2024年二零二四年度教育培训门面房租赁与课程合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度教育培训门面房租赁与课程合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.课程合作事宜8.1课程内容8.2课程安排8.3课程费用9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.2出租方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________，具体地址：__________2.2房屋面积：__________平方米，使用面积：__________平方米2.3房屋结构：__________，房屋产权：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整4.2支付方式：每月支付一次，支付日期为每月____日4.3支付时间：租赁方应在每月支付日期前将租金支付至出租方指定的银行账户5.租金调整5.1调整原因：因市场行情、物价变动或双方协商一致等原因5.2调整方式：根据调整原因，双方协商确定租金调整比例和方式5.3调整频率：每年调整一次，具体调整时间为____月____日6.押金及退还6.1押金金额：人民币__________元整6.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，房屋无损坏6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方应在____日内退还押金至租赁方指定账户7.房屋使用及维护7.1房屋用途：用于教育培训7.2房屋维护责任7.2.1出租方负责房屋的结构安全和设施设备的正常运行7.2.2租赁方负责房屋内部设施的维护和保养7.2.3双方应共同维护房屋的外部环境，保持整洁7.3房屋损坏赔偿7.3.1因租赁方使用不当造成的房屋损坏，由租赁方负责修复或赔偿7.3.2因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决8.课程合作事宜8.1课程内容8.1.1课程名称：__________8.1.2课程简介：__________8.1.3课程目标：__________8.2课程安排8.2.1课程时间：每周____天，每天____时开始至____时结束8.2.2课程地点：租赁房屋内指定区域8.2.3课程教师：__________8.3课程费用8.3.1学生报名费用：每人____元，包含课程资料和教学服务8.3.2学费支付方式：按学期支付，每个学期____元9.保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等9.2保密义务：双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、泄露保密信息等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约金为____元，如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：__________仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因12.2解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方收到通知后____日内未提出异议，视为解除合同12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、恢复房屋原状等13.合同生效及终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、恢复房屋原状等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。1.2范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、担保服务、咨询服务等。2.第三方介入的程序2.1中介服务：2.1.1甲乙双方可聘请中介方协助达成租赁与课程合作事宜。2.1.2中介方应具备相关资质，并保证其提供的服务符合法律法规及行业规范。2.1.3中介方应如实向甲乙双方提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息。2.1.4中介方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。3.担保服务3.1甲乙双方可约定由第三方提供担保，确保合同履行。3.2担保方应具备合法的担保资质，并保证其提供的担保有效。3.3担保范围：担保方应对甲乙双方因违约行为所造成的损失承担赔偿责任。3.4担保期限：担保期限与合同租赁期限一致。4.咨询服务4.1甲乙双方可聘请第三方提供专业咨询服务。4.2咨询服务内容：包括但不限于市场分析、风险评估、法律咨询等。4.3咨询服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因提供中介、担保、咨询服务等而产生的责任，其赔偿金额不得超过合同约定或双方另行协商确定的金额。5.2超出责任限额的部分，由甲乙双方各自承担。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分：6.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行中介、担保、咨询服务等。6.1.2第三方未履行职责或提供虚假信息，导致甲方损失的，由第三方承担全部责任。6.1.3第三方履行职责过程中，因不可抗力等原因导致甲方损失的，第三方不承担责任。6.2第三方与乙方的责任划分：6.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行中介、担保、咨询服务等。6.2.2第三方未履行职责或提供虚假信息，导致乙方损失的，由第三方承担全部责任。6.2.3第三方履行职责过程中，因不可抗力等原因导致乙方损失的，第三方不承担责任。6.3第三方与甲乙双方共同责任划分：6.3.1如第三方提供的服务与合同约定不符，甲乙双方应共同承担责任，根据实际情况分担损失。6.3.2如第三方提供的服务符合合同约定，甲乙双方对第三方无权要求赔偿。7.