2024年房产授权出售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产授权出售协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.委托方信息3.1委托方名称3.2委托方身份证明3.3联系方式4.受托方信息4.1受托方名称4.2受托方身份证明4.3联系方式5.委托事项5.1委托授权范围5.2委托授权期限5.3委托授权费用6.委托方权利义务6.1委托方权利6.2委托方义务7.受托方权利义务7.1受托方权利7.2受托方义务8.房产出售条件8.1房产出售价格8.2房产出售方式8.3房产出售税费9.房产过户手续9.1过户手续办理9.2过户税费承担9.3过户期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1委托方违约责任11.2受托方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年房产授权出售协议”。1.2协议目的本协议旨在明确委托方授权受托方对指定房产进行出售的相关事宜，以实现房产的顺利出售。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。第二条房产信息2.1房产地址房产地址为：省市区街道号。2.2房产面积房产总面积为：平方米。2.3房产产权房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.4房产用途房产用途为住宅。第三条委托方信息3.1委托方名称委托方名称为：有限公司。3.2委托方身份证明委托方身份证明为：营业执照副本。3.3联系方式第四条受托方信息4.1受托方名称受托方名称为：房产经纪有限公司。4.2受托方身份证明受托方身份证明为：营业执照副本。4.3联系方式第五条委托事项5.1委托授权范围受托方授权范围为：负责房产的出售事宜，包括但不限于寻找买家、洽谈价格、签订买卖合同等。5.2委托授权期限委托授权期限为：自本协议签订之日起至房产出售完毕之日止。5.3委托授权费用委托授权费用为：房产成交价的%。第六条委托方权利义务6.1委托方权利委托方有权要求受托方按照本协议约定履行职责，并有权了解房产出售进展情况。6.2委托方义务委托方应按照本协议约定支付受托方授权费用，并配合受托方完成房产出售手续。第七条受托方权利义务7.1受托方权利受托方有权按照本协议约定收取授权费用，并有权在委托方授权范围内独立处理房产出售事宜。7.2受托方义务受托方应按照本协议约定尽力完成房产出售事宜，确保委托方的合法权益不受侵害。受托方在出售过程中，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法违规行为。第八条房产出售条件8.1房产出售价格房产出售价格为：人民币万元整（大写：捌拾万元整）。8.2房产出售方式房产出售方式为：公开挂牌出售，通过房地产经纪机构或网络平台公开信息。8.3房产出售税费房产出售税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费计算及缴纳方式按照国家相关法律法规执行。第九条房产过户手续9.1过户手续办理受托方应协助委托方办理房产过户手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳相关税费、领取房产证等。9.2过户税费承担房产过户税费由买卖双方按照国家法律法规及双方协商结果承担。9.3过户期限房产过户期限自房产成交之日起个工作日内完成。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件任何一方在履行合同过程中出现重大违约行为，对方有权解除本合同。10.2合同终止条件（1）房产已成功出售并完成过户手续；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条违约责任11.1委托方违约责任委托方未按约定支付授权费用或提供虚假信息，应向受托方支付违约金，违约金为授权费用的%。11.2受托方违约责任受托方未按约定履行职责或违反法律法规，应承担相应的法律责任，并向委托方支付违约金，违约金为授权费用的%。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。第十四条其他约定事项14.1通知本合同涉及的通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式，发送日期以邮件发送日期为准。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房产信息、授权委托书等，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式两份，委托方和受托方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，以及任何其他与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方介入原因（1）房产交易过程中需要专业评估房产价值；（2）房产交易过程中需要法律咨询或公证服务；（3）房产交易过程中需要第三方提供担保或金融服务；（4）双方认为有必要引入第三方以提高交易效率和安全性。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因自身过错导致委托方或受托方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定第三方责任限额为本合同授权费用总额的%，具体数额由双方在合同中约定。17.第三方责任免除17.1免责情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因委托方或受托方提供的信息不真实、不准确、不完整导致第三方无法履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍然无法避免损失的发生。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）按照合同约定或法律法规要求，第三方有权获取履行职责所必需的信息；（2）第三方有权要求委托方或受托方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对房产交易过程进行监督和指导。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求；（3）第三方应保守委托方和受托方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与委托方的划分第三方与委托方之间的关系为服务提供关系，第三方应服从委托方的指导和监督。19.2与受托方的划分第三方与受托方之间的关系为协作关系，第三方应协助受托方完成房产交易。19.3与第三方自身的划分第三方应独立承担其自身的法律责任，不受委托方和受托方的影响。20.第三方介入的程序20.1介入申请委托方或受托方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。20.2介入同意双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。20.