内部设施和附属设施。2.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用于使用和占用物业。4.押