第三方变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____日通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，其权利义务由接替方继承，或由甲乙双方另行协商确定。8.合同履行与争议解决8.1第三方介入后的合同履行，仍按照本合同约定执行。8.2第三方介入过程中产生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。9.保密义务9.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.其他10.1本合同条款涉及第三方介入的，如第三方介入内容与本合同约定不一致，以本合同约定为准。10.2本合同条款未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。1.2说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，双方签字后生效。2.课程合作协议2.1详细要求：课程合作协议应包含课程名称、内容、时间、教师、费用等内容。2.2说明：本附件为课程合作的具体协议，双方签字后生效。3.第三方中介服务协议3.1详细要求：第三方中介服务协议应包含中介方的基本信息、服务内容、费用、保密条款等内容。3.2说明：本附件为甲乙双方与第三方中介方签订的服务协议，明确中介方的权利义务。4.第三方担保协议4.1详细要求：第三方担保协议应包含担保方的基本信息、担保金额、担保期限、违约责任等内容。4.2说明：本附件为甲乙双方与第三方担保方签订的担保协议，明确担保方的权利义务。5.第三方咨询服务协议5.1详细要求：第三方咨询服务协议应包含咨询方的基本信息、服务内容、费用、保密条款等内容。5.2说明：本附件为甲乙双方与第三方咨询方签订的服务协议，明确咨询方的权利义务。6.房屋交接清单6.1详细要求：房屋交接清单应详细记录房屋的设施、设备、损坏情况等。6.2说明：本附件为房屋租赁合同履行过程中的重要文件，用于确认房屋交接状态。7.房屋维修记录7.1详细要求：房屋维修记录应记录房屋维修的时间、原因、维修费用等。7.2说明：本附件为房屋租赁合同履行过程中的重要文件，用于证明房屋维修情况。8.课程报名表8.1详细要求：课程报名表应包含学生姓名、联系方式、报名课程、费用等信息。8.2说明：本附件为课程合作过程中的重要文件，用于记录学生报名情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或押金。1.2甲乙双方擅自改变房屋用途或损坏房屋。1.3第三方提供虚假信息或未履行职责。1.4甲乙双方未按照合同约定提供课程或服务。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按时支付租金或押金，应支付违约金，并承担利息损失。2.2擅自改变房屋用途或损坏房屋，应赔偿房屋修复费用或等值赔偿。2.3第三方提供虚假信息或未履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4甲乙双方未按照合同约定提供课程或服务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定每月租金为人民币____元，但乙方连续三个月未支付租金，应支付违约金人民币____元，并承担自逾期之日起的利息损失。3.2甲方擅自将租赁房屋用于商业活动，导致出租方受损，应赔偿出租方人民币____元，用于房屋修复。3.3第三方中介方在提供信息时故意隐瞒房屋存在重大损坏，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方人民币____元。3.4甲方未按照合同约定提供课程，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方人民币____元。全文完。2024年二零二四年度教育培训门面房租赁与课程合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.课程合作内容5.1课程设置5.2课程师资5.3课程招生5.4课程宣传6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更10.合同附件10.1附件一：租赁房屋平面图10.2附件二：课程合作协议10.3附件三：其他相关文件11.合同解除与终止的通知11.1通知方式11.2通知期限12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同解除与终止后的结算13.1结算方式13.2结算期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：教育培训机构法定代表人：X联系电话：138住所地：省市区街道号1.2出租方信息名称：房地产开发有限公司法定代表人：X联系电话：1395678住所地：省市区街道号2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：省市区街道号层2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构，单层2.4房屋设施：空调、暖气、独立卫生间、热水器、桌椅、白板等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前三个月书面协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币万元整4.2租金支付方式：每月末前五日内支付下一个月租金，租金支付方式为银行转账4.3其他相关费用：水电费、物业费、网络费等按实际使用量由租赁方承担5.课程合作内容5.1课程设置：包括但不限于幼儿教育、小学辅导、中学辅导等5.2课程师资：租赁方负责招聘、培训和管理师资5.3课程招生：租赁方负责招生宣传和招生工作5.4课程宣传：出租方提供必要的宣传支持，包括但不限于广告位、宣传栏等6.合同解除与终止6.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同6.3合同解除或终止后的处理：双方应按照合同约定进行结算，并处理相关遗留问题7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同生效及变更8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同变更：任何一方对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效9.