2024年某房地产销售佣金协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某房地产销售佣金协议版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房地产项目1.3销售佣金1.4合同期限2.销售佣金的计算与支付2.1佣金计算基数2.2佣金计算比例2.3佣金支付条件2.4佣金支付时间3.合同的履行3.1房地产销售代理的职责3.2房地产开发商的义务3.3销售渠道与推广3.4销售业绩的确认4.合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更与解除的程序5.合同的违约责任5.1违约行为5.2违约责任5.3违约赔偿金额的计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用7.合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与期限8.3泄密责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果处理10.合同的附件10.1附件清单10.2附件的有效性11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的补充协议11.3合同的解除与终止12.签字盖章12.1合同甲方签字12.2合同乙方签字12.3盖章13.合同的生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同的副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体甲方：指2024年某房地产开发商，具有法人资格，营业执照号_______，地址_______，联系人_______，联系电话_______。乙方：指_______，具有法人资格，营业执照号_______，地址_______，联系人_______，联系电话_______。1.2房地产项目本项目指甲方开发的位于_______的房地产项目，项目名称_______，土地使用权证号_______，规划许可证号_______，建筑工程施工许可证号_______。1.3销售佣金销售佣金是指乙方在销售本项目中产生的收入，作为报酬支付给甲方的费用。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条销售佣金的计算与支付2.1佣金计算基数佣金计算基数为本项目的销售总额。2.2佣金计算比例乙方向甲方支付的佣金比例为_______%。2.3佣金支付条件乙方在达成销售业绩后，应在_______个工作日内向甲方提交相关销售证明材料，经甲方核实无误后，甲方应在_______个工作日内向乙方支付佣金。2.4佣金支付时间佣金支付时间为每季度末的_______日前。第三条合同的履行3.1房地产销售代理的职责乙方作为甲方的房地产销售代理，应负责本项目的市场推广、客户接待、销售签约等工作，并遵守国家的相关法律法规。3.2房地产开发商的义务甲方应按照合同约定提供本项目相关信息，确保项目的合法合规，及时向乙方提供销售所需的宣传资料、销售合同等文件。3.3销售渠道与推广乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，进行项目的推广和销售，努力提高项目的知名度和销售业绩。3.4销售业绩的确认双方应以_______为销售业绩的确认依据，如发生争议，双方可协商解决。第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应遵循双方协商、签署书面协议、办理相关手续的程序。第五条合同的违约责任5.1违约行为5.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本项目销售总额的_______%。5.3违约赔偿金额的计算违约赔偿金额的计算以实际损失为依据，最高不超过本项目销售总额的_______%。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_______。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息是指本合同履行过程中双方披露的具有商业价值的信息，包括经营信息、客户信息、技术信息等。8.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起_______年。8.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_______倍。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果处理双方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同。第十条合同的附件10.1附件清单附件清单详见附件一，附件二，附件三等。10.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。第十一条其他条款11.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的补充协议双方可通过补充协议对本合同未尽事宜进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除与终止合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已收到的利益，并承担相应的违约责任。第十二条签字盖章12.1合同甲方签字甲方代表（签字）：12.2合同乙方签字乙方代表（签字）：12.3盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第十三条合同的生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四条合同的副本14.1合同正本数量本合同正本一式_______份，双方各执一份。14.2合同副本数量与分发本合同副本一式_______份，分发给双方指定的相关部门。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目宣传资料附件二：销售合同范本附件三：销售业绩确认表格附件四：保密信息清单附件五：不可抗力事件证明文件附件一：房地产项目宣传资料详细要求：宣传资料包括但不限于项目介绍、户型图、地理位置、配套设施等，用于乙方进行项目推广。附件二：销售合同范本附件三：销售业绩确认表格详细要求：销售业绩确认表格应包含销售金额、销售数量、销售日期等columns，用于双方确认销售业绩。附件四：保密信息清单详细要求：保密信息清单应列明双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括商业秘密、客户信息等。附件五：不可抗力事件证明文件详细要求：不可抗力事件证明文件应包含不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等，用于证实不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定履行合同义务2.延迟履行合同义务3.擅自变更或解除合同4.泄露保密信息5.违反合同中的其他约定违约责任认定标准：1.未按照约定履行合同义务或延迟履行合同义务的，应承担违约金责任，违约金为本项目销售总额的_______%。2.擅自变更或解除合同的，应承担合同总额的_______%作为违约金。3.泄露保密信息的，应承担泄露信息所造成损失的_______倍作为违约金。4.违反合同中的其他约定的，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照约定提供宣传资料，导致乙方无法正常进行项目推广，甲方应承担违约金责任，违约金为本项目销售总额的5%。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指具有法人资格的双方，即甲方和乙方。2.房地产项目：指甲方开发的位于_______的房地产项目，项目名称_______。3.销售佣金：指乙方在销售本项目中产生的收入，作为报酬支付给甲方的费用。4.合同期限：指本合同的有效期，自_______年_______月_______日至_______年__