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定或法律法规要求，及时、高效地履行职责。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）房产交易已完成；（2）第三方已完成合同约定的服务内容；（3）双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序第三方介入终止时，双方应签署书面终止协议，明确终止原因和后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：详细列出房产地址、面积、产权信息、用途等。说明：作为合同附件，用于证明房产基本情况。2.委托方授权委托书要求：授权委托书应载明授权范围、期限、费用等。说明：证明委托方对受托方授权的有效文件。3.房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：作为合同附件，用于证明房产价值。4.房产交易合同要求：交易合同应明确买卖双方的权利义务、价格、付款方式、交付时间等。说明：作为合同附件，用于证明房产交易的合法性。5.房产过户手续文件要求：包括过户申请表、税费缴纳证明、房产证等。说明：作为合同附件，用于证明房产过户的合法性。6.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的范围、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于证明第三方服务的内容。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于证明争议解决的合法性。8.其他相关文件要求：包括但不限于法律意见书、公证文件等。说明：根据实际情况，可能需要补充的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付授权费用、提供虚假信息、违反保密协议等。责任认定：委托方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若委托方未支付约定授权费用，应向受托方支付%的违约金。2.受托方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、违反法律法规、泄露商业秘密等。责任认定：受托方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若受托方在出售过程中泄露商业秘密，应向委托方支付%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露商业秘密、违反保密协议等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，应向委托方或受托方支付%的违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力导致违约时，双方互不承担违约责任。示例：若因地震导致房产无法过户，双方均不承担违约责任。全文完。2024年房产授权出售协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息第二条房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途第三条房产出售价格3.1出售价格3.2价格支付方式3.3价格调整条款第四条房产交付与过户4.1房产交付时间4.2房产过户时间4.3房产交付方式第五条房产交付条件5.1房产交付标准5.2房产交付责任5.3房产交付验收第六条房产税费承担6.1税费承担主体6.2税费计算标准6.3税费缴纳责任第七条房产维修与保养7.1维修责任主体7.2维修标准与范围7.3保养责任与要求第八条房产买卖合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二条合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产所有权证12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期第十四条合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________出卖方法定代表人：____________________出卖方住所：____________________出卖方联系电话：____________________出卖方身份证号码：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________买受方法定代表人：____________________买受方住所：____________________买受方联系电话：____________________买受方身份证号码：____________________第二条房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：____________________房产所在区县：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产产权房产产权证号：____________________房产产权性质：____________________房产产权证颁发机关：____________________2.4房产用途房产用途：____________________房产使用年限：____________________第三条房产出售价格3.1出售价格出售总价：____________________元付款方式：____________________3.2价格支付方式首付款：____________________元，于合同签订后____日内支付；尾款：____________________元，于房产交付后____日内支付。3.3价格调整条款如遇政策调整或市场波动，价格调整需双方协商一致，并签订补充协议。第四条房产交付与过户4.1房产交付时间房产交付日期：____________________4.2房产过户时间房产过户日期：____________________4.3房产交付方式房产交付地点：____________________房产交付条件：____________________第五条房产交付条件5.1房产交付标准房产应具备合法的产权证书；房产应具备合法的规划手续；房产应具备符合国家标准的建筑质量。5.2房产交付责任出卖方负责将房产交付买受方；出卖方负责办理房产过户手续。5.3房产交付验收买受方应在房产交付后____日内对房产进行验收；如验收合格，双方签署验收合格证明；如验收不合格，双方协商解决。第六条房产税费承担6.1税费承担主体税费承担主体：____________________6.2税费计算标准税费计算标准：____________________6.3税费缴纳责任税费缴纳责任：____________________第七条房产维修与保养7.1维修责任主体维修责任主体：____________________7.2维修标准与范围维修标准与范围：____________________7.3保养责任与要求保养责任与要求：____________________第八条合同变更与解除8.1合同变更条件出卖方或买受方因不可抗力导致合同无法履行；出卖方或买受方经协商一致，认为变更合同有利于双方的；法律法规或政策变动，导致合同无法履行或履行存在重大障碍。