合同附件9.1附件一：租赁房屋平面图9.2附件二：课程合作协议9.3附件三：其他相关文件，包括但不限于租赁房屋权属证明、租金支付凭证等10.合同解除与终止的通知10.1通知方式：通过书面形式或电子邮件进行通知，通知地址为合同中约定的地址10.2通知期限：解除或终止合同的通知，应在合同解除或终止前至少提前一个月送达对方11.合同续签11.1续签条件：租赁期限届满前，如双方无异议，可继续签订租赁合同11.2续签程序：续签合同应遵循原合同约定的程序，并按照原合同约定的租赁条件和租金标准执行12.合同解除与终止后的结算12.1结算方式：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于租金、押金、未付费用等12.2结算期限：结算应在合同解除或终止后的三十日内完成13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方13.3合同文本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签订14.1签订日期：本合同于2024年X月X日签订14.2签字盖章：教育培训机构（盖章）、房地产开发有限公司（盖章）14.3代表签字：教育培训机构代表（签字）、房地产开发有限公司代表（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方同意引入的，为合同履行提供协助、咨询、中介等服务的独立第三方。2.第三方介入的类型2.1中介方：为合同双方提供信息对接、促成合同订立的中介机构或个人。2.2咨询方：为合同双方提供专业意见、评估风险的专业人士或机构。2.3协助方：为合同履行提供实际操作或技术支持的第三方。3.第三方介入的同意3.1合同双方同意引入第三方介入，需在合同中明确约定，并书面通知对方。3.2第三方介入的引入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。4.第三方介入的职责和权利4.1第三方介入的职责：4.1.1中介方：协助双方达成合同，确保合同订立过程的合法性、公正性。4.1.2咨询方：提供专业意见，协助双方评估合同风险，确保合同履行的安全性。4.1.3协助方：按照合同要求，提供实际操作或技术支持，确保合同履行的有效性。4.2第三方介入的权利：4.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。4.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，向合同双方提出建议和意见。5.第三方介入的责任5.1第三方介入的责任限额：5.1.1第三方介入的责任范围仅限于其职责范围内的事项。5.1.2第三方介入因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的中介费、咨询费或服务费。5.2第三方介入的违约责任：5.2.1第三方介入未履行职责或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2.2第三方介入的违约责任包括但不限于退还中介费、咨询费或服务费，赔偿合同双方因此遭受的损失。6.第三方介入与其他各方的划分6.1第三方介入与合同双方的关系：6.1.1第三方介入与合同双方之间不存在直接的法律关系，其责任和义务仅限于与合同双方签订的协议。6.1.2第三方介入的介入行为不改变合同双方的权利义务。6.2第三方介入与合同履行的关系：6.2.1第三方介入的介入行为不影响合同履行的主体和内容。6.2.2第三方介入的介入行为应在合同双方同意的前提下进行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕或合同解除。7.1.2第三方介入的职责已完成或合同双方同意终止。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方介入的终止需书面通知合同双方。7.2.2第三方介入的终止应按照合同约定和实际情况进行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：8.1.1第三方介入与合同双方发生争议时，应协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图2.课程合作协议3.课程师资介绍4.课程招生方案5.课程宣传方案6.合同解除与终止通知模板7.违约责任认定标准8.争议解决机构及流程9.合同续签协议10.合同附件清单说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金或未按规定支付其他相关费用；1.2出租方未按时交付租赁房屋或未按规定维护房屋；1.3租赁方擅自改变房屋结构、用途或损害房屋；1.4出租方未按规定提供课程合作所需支持；1.5合同双方未履行合同约定，造成对方损失；1.6其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用；2.5违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；4.合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；5.本合同如因不可抗力导致无法履行，双方互不承担责任；6.合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024年二零二四年度教育培训门面房租赁与课程合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.房屋使用范围5.1经营范围5.2禁止事项5.3使用要求6.装修与维护6.1装修要求6.2维护责任6.3维修费用7.物业管理7.1物业服务内容7.2物业费用7.3物业纠纷解决8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担8.3费用缴纳方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同生效12.3合同变更12.4合同份数12.5合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY教育培训中心1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋地址：省市区路号2.1.2房屋所在区域：市中心商业区2.2房屋面积2.2.1租赁房屋总面积：300平方米2.3房屋结构2.3.1建筑结构：框架结构2.3.2层数：地上5层，地下1层2.4房屋设施2.4.1基础设施：供水、供电、供气、供暖、宽带网络2.4.2室内设施：办公桌椅、空调、投影仪、音响设备3.租赁期限3.1租赁起始时间：2024年1月1日3.2租赁终止时间：2027年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币30万元/年4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账5.房屋使用范围5.1经营范围：教育培训服务5.2禁止事项：禁止在租赁房屋内从事违法活动、禁止擅自改变房屋结构5.3使用要求：保持房屋整洁，合理使用房屋设施6.装修与维护6.1装修要求：承租方须按照出租方的要求进行装修，装修费用由承租方承担6.2维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责6.3维修费用：租赁期满后，如房屋设施损坏，双方协商确定维修责任及费用7.物业管理7.1物业服务内容：清洁、安保、绿化、维修等7.2物业费用：人民币5万元/年，由承租方支付7.3物业纠纷解决：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.1.1水电费标准：按照当地政府规定的收费标准执行8.1.2承担方式：承租方负责支付租赁期间产生的水电费用8.2其他费用承担8.2.1物业税：由出租方承担8.2.2土地使用税：由出租方承担8.2.3房产税：由出租方承担8.2.4残疾人设施维护费：由出租方承担8.3费用缴纳方式8.3.1缴纳时间：每月5日前缴纳上一个月的水电费及其他相关费用8.3.2缴纳地点：市区路号物业管理处9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方因房屋存在安全隐患而解除合同9.1.3承租方未按约定支付租金连续3个月9.1.4承租方违反租赁合同约定，严重影响出租方权益9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2房屋依法被征收、征用9.2.3房屋因自然灾害等原因损毁9.3解除与终止的程序9.3.1提前通知：解除或终止合同需提前30日书面通知对方9.3.2移交手续：合同解除或终止后，双方应办理房屋移交手续9.3.3赔偿责任：因解除或终止合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途10.1.3承租方违反租赁合同约定，严重影响出租方权益10.2违约责任承担10.2.1承租方应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的10%10.2.2给出租方造成损失的，还应赔偿实际损失10.3违约金10.3.1违约金的计算方式：按实际损失计算，最高不超过应付款项的30%11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2争议提交仲裁11.1.3争议提交法院诉讼11.2争议解决机构11.2.1协商解决：双方协商一致11.2.2仲裁：市仲裁委员会11.2.3法院诉讼：市区人民法院11.3争议解决程序11.3.1协商解决：双方在争议发生后30日内协商解决11.3.2仲裁：提交仲裁申请书，仲裁庭在收到申请书后15日内组成11.3.3法院诉讼：提交起诉状，法院在收到起诉状后15日内立案12.其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3合同变更：任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认12.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份12.5合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁协议、房屋交接清单等13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）14.合同附件清单14.1房屋租赁协议14.2房屋交接清单14.3出租方产权证明14.4承租方营业执照复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的独立主体，包括但不限于中介方、顾问方、监理方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并能够独立承担法律责任。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定或委托人的要求，履行相应的职责，并对履行结果承担责任。15.2.2权利：第三方有权获取履行职责所需的信息，并享有合同约定或委托人赋予的其他权利。15.2.3利益：第三方有权获得合同约定的报酬或服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与出租方、承租方之间不存在直接的法律关系，其服务内容仅限于协助合同履行。15.3.2第三方与出租方、承租方之间发生争议时，应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。15.3.3第三方应遵守合同约定，不得损害出租方、承租方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方有权选择是否引入第三方介入，并应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、报酬等事项进行协商一致。16.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方，并保证第三方介入不影响合同的履行。16.4第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方介入的合法性和合规性。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致出租方、承租方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。