8.2合同解除条件出卖方或买受方违约，经催告后仍未履行；合同中约定的其他解除条件成就。8.3变更与解除的程序双方协商一致后，签署变更或解除协议；任何一方提出变更或解除合同时，应提前____日书面通知对方；变更或解除协议自双方签署之日起生效。第九条违约责任9.1违约情形出卖方未按约定时间交付房产；买受方未按约定支付房款；双方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金按合同总价款的____%计算。9.3违约金计算标准违约金按每日____元计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为：____________________10.3争议解决程序双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提出书面申请；争议解决机构应在收到申请后____日内作出裁决。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件双方签署合同并完成房产交付；合同经双方签字或盖章后生效。11.2合同解除条件合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序双方签署解除合同协议；合同解除协议自双方签署之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：房产买卖合同本合同12.2附件二：房产所有权证房产所有权证复印件12.3附件三：其他相关文件付款凭证房产交付验收报告第十三条合同签署与生效日期13.1签署日期合同签署日期：____________________13.2生效日期合同生效日期：合同签署之日起第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整与安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在房产买卖过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任2.1第三方在介入房产买卖过程中，应遵守法律法规、行业规范和诚实信用的原则。提供真实、准确、完整的房产信息；协助双方完成交易手续；维护双方的合法权益；在第三方介入范围内，对合同履行情况进行监督。3.第三方的权利要求双方提供必要的资料和信息；对房产交易进行审查和评估；对合同履行情况进行监督；在合同约定范围内，对违约方进行追偿。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经双方同意，并由双方共同签署第三方介入协议。第三方的名称、地址和联系方式；第三方的服务内容和范围；第三方的责任和义务；第三方的权利和利益；第三方的责任限额；第三方的违约责任；第三方介入协议的生效时间和期限。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款第三方介入的必要性和原因；第三方的选择标准和程序；第三方的责任范围和责任限额；第三方介入的费用承担和支付方式。向第三方提供必要的资料和信息；配合第三方完成交易手续；对第三方提供的服务进行监督和评价。6.第三方的责任限额6.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括：第三方因提供虚假信息或未尽职责造成的损失；第三方因违反法律法规或行业规范造成的损失；第三方因未尽合理注意义务造成的损失。第三方的服务内容和范围；第三方的专业能力和经验；第三方的行业规范和标准；市场惯例和行业惯例。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙方的关系为服务关系，第三方应独立于甲乙方，维护双方的合法权益。7.2第三方与甲乙方的责任划分如下：第三方对甲乙方提供的服务承担直接责任；甲乙方对第三方提供的服务承担间接责任；第三方对第三方自身行为承担责任。7.3第三方与其他各方（如评估机构、律师事务所等）的关系为合作关系，各方的责任和义务应在其合作协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求和说明：本附件为房产买卖合同的正式文本，包含双方的权利义务、房产信息、交易价格、交付与过户条款等。2.附件二：房产所有权证详细要求和说明：本附件为房产所有权证的复印件，证明房产的产权归属。3.附件三：房产评估报告详细要求和说明：本附件为第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的价值。4.附件四：房产交易税费计算表详细要求和说明：本附件为房产交易所需缴纳的税费计算表，包括税费种类、计算标准及金额。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。6.附件六：付款凭证详细要求和说明：本附件为甲乙方支付房款的凭证，包括银行转账记录、支票等。7.附件七：房产交付验收报告详细要求和说明：本附件为房产交付验收的报告，记录验收过程、结果及存在的问题。8.附件八：合同补充协议详细要求和说明：本附件为甲乙方在合同履行过程中，就某些事项达成一致意见而签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产；买受方未按约定支付房款；双方违反合同约定的其他违约情形。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金按合同总价款的____%计算；赔偿损失包括但不限于实际损失、预期损失和合理的费用。3.违约责任认定示例：出卖方未按约定时间交付房产，导致买受方无法按时入住，出卖方应支付买受方____元违约金，并承担因逾期交付造成的合理损失；买受方未按约定支付房款，导致交易，买受方应支付出卖方____元违约金，并承担因未支付房款造成的合理损失；双方违反合同约定的其他违约情形，根据具体情况确定违约责任。全文完。2024年房产授权出售协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.出售条件3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件5.房产过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护8.3知识产权争议解决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产详细信息10.2附件二：付款计划表10.3附件三：其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5身份证号码：_______1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：_______1.2.2购买方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5身份证号码：_______第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在省份：_______2.1.2所在市县：_______2.1.3详细地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1建筑类型：_______2.3.2住宅类型：_______2.4房产用途2.4.1主要用途：_______2.4.2许可用途：_______第三条出售条件3.1出售价格3.1.1出售价款：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，在合同签订后_______个工作日内支付。3.2.2尾款：_______元，在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______第四条房产交付4.1交付时间4.1.1房产交付时间：_______4.2交付地点4.2.1房产交付地点：_______4.3交付条件a.房产所有权清晰，无产权纠纷；b.房产已具备居住条件，水电煤气等基础设施齐全；c.房产无抵押、查封等限制性条件。第五条房产过户5.1过户手续5.1.1双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于：a.准备相关文件；b.办理房产过户登记；c.支付相关税费。5.2过户费用5.2.1双方应按照国家规定及实际情况，各自承担房产过户过程中产生的费用。5.3过户时间5.3.1房产过户时间：_______第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：_______6.3争议解决期限6.3.1争议解决期限：自争议发生后_______个工作日内。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1出售方违约情形：a.未按约定时间交付房产；b.房产存在重大瑕疵，影响居住；c.未按约定支付房款。7.2违约责任承担a.按约定支付违约金；b.按约定赔偿损失；c.承担因违约而产生的其他责任。7.3违约金计算7.3.1违约金按出售价格_______%计算，最高不超过_______元。第八条知识产权8.1知识产权归属8.1.1房产相关的设计、图纸、商标、专利等知识产权，归出售方所有。8.2知识产权保护8.2.1出售方保证房产的知识产权不存在争议，并承担因知识产权问题引起的法律责任。8.3知识产权争议解决8.3.1如发生知识产权争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件a.房产交付并完成过户手续；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件9.3.1合同解除条件包括但不限于：a.一方严重违约；b.出现合同约定的解除情形；c.因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同附件10.1附件一：房产详细信息10.1.1房产详细情况包括但不限于：a.房产权属证书复印件；b.房产测绘报告；c.房产买卖合同复印件。10.2附件二：付款计划表10.2.1付款计划表详细列出每期付款金额、付款时间、付款方式等信息。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于：a.房产维修基金缴纳证明；b.房产物业管理协议；c.房产相关税费缴纳证明。第十一项合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括但不限于：a.一方未按约定履行合同主要义务；b.出现合同约定的解除情形；c.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序如下：a.提出解除合同的一方应书面通知对方；b.双方协商解除合同的具体事宜；c.协商一致后，签订解除合同协议。11.3合同解除后的处理a.尽快完成房产交付和过户手续；b.结算已支付款项；c.解决因合同解除产生的其他问题。第十二项合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更条件包括但不限于：a.双方协商一致；b.出现合同约定的变更情形；c.法律法规或政策调整。12.2合同变更程序12.2.1合同变更程序如下：a.提出变更合同的一方应书面通知对方；b.双方协商变更合同的具体内容；c.协商一致后，签订变更合同协议。12.3合同变更后的处理a.修改原合同条款；b.更新合同附件；c.通知相关第三方。第十三项合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署时间为_______13.2签署地点13.2.1合同签署地点：_______13.3签署方式13.3.1合同签署方式：双方当事人签字或盖章。第十四项其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，以法律法规及双方协商一致为准。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房产授权出售协议中，除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入方式a.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行房产买卖的沟通、洽谈、交易等；b.评估服务：第三方作为评估机构，对房产进行价值评估；c.法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。第三条第三方责任3.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，履行其职责。3.2第三方责任限额：a.中介机构：中介机构的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确；b.评估机构：评估机构的责任限额以评估报告中的价值为准，超出部分由评估机构承担；c.律师事务所：律师事务所的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方权利a.获取甲乙双方提供的必要信息；b.依法独立行使职责，不受甲乙双方干扰；c.收取合理的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与其他各方的关系划分如下：a.与甲方的关系：第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；b.与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；c.与甲乙双方的关系：第三方应公平公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。第六条第三方介入的额外条款a.第三方介入的事由和目的；b.第三方的资质和授权；c.第三方的责任范围和限制；d.第三方的服务费用及支付方式；e.第三方介入的时间节点和流程；f.第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务。第七条第三方介入的说明a.第三方的名称、地址、联系人及联系方式；b.第三方的资质证明文件；c.第三方的服务内容和服务标准；d.第三方介入的具体安排和计划；e.第三方介入的费用预算和结算方式。第八条第三方介入的变